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没有房产证的房子还是否可以用来做抵押贷款
　　房产抵押贷款向来是比较受银行的欢迎，不仅可以解决借款人大量用钱需求，还要以降低银行放贷的风险，可是，如果房子没有房产证还可以办理抵押贷款吗?　　在回复上述问题前，我们先来了解一下房产抵押贷款中的...
　　向来是比较受银行的欢迎，不仅可以解决人大量用钱需求，还要以降低银行放贷的风险，可是，如果房子没有还可以办理贷款吗?
　　在回复上述问题前，我们先来了解一下房产抵押贷款中的房产需要满足哪些要求：1、需要要有房产证和国土证;2、无产权纠纷;3、有变现能力;4、能上市交易。从这些内容中，相信大家已找到了问题的答案。
　　不过，办理抵押贷款借钱方不一定非要提供本人名下的房产。根据相关规定，借钱方自己名下若没有房产，也能提供他人名下的房产作抵押申请贷款，不过需要取得他人的同意，而且需要对方出具同意抵押出面承诺书。
　　另外，借钱方名下若有全款车，也能用汽车作抵押找当地正规贷款公司/典当行，办理汽车抵押贷款。根据多方了解，汽车抵押贷款额度最高可达评估值的80%，最长期限可达五年，不过此项贷款利率较高，而且贷款机构对车子的车龄、市场评估价等都有要求。
　　所以，借款人也可以选择使用他人名下的房产做抵押贷款，不过，一定要征得产权房所有人的同意，并出具出面授权书才会被视为有效。
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没房产证能贷款吗 怎么贷
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
目前市面上贷款种类众多，车贷、、信贷等功能各异的贷款产品，解决了众多朋友的资金需求。就拿房贷来说，也是种类繁多。住房、、住房反向等产品，都围绕着的归属而影响着朋友的日常生活。那么目前能贷款吗，又该如何获得贷款呢?吉屋小编来告诉您吧。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《》，是国家依法保护的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按一半征
。2013年4月，住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得的。此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。房屋没有房产证可能给您带来的法律风险是非常严重的，建议您了解没有房产证的原因，来决定是否购房。理由如下：1.根据《物权法》的规定，不动产(房产)所有权的取得以登记为生效要件，登记的后果是房管部分发给你房产证，在上证明你是房屋的所有权人，并从法律上保护您的所有者权益，如果未取得房产证，从法律上讲您并非房屋的所有权人。仅能证明买卖双方存在债权关系。2.需要了解无法取得房产证的原因，如果是因为单位福利分房，产权在单位，个人是没有房产证的，这种情况您只能取得根据购房合同取得房屋使用权。如果是农村房屋，房屋所有权为集体，您无法取得房屋所有权，如果将来，您也得不到任何补偿。3.无法取得房产证，意味着房屋之前的物权变动情况，您无法了解，因此，如果之前并登记，抵押权人有权依法申请拍卖房屋，您对房屋的所有权不能对抗抵押权，因此权益无法得到保障。综上所述，未取得房产证带来的法律风险极为严重，建议您根据具体原因考虑是否购房。以上内容就是小编为大家介绍的没房产证能贷款吗及怎么贷。相信大家通过这些内容应该对没房产证贷款问题有所了解了，希望这些内容能给大家带来帮助。推荐阅读：
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本人农村的
想贷款买车
本人农村 &没房产证 &想贷款买车 &可以吗 &怎么办 & 求回复 &谢了
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19:27:16 | 来自
看看征信，有没有不良记录，没有就没问题
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老家的房子的证件也是房产证
没有最好，只有更好
20:37:17 发表于 3楼 的内容：
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21:13:52 发表于 4楼 的内容：
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一点问题都没，只要你信用良好！找担保公司方便很
引用 蓝田276
21:40:42 发表于 5楼 的内容：
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绝对肯定的告诉你& 可以的&& 放心了
引用 lihuahong007
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可以的，没房产证可以在村长那打个有房证明，证明单向4S要，村长只要盖章就行
引用 tzyyk
22:15:48 发表于 8楼 的内容：
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贷款可以按揭很黑
好贴子是需要票房的。
引用 兴趣使然
22:17:35 发表于 9楼 的内容：
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22:26:28 发表于 10楼 的内容：
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19:24:48 发表在 主楼
本人农村的 没房产证 想贷款买车 可以吗 怎么办 求回复 谢了
应该不需要吧，在西安贷款买车，说夸张点只要用身份证就行，一般就是身份证、银行流水、户口本就差不多了，问4S他们有办法，有一种办法叫-----潜规则
引用 曹鹏辉
22:51:59 发表于 11楼 的内容：
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高手 &#160;感谢
引用 津强哥
22:53:44 发表于 12楼 的内容：
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参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
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19:24:48 发表在 本人农村的 &没房产证 &想贷款买车 &可以吗 &怎么办 & 求回复 &谢了农村信用社的钱更好借，而且根本不用还
社不社会你敞亮的丶流不流氓你稳当的~！
引用 taotao-31 10:59:44 发表于 13楼 的内容：
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15:36:42 | 来自
我情况和你一样，现在买上车了吗？唉，发愁！
引用 忆往昔_
15:36:42 发表于 14楼 的内容：
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一猜到底2014巴西世界杯最后的战役，行动吧，下一站马拉卡纳体育场冠军赛见。
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随便找个公务员老师什么的担保就行了
引用 0小辰辰0
16:57:26 发表于 15楼 的内容：
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10:59:44 发表在
农村信用社的钱更好借，而且根本不用还
想多了吧？！
引用 ainidaidianhen
22:32:49 发表于 16楼 的内容：
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