做一手房销售有压力吗怎么样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-17 06:27 标签： 一手房销售好做吗
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一手房销售技巧和话术
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销售技巧和话术之世界第一房地产销售大师霍普金斯----完美销售过程的重点!!
　　在二手房交易中，不少首次买房没有经验的购房者，往往会遇到不少问题，也常常会遇到风险甚至出现上当受骗的情况。下面就实际案例，看看置业专家怎么说。
　　别忘核实产权与面积
　　案例：刘女士之前看中了一套61平方米的单室套，准备落户口用的。价格谈妥，房子选定，没想到在房产局碰到了“钉子”。户型重新测绘时，刘女士被告知该单室套的面积为59.5平方米。少了1.5平方米，没达到落户标准。“由于...
　装一个房子，筑一个美巢可真不是件容易的事，天天往装修工地跑，委托着别人做事，还要一项一项监督别人的工作……装修，真是有太多必须掌控的事情却恰恰不在自己的掌控之中。于是，每个业主都在善待他人与维护自己权益的微妙关系中，小心翼翼地走着，掂量着，相信工人又要监督工人，善待工人又要管治工人，夸奖工人又要批评工人……只希望把自己的家装得尽善尽美。
　　以假乱真
　　选这个装修队最重要的就是朋友拍着胸脯说工长老实，材料肯定不会蒙人，所以我...
买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。如果想在吊顶中安装灯具。必须参与到吊顶的背后结构的设计中去，不能够由木工自作主张，木工不...
　　现代的家居理念，越来越倾向于节省空间、可按需定制以及环保实用等方面，其中滑动推拉门除了能为衣柜、衣帽间提供密封之外，更能为客厅、厨房、阳台等地起到空间分隔和增加私密性的作用，是实用性与美观的完美结合，因此，滑动推拉门也成为了家居装修中最常用的物品之一。为了让消费者买到称心如意的推拉门，记者来到和平里建材经贸大厦，采访了德国家仕推拉门中国区域总监李学玲女士，让行家教消费者挑选推拉门的技巧和注意...
　　不看白天看晚上，入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。
　　不看晴天看雨天，下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋...
　　不看白天看晚上，入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。
　　不看晴天看雨天，下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水就能一览无遗。尤其...
　　买房是人生中很重要的事情，无论是新房还是二手房，能买到一套满意舒适的房子并不是易事，特别是在验房的时候，挑选一套非“问题房”可是有一定技术含量的。
　　知识1--层高是否达到标准
　　层高如果没有达到标准，会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是某些开发商节省成本的一种方式，因此，在验房的时候首先要注意层高...
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一周资讯排行
| 楼盘问答
发布人：平顶山网友
请问这个楼盘在哪？
发布人：平顶山网友
有靠近主道老区范围的一楼门市吗？价格每平多少元？
发布人：平顶山网友
什么时间开盘.认筹？？、多钱一平？？
发布人：平顶山网友
请问现在还有房子吗？三室的
发布人：平顶山网友
请问有小户型的吗？1居室、2居室的？
发布人：平顶山网友
百合苑的业主们欢迎加入平顶山百合苑业主交流群群号码为方便管理，加群请备注几号楼xxxx室+姓名。
发布人：平顶山网友
这个小区均价多少
发布人：平顶山网友
这个小区均价多少
发布人：平顶山网友
还有房子么？
发布人：平顶山网友
什么时候开工建房，多少钱一平
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Copyright(c)2005- All Right Reserved.本报记者 王裕奎　　张华的日房置换8店在老城区实验小学正对面的金阳路上。房源集中在东港二区、阳光新居、雅都御兰庭、东辰小区等,都是实验小学的学区房。附近有银座、百货大楼等大型购物商场,还有中医院、汽车站等配套设施。“由于是学区房,不用怎么接送孩子,上学方便,所以这边的房价一般每个平方在6500元以上。”张华说。　　在从事二手房之前,张华做过4年左右的一手房置业顾问。“与一手房相比,二手房时间比较自由,特别适合我这种结了婚有孩子的人。在工作之余,还能照顾家庭。”张华介绍,但是二手房中介很辛苦,“有的时候房主和客户谈妥了,但是由于各种原因,会出现一方反悔的情形,处理起来就会很棘手。”　　之前在销售一手房时积累的人脉,给张华的二手房中介带来了很多的客户。“他们挺信赖我的,通过介绍自己的亲戚、朋友过来买房卖房,给我带来了不少生意。”张华说。　　张华的店开业半个月左右就卖出了第一套房子,客户就是朋友介绍的。“那时客户想买个三十万左右的房子,我这里没有这种房源,就给推荐了一套四十多万的。”张华介绍,房主都是老师,人很和善,房子里打扫地很干净,那套两室的房子,还配有水井、南平房和小院、地下室,房主当时要45万,最终讨价还价,最终以42万成交。来源齐鲁晚报)
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