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赣州房产限购令来了！成江西第二个限购城市
继南昌实施限购政策后，赣州成为江西第二个限购的城市。为了进一步贯彻落实国家关于房地产市场“分类调控、因地制宜”的政策，针对目前赣州市房地产发展的新情况，赣州正式出台《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。除将加大土地供应力度，严格管理土地供应外，还将落实差别化信贷政策，第二套住房公积金贷款首付比将提高至50%。另外最牵动人心的莫过于中心城区将实施限购政策。
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来源：新赣州房产网 网易新闻
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　　“业内确实有一些‘套路’。”阿成(应要求化名)说。他是个“擦边”90后，个子不高，中等身材，即使在三伏天，都把衬衫一丝不苟地插进西裤里，他今年将手头中介业务从转到一手房。
　　阿成说，期待行业环境改善：“大环境下，我的一些做法也不可避免‘游走在边缘’，但我是真的感激这个行业，还想继续做下去，所以希望它更好。”
　　中介自曝
　　一天200多个电话，约出三两个看房
　　每一家中介都要搞来客户个人信息，姓名、电话、房产情况，这早就不是“不为人知”的秘密了。我们知道这是灰色地带，也必须这么做。拿到这些电话，我们每天早上九点开始就逐个打，“金九”的时候打到200多个。
　　记者在阿成所在中介公司看到，人手一份花名录，业务员逐个拨打，如果遭到粗暴拒绝，就做个标记，过一段时间再打;如果问价格问地段的，就标记为重点攻克对象。一天能够约出三两个看房的，已经算成绩不错了。
　　茶水费：“绿色通道”有价码
　　一些楼盘，开盘就卖完了。像这种特别火爆的盘，还真的是抢不到筹，怎么办?一般就会收茶水费，客户交个1万-2万，就能提前认购。想要具体到哪个朝向、哪个楼层、哪个门号，再适当加一点钱，这个定价都是有空间、有得谈的。高峰期的时候也有爆出过五六万的“茶水费”。
　　多个代理中介都向记者否认“茶水费”这个提法，“这个叫‘绿色通道’，可以提前认购。需要交一些诚意金。”不过具体价格和操作，对方一定要进入实际交易才愿意透露。
　　“茶水费确实有这种情况，平时也有相关投诉。”东莞市行业协会秘书长陈骏良说，这是中介管理规定明令禁止的，但双方合约一般不把“茶水费”几个字写到账面上，通过其他方式变相抬价，所以很难界定。
　　阿成鼓起勇气，只是指出了中介部分“套路”罢了。更多的买家向记者反映，中介还有不少“雷区”，步步惊心。
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抗癌女民警坚强灿烂&在工作中找回自信和价值
　　15年前，因患舌癌失去舌头、下颌骨的谢敏刚回到工作岗位时，她多少让身边人有些“不放心”：吐字不清、与人交流困难，自信心不足，大家对她能否坚持、胜任档案管理工作抱怀疑的态度;
　　15年后，谢敏以出色的工作成绩和坦然的姿态，给自己和关心她的人交了一份满意的答卷：章贡公安分局综合档案室及其下属10个派出所的档案室，连续10年被评为省一级档案管理单位;她买了一套房子，过着属于自己的安静的小日子，生活充实而美好。
　　如今，病情已好转的谢敏，已找不到刚刚复职时那个羞涩、怕见人的她的影子，与人交流时总是微笑着，自信和坚强写在她的脸上。
　　轻描淡写回忆
　　谢敏来自吉安，今年是她在赣州工作生活的第20个年头了。脚步轻盈、身材瘦削、齐耳短发的谢敏出现在记者眼前时，记者不太敢相信她已过了不惑之年。“既然选择了要走下去，就不再去想太多，顺其自然就好!”由于初次与谢敏接触，不太清晰的话语让记者听得有些吃力，但她坦然的笑容，让记者在惊讶之余又颇受感染。
　　1996年，刚大学毕业的谢敏怀揣梦想来到赣州中心城区参加工作，如愿成了一名女民警。活泼、开朗的她是同事们的开心果，但是，她不曾想，厄运就此降临：1997年9月，她不幸患上了舌癌，先后经过几次手术后，她的舌头、下颌骨及一些附属组织全被切除，导致她丧失了吞咽能力，说话也变得困难。多年的病魔折磨，让谢敏的容貌毁了，爱情也没了，她好几次都有轻生的念头。直到有一天，谢敏突然意识到自己必须走出来，但她婉拒了单位领导和同事们的特殊关照，2000年，谢敏带病回到工作岗位，任章贡公安分局综合档案室的管理员。
　　工作助她找回自信
　　大学时，谢敏学的是会计专业，档案管理工作对她来说是个全新的活，整理归档、分类、指导下属派出所档案管理工作，这些她一样也不会。
　　爱情没了，亲人不在身边，认真工作成了当时谢敏充实内心的有效途径。谢敏积极努力地向前辈学习，并在同事的鼓励下，练习说话。经过多年的努力，尽管发音仍有些含糊，但和谢敏熟悉的人，大都能顺利听懂她说的话了。
　　沟通逐渐顺畅后，工作阻力小了很多。同事们的关心帮助让谢敏逐渐走出了阴影，而努力工作带来的成绩，也让谢敏感受到了自己存在的价值。
　　日下午，一位曹姓老人来到章贡公安分局解放派出所档案室查找其档案底册。该所内勤民警认真了解老人的情况后得知，老人出生于1951年，户口曾归属于章贡路居委会。他于上世纪70年代参军入伍，后一直居住在外地，户口也随之迁出。之后，老人在福州工作，将自己的出生年月改至1952年，现将到退休年龄，老人希望能找到自己的户口底册，出具证明，将年龄改回。考虑到老人年纪较大，事情时隔已久，期间部分居委会名称已发生改变，于是，谢敏与解放派出所负责档案管理的内勤民警一起，认真找出上世纪60年代、70年代多个居委会的老档案信息，希望帮老人找到他的户籍底册。由于时间跨度太长，老人对其年轻时的记忆也有些许模糊，共查找了14卷3000多户(次)居民的档案之后，终于帮曹大爷找到了他的户口底册。曹大爷对热心的谢敏和另一民警连连称赞。
　　在谢敏及同事的努力下，2005年开始，章贡公安分局下属的10个档案室全部被评为省一级档案管理单位，该荣誉持续至今;2013年，章贡公安分局南外派出所档案室还被评为省特级档案管理单位。2014年3月，章贡公安分局档案管理人员受邀到市公安局做档案管理工作座谈会，与其他县(市、区)公安局的档案管理人员分享先进工作经验、心得。
　　出色的成绩让谢敏得到了领导、同事们的认可，她自己也收获了自信。陆陆续续的，谢敏先后被评为“优秀人民警察”“优秀共产党员”“星级创优”先进个人等。工作团队和自己都在进步，这是回到工作岗位15年来，谢敏最欣慰的事。
　　追寻向上的力量
　　尽管病魔改变了谢敏的容貌，但没有赶走她内心的阳光。现在，每天除了正常上下班，谢敏交了几个好友，闲暇时一起休闲娱乐，生活很充实。在同一部门的吴丹丹刚入职不久，谢敏的细心、坚强、乐于助人，让吴丹丹很快就对工作上手了，她亲切地称谢敏“谢姐”。工作之余，谢敏也总是带给别人正能量。
　　多年的沉淀，谢敏不再因自己残缺的外表而懊恼，也不因用声带发声让人觉得奇怪而感到羞涩。用谢敏的话说，每天都有很多有意义的事要去做，没有时间去顾及那些烦恼。现在，她在赣州中心城区买了一套属于自己的房子，生活安静而美好。
　　“对工作来说，我觉得我还是个挺合格的档案管理员!”谢敏自嘲道，自己虽然有很多不足，但她早已学会释怀已经失去的，珍惜眼前拥有的，把每一天都过得快乐充实，就这样好好工作，安安静静生活就好。
　　(吴宏建 记者谢星星 文∕图)
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