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小三房户型如何选？户型较好在售楼盘推荐
来源：房天下 &&发布时间：
三房一直以来都是房产市场上的主流户型，其合理的和能分区满足了大部分购房者的需求。若是每个房间都能在合理的面积范围内，那么正常的三房基本是在110平米以上的。但是这样大面积户型的很多购房者是承担不起的，于是小三房成了目前较受欢迎的户型。 当然，大家不要多想，小三房其实就是面积比较小的三房，一般建筑面积在85-95平米左右，虽然每个空间的面积都比价小，但是总体上还是能够满足正常生活需求的。同样的面积，小三房对比大两房，多了一个房间，就多了一个能分区，而价格又比大三房要低很多。因此，小三房迅速成为畅销的户型。 但是，小三房的户型也是有许多细微的不同的，无论是、采光，还是空间分布都有着个体的差异。那么，如何挑选户型好的小三房呢？大家可以从朝向、空间和布局、采光等方面去。小编拿的两个小三房户型来给大家对比一下： 这个户型建筑面积为88.52㎡，面积为68㎡左右。 朝向和采光：和两个是朝南的，采光比较好，而另一个卧室是朝北，光线就不太好了。每一个房间都有窗户，尤其是，通风也是没有问题的。 空间布局：客厅和餐厅属于活动区，卧室属于生活区，这个户型的活动区集中在左边，而生活区集中在右边，动静分区，对于作息来说是比较好的。每个房间也都比较方正，在空间使用上来说更方便。 这个户型建筑面积为87.77㎡，套内面积为67㎡左右。 朝向和采光：也是客厅和两个卧室是朝南，一个卧室朝北，朝南的次卧窗子明显比价小，所以在采光度上不如上一个户型。其它房间基本和第1个一样。 空间布局：这个户型也是动静分区，不一样的是不方正，在后期装修和时就不太方便，而且空间的利用率也会低一些。总体来说，第2个户型不如前一个好。 通过对比，大家在选择户型是心里应该有数了吧。现在我们一起来看看郑州哪些在售的有户型好的小三房吧。
金地格林小城
金地格林小城基本信息
均价8000元/平方米
中原区商圈
三居室(110.75㎡)二居室(78.34㎡)三居室(88.52㎡)
预计、17、18号楼
日已加推19#
动态：金地格林小城主推12号楼和13号楼，在售房源为78㎡两房、89㎡三房、110㎡三房，价格为元/平米，购房可享85折优惠。具体详情以售楼处为准。 环线位置：四至五环 ：2.99 ：31.30
户型图 开盘时间：日已加推19# 入住时间：预计2018年3月交房15、17、18号楼
永威南樾基本信息
均价12000元/平方米
三居室(131.37㎡)三居室(99.65㎡)三居室(87.00㎡)
预计2018年10月底二期1-11号楼交房
已开盘二期6#
动态：永威南樾在售的户型为建面87平米的小三房、100平米和左右的三房，整体均价为12000元/平米，具体。购房可享全款98折，99折的优惠，另定房可优惠1万。 环线位置：五环以外 容积率：2.50 绿化率：32.50
户型图 开盘时间：已开盘二期6# 入住时间：预计2018年10月底二期1-11号楼交房
坤达祥龙城基本信息
均价9500元/平方米
四居室(139.00㎡)三居室(88.52㎡)三居室(114.76㎡)
预计2018年年底二期7#-10#交房
日2号楼、10号楼已加推
动态：坤达祥龙城预计推出二期7、9号楼，房源为建面79-117平米，具体开盘时间待定。目前2号楼仅剩4套建面139平米的四房在售，均价9500元/平米。购房按揭98折，全款97折。具体信息以售楼处为准。 容积率：2.99 绿化率：48.10
户型图 开盘时间：日2号楼、10号楼已加推 入住时间：预计2018年年底二期7#-10#交房
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楼盘价格：
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3000元以下
物业类型：
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经济适用房
开 发 商：
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邓州市3750
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邓州市一房一价
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邓州市一房一价
2016，地产舞台风云变化，幸而我们安居乐业，这一年你毕业工作结婚养家糊口， 这一年你领航…
时光流转，岁月更迭，母亲节悄然而至，到处洋溢着感恩温情。四季花城万朵康乃馨全城大派送礼献母亲节，一万...
上海共有142个在盘进行了不同程度促销
上海共有142个在盘销，其中不乏重量级优惠。
区域楼盘推荐
楼盘名称：
销售价格：3850元/平
建筑结构：高层、板楼、
楼盘名称：
销售价格：3600元/平
建筑结构：高层、写字楼
楼盘名称：
销售价格：3700元/平
建筑结构：多层、小户型
高层、3750元/平
小高层、高2900元/平
高层、一房一价
其他、9000元/平
高层、板楼3850元/平
高层、写字一房一价
多层、小户一房一价
多层、小高3000元/平
邓州市3500
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3月24盘又涨价了! 均价6300起准现房买到就是赚到
来源：搜房网 &&发布时间：
3月24盘涨价，听上去是不是很不可思议!过完年后，其他大跌让很多置业者重新开始观望，盼望着楼市也能来个滑铁卢。然而郑州楼市却相当坚挺，降价没有几个，涨价楼盘却是很多！小编带你看郑州楼市近日房价。据统计2014年3月郑州9大行政区加、、、、共184个在售楼盘，3月共有28盘价格发生了变化。其中24个项目涨价，占在售楼盘总量的13.04%，较高涨幅达11.43%；4个项目降价，占在售楼盘总量的2.17%，较高降幅5.88%；156个在售项目价格无变动，占在售楼盘84.78%。从房价涨跌榜来看，郑州2014年3月房价波动较小，较之2014年2月份涨价楼盘和降价楼盘都有所下滑。整体呈平稳状态。和涨价楼盘数量最多，一共8个涨价楼盘，1个降价楼盘；楼盘变化较大，2个楼盘涨价，3个楼盘降价。就3月涨跌情况来看，上街区上街第1城涨幅较大，均价3900元/平方米，上涨11.43%；中牟县跌幅较大，均价16000元/平，跌5.88%。2014年的楼市变化万千，目前来看并未波及郑州，相反的，从以上数据可以看出来，涨价楼盘多降价楼盘少依然是目前郑州楼市的现实情况。所以说买房要趁早，而且买房就买准！买到就能入住，买到就是赚到！小区名称时间当期收房户数小区总户数装修状况区域均价楼盘面积即买即住854854毛坯待定25400028922892毛坯二七76002540910现房8302418毛坯二七80005000000314694毛坯二七86003000000 20362036毛坯二七860028000007283028毛坯管城900030767720072007毛坯管城推新盘200000029662966毛坯,120001604394 3124912毛坯金水860018500005362513毛坯7800300000、14211421毛坯中原780018000011003751毛坯中原980012000005002200毛坯中原53003338009401772毛坯中原92001000000万千世纪城 ( 价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例 )物业地址：郑州二七大学路与汉江路交会处西200米路南项目特色：住宅动态：万千世纪城紧邻大学路万达，双气现房，现一房3千享2万，两房三房5千享3万。 项目户型涵盖41-136㎡紧凑一房、精致两房和舒适三房，6万起，详细信息请直接咨询售楼部。优惠折扣：一房3千抵2万，二房三房5千抵3万交通状况：地铁：5号、6号线公交：B1、B21、B10、4，19、904、906、111、317、40、53、Y803、Y804到大学路航海路站，下车即可。 BRT：B1、B16，B10到大学路航海路站，下车即可。：元/平方米·月：30%万千世纪城项目位于大学路与汉江路交会处西200米路南。项目总占地近60亩，约25.4万平方米，由10栋住宅楼和沿街底商组成，地下两层为储藏室和车库。其中商业销售部分为5、8、9底商和1、2号楼部分底商。住宅销售部分为1#、4#和6#三栋住宅楼，户型为41—136㎡的精致一房、紧凑两房和舒适三房，产品线丰富，产品功能性强，较适宜居住需求。加之毗邻万达的区位优势、具有竞争力的现房优势，势必成为领衔区域性价比的精品楼盘。售楼地址：郑州市二七区大学路与汉江路交叉口向西200米（二七万达西南角）万千世纪城效果图开盘时间：日已开盘价格：均价8000元/平方米物业地址：郑州二七区石柱路与端午路交叉口西北角项目特色：中式地产动态：春江家园目前在售房源面积为39平米标间，均价7400元/平米；80-95平米两房，均价8000元/平米；102-126平米三房，102平米均价8000元/平米，126平米均价7700元/平米。全款98折，99折，详询售楼部。优惠折扣：全款98折，按揭99折交通状况：乘坐81路, 111路, 157路, 215路, 222路, 276路, 569路, 游573路等公交在南环路碧云路站下车，往北500米南即可。物业费：1.5元/平方米·月绿化率：32%春江家园为台兴在郑州市二七区开发的住宅项目，东临市政主干道石柱路，南邻规划支路端午路，西邻规划支路开发路，北侧为规划支路正航北路。春江家园的户型以80-90坪的二室二厅为主，还有三室两厅，一室一厅等户型。售楼地址：京广南路与南三环交汇口中陆广场春江家园效果图开盘时间：日已开盘物业地址：郑州二七区大学南路与南三环交汇处项目特色：复合地产,打折优惠楼盘德润黄金海岸一期剩余少量房源，户型面积80-200平，均价8500元/平，现在有十套特价房，较高优惠6万元。德润黄金海岸中，加入会员可享1000抵3个点优惠。户型面积40-80平，精装修，工程已封顶。优惠折扣：认筹1000抵3个点；特价房10套交通状况：乘坐215路、B10路、B11路、B16路、40路等公交车，在大学路南三环路站下车即到。物业费：1.8元/平方米·月绿化率：35%德润黄金海岸，曾用名黄金海岸。德润黄金海岸是河南德润置业有限公司开发的项目，位于郑州市二七区京广路以西，大学路以东，长江路以南，南水北调“运河”以北。总3291亩，规划总建筑面积近300万平方米，入住人口将达13—15万平方米。其中商业高达85万平方米，堪称航母级商业旗舰，同时还规划有高端商务写字楼群、六☆级豪华、豪华会所、社区医院、社区服务核心、12所、5所小学、3所中学等全能配套。德润黄金海岸尊享五级生态体系（百米宽运河水系500米运河景观带、10万亩水土涵养林、2公里市政绿化景观带、3000亩生态生活城），地铁6号线直达，与地铁2、5号线仅距千余米；更有数十条公交线路环绕周围，自驾、公交、地铁三种出行方式任意选择，都能快捷便利的带您10分钟抵达商圈、火车站商圈、紫荆山商圈、二七广场商圈、碧沙岗商圈等城市级商业核心。德润黄金海岸一期一批房源开盘时间： 入住时间：日前入住。二期预计日前入住。售楼地址：大学南路与长江路交汇处南300米路东德润黄金海岸效果图开盘时间：日已开盘价格：均价8000元/平方米物业地址：郑州二七长江中路南、兴华南街东项目特色：景观居所动态：亚星盛世目前均价8000元/平，全款优惠两个点，在售房源为35-146平米一房，两房、三房，双气现房，网友独享一房3千抵1万，其余房源4千抵1万5，三房低首付10万起，此外现售楼部每天推出一套特价房，较高优惠500元/平，详询售楼部。优惠折扣：的会员可享一房3千抵1万，其余房源4千抵1万5的独有优惠，三房低首付10万起，特价房较高优惠500元/平交通状况：乘坐82路、84路、57路、38路等多路公交车，在长江路嵩山路站，下车即到。物业费：1.8元/平方米·月绿化率：30%亚星盛世项目占地1620余亩，北到淮河路、东到淮南街、西至帝湖湖畔，南临南水北调工程，达500万平方米，其中规划商业面积20余万平方米，是郑州南部片区规模较大的房地产开发项目。亚星盛世项目共分三大组团，长江路以北地块为活力组团，该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团，该组团以高品质的住宅，借助学校、商业、公园等配套，旨在打造一个适宜居住的健康生活居住区；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团，电梯洋房组合景观高层，形成一个低密度、滨河、生态型品质居住区。为亚星盛世中一栋楼的案名，两个单元，28层（顶层为跃层），1-3层为商业，4-28层为成套住宅，规划总建筑面积45961.39平米，其中住宅建筑面积30899.32平米，总户数400套；商业7752.76平米。亚星盛世主力户型：一房、两房、三房，面积区间35--200平米。售楼地址：嵩山路和长江路交汇处东南角亚星盛世效果图开盘时间：12月15日开盘物业地址：郑州二七嵩山路与航海路交汇处东北角项目特色：小户型,复合地产,打折优惠楼盘动态：升龙城新春购房4重礼钜惠，较高可享10万钜惠。二期8号院5-6#楼以及三期5号院42-139平新品房源在售中，户型有42-73平一房，89-122平三房，139-169平四房，按揭97折，全款96折。华府5#院2#楼预计5月份加推。4重礼分别是：1重礼：新春购房即送50000元家电基金，2重礼：购房优惠，3重礼付款优惠：按揭、分期、公积享优惠 4重礼：购房砸金蛋赢礼品。升龙城目前均价为8700元/平。优惠折扣：较高10万优惠交通状况：乘坐B11、B1在嵩山路航海路站下车，或是乘坐63路、20路、203路、38路、84路、87路、82路等公交车在郑州市电视台站下车，南走200米即到。地铁5号线在航海路上均设有出入站。物业费：1.80元/平方米·月绿化率：30%升龙城位于郑州市二七区航海路以北，淮河路以南，嵩山路两侧，规划有五颗星等级酒店、智能化办公、大型主题购物核心、高端住宅及酒店式公寓等业态。 升龙城总占地面积700亩，总建筑面积约280万平方米。共12块地，由56栋100-150米超组成。是二环内规模较大、地块最集中的大型城市综合体。商业面积近50万㎡，由一条1500米长的纯步行商业街将升龙城南北串联起来，集购物消费、餐饮娱乐、休闲健身、商务办公、☆级酒店、价值人居等于一体的多功能、全业态、复合型超级商业街区。升龙城双子星5A商务办公楼，高150米。 升龙城本批推出的是6号地，总的建筑面积为215000平方，53亩，2036套房子，6栋33层高层建筑。升龙城户型有：60平方两房，89平方三房，130平方的三房两厅两卫，170--180平方的四房。售楼地址：嵩山路与航海路交汇处东北角升龙城效果图
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新乡长垣建业森林半岛
别名：长垣建业
新乡长垣建业森林半岛单价单价:3950元/平米
单价（来源百度百科）
单价是指某种商品单位数量的价格，也指商品的最小计价单位。顾名思义，是指一个数量单位商品的价格。单位价格是相对于总价而言的，通常单价乘以数量等于总价。用比例关系来说的话，就是数量一定，总价和单价成正比例，单价一定，总价和数量成正比例 ，总价一定，单价和数量成反比例。单价=价格总额/商品数量楼盘单价=房屋销售总价/房屋建筑面积
新乡长垣建业森林半岛简介
新乡长垣森林半岛，是建业住宅集团在河南开发的第23个森林半岛。 新乡长垣森林半岛项目总占地约183亩，建筑面积33万㎡。该项目分三期开发，目前一期已经动工，产品为稀缺4层电梯叠墅及17、26层瞰景高层，有住宅和商业楼。 新乡长垣森林半岛，位于长垣县南蒲区核心区宏力大道东侧300米（纬一路与纬二路中间），西临长垣县五星级酒店，北临780亩市政公园——三善公园，距繁华商业区仅3公里。 南蒲区是未来长垣县规划新区，涵盖长垣县起重工业园区，未来发展潜力巨大，周边配套也在日渐完善。 建业森林半岛2004年在郑州首度开发，当时以超高绿化、超低密度、超多水系等特点在郑州高端房地产市场引起一时轰动。当年建业o森林半岛荣获“亚洲人居环境建设典范工程奖”，成为河南乃至中国的人居住宅之典范。 日上午，新乡市长垣县国土资源局举行国有建设用地使用权挂牌出让活动，新乡公司成功摘取G2012-27、G2012-28、G2012-29、G2012-30号宗地的开发使用权。 四宗土地总面积为121761平方米（合182.6亩），规划建筑面积28.98万平方米，宗地西侧与五星级酒店毗邻，北侧紧邻700余亩三善园公园，相距一公里内有小学、中学、幼儿园，未来周边配套齐全，为未来新城区建设的热点区域。
新乡长垣建业森林半岛楼盘动态：
3950元/平米
400-&转&28125
新乡市长垣县宏力大道南段东300米（纬一路与纬二路中间）
地上 地下 私家车库
河南建业物业管理有限公司
商住公寓,大平层
长垣建业城市建设有限公司
宏力大道与纬一路向东200米路南，五洲大酒店东临，三善园南路
建筑设计单位
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物业类别：住宅、商铺、
项目区位：南阳,邓州市
项目特色：
建筑类型：高层、
装修状况：毛坯房
项目地址：邓州市东一环与团结路交叉口西南角
交通状况：
投资商：运营商：建业住宅集团（中国）有限公司
交房时间：
开发商：运营商：建业住宅集团（中国）有限公司
绿化率：35 %
总建筑面积：450000 平方米
物业公司：
售楼地址：和谐大厦一楼南
预售许可证：
建业?森林半岛售楼电话：
建业?森林半岛最新价格：均价元/平方米[更新时间：]
楼盘最新动态：
建业?森林半岛详细介绍
?项目名称：建业?森林半岛
?项目地址：邓州市东一环与团结路交叉口西南角
?开发单位：运营商：建业住宅集团（中国）有限公司
?建筑形态：高层、
?物业类型：住宅、商铺、
?主宣传语：
?规划设计：
?建筑单位：
?监理单位：
?总占地面积：200 亩
?总建筑面积：450000 平方米
?绿化率：35 %
?容积率：3
?主力户型：
?物业管理：
?收费标准：
邓州建业森林半岛位于团结路与东一环交汇处西南角，项目总占地约200亩，总建筑面积约45万平方米，其中住宅约30多万平方米，商业约10余万平方米，集合15栋地标级住宅建筑群、主题风情商业街区、高端集中商业、精品公寓楼等高端物业为一体，全面引入现代人居优越集约的生活理念，融汇购物、餐饮、娱乐、休闲、居住、商务等多元复合型城市功能，旨在为邓州市打造一个世界级的城市综合体。
?国有土地使用证：资料整理中...
?建设用地规划许可证：资料整理中...
?建设工程规划许可证：资料整理中...
?建筑工程施工许可证：资料整理中...
?商品房预售许可证：资料整理中...
日期价格说明
姓名户型面积日期
孙先生户型不限面积不限
孙先生户型不限面积不限
孙先生3室120～160O
杨先生3室120～160O
杨先生3室120～160O
汤先生4室120～160O
王先生3室120～160O
唐女士3室120～160O
建业?森林半岛图片欣赏
效果图欣赏
意向楼盘：意向户型：
- 户型不限 -
意向面积：
- 面积不限 -
意向房款：
- 房款不限 -
100～120万
120～160万
160～200万
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楼盘相关评论已有条评论
邓州楼市网友| 20:38:00
建业,在邓州开建了嘛?
邓州楼市网友| 20:38:00
建业,在邓州开建了嘛?
123| 20:37:00
建业,在邓州开建了嘛?
伟哥| 14:16:00
建业，你一定要在邓州建设出一个顶级的豪宅出来。
安然| 17:27:00
什么也没有呀？是不是真的来邓州了？
( 注：网友评论仅供其表达个人看法，并不表明邓州楼市网同意其观点或证实其描述。)
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