爷爷要把一套房子爷爷过户给孙子自己的孙子需要哪些步骤

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-03 01:11 标签： 爷爷房子过户给孙子
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爷爷想把房子赠予孙子，要办哪些手续？要交多少钱？
jinboxu&&&&
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去当地的房产局签订赠与合同。带上双方人员的身份证，房产证。必须本人到场。需要交的就是一个个人所得税，及更名的契税，还有就是工本费等。具体多少钱要看你房子的具体情况而定。
浅笑含双靥╮
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直系亲属去房管局做个赠与手续就可以了。
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看是怎么赠，可以正常，要交以及各种税负，但以后无后顾之忧。也可以直接办理赠与，交个公证费以及契税，这费用也不低，而且以后孙子再想出售就要交更多的税费了。
欧宝整体装修
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在办理时需要向房管部门交纳契税、过户变更手续费、及房产证工本费。
洞庭湖里的鱼
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对于,可不必交纳及个人所得税,但需缴纳相应的契税和其他手续、工本等费用。持双方的继承、赠予公证书,连同房产证、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明,到地税局直接办理完税手续即可。具体来讲就是先要去公证处办理,然后到中心办理赠与过户。需提交材料:1、;2、赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件;3、当事人因故不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人的身份证;4、赠与申请审批书;5、赠与公证书;6、产权界定卡复印件;办事程序:1、赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。2、赠与双方(包括赠与方配偶)持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口,经工作人员审核。3、工作人员内部作业。4、赠与双方交纳契税、及手续费。5、约定时间领取房屋所有权证。
海绵宝宝19946
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直接到房产办理. 带上双方身份证及房产证! 更名的三种办法:赠与、交易、继承这里谈不上继承,就说说赠与与交易吧!赠与:契税3%,个人所得税是房款的20%,营业税5.5%,其他附属费用(小额)交易:契税:3%,90-140平1.5%,90平以下1%,个人所得税20%,营业税5.5%其实这两个选择哪个都一样,最后都是产权转移到你的名下,建议你走交易方式,这样个人所得税和契税相对来说会少些;同时营业税和个人所得税可走差额,到时候将房款写的低些(别低于当地过户指导价),这样个人所得税和营业税就能弄没了,只需要交个契税就可以了!省很多钱呢%7E%7E%7E流程:签合同-完税-过户顺便说下,关系越好,越要把步骤弄清楚,产权清晰了,对你们双方都有好处,别等将来出什么纠纷,又影响交情又影响心情!
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如题，奶奶不在了，爷爷想把房子过户给孙子都需要什么手续？还用子女签字公正什么的么？是交易过户，不是赠与。
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或爷爷要把房子过户给我需要什么手续，来自: TONYwang 日分享至 :
爷爷的房子是公房，已经办理过购买手续，有够买合同，但是没有房本，这该如何办理呢，谢谢回答。 问题补充：补充：爸爸刚刚过世了,不过爷爷还有别的子女，大家也同意把房子过户给我。分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章现在的业主装修房子既要美观，也要把室内装修做到环保健康，做到环保装修不仅要注意建材，还要注意施工的方法等。1、装修设计环节。对于小房子的业主来说，空间问题是关键。周口小房子装修如何把房子变大？小房子装修有何注意事项？等等这些问题想必都是业主想要知道的吧？房子过户大家都知道是什么意思，简单来说就是把房子变成另外一个人的，但在这一般过程中需要缴纳一定的费用，那房子过户需要多少钱?怎么算呢?对于小房子的业主来说，空间问题是关键。周口小房子装修如何把房子变大？小房子装修有何注意事项？等等这些问题想必都是业主想要知道的吧？今天我们特别策划了一期选题，给我一万元，还你一个全新的厨房。100块都不给我?很多网友向我们投诉，说家里的老旧冰箱坏了，为图省事就找了小广告上面的维修电话。家庭吊顶安装环节要把好隐蔽工程关 在家装过程中应注意哪些问题，怎样才能把握好家装安全关？每一个人都有着自己的喜好，我们也有着自己喜欢的颜色，我们知道一种颜色就代表一种心情、一种心境。我喜欢天蓝色的阳台，它能给我带来清新的感觉。如今，房子的购买可是越来越难了，在一线城市一套房子的价格最少也在100万以上。对于很多小户型的业主来说，看完这篇文字肯定就是赚到了，为什么这么说呢？因为3D壁纸使房子的空间看起来更大，不得不说是小户型的福音。其它类似问题相关帖子--爷爷要把房子过户给我需要什么手续，

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