上海调整征地补偿标准 土地补偿费提高逾四成
索 引 号：-2-2358
发布机构：广西国土资源厅
生成日期：日
主题分类：新闻中心\国内资讯
主 题 词：
上海调整征地补偿标准 土地补偿费提高逾四成
5月25日，上海市规划和国土资源管理局出台《上海市征地土地补偿费标准（2017）》《上海市征地青苗补偿标准（2017）》《上海市征地财物补偿标准（2017）》，自6月1日起实施，这是上海市继2013年以来又一次全面调整征地补偿标准。
征地土地补偿费方面，相较于2013年标注,土地补偿费仍划分为13个等级31个片区，最低补偿标准提高了42.1%，最高补偿标准提高了42.0%。
征地青苗补偿方面，相较于2013年标准,粮棉地的青苗补偿标准提高了16.7%,蔬菜地的青苗补偿标准，提高了22.2%。
征地财物补偿标准方面，分为11大类446小类，不涉及农村居民住房及共同举办企业的补偿标准，相比2013年的财物补偿标准增加了14小类财物品种。对标准未涉及的补偿项目，可采取近类似比照、跨区域参照、市场价协调、成本法测算等方法，也可以委托具有相应资质的评估公司进行评估。
此外，为确保新老标准有序衔接，2017年6月1日前已签订征地包干协议并经鉴证的征地项目，仍按2013年标准执行。《上海市征地财物补偿标准（2017）》未涉及农村居住房屋及共同举办企业所有的非居住房屋，其补偿标准按照本市相关文件执行。
广西壮族自治区国土资源厅上海调整征地补偿标准 土地补偿费提高逾四成
21:31:00 &&
中国国土资源报 &&
作者：卢为民 张天风
5月25日，上海市规划和国土资源管理局出台《上海市征地土地补偿费标准（2017）》《上海市征地青苗补偿标准（2017）》《上海市征地财物补偿标准（2017）》，自6月1日起实施，这是上海市继2013年以来又一次全面调整征地补偿标准。
征地土地补偿费方面，相较于2013年标注,土地补偿费仍划分为13个等级31个片区，最低补偿标准提高了42.1%，最高补偿标准提高了42.0%。
征地青苗补偿方面，相较于2013年标准,粮棉地的青苗补偿标准提高了16.7%,蔬菜地的青苗补偿标准，提高了22.2%。
征地财物补偿标准方面，分为11大类446小类，不涉及农村居民住房及共同举办企业的补偿标准，相比2013年的财物补偿标准增加了14小类财物品种。对标准未涉及的补偿项目，可采取近类似比照、跨区域参照、市场价协调、成本法测算等方法，也可以委托具有相应资质的评估公司进行评估。
此外，为确保新老标准有序衔接，日前已签订征地包干协议并经鉴证的征地项目，仍按2013年标准执行。《上海市征地财物补偿标准（2017）》未涉及农村居住房屋及共同举办企业所有的非居住房屋，其补偿标准按照本市相关文件执行。
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《河南省土地征收补偿条例，2017年国家房屋征收补偿标准》是有达内考试网（）为你整理收集：
假如你家的土地被征用，你知道要补偿多少钱吗？准确的消息来了。从今年9月1日起，全省范围内开始实施新的“征地区片综合地价标准”。如今，全省城乡任何一个地方的新地价标准，已经可以通过河南省国土资源厅官网进行查询了。全省“征地区片综合地价”标准提高今年7月27日，省政府下发通知：9月1日起，我省执行新的征地区片综合地价标准。新的《河南省征地区片综合地价标准》(不含被征地群众社会保障费用)由省国土资源厅印发,自日起执行。被征地群众社会保障费标准由省人力资源和社会保障厅调整并公布。另外，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。其中,经济林补偿标准由省林业厅调整并公布。也就是说，假如你家的地被征用了，有关部门要给予的补偿费包括以下几部分：征地补偿、被征地群众的社保费、地上附着物和青苗补偿费，如果是经济林用地，还有经济林补偿费。全省征地补偿安置费均有上涨我省此前执行的征地区片综合地价标准，自2013年10月开始实施，和3年前的标准相比，此次均有不同程度的提高。郑州市建成区三环以内和部分办事处的村庄，新的征地补偿安置费为每亩22.5万元，而在2013年的标准中，与此区域大致相当的地区征地补偿安置标准为每亩20万元。郑州市中牟县官渡镇，此前的征地补偿安置费为每亩4.2万元，如今调整到5.5万元，上涨了近31%。而“地王窝”郑州龙湖区域，此前龙湖办事处除陈岗村的部分土地外，其他集体土地每亩地的征地补偿安置费为6.88万元，而此次调整后已经达到10万元，同比上涨了45%。补偿多少钱登录网站可查询按照省政府要求，新的《河南省征地区片综合地价标准》(不含被征地群众社会保障费用)由省国土资源厅印发,自日起执行。9月2日记者发现，新标准已经公布，社会各界均可以查询。具体步骤是这样的：打开“河南省国土资源厅”官方网站，下拉页面至“市场信息”栏目，在页面右侧有“征地补偿标准”字样，单击之后即可进入搜索页面。搜索得到的页面包含“区片编号”“征地补偿安置费”“区片范围描述”等，其中“征地补偿安置费”分别依每亩和每公顷的标准予以表示，“区片范围描述”分为“乡镇名称”和“行政村”两栏。&
以上关于河南省土地征收补偿条例，2017年国家房屋征收补偿标准的相关信息是达内考试网收集并且整理，仅为查考。
[02-20] [02-20] [02-20] [02-20] [02-20] [02-20] [02-20] [02-20] [02-20] [02-20] [02-20] [02-20]2017年合肥市征地补偿标准政策及农民征地赔偿补贴标准文件
第一章　总　　则 第一条　为规范征收集体所有土地工作，维护集体土地所有权人和使用权人的合法权益，保障城市建设顺利进行，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》及实施条例、《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条　本市市区范围内征收集体所有土地（以下简称征地）适用本办法。 第三条　市国土资源部门负责统一管理本市征地工作，其所属的市征地事务机构受市国土资源部门委托负责统一征地的事务性工作。 市劳动保障、财政、公安、建设、房地产等有关部门按照各自职责协同做好征地相关工作。 各区人民政府负责组织本级政府有关部门和乡（镇）人民政府、街道办事处，实施辖区内征地事宜。 合肥高新技术开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合开发实验区（以下统称开发区）范围内征地组织实施工作，以及按照本办法应由乡（镇）人民政府、街道办事处办理的事项，由各开发区管委会负责。 建立征地保障联席会议制度，由市国土资源部门牵头，市劳动保障、财政、公安、建设、房地产等有关部门及区人民政府、开发区管委会参与，定期研究解决征地保障工作中的有关问题。 第二章　征地实施程序 第四条　征地按下列程序办理审批手续： （一）申请征地单位按照征地报批要求准备报件，向市国土资源部门申报。申请征地单位指各区人民政府、开发区管委会、市土地收购储备机构以及可以按划拨或协议出让方式供地的项目建设单位。 （二）市征地事务机构会同区劳动保障部门、拟征土地所在地公安派出所，开展对拟征土地的权属、地类、面积、涉及农业人口以及地上附着物权属、种类、数量等现状调查，调查结果需经被征地农村集体经济组织（或村民委员会、社区居民委员会，以下统称农村集体经济组织）、农户和地上附着物所有权人共同确认。 （三）市国土资源部门会同市劳动保障部门将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径和被征地农民参加养老保障意见等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。当事人申请听证的，按照规定的程序和要求组织听证。 （四）市国土资源部门编制农用地转用方案、补充耕地方案和征地方案，经市人民政府审核后上报审批； （五）根据建设用地报批缴费通知，市财政部门负责转付新增建设用地土地有偿使用费，申请征地单位转付其它报批税费。 第五条　征地经依法批准后，按下列程序实施征地补偿安置工作： （一）自征地批文下达之日起１５日内，市国土资源部门会同市劳动保障部门，将征收土地和补偿安置方案（以下简称征地方案），在被征土地所在地予以公告（涉及国家保密规定等特殊情况除外）。 征地方案包括下列内容： １、批准征地机关、批准文号、征收土地的用途； ２、征地范围、面积、位置、地类、需要安置和参加被征地农民养老保障的农业人口数量； ３、征地补偿费用的标准、数额、分配使用方式； ４、农业人口安置途径及安置补助标准、数额、资金支付方式； ５、地上附着物及青苗补偿标准和支付方式； ６、被征地农民参加养老保障的方式； ７、征询意见的期限； ８、其它有关事宜。 被征地农村集体经济组织和农民对征地补偿安置相关内容有异议的，应在公告规定的期限内提出。 （二）被征地农村集体经济组织和农民对征地补偿安置有异议的，市国土资源部门应当会同市劳动保障部门、被征土地所在的乡（镇）人民政府、街道办事处，对提出的意见进行研究处理，对征地补偿安置方案进行修改完善，报市人民政府批准实施。其中，被征地农村集体经济组织或农民对征地补偿标准有争议的，由市人民政府组织协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿标准争议在裁决前不停止征地行为的实施，裁决后按裁决的结果执行。 （三）自征地方案公告届满之日起３０日内（征地方案修改的，经市人民政府批准后３０日内），市国土资源部门会同市劳动保障、财政、公安部门核定征地安置农业人口数和具体安置对象、保障对象，核算应支付的征地补偿费用，并抄送区人民政府（开发区管委会）。自核定确认之日起２０日内，申请征地单位将抚养补助费、自谋职业补助费、地上附着物及青苗补偿费转入区（开发区）财政专户，由区（开发区）将资金直接划入被征地安置人员个人银行卡；用于建立被征地农民养老保障的资金，统一转入被征地农民养老保障基金财政专户。 （四）被征地农村集体经济组织和农民应当自征地各项补偿费用付清之日起３０日内交付被征收的土地。 第三章　征地补偿费用管理 第六条　征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。 土地补偿费、安置补助费按照省人民政府批准的征地补偿标准执行。房屋和其他地上附着物以及青苗的补偿标准按照本市有关规定执行。 第七条　土地补偿费按以下规定支付： （一）总额的７０％用于被征地农民养老保障，直接转入被征地农民养老保障基金财政专户； （二）总额的３０％支付给拥有土地所有权的农村集体经济组织。其使用管理由区政府负责监督，具体办法另行制定。 第八条　安置补助费用于支付抚养补助费、自谋职业补助费，剩余部分用于被征地农民养老保障，统一转入被征地农民养老保障基金财政专户。 第九条　地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有权人所有。 在征地告知后，凡在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。 第四章　被征地农业人口安置 第十条　建立区（开发区）、乡（镇、街道）、村（社区）农业人口及耕地动态统计制度。 第十一条　征地需安置的农业人口，是指征地告知公布前，被征土地范围内依法享有土地承包经营权并承担农业义务的在籍常住农业人口，包括在籍子女、合法婚姻的婚入人员以及户口未迁出且在农村集体经济组织仍享有土地承包经营权的婚出人员。 下列人员视为需安置的农业人口： （一）户口暂时迁出的现役军人（不含军官）、在校大中专学生； （二）被注销户口的劳改劳教人员； （三）捐资转户前属本集体经济组织成员，转户后仍以原承包土地谋生且历次征地未进行安置的人员； （四）户口虽已迁出该集体，但在本集体仍享有土地承包经营权，在迁入地未取得承包土地且未曾享受过征地安置的人员。 第十二条　安置人口数量按照被征耕地面积除以征地前被征地农村集体经济组织人均耕地面积计算，以前征地已安置的人员不得重复计算。 具体安置对象按以下方法确定： （一）本户承包土地被全部征完的，该户全部人口纳入安置范围； （二）本户承包土地部分被征的，该户应安置人口＝本次被征收耕地面积÷被征地户人均耕地面积； （三）本户承包土地部分被征，但征地后户人均耕地不足０.３亩的或户承包土地被征收７０％以上的，在自愿放弃剩余承包土地交由本集体经济组织重新安排使用后，该户全部人口可纳入安置范围。 应安置人员由农村集体经济组织提出，在被征地村民小组公示不少于５天以后，由乡（镇）人民政府（街道办事处）审核，并报区人民政府（开发区管委会）确认后，由市国土资源部门会同市劳动保障、财政、公安部门审定。 第十三条　以征地书面批复时间为基准时点，不满１６周岁人员，一次性发给抚养补助费１.２万元；１６岁以上（含１６周岁，下同）人员统一纳入被征地农民养老保障体系，并一次性发给自谋职业补助费１.２万元。 被征地农民养老保障具体办法另行制定。 第十四条　公安部门应当及时为被征地农民办理户口农转非手续。 转户后符合享受城市最低生活保障待遇条件的，民政部门应当将其纳入城市最低生活保障体系。 第十五条　被征地农民转户后，纳入城镇就业服务体系。 各级政府和相关部门应当积极采取措施，鼓励引导各类企事业单位、社区吸纳被征地农民就业，支持被征地农民自谋职业、自主创业，督促指导用地单位优先安置被征地农民就业。 未就业的被征地农民可到各区、开发区的公共就业服务机构办理失业登记，领取《就业服务卡》，凭《就业服务卡》享受免费职业介绍、一次性职业培训补贴。对享受城镇最低生活保障人员或农村生活困难救助对象，给予一次性职业技能鉴定补贴。 被征地农民参加有关就业扶持和免费就业服务所需资金，从再就业资金中列支。 第五章　法律责任 第十六条　有下列情形之一的，由有关部门责令改正，依法追究主管人员和其他直接责任人员的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任： （一）被征地单位或有关部门谎报有关数据，在征地过程中弄虚作假、冒名顶替骗取征地补偿费用，或者截留征地补偿费用的； （二）侵占、挪用征地补偿费用的； （三）国家机关工作人员在实施征地补偿工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的； （四）建设用地单位和个人擅自进行征地补偿安置的； （五）阻挠和破坏征地工作，妨碍国家机关工作人员依法执行公务的。 第六章　附　　则 第十七条　本办法施行前，征地补偿安置方案已经批准的，仍按照原规定执行。 第十八条　肥东、肥西、长丰三县按照本办法执行，其征地补偿安置标准由各县另行制定，报市人民政府备案。 第十九条　本办法自２００８年５月１日起施行，市人民政府２００３年１２月２６日发布的《合肥市征用集体所有土地暂行办法》（合政〔２００３〕１３８号）同时废止。
合肥市人民政府办公厅 二○○八年三月二十六日
云南拆迁补偿规定综合一、云南省的规定云南省城市房屋拆迁管理规定：第十五条拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付住宅每户每次300&至600元、非住宅每宗每次不少于300元的搬迁补助费。第十六条在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当按被拆迁面积向其支付每月每平方米3元至10元的临时安置补助费。实行房屋产权调换的，临时安置补助费的支付期按照实际过渡期计算;实行货币补偿的，临时安置补助费的支付期按照3个月计算。…
国土资源部负责人介绍，《意见》在农村土地征收改革方面提出了要探索缩小土地征收范围;规范制定征收目录，健全矛盾纠纷调处机制，全面公开土地征收信息;完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制等。…
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第二十二条　拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人，依照本条例规定给予补偿。　　拆迁补偿安置实行货币补偿、产权调换，或者货币补偿和产权调换相结合的形式。被拆迁人有权选择具体补偿形式。被拆除房屋的附属物不实行产权调换，由拆迁人给予适当补偿。　　产权调换或者货币补偿的面积，按照被拆除房屋的《房屋所有权证》和其他合法房产凭证上记载的建筑面积结合本条例规定计算。　　第二十三条　房屋拆迁的货币补偿标准价，由市、县人民政府组织价格、土地、房屋拆迁等行政主管部门以当地同类商品房的上一年度平均价格为依据，..…
征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。在日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。但至日具体修改条款还未知。 为确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，我国农民征..…
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河南农民征地补偿最新标准
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资料显示，陈英旭教授是中国水环境治理领域的知名专家，享受国务院特殊津贴。案发前，他担.....福建2017最新征地补偿标准
时间: 09:50:58
　　关于征地补偿标准有很多人关注,那么福建2017最新征地补偿标准究竟是多少呢?据悉，从3月1日开始我省征地补偿将全面实行2017最新征地补偿标准。接下来，一起来了解福建2017最新征地补偿标准详情。　　福建2017最新征地补偿标准　　根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号)，经研究决定，从日起我省征地补偿全面实行征地区片综合地价。现就有关事项通知如下：　　一、根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等情况，全省以县级行政区为单位，划分为四个地区类别。征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元/亩、二类区37750元/亩、三类区36750元/亩、四类区35750元/亩。征收耕地按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发，除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。全省地区类别划分及征地区片综合地价最低标准见附件。　　二、县(市、区)人民政府应依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素，以及所属地区类别的征地区片综合地价最低标准，将辖区划分3～5个区片，明确区片范围，确定具体征地区片综合地价，并建立征地区片综合地价数据库。　　三、县(市、区)人民政府应在本通知实施前制定并向社会公布征地区片综合地价。现行征地区片综合地价符合本通知要求的，可不作调整，但需重新进行公布。　　四、设区市人民政府应汇总所辖县(市、区)征地区片综合地价，并报省政府备案，同时抄送省国土资源厅。省国土资源厅应建立全省统一的征地区片综合地价数据库，在门户网站上公开，接受社会查询和监督。　　最低标准　　省政府此次划定的征地补偿综合地价标准为最低标准:　　一类区价格38750元/亩　　二类区价格为37750元/亩　　三类区价格为36750元/亩　　四类区价格为35750元/亩　　省政府明确，各地在征收耕地时，按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发;除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。　　除了细化到区一级的征地补偿最低标准之外，省里还要求县(市、区)人民政府划定当地的征地补偿综合地价。各县(市、区)要在综合考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素基础上，将辖区划分3-5个区片，明确区片范围，确定具体征地区片综合地价，并建立征地区片综合地价数据库。　　福建2017最新征地补偿标准地区片划分如下：　　一类区　　征地区片综合地价最低标准38750元/亩　　鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、思明区、湖里区、集美区、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市　　二类区　　征地区片综合地价最低标准37750元/亩　　福清市、长乐市、闽侯县、海沧区、同安区、翔安区、芗城区、龙文区、龙海市、惠安县、永安市、新罗区　　三类区　　征地区片综合地价最低标准36750元/亩　　连江县、罗源县、长泰县、南安市、城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区、梅列区　　四类区　　征地区片综合地价最低标准35750元/亩　　平潭县、闽清县、永泰县、漳浦县、云霄县、诏安县、东山县、平和县、南靖县、华安县、安溪县、德化县、永春县、仙游县、三元区、清流县、宁化县、建宁县、泰宁县、明溪县、将乐县、沙县、尤溪县、大田县、延平区、建阳区、邵武市、武夷山市、建瓯市、顺昌县、浦城县、光泽县、松溪县、政和县、永定区、上杭县、武平县、长汀县、连城县、漳平市、蕉城区、福安市、福鼎市、霞浦县、寿宁县、周宁县、柘荣县、古田县、屏南县　　以上是福建2017最新征地补偿标准介绍，希望对大家有所帮助。
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