去年在苏州买了个92平的二手房，房产证已经拿到了，我和老婆的名字！　　去派出所的户籍科问了下，说要房产证和社保满3年就可以转户口了，但是回家了，才想起，我们夫妻，只有我老婆有社保，我没有，那到时候满了3年，我的户口可以一起转吗？　　再问，如果我们都转户口了，可不可以把现在的房子卖掉，换小的（小于75平）的房子，再把户口转到小房子上面？我们的房子还在还房贷，可以卖吗？会影响买小房子的贷款吗？
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　　麻烦明白人给个答复，谢谢了
　　天涯的高人来回答我吧
　　难道天涯里面的苏州人很少呀？
　　户口有什么用？我建议你们夫妻两只转一个人的户口到苏州，另外一个留在老家，这样小孩可以在苏州上学，老家有房有地，苏州有房有工作，美哉！
　　@吕德安 4楼
19:26:23　　户口有什么用？我建议你们夫妻两只转一个人的户口到苏州，另外一个留在老家，这样小孩可以在苏州上学，老家有房有地，苏州有房有工作，美哉！　　-----------------------------　　苏州的养老条件比我们老家好太多，就拿现在来说，60岁后的每个月差不多快到1000块，我们老家一年差不多1000多，所以为了老年打算
　　@人精面膜
20:20:29　　去年在苏州买了个92平的二手房，房产证已经拿到了，我和老婆的名字！ 　　去派出所的户籍科问了下，说要房产证和社保满3年就可以转户口了，但是回家了，才想起，我们夫妻，只有我老婆有社保，我没有，那到时候满了3年，我的户口可以一　　-----------------------------　　你要么在苏州工作，要么有外地的无业证明，你这种情况是可以落户的
　　@人精面膜
20:20:29　　去年在苏州买了个92平的二手房，房产证已经拿到了，我和老婆的名字！　　去派出所的户籍科问了下，说要房产证和社保满3年就可以转户口了，但是回家了，才想起，我们夫妻，只有我老婆有社保，我没有，那到时候满了3年，我的户口可以一　　-----------------------------　　@猪猪小壁虎2013 6楼
21:01:35　　你要么在苏州工作，要么有外地的无业证明，你这种情况是可以落户的　　-----------------------------　　大哥，能具体点不？我再苏州这边自己开个小店，但是不用交税的那种个体户，外地的无业证明是怎么回事？
　　@人精面膜
21:05:39　　@人精面膜
20:20:29 　　去年在苏州买了个92平的二手房，房产证已经拿到了，我和老婆的名字！ 　　去派出所的户籍科问了下，说要房产证和社保满3年就可以转户口了，但是回家了，才想起，我们夫妻，　　-----------------------------　　无业证明一般到你户籍所在地开一个证明，表示你没工作，投靠女方。具体你可以到你们房产所在地的派出所问，但很肯定三年后你是可以落在苏州的
　　@人精面膜
21:05:39　　@人精面膜
20:20:29　　去年在苏州买了个92平的二手房，房产证已经拿到了，我和老婆的名字！　　去派出所的户籍科问了下，说要房产证和社保满3年就可以转户口了，但是回家了，才想起，我们夫妻，　　-----------------------------　　@猪猪小壁虎2013 8楼
21:10:16　　无业证明一般到你户籍所在地开一个证明，表示你没工作，投靠女方。具体你可以到你们房产所在地的派出所问，但很肯定三年后你是可以落在苏州的　　-----------------------------　　哦，就是说，等我老婆的户口已经转成苏州户口之后，我可以来这么一招，谢谢了！　　顺便问下，我能等户口转到苏州后，把房子卖了，换小房子，然后把户口转到小房子上吗？
　　来哥懂的大哥大姐，或者体制内的明白人来说下呀，感激不尽
　　@人精面膜
21:14:39　　@人精面膜
21:05:39 　　@人精面膜
20:20:29 　　去年在苏州买了个92平的二手房，房产证已经拿到了，我和老婆的名字！ 　　去派出所的户籍科问了下，说要房产证　　-----------------------------　　晕，比90平还小的还有什么户型，小于70就只能上一个人户口了
　　@人精面膜
21:14:39　　@人精面膜
21:05:39　　@人精面膜
20:20:29　　去年在苏州买了个92平的二手房，房产证已经拿到了，我和老婆的名字！　　去派出所的户籍科问了下，说要房产证　　-----------------------------　　@猪猪小壁虎2013 11楼
17:37:14　　晕，比90平还小的还有什么户型，小于70就只能上一个人户口了　　-----------------------------　　我的意思是，我的户口已经转到苏州户口后，卖现在的，买小户型，把户口转到小户型上面，因为已经是苏州户口了，所以对房子大小就没什么要求了吧？
　　这么久了，还是没人解答小弟的困惑么？
　　@吕德安
19:26:23　　户口有什么用？我建议你们夫妻两只转一个人的户口到苏州，另外一个留在老家，这样小孩可以在苏州上学，老家有房有地，苏州有房有工作，美哉！　　-----------------------------　　@人精面膜 5楼
20:20:29　　苏州的养老条件比我们老家好太多，就拿现在来说，60岁后的每个月差不多快到1000块，我们老家一年差不多1000多，所以为了老年打算　　-----------------------------　　你没社保怎么有1000块的养老金？？
　　@人精面膜 13楼
16:29:53　　这么久了，还是没人解答小弟的困惑么？　　-----------------------------　　其实只要迁你老婆的户口，你要欠户口的话办理夫妻投靠就可以了。。不需要其他的麻烦手续。。还有苏州只要有户口60岁后每个月1000？
　　@人精面膜
16:29:53　　这么久了，还是没人解答小弟的困惑么？　　-----------------------------　　@笑who太疯癫 15楼
17:51:08　　其实只要迁你老婆的户口，你要欠户口的话办理夫妻投靠就可以了。。不需要其他的麻烦手续。。还有苏州只要有户口60岁后每个月1000？　　-----------------------------　　我们现在的房东就是啊，他没有交过养老保险，现在65+，一个月900还是1200来着，不过他是残疾，这个不知道有没有原因
　　@人精面膜
16:29:53　　这么久了，还是没人解答小弟的困惑么？　　-----------------------------　　@笑who太疯癫 15楼
17:51:08　　其实只要迁你老婆的户口，你要欠户口的话办理夫妻投靠就可以了。。不需要其他的麻烦手续。。还有苏州只要有户口60岁后每个月1000？　　-----------------------------　　还有一问，就是我们想等我们的户口都转成苏州户口后，把现在的房子卖掉（太老了，房型不好），换个小于75平，的复式房子，不知道可不可以把户口转到小房子上
　　1.你老婆有社保，只要满三年你们夫妻双方的户口都可以转过来，只要你们在一个户口本上，目前苏州的落户政策很松。　　2.户口转过来以后，换任何面积的成套住宅，也就是普通住宅，都可以转，因为你们已经是苏州户口了，不受面积限制。　　3.房子现在有贷款，按照道理来说不能卖，必须贷款还清，一般的房产中介都会提供垫资还款服务，大概不超三个点（50万就是15000的费用），但是要做委托公证。　　4.如果是2014年11月之前，你们买第二套房子，只可以贷最高不超过40%，首付60%。现在的政策是前一套贷款还清，还是可以继续享受首套购房的利率优惠和首付30%。
　　购买苏州市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。。。
　　这些问题其实你问你买房子的中介，他都会告诉你的
　　@人精面膜
19:01:00　　去年在苏州买了个92平的二手房，房产证已经拿到了，我和老婆的名字！ 　　去派出所的户籍科问了下，说要房产证和社保满3年就可以转户口了，但是回家了，才想起，我们夫妻，只有我老婆有社保，我没有，那到时候满了3年，我的户口可以一　　-----------------------------　　还在还贷款，房产证就到手了？拿房产证再贷款呀哈哈　　
　　替死鬼呢，接盘侠呢，都在哪里？快来买房救我们开发商炒房者和中介吧，哦，对了，还有那些我们雇佣的房托们，这样就不容易失业了。虽然我们开发商以前贪得无厌剥削你们 ，2000成本的房子卖10000+，还谎言说自己赚得少，我们是以前雇佣中介房托在网络上和现实中造成房价大涨的氛围和忽悠大家买房，这些我们都知道错了，那不都是以前房价上涨的时候了嘛。现在我们的房子都卖不出去了没人要了，大家看看是不是房托中介们都少了好多了？那些炒房客现在的托市言论和房价上涨理论就和我们没有多大关系了，他们那是想把自己的破二手房忽悠傻子给卖出去，大家别仇恨我们啊，真不关我的事了，大家看在都是中国人的份上救救我们开发商吧，我们虽然之前未能同享福，但是现在能共患难啊，大家能买房的就买吧，也不要观望了，这样说不定就能挽救我们的败局了，等我们缓过来了我们一定把房子便宜卖给大家不赚黑心钱了好不好？　　
　　@人精面膜
19:01:43　　麻烦明白人给个答复，谢谢了　　-----------------------------　　走房产落户时间太长，也麻烦的 ，符合人才引进的话，简单的多，关注微信公众号（苏州人才落户），或
　　@人精面膜 如果想在苏州落户，有两样东西必须提前做，对以后落户有帮助的，一个是居住证，另一个是社保，不管走那种落户形式，都需要。特别是居住证，办一个，也不用花钱！要走积分的话，你就知道厉害了，一年可以加30分，最多可以加到300分！想一想看，一个本科也只有60分，等于两年的居住证，就可以和本科齐肩了！　　关注微信公众号（苏州人才落户），获得更多落户信息，或
　　@人精面膜
19:01:00　　赶紧先把居住证办下来！社保交起来，想在苏州落户，第一要遵守苏州的要求！听话就好办！
　　@人精面膜 　　《苏州市户籍准入登记暂行办法》（修订）文件条例如下：　　第一条 为适应苏州市经济社会发展需要，根据国家和省政府有关文件精神，结合实际，制定本办法。 　　第二条 在全市范围内取消农业户口、非农业户口性质，凡居民在我市登记的户口，统称为“居民户口”。　　第三条 在本市申请户口迁移实行条件准入制。　　凡在本市具有合法固定住所、稳定职业或生活来源基本条件的人员，要求将户口从外市迁入本市市区和县级市或从本市县级市迁往市区的，经有关部门受理，符合本办法的准予迁入。在迁入地无直系亲属的18周岁以下人员，不予准迁。凡迁入人员需符合国家计划生育相关政策，违反规定超生的必须经市人口计生部门核准。　　在本市市区或县级市范围内申请迁移的，实行以具有合法固定住所为基本条件的准入登记制度。　　第四条 本办法所称合法固定住所是指：申请迁移人在本市居住房屋属于自己的产权房屋或租住属公有产权并领取使用权证的房屋。　　本办法所称稳定职业或生活来源是指：申请迁移人在本市通过合法手续取得的各类工作，且签订劳动合同、参加社会养老保险，有一定的经济来源，包括退休人员退休工资等其他合法的社会保障，人均收入不低于苏州市最低生活保障线。　　第五条 下列人员户口准入：　　（一）具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员；　　（二）在国外、境外取得学位的留学人员；　　（三）具有中级职称或本科学历，且年龄男性40周岁以下、女性35周岁以下的专业技术和管理人员；　　（四）被单位合法聘用（经劳动和社会保障部门备案并办理特聘工作证），连续工作满2年以上，同时段交纳社保、医保、公积金，具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下，并拥有合法固定住所的人员;　　（五）按照毕业生就业政策，接收安置的毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的大中专毕业生；　　（六）因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女；　　（七）需人事局审批准入的其他人员；　　上述（一）至（三）项人员除本人户口准迁外，允许其配偶及未成年或待业未婚子女随迁。　　第六条 下列人员户口准入：　　（一）因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职职工及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女；　　（二）生产急需，经考核符合要求引进的技术、管理人员；　　（三）按照毕业生就业政策，接收安置毕业的苏州市生源技（职）校毕业生；　　（四）往届技（职）校毕业生被单位合法录用，参加社保、医保、公积金，年龄在30周岁以下，工作满2年，并拥有合法固定住所的；　　（五）需劳动和社会保障局审批准入的其他人员。　　第七条 下列人员户口准入，由公安机关受理：　　（一）在市区个人投资实收资本人民币100万元以上，并合法经营3年以上，或近3年累计纳税人民币20万元以上，按规定参加社保3年以上，并拥有合法固定住所的人员，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；　　（二）购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；　　（三）购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万元以上，按规定参加社保3年以上，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；　　（四）投靠父亲或母亲的未成年子女；　　（五）结婚后需投靠的外市无业城镇或农村配偶；　　（六）需投靠子女的城镇退休（无业）父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母；　　（七）符合准入迁移后的人员申请父母投靠的，需自迁入后满5年以上方可提出投靠子女申请迁移，且迁入后人均住房面积和生活保障水平不低于苏州市最低标准；　　（八）需公安机关审批准入的其他人员。　　第八条 凡被本市各类院校录取的本市籍学生，入学时不再迁移户口，被外地院校录取的，允许不迁户口的可不迁，均待其毕业后根据分配去向直接将户口迁往工作单位所在地或实际居住地。被本市各类院校录取的外市籍学生，户口迁移仍按照国家有关规定办理。　　第九条 凡本办法第五至第七条中所涉及的年龄、工作年限、投资纳税金额或购房面积，各县级市可根据本地实际确定。　　第十条 凡涉及国家指令性计划安置的人员，由相关部门按国家有关政策办理。　　第十一条 本市居民在市区范围内的户口迁移和农民子女出生、录取学生办理的迁移登记，只作户籍变更登记，不与经济利益挂钩，如涉及经济、土地分配和计划生育等问题的，按国家有关规定办理。　　第十二条 凡提出申请要求的人员，应根据申请的理由，提供相应的证明材料。提供证明材料要求由相关受理部门公示。凡以虚假证明材料骗取户口的，注销其已迁入的户口退还原籍，并依照国家相关法规作出处理。　　
　　@人精面膜 　　
　　2016年上半年苏州市流动人口积分入户指标数公告　　发布机构：苏州市流动人口积分管理办公室　　发文日期：　　根据《苏州市流动人口积分管理办法的通知》(苏府规字〔2015〕6号)规定，市公安部门会同人力资源社会保障部门根据公共资源的实际情况，每年安排一定数量的流动人口迁入本市户籍(以下称“入户指标数”)，报市人民政府批准后，向社会公布。现经市人民政府批准，2016年上半年苏州市流动人口积分入户指标数为申请人员的前950名(户)。市流动人口积分管理办公室将于6月上旬根据入户指标数，按申请人积分高低进行排名，经市公安部门确认后，在本市有关媒体上进行公示。　　特此公告。　　苏州市流动人口积分管理办公室　　日　　(责编：方洁)　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)为孩子上学买的二手房，在哪里可以查询房产证是否被原户主家小孩上学用过？
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为孩子上学买的二手房，在哪里可以查询房产证是否被原户主家小孩上学用过？为孩子上学买的二手房，在哪里可以查询房产证是否被原户主家小孩上学用过？急急！盼知道的人士相告！！谢谢！！！
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也想知道但如果提前5年买房，房产证在自己手里。。。
可谁又知道5年后是啥样
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教育局，房产交易中心，这两个地方查吧
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回 micning 的帖子
micning:教育局，房产交易中心，这两个地方查吧 ( 09:34) 教育局说查不到
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对的，我打过教育居电话，说14年以前的没有记录查不到。
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回 海哭的声音 的帖子
:对的，我打过教育居电话，说14年以前的没有记录查不到。 ( 13:05) 14年5月23日才执行的新政策，之前的不算的。
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直接学校教务处查呀学校都有档案
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直接学校教务处查呀学校都有档案
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回 vary607 的帖子
vary607:直接学校教务处查呀学校都有档案 ( 16:26) 学校会给义务查询吗
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又是一个为小孩上学的事操心的父母。
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孩子还有一年就入学了，可是听说二手房得两年才给落户，着急，请知道的朋友支招，万分谢谢！
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<em id="authorposton16-5-14 19:30
我也想知道，买了二手房着急想落户，孩子今年上小学，希望能告诉我万分感谢或者
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本帖最后由 a 于
20:46 编辑
supersmk 发表于
我是先落到济南集体户上，又转移到房子上的
方便说说怎么落集体户口吗，有合适单位给介绍下吗？买房之前没有了解好政策，买了二手房，今年孩子上不了小区学校，求帮忙，感谢。我电话
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<em id="authorposton16-5-9 11:58
supersmk 发表于
我是先落到济南集体户上，又转移到房子上的
这是个很好的办法！
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<em id="authorposton16-5-9 11:38
我是先落到济南集体户上，又转移到房子上的
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金币：6982
<em id="authorposton16-5-9 09:36
济南本地户口，买二手房，拿到房产证之后可以平移户口，这个没有时间限制；外地户口，买二手房，要房产证满两年之后才可以落户。
用户等级：小学六年级
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<em id="authorposton16-5-9 09:18
我们是济南本地户口，买完二手房接着就给落户了啊。没有等两年的。希望能帮到楼主。
用户等级：幼儿园中班
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<em id="authorposton16-5-8 20:56
<font color="# 发表于
是的除非他卖给你的时候是空户
用户等级：幼儿园中班
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<em id="authorposton16-5-8 20:55
希画贝贝 发表于
孩子还有一年就入学了，可是听说二手房得两年才给落户，着急，请知道的朋友支招，万分谢谢！是的
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金币：1680
<em id="authorposton16-5-8 14:38
外地户口是的，本地可随时迁移
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<em id="authorposton16-5-8 13:36
政策是这样规定的
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有没有没有苏州户口只有房产证，已经在上学的？进来说一下地段吧
来自妈妈帮社区：
和你一样啊宝妈，纠结死我了，哎
去学校问问吧，有的学校说是看房产证的
唉，一样啊。。。
不过我和老公打算是在宝宝6岁前搞定房子的事，还有几年呢。。。
想要在这边买房子，我们就得卖掉老家的 。。。
我就是买的小户型的，没有苏州户口，没那么多钱买啊，现在不是说只有有房产证就可以上学的吗？我儿子现在幼儿园。我也在愁啊
我和老公也在为房子的事愁着呢，宝宝马上就要出生了，想到手头上的钱全都用于买房了，到时候宝宝开销，房租加房贷，还有我们自己的开销，天哪，压力山大啊！！！
报名所需的材料有：
非本市户籍外来人口适龄儿童申请就读小学所需材料：
①父母或其他法定监护人原户籍地户口本。
②本地公安部门办理的有效居住证件，包括居住证或暂住证。
③父母或其他法定监护人在苏居(租)住证明，包括房产证(房卡)、购房合同及付款凭证、住房租赁合同等材料。
④父母务工证明或其他合法经营(营业执照)的相关工作证明。务工证明以父母一方或其他法定监护人有1年或1年以上的社会保险缴费记录为准；社会保险项目以市人保部门公布的为准；从事家政服务等不适用保险暂行办法的其他人员，需提供乡镇、街道社区开具的从事1年或1年以上的就业证明。
⑤婴儿出生证、预防接种证。
外地户口可以在苏州上学的啊，不要担心
我在网上查了查，有的学校可以，有的学校不可以，看来这样还得选对地段
有没有妈妈是有房产证没户口在这里上学的？来报一下吧，看一下是哪里
唉，一样啊。。。
不过我和老公打算是在宝宝6岁前搞定房子的事，还有几年呢。。。
想要在这边买房子，我们就得卖掉老家的 。。。
到时候不知道房价会涨到几多钱，这个也是我们担心的，所以想趁早，去年我们就错过了
不是本地户口是可以在苏州上学的 但是为了以后 我们还是咬咬牙 买了房
接下来就亚历山大了.....
报名所需的材料有：
非本市户籍外来人口适龄儿童申请就读小学所需材料：
①父母或其他法定监护人原户籍地户口本。
②本地公安部门办理的有效居住证件，包括居住证或暂住证。
③父母或其他法定监护人在苏居(租)住证明，包括房产证(房卡)、购房合同及付款凭证、住房租赁合同等材料。
④父母务工证明或其他合法经营(营业执照)的相关工作证明。务工证明以父母一方或其他法定监护人有1年或1年以上的社会保险缴费记录为准；社会保险项目以市人保部门公布的为准；从事家政服务等不适用保险暂行办法的其他人员，需提供乡镇、街道社区开具的从事1年或1年以上的就业证明。
⑤婴儿出生证、预防接种证。
有这些学校没收够学生可以勉强收，但一起收的话还是本地户口优先的，收满了就没的说了！搪塞一堆借口
到时候不知道房价会涨到几多钱，这个也是我们担心的，所以想趁早，去年我们就错过了
如果有钱付首付就早点买吧。。反正拖也是要买的啊～～～
我们也是有房产证，还没转户口，要房产满5年才可以转吧
我就是买的小户型的，没有苏州户口，没那么多钱买啊，现在不是说只有有房产证就可以上学的吗？我儿子现在幼儿园。我也在愁啊
看看有没有私立的，一年级不用户口的。九年制义务教育每个宝宝都能上的，不要担心，上不成公立的上私立的。
我们也是有房产证，还没转户口，要房产满5年才可以转吧
你们哪里啊，不是三年吗？
，我去年买的，
唉，吴江太远了，我俩都在市区这边上班
我和老公也是在苏州买的小户,不能转户口.听说上学是可以的,凭房产证就行.但前提是本地户口优先录完,还有剩余名额才行.我和老公也在愁,计划以后再换一套大点的呢.
我和老公也是在苏州买的小户,不能转户口.听说上学是可以的,凭房产证就行.但前提是本地户口优先录完,还有剩余名额才行.我和老公也在愁,计划以后再换一套大点的呢.
恩恩，是这样的，学校抢手的话根本就不会有多余的名额，唉，我现在住的地方连幼儿园都进不去
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