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关于装修,包工头跑了,欠工人工资业主是否有责任
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我公司装修完后,包工头没不材料钱和工人工资付完就跑了,业主是否要承担责任。
广东 深圳 福田区发表时间： 17:34
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至少在欠会工程款的范围内承担责任
律所：广东知荣律师事务所 回复时间： 17:43
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包工头装修
律师回答共 4 条
业主需承担责任
律所：广东国晖律师事务所
回复时间： 20:01
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业主要承担责任。
律所：广东扬权律师事务所
回复时间： 21:18
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1852088****
需要承担责任。
律所：广东茂亨律师事务所
回复时间： 18:12
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1351064****
业主不需要承担责任。
律所：北京市盈科(深圳) 律师事务所
回复时间： 20:10
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包工头:责任
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&装修工人遭拖欠28余万工资 疑被包工头领走
15:40:19来源： 包头鹿城网作者：责任编辑：丛龙慧
9月15日，记者接到市民王先生的电话称：&我们从6月25日起给友谊大街中铁诺德花园8号楼做内装修工作，当初是一个姓王的包工头给我打电话，让我找工人一起过来干活，说好每个瓦工每天400元钱，每月15日发工资。可到了8月17日，我们除了拿到一些生活费外，再没有拿到其他费用，现在20多个工人被拖欠28万多元。我们找到负责装修8号楼的甲方&&深圳市越众装饰工程有限公司要求支付工资，负责人却称，包工头王某领了我们的工资，并且公司已经超额支付工程款，不可能再给我们额外支付工资。&
随后，记者见到了王先生。他说，因为之前和包工头王某有过合作，所以，王某给自己打电话让负责瓦工工作，他马上召集工人来到工地干活，但是没和王某以及深圳市越众公司签合同。从6月25日到8月17日，王某前后只给了他们12万元生活费，用于工人买菜和日常开支。8月17日，工人见迟迟不给发工资，便有了情绪。王先生说：&当初，越众公司在稀土高新区劳动监察大队写下保证书，承诺2天之内一定给我们发工资。9月9日我们去稀土高新区劳动监察大队领取工资，越众公司却称，必须要包工头王某签字打借条才给我们支付工资。因为王某在外地，所以王某写了借条后，用微信把借条传过来。越众公司又称，必须见到本人才算数。但现在我们拨打他的电话一直关机。&记者拨打王某的电话，发现一直在通话中。
记者来到越众公司，公司负责人占经理称，他也刚调过来不久，当初负责该项目的经理被调到其他地方，之前发生的事情他也不太清楚。据他了解，王某先后从公司支取了200多万元，已经超出了当初8号楼内装修170万元的预算，所以公司不可能再给工人额外发工资。记者又来到稀土高新区劳动监察大队，宋大队长告诉记者，出了这个事情后，他们一直在加班加点协调处理此事。越众公司的确在劳动监察大队写过承诺书，承诺给这25个工人结清工资款。但9月9日，越众公司没有兑现承诺，又隔了几天，该公司给劳动监察大队的答复是，工人工资已经超额付清，跟他们没有关系。劳动监察大队宋大队长说：&虽然公司说工资已经付清，但这些工人的确没有拿到工资。我们已把此事汇报给管委会和局里，我们垫付了一部分钱让工人先回家，留下2个班组长处理此事。9月11日，我们将此事移交给稀土高新区公安分局治安大队。&记者又来到稀土高新区公安分局治安大队，治安大队吕大队长告诉记者，他们正在审查移送来的案卷材料，但审查需要时间和过程，如果此事证据充分，会进行立案处理。
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装修打算包清工，是一个一个叫师傅好呢，还是找个包工头比较好。
提到装修，基本都头疼：装修完的如果不出大问题就阿弥陀佛了，准备装修的看着市场五花八门材料就晕头转向，如果再被装修公司一忽悠就更是找不着北。从大概九、十年前第一次装修到三、四年，我前后装修了新旧三套房子,应该算是骨灰级了,到现在我都没完全清楚里面的水深浅,不过,开个装修公司骗人没问题。 一直想把装修的一些经历晒给大家做个参考,只要野猪看了觉得会让你少花银子多得实惠呢，我也就很开心！——送人玫瑰手余香哦! 当然，有的是我自己的经验，也有网上其他网友的忠告。同为普通消费者，同为中国普通百姓，谁挣银子都不容易，自然不能被JS坑了。有句话说的好，你可以赚我的钱，不要黑我的钱。实际上我的经验：装修说白了和什么公司无关，和谁干活有关；因为活的好坏是人做的,公司名头再大,干活的就一无赖，还不是连游击队都不如？而且公司越大所收的管理费用越高，所谓羊毛出在羊身上，真正用到你家的银子就越少，而且万一出问题，装修公司比业主还NB。特别是像百安居这样厉害大公司。如果有谁认为百安居是国际著名大公司规定自然比国内公司严格，如果你认为找了百安居可购货装修一条龙，会省心省力那就大错特错了：不说百安居的装修队，也是外面的包工头承包来的，被百安居的品牌包装一下，包工头美其名曰施工队长，百安居的大队长是里面的人不错，但是队长手下的工人，可都是游击队了。就提市场里买的东西如上当，媒体可帮忙解决。百安居可NB啦！宁波方先生也算是个能人了——“在此之后浙江电视台、浙江广播电台、浙江都市网、中国建筑报对对此进行了相关报道，”可最后“但是最终在消协的的协调中百安居却没有任何处理的意思，连一个电话都没有？连消协秘书长也无可奈何！”。一般消费者那有这时间这精力这能耐？偶前后装了三套房子,开始两眼一摸黑，第一套就找的大装修公司,报价看着不错,整整5张4A预算表，态度也好。可一进场第一天一桶浆糊就开始捣起来了：这个加价那个另外付款，三天两头连个人影都没有（瓦工说还接了一家百安居[当时叫欧倍得]的活），还强弱电并排走——麻烦多了去那，最后偶只能认赔清场。说到这认赔清场也不是件容易的事，毕竟不懂行，也不可能和那些工人一样粗俗满嘴鸡鸭，最终是人上托人，找了一个装修公司经理，在110的见证下，在已完成（包括做一半的）工程费用基础上又加两百大毛才得以认赔清场。好不容易清场走人了，这装修还的继续，那就找这个装修公司经理吧，也算是熟人了，可那预算表一拿到手差点没把偶吓晕过去，不说重复收费项目，就那一块汉白玉洗脸台面就收了我2800（或3800，记不清了。），实际上我最后自己买，连个零头都不到（这还不算一年后材料上涨的情况）。不过，当时没好意思说，只能以经济紧张，等宽裕了再麻烦云云回掉了事。实际上当时我也精疲力竭，加上要工作了，大概一年半后才又重新开工。这第一套房子的装修前前后后拖了大概有近三年才完工，那折腾那受罪真是一言难尽，以后在如何买装修材料装修注意事项中会慢慢告诉大家的找装修工人我的经验是：上上签：如果你不急着住，那迟点装修，楼上下多跑跑，看谁家的师傅好就私下和这个师傅谈， 自己组建装修队给自己装修——包清工，保你省钱还装的好。辛苦是辛苦，可偶最后一次装修只花了不到同样房屋面积2/3银子，还全套实木榫头家具(实际上别人要像偶这样价钱起码得翻倍。百安居全中国店翻三遍恐怕也没有会榫头的木工)，自然公认的好那，不说别的：绝对环保。所有工人中我最满意的是电工：活好人聪明还在其次，难得的是能替你想到你自己都没有考虑到的，而且谈好价钱就不会为增加一个两个接线盒什么的再和你要钱。不过瓦工一直没遇到满意的。 当然我这种自己跑腿的办法因为非常耗时非常累人不太适合拖儿带女的和上年纪的，哦，对那些年纪一把还含奶嘴有严重尿不湿情结的同样不合适。实际上，只要你能吃苦并不影响工作：早晨早起先去装修房子看完发完材料再去上班；晚上下班也是先去装修房子自己看看再回家；休息天不买材料就一定要去做监工。次之：选一家装修公司包清工。这个和上面办法的区别就是：运气好的话工人是一起的，相互协调好。当然，选装修公司时要注意：1.凡是广告最凶的公司一律不考虑：要知道羊毛出在羊身上，巨额的广告费如果没有带来装潢价格的明显上升，那么恐怕只有两个来源：不是偷工减料，以次充好甚至掺假就是残酷剥削工人，那工人也不可能白干，最直接最常见的方法就是偷梁换柱或者走料。像百安居知情人士说的“（装修）队长的作用是到工程部领导(完全靠关系，不是凭能力）那里领单子，至于做，有的是工人，小队长会包的（再次转包），工人哪有钱啊，只能动材料钱了。”两种情况最终倒霉的都是野猪自己。2.选那些广告不是太多但品牌已经建立很久，口碑不错的装修公司。最好是本地的公司：本地公司要想欺骗本地人多多少少会有点投鼠忌器，而且运营成本也低些。3.看预算或者决算的时候要仔细核对工程数量和单价，如果嫌麻烦，就看哪些总价在1000元以上的项目。合同签订的时候支付钱要给自己留余地，一定要分3到4次支付。4.不要被装修人员的好说话迷惑，否则代价就是你掏钱。再次之：选一家装修公司半包。也就是主材料自己买。最不推荐的就是选一家装修公司全包。看着省心，可装完了你就知道嘛叫装修是痛苦了——你见过不吃腥的猫？当然,街头那些挂个牌子货真价实马路装修游击队可千万别惹——这里没有这么笨的野猪吧????????晕菜!!!!!!!!!!!!!总之，装修想少花银子多办事就得自己吃苦，毕竟装修后是自己住，那可不是一天两天的。为了自己以后住的舒服舒心还是现在自己辛苦点好。呵呵，千万别迷信所谓大品牌：不要以为大的装修公司工人就正规,也游击队招安的. 说一个题外却有相同道理的话题:现在家长都尽可能的花高价给自己孩子吃进口奶粉,原因无非有俩:一则国际著名大公司规定自然比国内公司严格,二则中国的三聚氰胺事件.可又有多少父母知道由于国内外养牛方式的不同,进口牛奶的类胰岛素生长因子(IGF-1)比国产牛奶高的多. IGF-1尽管是未成年人生长发育所必须的一种因子,但它也会促进癌细胞的增殖,自然也就大大增加得癌症的风险.有个网友经验非常不错，很实用哦，现ZT一下：由于很多人曾抱怨吃过装修公司不少亏，莫名其妙的就被装修公司下了套。那么简单讲解一下装修公司常用的一些伎俩以及相应的对策（主要针对我遇到的装修公司），让更多尚未装修且缺乏经验的朋友清楚的了解到装修公司的一些小把戏。一、瞒天过海这是每个装修公司在初次见面时必用的伎俩，其特征也就一个字——吹。为了能接到合同（能赚到业主的钱），大肆吹嘘自己的装修工人水平如何之高，售后质量如何的到位，以此起到迷惑的作用，使其失去警觉草签合同（大多数这样的合同看似很清楚，但往往里面内藏玄机）。对策：欲擒故纵面对装修公司的吹嘘，洋装深信不疑，并提出很多问题以表示自己对装修并不是特别的懂。从而将合同砍到最低价（低价并非不赚钱，玄机在第四点中说明）。但需要提醒的是必须对装修比较了解做保证。卧龙先生七擒七纵让孟获心悦诚服，而鸿门宴放走刘邦的项羽却落得葬身乌江。所以要做到对装修公司欲擒故纵，需仔细阅读合同一些关键的地方。比如油漆的品牌规格（同品牌的油漆规格不同，价格相差很远，而缺少装修经验的人往往只关注油漆的品牌）、木板、是否存在漏项、图纸（这点非常重要）等一些需要特别注意的地方。最好能去看看他们的样板房。二、浑水摸鱼我家的情况比较特殊，因为工作的关系，电线是自己买的。因无法做到每天都有人在装修现场，所以去的时候会发现一些没用完的线都莫名其妙的失踪了，很明显电工师傅曾家里没人顺手将未用完的材料带回了家。我想这样的事情保不齐就会发生在各位身上，所以单独列出来。对策：指桑骂槐说实话，家里用多少电线我心里大致有底，所以买的电线也多不到那里去。即使电工师傅不拿，多出来的电线对我来说也没多大作用。但这样的行为应该受到鄙视，小偷小摸多大的出息啊。所以我在和电工师傅聊天时首先赞我家电工师傅手艺工好、认真负责，再转头批评我表弟家的电工师傅责任心差，手脚也不干净。借此用于警戒电工师傅。三、苦肉计这几乎是所有装修公司都普遍存在的问题。装修公司设计师哭诉自己因种种原因漏项，而漏项部分将会扣除自己的工资。动之以情，希望业主能共同承担一部分费用。对策：走为上也许一开始需要承担的费用很低，也许设计师的遭遇非常的让人同情。但我能保证的是，有了第一次就会有第二次，而这样的费用根本不应该由业主来承担。我有个朋友就是这样，一开始十几元，我朋友觉得他们也不容易就补了，到最后一次居然漏项了一千多元，我朋友才彻底领悟原本不过是设计师的苦肉计罢了。所以面对这样无理的要求，只需不予理会，或者对他报一个微笑：就当花钱买教训，要不下次你还是不记得。 四、偷梁换柱在一开始我就把低价并非不赚钱的玄机留在了这条来解释。那么装修公司是如何通过偷梁换柱来获取更多利益的呢？举个非常简单的例子，武汉好一些的木板一般都是采用“福汉”，而装修公司拿到我家的是“精品福汉”。很显然这两者属于“康师傅”与“康帅傅”的关系，虽都是“福汉”，但不属于一个厂家，价格也相差几乎有一倍之多。同样的情况会出现在油漆上，比如同品牌（如大宝墙面漆）不同规格一桶相差200至300元左右。对策：上屋抽梯既然前面欲擒故纵，那么现在就应该上屋抽梯了，之前留给装修公司的破绽现在正是抽梯的时候了。因为不少朋友装修都遇到过这些问题，所以在签定合同之前就提防着了。当时我去的时候他们在我没签收的情况下已经用了四张“精品福汉”板。没得说，全部退走，浪费的材料以及人工费由装修公司自己负责。五、暗渡陈仓虽然我工作时间比较自由，但也不可能一直不上班来监督他们的。我相信有同样情况的人应该不占少数。一般情况，批灰完需要整体沙两道，然后才能整体刷两至三次墙面漆。而装修公司往往会选择你不在场的情况下做工，那么工作的质量自然无法保证。而批灰、沙、喷漆任何一项都马虎不得，批灰、沙得好不好直接决定墙面是否平整，喷漆决定墙面是否光滑。如果处理不当，三年左右墙面将会出现裂痕。对策：关门捉贼那么如何应对应对呢？我想最好的办法无非是错开时间采取多点监督、四面包围，从而聚而歼之。然而不少朋友可能与我的情况相同，不便请亲朋好友来帮助自己监工，那么还有一个办法。到这个时候一般家里都会装好一些电器（如热水器等），由于家里有这些电器，为避免引起电器损坏而引起矛盾，直接使用家用钥匙（那么以前的装修钥匙就不能使用了）。这样，装修公司只能在自己规定的时间内干活（刷墙已经到了最后的工序，所以无须担心会影响最后施工时间）。六、反客为主一般来说，装修公司会将装修分为四个阶段。而每验收一个工程后都会付下一期的钱后装修公司才会继续，一直到最后会有5%的质保金（全部验收完毕后一周至一月内付清）。有不少朋友因为依仗着最后5%的尾款以至验收不仔细或者觉得等全部装修好后再仔细验收，但装修公司反客为主很有可能不要最后5%的尾款而放弃解决一些因装修而出现的问题，将主动权控制在自己手里。对策：以逸待劳如果防止这样的问题发生了？其实很简单，既然分了四个阶段，那么在前三个阶段（尾款为最后一个阶段）验收的时候必须非常仔细。其实问题嘛，找找总还是会有的。有了问题不要相信装修公司的口头承诺，最简单也是最有效的方法是直接扣除一部分应付的金额。一直累积到最后，应该会达到15%。有了15%的尾款，主动权当然又回到了自己身上。
TA的最新馆藏[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&法规政策“打架”之惑；为了进一步规范市场，多年前，国家质检总局和国家标；具体而言，这10项强制性标准要求包括人造板及其制；但按照强制性国家标准《室内装饰装修材料人造板及其；其中胶合板、细木工板、装饰单板贴面胶合板等人造板；“两个法规在打架，两者相差15倍；哪个标准更为科学合理？到底要遵从哪个标准？这让许；“起草统一的标准规定，再成立专门的部门，统一规范；11
法规政策“打架”之惑
为了进一步规范市场，多年前，国家质检总局和国家标准化管理委员会发布了《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强制性国家标准，规定自日起，建材企业生产的产品应执行新标准(新国标)，过渡期为6个月。
具体而言，这10项强制性标准要求包括人造板及其制品、内墙涂料、溶剂型木器涂料、胶粘剂、地毯及地毯用胶粘剂、壁纸、木家具、聚氯乙稀卷材地板、混凝土外加剂、建筑材料放射性元素等在内的装饰装修材料，其所含的有害物质必须在国家限定的标准之内，否则不允许在市场上销售。
但按照强制性国家标准《室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB）的规定，允许人造板及其制品的甲醛释放量为E1级或E2级。
其中胶合板、细木工板、装饰单板贴面胶合板等人造板， E1级产品甲醛释放量≤1.5mg/L，E2级产品甲醛释放量 ≤5.0mg/L。
但由中国疾病预防控制中心起草的《室内空气质量标准》，于日正式实施，其中规定，室内空气中的甲醛含量必须不大于0.10mg/m3。
“两个法规在打架，两者相差15倍。”刘力认为，即使一些合法的地板产商根据“国家标准”，生产出“达标”的“环保”地板，但一旦装入室内后，由于《室内空气质量标准》规定的“指数”要比《室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量》要低，无疑将无法“达标”。
哪个标准更为科学合理？到底要遵从哪个标准？这让许多建材生产商看到了可钻漏洞的地方。知情人介绍，虽然建材中的甲醛替代物已经开发出来，但价格要贵10多倍，一些厂商往往为了追求低成本，继续使用危害人体的甲醛。
“起草统一的标准规定，再成立专门的部门，统一规范建材市场，不让不法商贩钻法律漏洞！”刘力如此期待一场“变法”。
11. 装修黑幕18招，擦亮你的慧眼
1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
2.与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。
3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。
4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。
6.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。
8.不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。
9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。
11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。
12.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。
13.不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。
15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。
16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
17.交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。
18.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。
12. 四大原因致家装涨价 “黑心工队”猫腻多发横财
尽管处于销售淡季，但目前装修建材却出现今年以来的最快涨幅，达到15%~20%。近来，原材料价格的连年上涨，最终影响到了家装行业。
四大原因导致家装涨价
目前正处于装修淡季，作为消费者，显然更关心家装公司何时全面提价。记者从业之峰、阳光家园、元洲、龙发等多家国内著名装饰公司获悉，不少公司已经悄然提高了价格。天津业之峰装饰的总经理徐利农女士告诉记者，目前家装行业很多公司都面临原材料涨价给大家带来的压力，从今年四月份开始，天津市所有的家装公司都已经悄然涨价了，涨价幅度从5%~10%不等。究其原因，涨价不外乎四个理由。
原因一：原材料涨价上游原材料成本的增加直接牵动家装工程。以瓷砖、卫浴以及水电材料涨价最为突出，家装的水电工程已经上涨了20%～30%，家装辅材中的板材、油漆、玻璃、黏土砖、电线、水龙头等价格都出现上涨。综合起来，今年原材料价格的上涨导致家装企业成本增加了10%以上。
原因二：人工费大幅上涨，对于服务型的家装行业来说，人工费占有较大的比重。2007年家装人工费上涨非常明显，阳光家园装饰的总经理杨靖告诉记者，就阳光家园而言，普通工人的工资已经涨到了每天90元，一些特殊工种更是涨到了每天120元，这在企业成本当中占很大一块。杨靖说：“我们的工人都必须经过正规的培训，拿到资格证之后才能上岗，所得的工资当然就高。”
原因三：保证质量、优质服务和降低价格两者之间很难兼顾。面对基础建材产品涨价，追求价格就意味着降低成本，也意味着产品的质量无法保证，这样就极大地损害了消费者的利益，而售后服务出于成本的考虑更是无从展开。
原因四：促进行业健康发展企业肯定是要盈利的。如果长期承受低价压力，有很多的企业就会走偏，会想办法偷工减料，用不达标、不环保的装修材料。这样会损害家装企业的声誉和消费者对企业的信赖。长此以往，对整个行业的发展极为不利。
内部整合降低成本
尽管家装价格上涨已是大势所趋，但一些装饰公司也表示，通过压缩成本或是赠送一些增值产品，以达到最大限度地令消费者满意。徐利农表示，在建材普遍涨价超过10%的背景下，业之峰等大型装饰公司只涨了5%就是成本压缩的效果。
她表示，通过引进新的技术，从而达到降低成本的作用；管理层面的优化组合，则大大降低了管理成本；另外，大型装饰公司通过集团优势大批量采购建材，也能降低建材的成本；因此从这三方面来说，虽然原材料涨得很多，但是大型装饰公司的市场价格却涨得很少。
“黑心工队”仍未绝迹
在家装界涨声一片的大环境下，记者也发现有一些小型装饰公司以打折、大减价等低价促销手段来吸引消费者的目光。虽然少花钱多办事的心理人人都有，但“黑心工队”正是利用人们的这种心理，大发横财。
业内人士透露，现在有很多装修马路游击队披上了家装公司的外衣，在马路边租个小门脸、私自刻个公章，干起了“换汤不换药”的买卖。
据元洲装饰的总经理刘樯透露，这些不正规的家装公司的“猫腻”，叫外行的业主防不胜防。
猫腻一之“偷梁换柱”：在材料进场时，各材料都合格。但等验完材料后，有些不正规的家装公司会趁业主不注意，偷偷将好材料换成劣质品。而业主往往辨别不出真假。对策：这就要求业主得有时间，死盯着小公司施工，不让他有下手的机会。
猫腻二之“偷工减料”：在家装中，不正规的家装公司偷工减料，业主防不胜防。
猫腻三之“施工不规范”：欺负大多数业主不懂家装，不正规的家装公司会进行不规范施工，如水、电路不规范等等。
猫腻四之“欺瞒狡诈”：在施工时，不正规的家装公司会采取以低价切入再高价增项的办法，欺瞒业主。比如，公司在最初会故意省去一些必须做但业主很难想到的项目，达到低价吸引业主的目的。等接手后，再对必须做的项目加价。这个时候，家装进行到一半，再告诉业主，且这些项目又必须得做，业主只好忍受高价的“宰割”。
猫腻五之“价格不明”：一些不正规的家装公司欺负业主外行，先前说好装的是“吊平顶”，等装完后，故意说是“异形顶”，然后抬高价钱。
猫腻六之“更换工人”：在装修之前，一些不正规的家装公司会告诉业主“我们的工人如何如何好”，但实际上到工地施工的都是没有资格证的“初学者”。他们的手艺根本不过硬，最后倒霉的还是业主。
面对家装过程中如此之多的“猫腻”，记者认为最好的办法莫过于选择信誉好的大家装公司，不仅不存在欺诈行为，还可以保修，各方面品质有保障。
13.找熟人家装被欺骗的真实故事
三年前单位新建了一批新房，正好赶上房改的末班车，我用所有的积蓄买下了房子， 下一步就想着赶紧装修搬进新房住了。
还没买房时，就已经有好几个听到消息搞装修的小老板像苍蝇一样盯在屁股后面转了，烦得你头大。这个介绍他的装修队水平如何高，那个夸耀他给人家装修怎样的价廉物美，最后考虑再三，想想听说过不少同事装修时被骗的教训，还是找了一位专搞装修的木工出身的还有点沾亲带故的熟人，我想既是熟人吗，总不会在我这个穷人头上宰上一刀，至少也得保质保量吧。
因为是熟人，所以也没签什么合同，只是谈好了包工不包料，工钱一万五千元，不过事前我告诉他我只有五万元了，装修在资金上得量力而行，能简单的就简单，能省的就省。我这位姓赵的木工头当然是拍着胸脯满口应承，接下来他那小小的施工队伍便粉墨登场了。
我这个熟人赵师傅的手下都是他临时招来的，家庭装修得经过水电工，瓦工、木工和油漆工的各个程序相继忙活后才告结束，而赵师傅和这些水电工瓦工都是熟人，他们之中谁接下了业务后，又都会将其中自己不擅长的活介绍给别的工匠，所以说他们是相互介绍生意做，这个其实我并不在意，只要活儿做得好，作为主人的我也管不了那么多。
开工以后，虽说当初说好了不供应任何早晚餐的，不过我三天两头去正在装修着的新房看看，每次都给师傅们带点吃的什么，也好让他们工作时多带点劲多出点力。水电工和瓦工们的工作做的并不长，只十来天就结束了，接下来是装修中重中之重的木工活了，也就是我那位熟人赵师傅大显身手的时候了，正是从木工进门的这一天，我开始领教起赵师傅的厉害了。
首先是买材料的问题，赵师傅每天将他们需要用的材料写在纸条上带着我或让我自个去到一家建材商店买，如果我去了另一家店，他马上就满脸的不高兴，说他推荐的这家店的质量最好，他给别人装修都是在这家店买的材料。不过我却看不出这家建材店的材料比别的店的材料有什么不同，相反价格反比别的店要高一点儿。我不是个傻瓜，当然看得出赵师傅和这家店主有着明眼人一见就知道的猫腻在里面，只是我虽心知肚明，却也从未挑明过，算了，总得让人家赵师傅沾点便宜吧，就当是多花点冤枉钱买个赵师傅的信任和笑脸吧。
其次是赵师傅果然是铁齿铜牙有着好一付伶俐的嘴巴。本来我说好的要简单装修，可经不住他那三寸不烂之舌的游说，今天夸那个新材料好，明天说我想买的一种低价木板根本用不了几年，晕头转向之中，什么都听了他的了。原先准备用水曲柳五合板的，结果买了价格贵一倍的红据五合板，本来准备不吊顶不做墙裙的可在他的极力劝说下又做吊顶又搞了墙裙......摊子铺大了，我的装修费用也急剧上升，还没装修到一半，这五万元便不见了踪影，只好咬咬牙去借钱装修吧。
再次是越师傅的这帮装修工也越来越不好侍候，常带点吃的给他们已经没眼看了，却变着法儿他们和我要吃要喝。比如在你面前提起在别人家装修时主人是如何请他们吃喝玩乐的，说得多了，你总不能装聋子没听见吧，让工匠们背后议论你是个特小气的吝啬鬼也不太好吧，于是只得打肿脸装胖子三天一顿酒两天一条烟的小心侍候着这帮爷们。可常常是酒喝多了，红着脸称兄道弟好话说了一大框，可第二天来照样能够看到他们抽烟聊天磨洋工，气得我憋着一肚子气又不好发作。
上面说的这些倒也罢了，可偏偏这工期又不能按时完成了。因为临近春节，赵师傅手头上又接了两个装修的活，于是陪着笑脸同我左一个对不起又一个很抱歉的停了我这儿的工上别处忙活去了。真是可忍孰不可忍，我终于火山爆发要同他算帐，不想家人一句话劝住了我：你又没同他签合同，工钱又已经被他要去了一半，闹翻了就是打官司你也赢不了什么啊。仔细想想，也只有再忍一忍了，好在我还并不急着春节搬新家。
过了正月十五，十八开工，又折腾了近一个月，装修的木工活终于完成了，这次接下来我可再不上当了，和赵师傅的合作到此结束，油漆工我另请高明。最后结算工钱，竟比原先说好的工钱多出了八千元，赵师傅拿着个记工的小本本说得有鼻子有眼的让你不信也不行，无奈愤愤然扔下那八千元想着永远也不想看见你这个姓赵的人了。
请来的油漆工进门，先看了一遍木工留下的成果，发话说：瓦工怕木工，木工怕油漆工，因为接下活的匠人都能看出前者做的活儿的好坏，你找的木工干的活儿我实在不敢恭维。瞧瞧：这空气钉钉的太浅，不少的钉头都还冒在外面呢。墙裙有的连接处还有缝儿。再看这木地板，怎么上面还有刀划的痕迹，这是在地板上剪裁五合板时不注意留下的划痕，而且有的地方脚踩上去还有点响声啊......
油漆工的一番检查点评差点没让我吐血，我怎么就这样粗心大意呢？光看了表面现象，也没有好好检查一下赵师傅他们的“出色手艺”就给了工钱打发他们走人了，我可真是被气昏了头啊。
这次装修，让本不想负债的我背上了五万多元的债务，对我这个普通工薪阶层的人士来说还了三年还没还完。各位在装修房屋的或准备装修房屋的朋友，请接受我这花钱买来的教训吧，千万记着以下的
三条装修原则：
一：不管是给生人熟人或是亲戚朋友装修，都得先订合同，得规规矩矩的订合同，严格按合同办事，不然就像我这样被人牵着鼻子走，欲罢不能啊。
二：千万别听信对方的花言巧语，照自己的原则进行装修，不然只会让自己负债，给对方便宜。
三：完工后，找个懂行的人仔细检查一下装修质量，或是花点钱请有资质的装修质量检测部门做个鉴定，别急着付了工钱，不然后悔也来不及了。
这就是我的装修经验教训！
“我真的不忍心看着装修业主辛辛苦苦赚来的钱，被一些黑心的商家狠狠地割去几万元，特别是一些刚结婚的年轻夫妇，不到十万元
的装修费，竟然可能被白白地赚去一两万。在建材和家装行业中，我所说的一些黑幕可能只存在少数不良建材生产销售企业和家装公司，但是有些骗钱的招数已经日渐成为行业内默认的‘行规’，这不光给业主带来损失，对整个行业的发展也是不利的！”一位从事建材家装行业8年之久的某室内装潢公司老总，在一次交谈中，向记者透露了建材家装行业的一些内幕。用他的话说，某些建材销售企业和家装公司赚的是暴利，仅地板一项一年就能“偷”出一辆轿车。
地板装修无疑是家庭装修的重头戏。记者到一些地板销售企业，称作是要买地板，发现现在市场上的实木漆板，都是按照平方米计价销售的，多数销售企业都负责安装。
这位行业知情人告诉记者，一些地板销售企业采取的欺诈手段很简单，即在整盒地板中“抽条”。由于多数实木漆板是用纸盒包装的，所以业主是看不到纸盒内木板的。这就给不良销售人员以可乘之机。一些销售人员在整盒的地板中抽出一块，同时在安装地板时再使用一些障眼法，不警觉的业主往往被狠狠宰上一刀。这位老总以实木漆板为例，讲述了其中的猫腻。如果某位业主要安装的地板面积为80平方米，中等价位的实木漆板大约每平方米250元，则地板总价为2万。目前市场上的地板的一般规格为每块0.081平方米(0.9米×0.09米)，则每块地板大约为20.25元。如果每盒中装12块，安装80平方米的地板就要82盒地板。不良销售人员采取很简单的“抽条”手法，就是在82盒地板中，选取若干盒随机抽出一块地板，也就是将每盒12块变成每盒11块。至于在82盒中抽10盒还是20盒，“这要看销售人员黑心程度了！”这位老总说。按照业内“惯例”抽出百分之十几的比例，即上述地板被抽出10块的话，也就是说这个业主被白白“偷”了200多元钱。以地板公司平均每天施工3户也就是240平方米计算，地板销售企业每天就可以“偷”出600多元，这样每年按照330天计算的话，一些不良的地板销售企业除了正常利润以外，每年就可以从业主地板上“偷”出将近20多万元。“可以买一辆帕萨特了！”
这么简单的骗术岂不很容易被识破？这位知情人说，一些业主根本就不知道厚厚的纸盒下边藏着缺数的地板。一般业主在购买之前会仔细关注地板本身，而在侃价、付款之后，特别是地板运送到家后就放松警惕了。而销售企业负责安装的施工人员则会在业主不注意的情况下，将事先做好记号的一些“缺数地板”的包装打开。只要纸盒打开以后，面对铺满地面的地板，业主根本就无从追究是否缺数了。退一步说，即使业主发现某盒地板少了一块，销售企业的安装人员也会态度很好地找一些类似“这一盒是正常的残次品马上给调换一盒”等等借口搪塞过去。
这位装修老板提醒说，拆穿骗术的办法很简单，即在地板运送到家后，业主将大部或者全部纸盒的一段横截面拆开，查看一下是否缺数就可以了。还有一些地板安装人员若要在安装地板的过程中，恶意地制造“损耗”，将完整的地板截掉一块以后，塞进地板下边和地面的空隙中，这样明明购买的地板面积已经多出了安装面积，但是仍然要再补加两盒。若要防止这样的“黑招”，就只能选择信誉良好的企业或者在现场多多增派业主方人手盯着了。
14. 十万元装修，设计师能拿两成回扣
一套整体橱柜可获“返点”5000元，一个楼梯也可吃回扣万余元，装修一套别墅回扣可买一辆私家车。春暖花开，沈城家装市场也跟着日渐红火起来，但是装修设计师拿回扣却成了规范家装市场的拦路虎。
昨天，沈阳市一装饰装修设计公司的设计师邢雅婕向记者透露，目前沈城的很多设计师利用给雇主买材料的机会吃回扣，而且数额已经接近“天文数字”，“一套装修费10万元左右的房子，回扣可以吃到2万元左右”。为揭开设计师吃回扣的黑幕，记者用一整天的时间，在其陪同下走进装修建材市场，为消费者算了一笔“明白账”。
促销是因为“回扣少”
只因为人家能给到两成以上的“返点”，他给不到，所以生意冷清，只能在自家店面做文章，搞促销。
昨天上午，记者在邢雅婕的带领下，来到了位于大东区的陶瓷城，在一个较为偏僻的地点找到了一家名为“大鹏”的陶瓷专卖店，门外打着“促销”的字牌。虽然目前刚刚进入装修旺季，但记者发现与其他店面的门庭若市相比，该店显得特别冷清，偌大个店面只有三五个工作人员在打着哈欠。至于顾客，则是一个都没有。
这里卖的地砖质量还不错，可价格却吓了记者一跳――80×80厘米的地砖，竟然标价168元一块。销售人员过来，得知记者是“设计师”后，便非常热情地邀请记者谈一谈。这时，一位中年男子走过来，称自己是该店经理，有事他就可以做主。记者抱怨说：“这里的砖怎么这么贵啊？”而该男子的一番话着实让记者惊讶：“有钱大家赚嘛！别的店里给你15%，我给你20%，我们这里保护价8折，你带客户来，给你客户7折，让你在客户面前有面子，而且照样有钱赚。”
对于店面的冷清，该经理解释称：“别人都给设计师回扣，我给的少，所以人家都不带人来我这买砖。”
橱柜、楼梯回扣最高
虽然整体橱柜、楼梯并不是每家每户都能用得起或者用得上的，但是因为其利润大，也成为了家庭装饰装修中回扣比例最高的商品。
邢雅婕告诉记者，陶瓷业以前是设计师捞回扣最多的地方，但是，随着近年来人们收入的增加和消费水平的提高，买阁楼房、复式房的百姓也是在成倍地增长，这样楼梯也就成为了必需品。如购一些著名品牌的楼梯，回扣也可达到30%甚至更高。这利润空间大，回扣也会更多。”
设计师到底能赚多少
事实上，设计师在吃回扣时，根本不顾业主的利益，不顾材料经销商的利益，甚至不顾家装公司的利益。
邢雅婕说，目前设计师的主要工资组成就是底薪+提成，“签单少的话，也就几百元的底薪。”但是，每月完成10万元签单任务的，底薪在2000元，还外加4%的提成。如果这样算，完成10万元签单任务的设计师每月可以收入6000元。据记者了解，10万元签单任务一般应该是两个客户，在家装高峰期来说，这是不难完成的。
邢雅婕说，业主成了一些设计师手中的“绵羊”任其宰割。一旦业主不遵从设计师的选择，设计师便以达不到效果，出事了不负责任等等借口加以威胁，使得业主不得不按设计师的要求来采购装修。
她说，按照目前家装行业的“行规”，瓷砖的回扣有15%―25%，面板开关的回扣在20%，中央空调的返点多在5%―10%，楼梯回扣最高30%―40%。尤其像楼梯和中央空调之类，售价本身就高，回扣自然很惊人。设计师每介绍成交一台中央空调，拿到2000多元的“返点”是“小意思”。而一个中档楼梯能拿到五六千，高档的两三万元一套的楼梯，回扣甚至高达8000元。
这还只是一对一的交易，如果这个采购计划同时有三四家商家一起谈，返的点数还要上浮2%。如果设计师本身能力较强，“收入”自然也更多。
邢雅婕还为记者算了一笔账，一套装修费10万元的房子，如果完全按照设计师的“意愿”去装修，回扣最多可吃到2万元左右。
“尴尬局面” 该如何打破
杜绝设计师拿回扣，光靠口头上的限制根本起不到什么作用。
一位建材经销商向记者道出了敢怒不敢言的原因。他说：“任何一个建材商都明白，抬高价格欺骗消费者，最终会将自己推向灭亡。可不抬高价格又无利润支付回扣。有些建材商开始也不愿意接受‘行规’，但设计师带客户买建材时就会以色彩、品质、款式等不符合整体装修为理由，推荐客户到其他遵循潜规则的店里购买。”
据记者了解，近期一些家装公司已开始意识到这种黑幕引起的行业危机，自发与材料商、建材城等联合起来遏制返点。也有部分家装公司严禁设计师拿取回扣，“一经发现当即开除。”但是，他认为，这样做还是不够的，“还是应从增加装饰材料的透明度做起，让百姓消费得明白，才能根治这一顽疾。”
15. 注意！！！合肥家装市场，装修黑幕！！！
黑幕1：“相同材料”这是典型的偷换概念，在合同文字上设圈套。这种“相同材料”可有多种解释，是同质量的同品牌的还是同价格的，条款均没有写明，弄假空间非常大。
黑幕2：多乐士油漆真假难辨！5L、6L、18L哪个才是正规？！
后多乐士工厂为了支持一些大型的装修公司，为他们提供了6L的多乐士，桶上有装修公司专供等字样。多乐士正规渠道的油漆都是5L，少数有18L。6L装油漆其实都是已经稀释好的，装修公司直接用来刷的。正规的油漆都是需要兑水的，比如5L的多乐士油漆，兑完水之后肯定会多于6L。6L油漆多乐士公司是不允许实体店卖的，一些油漆商通过特殊渠道购进6L油漆，以高于5L的价格卖给业主。
黑幕3：朋友介绍的公司都是好的？！
装修公司都是要拿回扣的，即使是朋友介绍的等，也是要看的。
黑幕4：有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后，不是说这家质量不好，就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时，就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。
“材料进场时等级相当明确。”
用什么材质、什么规格、什么等级的产品，工头最清楚不过了。如果业主不细心、不关心，那些劣质材料就这样偷偷进场了。
黑幕6：“您看装修中期款什么时候能先付了？”
刚开工没几天，工头总会说要进材料，而且中期工程已经到了，催着业主付中期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好，免得再生事端。
黑幕7：“放心，这样安装安全得很！”
有些装饰公司为了省钱省时，往往直接拉电线，这样一来，如果电线发生意外被烧毁，重装电线时就得先破坏掉整个墙面，结果可想而知。
“单项面积已经算得很清楚了。”
黑幕8：一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是估算，而这一块是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，那么少则几百，多则几千。
黑幕9：“装修工头的水电工是全能工。”
一些装修公司的水工和电工都是同一人，他们既没有上岗证，更算不上专业。水电这种隐蔽工程，一旦出了问题，麻烦就大了。
黑幕10：“我买的好建材都去哪里了？”
工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换，再把那些优质漆偷卖或转移到别处使用。
16. 五大主材核算底价
家庭装修中成本耗费最大的就是地板、门、橱柜、灯具及卫具，这被称为装修中的五大主材。这些主材的价格直接影响到总装修费用，今报记者遍访沈城各装修材料行业，为消费者揭秘五大主材核算底价。
地板：55元／平方米是分水岭
中国消费者协会近日公布了强化地板消费警示，建议购买单价在70元以上的地板。沈阳本地的行业专家表示，由于税收、利润等原因，沈阳本地购买地板的价格底线可以在55元／平方米。
三亿文库包含各类专业文献、文学作品欣赏、应用写作文书、中学教育、生活休闲娱乐、高等教育、各类资格考试、装修黑幕和案例24等内容。　
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