上海匠程装饰有限公司除了二手房装修做得不错，其他方面就做得不好吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-26 15:19 标签： 程序员 工匠精神
欢迎来到常德装一网！|
400-800-0011转0
二手房装修改造误区及必换的家居物品
日期： 9:00:00
浏览次数：
相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。老房子有很多的结构与新房子有很大差别，如果结构比较老，倘若大家没有对房子有足够的了解，匆忙装修之后入住，就会发现各种各样的问题纷纷而来，比如漏水或者墙体开裂等问题，所以二手房装修时需要注意很多问题。 下面常德装饰网就给大家介绍二手房装修改造误区及必换的家居物品：
&相对于新房装修，装修无疑在和施工上都增加了难度。老房子有很多的结构与新房子有很大差别，如果结构比较老，倘若大家没有对房子有足够的了解，匆忙装修之后入住，就会发现各种各样的问题纷纷而来，比如漏水或者墙体开裂等问题，所以二手房装修时需要注意很多问题。 下面常德装饰网就给大家介绍二手房装修改造及必换的家居物品：
1.旧材料一律改环保
在家装中，有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料，如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。
老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。在征得物业同意的情况下，可以更换外门窗，现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要打压实验。
2.地板表层厚度有要求
就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。
&常德家装网介绍，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。
3.随意拆改结构导致墙体塌陷
以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些网友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。
4.卫浴间漏水惹来麻烦
不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。
常德装修网建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下领居打招呼，万一真的漏水，也可以取得领居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。
5.水电路燃气管线老化严重
因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。
6.新刷墙面频频掉漆
为什么二手房选用了名牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆！
粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。
7.插座太少不便使用
有些朋友简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。
现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。
8.阳台改厨房油烟惹人嫌
为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。
常德装潢网小编介绍二手房装修必换的家居物品：
一、老化水管一定要换掉
原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
二、电路非改造不可
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。
三、三“面”改造必不可少
在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，常德装饰网建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
四、旧门锁必须要换
首先应当换的，当然是门锁。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。
五、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。
六、二手房要彻底消毒
装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
以上就是常德装修网小编收集整的有关二手房装修改造误区及必换的家居物品 希望对您有所帮助
你是不是也想选择到一家性价比超高的常德装饰公司呢？最简单的办法就是上常德装修第一网【装修招标】。在常德装修第一网/上发布装修招标信息，就能让至少3家常德家装网认证装修公司挨个“上门服务”。免费获得了多份装修设计方案的同时还有专业设计师免费为你出详细设计报价。【免费申请】
快速获取装修报价
简装 精装 豪装
400-800-0011转0
周一至周五：08:40-17:40
装一网微信公众号
开通运营城市分站600多个，加盟分站400多家；装饰公司VIP超1.2万家，家居建材VIP超1.6万家；——为上百万的装修业主提供服务。& 求二手房装修房子的步骤！急需！谢谢！？大概需要多少钱？
求二手房装修房子的步骤！急需！谢谢！？大概需要多少钱？
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
精装修的话大概12-3万左右
100平米全部翻新装修的话得7——8万，二手房翻新水电方面必须全面改革，做好一切安全工作。
选一个黄道吉日进行装修，再请一个大师在房子里面看一下，提点建议，如果找不到大师，可联系我，我可以帮您联系
老人房的装修风格的话简约实用型。但老人房的装修要注意以下几点：
1.打造家族精神。家族精神需要传承，是老人重要的精神支柱，而家居空间正是这种精神最基本的物质形态与活动空...
如何装修主要是看你买二手房的目的和你的经济实力。如果买二手房是为了暂时过渡，将来还会在买房的话，建议你不要做太多的装修。二手房再转让的时候装修肯定是收不回来的。不转让出租...
这个不确定，主要还是看你自己的要求，建议你到装轻松网上申请保障，通过筛选靠谱的装修公司来为自己验房量房。
二手房装修也是需要注意很多事项的，因为比较麻烦，选择装修公司就要注意了，要选择施工手艺比较好的装修公司，建议您在装轻松网上申请保障，他们会为您把关筛选合适的装修公司供您参...
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved发表评论需要登录
已有0条评论
免费装修报价
四份精准报价PK，挤干水分
已有149238位业主申请免费设计
装修效果图
问答 误区一：二手房装修比新房装修便宜很多业主认为，二手房装修也不用太…问答1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。
2.采用"画龙点睛"的方法…问答书房装修是一项整体性非常强的装修工程，书房怎么样装修首先要看你自己…问答水电，窗户，不要动承重墙，选主材也要注意问答您好，这要看你要装什么风格，还有档次，一般的话，简约。4——7万左右…问答建议您找正规专业的装修公司，一般都会在卫生间给您做几遍防水，做完防…问答误区一：壁纸使用时间短，脏了不容易打理，时间久了颜色容易变化更正：…
百科效果图

我要回帖

更多关于 程序员 工匠精神 的文章

 

随机推荐