父母售后公房产权子女份额定加上子女名字可写明给百分之十份额吗?

婚后由一方父母出资百分之六十的房产如何认定41_中国法网法律论坛Law.net
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我想请问一下婚后一方父母出资购买了一处门面,但由于父母年纪超过六十岁,不能按揭贷款,所以写了子女的名字用子女名义贷款,一方父母已经支付了百分之六十的首付款,剩下部分由夫妻双方共同还按揭贷款,因为房产证上面写的是自己子女的名字,这种情况下是不是这处房产就是属于夫妻共同财产了?因为交钱的时候写的也是自己子女的名字,以后如果离婚对方会认定这是夫妻共同财产来分割吗?有没有什么方法可以把父母支付的房产的百分之六十归到父母名下,剩下的部分作为夫妻共同财产?因为房产证是子女的名字,所以父母出资的百分之六十怎么保障?麻烦律师帮忙告诉我一下,非常感谢!&[&?]
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向父母借款
春刚,法律专业本科毕业,东北师大法律专业研究生毕业,辽宁省申扬律师事务所任律师(合伙人),一九八二年开始从事司法...
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父母可以明确这一款是赠与给自己的子女。
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情况比较复杂,建议面询律师。
张建律师,政协委员,从事律师职业17年,现为山东正大至诚律师事务所(省级优秀律师事务所)合伙人律师。淄博律师协会...
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孙国忠律师,男,日出生。南京大学法律专业本科学历,2000年取得律师资格,以诚信、严谨、负责为执业原则,...
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曹顺海,山东德洲律师事务所律师,山东德州广播电台《大家说法》栏目评案解法律师。天津股权交易所企业挂牌事务资格律...
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当面咨询律师为妥。
主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
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解答这些问题的很多,建议当面咨询律师。
曹营珠律师,女,法学学士,于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》,...
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未明确为借款则为赠予
曾祥锋律师,安徽省知名民商法专职律师,合肥市优秀青年律师,中国人民大学硕士学历,执业以来,办理了大量民商事案件...
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这是受法律保护的,可以通过诉讼方式解决。
曲靖刑事辩护专家,云南省曲靖市麒麟区人,毕业于云南大学法律专业,法律职业资格A证
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想将房产证共有人写成女子名字,是否可以,这样将来不用继承,省下费用是否可行?
09-06-27 &匿名提问
可以,你不要共有人,直接写子女名字好了,只要才能剩下费用,不然有你的名字,还是属于遗产部分,还是要费用。
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父母名下份额房产转子女怎样合算?
  来自新浪微博的网友@江南地产微博提问:2007年购买商品房一套,一次性付清无贷款,房产证为我、父亲、母亲姓名,份额我占99%,父母共同占1%,现在想把房产证姓名变更为我一个人,请问采取什么方式最划算?
  江西商海律师事务所崔莹律师:根据国家政策和相关法律法规,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,但需要缴纳一定数额的公证费和至少1%的契税。如父母将名下房产的份额卖给子女,房产购买已超过5年,则免征营业税和个人所得税,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一个公证的费用,但房屋购买不足5年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税,房屋购买不足5年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的,买卖过户时要征收个人所得税。
  因此,你这套房要把房产证姓名变为你一个人的话,由你父母将名下份额卖给你,是最划算的方式。
  文/付妍妍 记者夏震
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现在购房合同能写父母及子女名字吗?父母不占份额,份额可以只分给子女吗?如两子女,一人50%份额可以吗
全部5个回答
您好,只要上了名字,必须占有份额,份额大小自己协商分配,父母可以占1%的份额,其它的给子女。
接上,只要上产证必须占份额
可以同时上得,但是必须都有购房资格,不在限购范围内,只要上产证不许占有份额,占多少你们自己协商,必须在签订买卖合同的时候就要写清楚。
dreamworks
可以约定份额。你这种情况,可以两子女各49%,父母各1%。
您好,目前可以这样写购房合同的,但父母必须占1%的份额。另外子女可以选择49%的对半分。希望可以帮到您。
可以算他违约了
上海市家庭居室装饰装修工程施工合同样本是2006版的。到协会去买的。
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这个就是个程序问题,你要熟悉按揭所需要的材料及流程,和备案人员的工作协调起来,尽快的完成项目的回款工作。需要在工作中实践一下才会真的明白各个流程。
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