2017年新政之后天津农行买房2017天津按揭贷款政策需要打流水吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-23 00:56 标签： 天津低保2017新政策
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我在农行贷的房贷 ,请问是不是在别的农行也能打出我的流水呢
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跨行是打不出来的
不知道下面这条知识能否帮助到您
农民买房重点还是在保障农民稳定收入,在创造贷款优惠条件的同时,保证农民有稳定收入支撑贷款很重要。
支持农民进城买房新举措——农行安家贷推出
应该是的。打一次试试吧
可以啊带着银行卡
可以的，银行有义务
可以打出来。
可以呀，不冲突！
是的。可以的。流水打出来的是你个人名下银行的流水。
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违法信息举报邮箱：2017年天津首套房贷款新政策,首套房首付比例
发表时间： 13:48:26 文章来源:
《2017年天津首套房贷款新政策,首套房首付比例》是有独特网（）为你整理收集,如有错误请及时反馈：
　　房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。下面是小编整理的《2017年天津首套房贷款新政策,首套房首付比例》。　　2017年天津首套房贷款新政策　　1、各银行首套折扣95折已成主流　　从去年下半年开始，天津的很多楼盘都不再接受公积金贷款，而如今，商贷也越来越难，很多银行的折扣都所剩无几。　　从以上统计结果看出，银行对首套房商贷基本上都留有折扣，而且还有可能“看人下菜碟”，如果银行认为你是他家的“大V”，优惠还可以谈，低于9折不是不可能。　　此外，这个统计针对的是天津本地户口的购房者，对于外地的购房者，还请参考天津限购政策(在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于4成)。　　放款时间方面，表里所列的都是各银行正常的放款时间，并没有正式的“暂停放款”消息，但由于资金额度趋紧，银行房贷业务的放款速度大多有所放慢，具体要多久放款，银行普遍表示“不好说”。　　备注：以上结果并不代表银行所有分支行政策，根据银行营业网点不同，房贷利率执行也会不同。　　2、房贷收紧对购房者影响有多大?　　光看表也许不太直观，正好举个栗子，让大家详细了解下：　　“IT民工”陈明是本市人，最近打算买一套300万左右的首套房，首付100万左右，贷款总额200万，按揭30年，基准利率4.9%，采用等额本息还款方式：　　通过对比可以得知，利率85折与利率95折之间的还款额度差达到了元，也就是说，陈明每月得多付579.37元给银行，拿他平时总抽的7块5一盒的白塔来比，能买77盒，核算1天两盒!　　这都是陈明熬夜敲代码换来的血汗钱，多掏1块都让人心疼......　　3、未来房贷政策发展趋势　　缩短贷款年限　　对二套房乃至多套房的交易进行调控，是房地产市场去杠杆、限制投机的主要“打击点”。　　自1月份下旬开始，北京的很多银行已经把二套房的贷款年限缩短到了25年，未来不排除其他城市跟进，进一步收紧信贷政策。　　加强金融管控　　住房按揭贷款的占比，过去在60%，2016年在80%以上，这是一二线城市房地产快速增长的核心因素。　　去年以来，监管层对楼市去杠杆力度持续加码，房贷政策不断收紧。2016年11月底，上海明确了“认房又认贷”的二套房政策，而北京的部分银行也开始主动执行该政策。　　尽管如此，很多城市二套房首付利率仍处于低位，仅仅只是较基准利率上浮10%，这无法阻挡资金继续流入楼市，未来不排除有更严格措施出台。　　观望和议价现象将变多　　此次房贷政策调整，对大部分购房者不会产生实质影响,但很容易影响市场预期，价格和交易量短期都会出现明显变化，后市的价量预期有可能走低，观望和议价现象将变多。　　　　相关阅读　　最新银行房贷政策　　春节假期过后，北京房贷利率优惠收紧的消息刷爆了地产圈。据第一财经日报的报道，2月9日北京下发房贷新政，二套房贷最高年限调至25年，此前为30年。　　其实从今年1月，北京银行房贷就出现明显的偏紧信号。1月北京地区多数银行已经将首套房贷利率8.5折优惠调至9折。　　而上海方面，从去年“11.28楼市新政”实施以来，上海房地产市场逐步回归理性。在住房贷款方面，首套房和二套房的首付比例进一步提高，对于首付资金来源和居民收入证明真实性的审核也更为严格。　　鸡年春节刚过，上海多家银行的按揭贷款利率和细则有哪些变化?以下是地产君综合(上海新浪乐居、本尊资讯、主贷人等综合整理)上海12家银行最新按揭贷款政策。　　其中12家银行给出的利率优惠最高均为9折，以往8折、8.5折已经绝迹，收入证明要开到月供的两倍以上，大部分银行放款时间在2-3个月不等。注：贷款年限最长30年，但是也要参照房龄和主贷人的年龄，如一位55岁的主贷人，最长贷款年限只能有15年。　　A：农业银行流水认定：　　5成以下：流水加公积金月缴额单倍覆盖月还款额　　5成以上：流水加公积金月缴额1.4倍覆盖或单倍覆盖并提供资产　　B：中国银行流水认定：　　流水为收入证明数字的80%以上;优质企业开两万以下收入免流水　　C：南京银行流水认定：　　流水为总负债加5000元　　D：中国银行房贷年限：　　最长30年;市区：60-房龄;近郊及松江：50-房龄;远郊：40-房龄　　各大行严格执行新政&优质客户无特殊优惠政策　　房天下媒体中心2月10日调查显示：目前上海大部分银行均严格执行首套房首付款比例不低于35%，9折利率优惠;二套普通住宅首付比例不低于50%，利率1.1倍。除审批相对松外，基本无针对优质客户的特殊优惠。　　商用房贷趋紧&放款时间延长　　由于受到中国人民银行的调控，上海各大银行均表示目前房贷较紧张，虽然是年初，仍要“看调控，无固定放款时间”。像渣打银行、恒生银行等少数外资银行在资料齐全的情况下，审批完成后一般2-3天即可放款，北京银行一个月以内可放款，兴业银行以及工商银行的纯商贷一般一个半月即可，其余银行均表示一般需要2-3个月甚至更久。像邮政储存银行，客户经理表示：“手上的客户去年年底申请的，现在还没有放款下来，小银行要更快一些。”恒生银行的客服人员也表示，在目前房贷严控的情况下，像五大行和部分股份制银行更愿意做企业贷，建议去中信、浦发、华夏、民生等小银行办理更方便快捷。　　多位银行业知情人士表示，今年年初银行房贷额度遭到大量压缩，调控十分严格。除了中小银行，大行的房贷政策也非常严厉。某大行分行负责人表示，与以往相比，今年年初的房贷额度确实压缩了很多，而且控制非常严格，需要按旬控制规模。　　2月9日，有市场消息称，北京第二套个人住房按揭贷款年限从原来的最高30年调整为不超过25年，房天下媒体中心记者调查后了解到，目前上海各大行并未接到相关通知，扔按最高贷款年限30年执行。
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