家里进水找和物业有纠纷找谁解决不给解决怎么办?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-26 20:20 标签： 物业解决方案
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业主家中进水损失2万多元 司法鉴定物业应负责
文章来源：红网综合
作者：唐亮&&实习生&&宋琳 　时间：日 09:54:17 　编辑：朱志姣
　　红网综合讯 据常德日报 8月28日，常德日报热线接到市城区国源小区业主关先生的投诉：家里屋顶渗水，地板、墙面、室内开关、鞋物都被水浸湿，导致地板泡坏墙漆脱落，然而物业公司不予理睬。
　　接到投诉电话后，记者当天就来到了业主关先生家。他们的房屋是一栋小高层商品房住宅楼，于2009年12月入住，为顶层楼房。据关先生介绍，他们在8月22日全家回了临澧老家探亲，26日返回发现屋内地面、墙面以及室内电器开关、鞋物都被水浸湿，房间里的木质地板已经起泡，墙面墙漆已经开始脱落，在客厅还发现有明显的水迹。
　　业主曾向小区物业公司进行反映，虽然物业公司派了工作人员对现场进行了查看，但他们却把责任推卸给开发商，而开发商则以与他们没关系推给物业。这样不负责任的态度使得关先生十分的气愤，只好请湖南德源司法鉴定所的技术员进行现场鉴定。经工程技术人员现场勘测得知，业主关先生家的阳台屋顶承担较大面积的屋面排水，积水孔周边堆积的尘渣顺积水孔流入雨水排水管，流入排水管内的尘渣日积月累，不易排尽，造成水管内排水不畅。8月24日、25日市城区连续下了两天的大雨，大量的雨水涌入管内，排水管排水不畅，弯头处承受力有限且接口不严、开裂，导致雨水从管外排出，流入业主关先生家。要对业主家装进行修复，其费用约26000多元。
　　鉴定结果表明，导致关先生家里受损的原因是由于阳台上的积水孔因堆积有尘渣，未及时清除，流入排水管内的尘渣受阻不能正常排水。而这些都是由于物业公司的监管不严，工作上的疏忽造成，物业公司理应及时作出处理。目前，小区物业公司还没有给出明确的说法。
　　湖南合策律师事务所副主任李也律师认为，鉴定结果如果双方没有异议，且程序合法可以作为有效的法律依据，对此事双方意见不统一，业主可以通过法院来维权。 (记者 唐亮 实习生 宋琳)
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还剩 5 秒&我家卫生间漏水应该找物业吗?
提问者:热心网友
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处理好邻里间的关系很重要不仅物权法中有明确从道德和心情娱悦的角度也应处理好邻里关系业主有义务解决自己家的防水问题，使之不漏到楼下去在物权法中有约定物业不管是对的但是如果邻里之间有些问题不好协调可以请物业给予协调物业有义务协调
要看房子是你自己装修的还是怎样
你的情况我曾遇到,卫生间漏水应找楼上那户.物业说他们不管是对的.他们会协调你们两户的.(我是指楼上对他的过错听之任之,不预理睬)
首先对你家所遇到的情况表示同情。针对你的问题回答如下；物业公司表示不负责你家漏水事故的维修。是有根据的。房屋室内防水（卫生间、楼顶……等部位）保修期为5年（国家法律规定）。但是物业公司对于你家所遇到的困难不管、不问、不协助你们处理是不对的。虽然漏水部分不在公共区域（物业所负担的区域），物业公司有责任协助业主解决问题，他们应该尽力的方面如下；协助业主查找漏水原因（相对于业主个人物业公司更加专业而有工作经验），协助业主联系相关维修单位尽快为业主排忧解难。顺祝；早日解决困难！
您好，这个问题你可以找物业，再和楼上的协调
楼上下水管弯处漏水问题，就应该是物业公司的事，此处管道是属于公共部位的共有管道，是属于物业公司的维修范围，此事他不管，那他还管什么？他没有专业维修人员，就不承担维修责任，那完全是托词，他可以到外面去聘呀你的下水道和坐便器冒泡的事，不是疏通管道的事情，你就是疏通了也解决不了。现在下水管道的主管道，在楼顶上有一个通气孔，通气孔的作用基本上有两个，一是防止在下水道中形成沼气爆燃会赞成危险，二是防止出现你现在出现的情况。你告诉物业公司，让他派人到楼顶上疏通通气孔吧。愚蠢的物业，又不想承担责任，又没有本事！！
肯定找物业公司。我支持你！
如果未过保修期，就找物业管理处，他们会帮你的，另外查一下是啥原因，如是原建筑墙体的原因就找物业索赔……
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| 黑龙江-哈尔滨 | 发布： 02:02:04
我家住在一楼，很少住，有一天物业通知我，家里进水了，回来查看，是因单元下水主管（立管）堵塞，造成厨房返水，把家里都泡了，找物业协商，说不是他们的责任，请问我要找谁去承担
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问一下，家里水管漏水找小区物业上门费多少？
初中一年级
问一下，家里水管漏水找小区物业上门费多少？
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回复到本帖
初中一年级
昨天我家卫生间的水管一直漏水，越来越严重给小区物业打电话，物业的说要50块钱的上门费，是都这样吗？还是物业？
☆◇※↙∞♀
天煞的物业
显示全部签名
博士二年级
物业还收上门费
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提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
初中一年级
:看来不是都收上门费的啊
初中一年级
:恩，是啊，我也奇怪所以来55上问问，收50
初中一年级
:看来也有收的，看来这是分小区的了
高中三年级
我们物业都是免费的，当然要换材料的话，就得自己出钱买了。
☆◇※↙∞♀
引用:原帖由 5973918 于
13:32 发表
:看来不是都收上门费的啊 :& &去物业那边借工具，自己来
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研究生三年级
我们物业免费，如果换个管之类的就收费
博士二年级
没有吧，都应该包括在每年交的物业费里了啊，还另收费？
话说就是钉个钉子，要是懒得弄，也可以直接找物业的啊，一个电话就来了
☆◇※↙∞♀
不要钱啊，物业不就干这个的么。。。为什么要钱啊？
换零件什么的，都不要钱啊。但是如果说我没这个零件，他们帮你出了，那得给钱，就给零件钱就行了，工费不用给。不然我交物业费干嘛的！
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小学六年级
看看。。。。。。。
大学四年级
差不多。。。。。。。。。。物价上涨了
我们物业的师傅说下次直接给他打电话，给物业打的话，钱都让物业赚了，他赚不到。直接给他打可以给我们便宜些。
积分226046
积分226046
怎么回师。在那里。可惜我不在附近啊。
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微信“haoweidaoshen”-----舒淇曰：“不是好味道，我不要
初中一年级
:昨天自己去买的东西，找物业的来给修的
初中一年级
:我们是要换卫生间上面的水管，一直往外喷水，要自己买那个东西再卸下来重新装上
初中一年级
:是的，之前老公给物业打电话说50，后来我昨天自己给物业的师傅打电话师傅说30，就花了30就给修上了
大学四年级
不是交物业费了么 为毛还要收上门费！要是换管子 那得单独收银子！但是木有听说物业还有上门费的！
初中一年级
:我家是长城物业
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