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住房公积金缴存比例是多少？住房公积金怎么做到物尽其用？
来源：吉屋网 &&发布时间：
，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么比例是多少?住房公积金是工作的个人与单位共同缴纳的一种供使用的一种国家规定的经费。很多人多它的了解不是很多，只知道需要用的时候就可以取出。那么平时我们缴纳怎么交?具体费用的多少有规定吗?个人会交多少?单位又为个人缴纳多少?简而言之住房公积金缴存比例是多少?请看下文：一、住房公积金的缴纳：住房公积金缴存范围：下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)1、机关、事业单位;2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;3、民办非企业单位、社会团体;4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金(注：并不是每个社区城市的住房公积金管理核心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理核心责令限期办理;不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理核心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。二、住房公积金的缴费比例：缴存比例，一般指住房公积金的缴存比例，就是你应缴公积金的系数，例如当地平均工资是100元，应缴公积金的系数是3%,那么你的应缴公积金的数额就是3元。它和当地平均工资基数和应缴系数都有关系，平均工资额和系数的增加或减少，应缴公积金的数额都会相应变化。公积金(单位和个人分别承担较高不超过12%的公积金)，住房公积金的缴交比例是10%到20%之间，单位和个人各承担一半。公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例较高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。日以后参加工作的职工，单位为其缴存的较高可以达到职工工资的25%，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，但不高于15%。住房公积金缴存比例 1、按照国家、省、市的要求，自2014年1月起，行政事业单位的单位缴存比例较高为12%，个人缴存比例暂维持原比例不变。 2、企业及其他单位，参照行政事业单位执行。单位自身经济状况良好可提高缴存比例，但单位和个人缴存比例之和不得超过24%。 3、企业因亏损等特殊原因申请降低缴存比例的，经所属分核心(管理部)初审后，报市住房公积金管理委员会审核批复，单位和个人的住房公积金的缴存比例较低不得低于各5%。(一)个人如何缴纳公积金?1、单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理核心办理缴存登记，并持住房公积金管理核心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。2、单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理核心办理变更登记，并持住房公积金管理核心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。(二)单位如何缴纳公积金1、老单位应当到住房公积金管理核心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理核心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理核心建立职工住房公积金明细账，记载职工的缴存、提取等情况。22、新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理核心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理核心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。3、合并、分立、撤销或者破产的单位，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理核心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理核心的审核文件。近几年关于公积金的政策不短的开放，之前不怎么关注公积金问题的人也逐渐开始了解关于公积金的问题。公积金的缴纳费用一般是按照工资的比例缴纳的，具体是多少，小编上面也做了详细的介绍，大家可做初步的估算，但是具体值是多少还需要自己查看自己的，也可以到单位相关部门查看自己的公积金本，公积金本上面一般都会有记录。三、住房公积金近日消息(一)住房城乡建设部表示，目前他们与国家发改委、财政部、人民银行一道，正在制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，主要涉及以下内容：1、各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。2、各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，由城市人民政府负责组织实施，具体程序按照《住房公积金管理条例》有关规定执行。阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从日起实施，暂按两年执行。3、按照《住房公积金管理条例》有关规定，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理核心审核，报城市住房公积金管理委员会批准后实施。(二)待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。1、凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。2、阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从日起实施，暂按两年执行。3、生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金。四、住房公积金的缴费比例要具体情况具体分析：缴存比例是公司自己定的，缴存公积金要确定两个数据，一是缴存基数(一般指基本工资)，二是缴存比例(一个百分比，较高12%，较低一般是5%，以1%为单位来累进);缴存比例分单位比例和个人比例，公司的比例是全单位统一的，个人比例一般与公司的比例相同，但也可以个别人申请调高些，但不能低于公司的比例数;比如你的基本工资(缴存基数)为2000，公司及个人的缴存比例都是10%，不考虑社保个税什么的话，那每个月，你领到手的工资就只有1800，有10%是在发工资前缴存到了你的公积金帐户里，而同时你的单位也要缴存200元到你的公积金帐户，所以你实际上的收入是2200，但可以自由支配的钱就只有1800，公积金里的400元要因为买楼或租房等原因才能申请出来用。住房公积金，是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，职工个人缴存的公积金和职工所在单位缴存的公积金，属于职工个人所有。1、公积金缴存比例是多少?当下，住房公积金缴存比例不得超过12%。每年住房公积金管理核心会按你的上年工资核定你的缴费基数，然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用。无论多高薪，公积金缴存比例也不能超过12%。2、公积金有哪些用途?用法一：购房不可一次性提取;商业贷款购房可提取用于首付或偿还;公积金购房可提取偿还本息。用法二：建造、翻修、大修住房在农村上建造、翻建、大修自有住房且未使用的，职工及配偶可申请提取建批准当月之前(含当月)的公积金金额，且提取金额合计不超过建房的费用。用法三：租房支付配租或政府招租补贴的经济租赁房租;支付市场租房房租。用法四：提取父母住房公积金未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;使用公积金组合贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。另外，在一定条件下，可销户提取全部余额，比如离、退休的，男满60周岁，女满55周岁的，丧失劳动能力的等。特困户也可提取，还可用于治疗特大疾病。3、死亡后继承人可吗?职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中。4、公积金可以帮助落户吗?公积金可以帮助落户。在，居住证政策即将出台，具体细节有待公布，但可以肯定的是，公积金对于申请落户的外地职工具有一定帮助。5、提前退休能不能提取公积金?办理离退休的，可以，并注销其住房公积金账户，但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。6、公积金可以当低保用吗?职工按时、足额缴存住房公积金3个月以上，且符合享受居民较低生活保障待遇的，经公积金核心审核同意，可以提取住房公积金。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。降低住房公积金缴存比例 对你有多大影响
来源： 晶报
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近日，国务院常务会议决定，从5月1日起将阶段性降低住房公积金缴存比例，凡住房公积金缴存比例高于12%的省市，一律予以规范调整，不得超过12%。
近日，国务院常务会议决定，从5月1日起将阶段性降低住房公积金缴存比例，凡住房公积金缴存比例高于12%的省市，一律予以规范调整，不得超过12%。在上周末国新办的吹风会上，住房城乡建设部也明确表示，相关规范及执行政策正在加快制定当中。为此，人们议论多时的有关住房公积金缴存比例下调之说，终于有了时间表。实际上，早在今年3月广东省政府在其2016年—2018年供给侧结构性改革一系列方案中，就提到降低住房公积金缴存比例，方案要求将公积金缴存比例上限从现在的20%降至12%，缴存基数上限从现在的在岗职工月平均工资的5倍降低到3倍。
按照《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定，那么，此次调整对深圳市民住房公积金究竟有多大影响呢？
我们假设一个极端的例子，某职工月工资收入为3.2万元，按照现行在岗职工月平均工资5倍封顶计算，他的最高缴存基数为：70元，再按缴存比例20%计算，则他个人每月的公积金总额是：30270×20%×2=12108元（个人和单位各交354元）。如果现在将缴存基数限定为3倍封顶（62元），缴存比例降为12%，则其月公积金总额为：%×2=4358.88元（个人和单位各缴2179.44元）。两项差额为：.88=7749.12元。刨去个人每月少扣缴的3874.56元，该职工每月实际收入较调整前减少了3874.56元。
如果你的月工资即月缴费基数是1万元，缴存比例是20%，公积金政策调整后，你每月实际收入会减少：10000×（20%-12%）= 800元。即单位每月为你少缴800元，你个人每月少扣缴800元。
不难看出，这一政策的调整（缴存基数和比例同时下调），深圳大部分人都会受到不同程度的影响，尤其是那部分缴费基数高，缴存比例大于12%的群体，其中影响最大的个人每月实际减少公积金收入3874.56元。
笔者认为，大凡涉及民生政策的中途调整，一般都有其不得已的原因或难言的“苦衷”，但是将降低公积金缴存比例单一解释为：减轻企业负担、增加职工现金收入……就未免有点牵强或不负责任了。因为企业公积金缴存比例本来就是可以选择的，上限是20%，下限只有5%，企业根据自身实际情况既可以选择上限也可以选择下限，即便现在规定的12%上限也远远高于5%的下限。另外，“增加职工现金收入”一说，就更说不过去了，缴存比例降低后，个人每月的现金流是有所增加，但那仅仅是个人每月减少扣缴的公积金额度，谈何增加收入呢？窃以为，此次公积金缴存比例调整的主要目的在于公平，在于效率与公平的兼顾，在于企业与企业、企业与公务人员之间的平衡，考虑的是整个社会环境的和谐。
深圳公积金缴存比例和缴交基数的调整时间是每年7月，但一旦收到国务院新规的正式文件，也不排除会从今年5月1日起就开始实施新的公积金缴存规定。
编辑： 王凌云
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　　公积金在买房的时候能起到很大的作用，如今，部分城市公积金缴存上限达到了20%。5月1日起，住房公积金缴存比例就不得超过12%了，此次调整会有哪些影响？
　　自从日以来，住房公积金缴存比例就不得超过12%了，这究竟是为什么呢？
　　最主要的目的――降低企业负担
　　对于公积金缴存比例过高的城市，企业负担相对较重，过高的人力成本，使得很多企业转型面临较大困难。通过降低公积金缴存比例扶持企业。毕竟经济的发展需要市场主体支撑。
　　最直接的影响――实发工资增加、个税增加
　　公积金缴存比例降低后，员工实发工资将增加，在工资总额一定的前提下，扣款减少，实得工资增加。员工可支配收入增加，能够有更多消费选择。但同时，由于公积金属于税前扣款，公积金少了，工资多了，个税也会相应小幅增加。
　　最重要的影响――个人收入降低
　　这里主要指那些公积金缴存比例高于12%的职工，虽然公积金缴存比例降低了，职工实发工资增加了，但如果是从20%直接降到12%，公司将少缴8%的公积金，等于职工损失了8%左右的工资。
　　算笔账，你们就清楚了：
　　如果你的月工资是15000元，每月单位缴存基数为月工资，缴存比例为20%；
　　日前，每月单位需替你缴存公积金=00元
　　日后，每月单位需替你缴存公积金=00元
　　以后每月单位公积金将减少1200元，一年下来就是损失14400元。
　　众所周知，2015年公积金政策持续宽松，贷款利率持续降低，使用范围也逐步扩大，而公积金贷款额度的降低，会导致贷款额度下降，对个人信用额度也可能会产生影响。对于普通白领来说，公积金流水是相当重要的信用材料。
　　公积金缴存差异大
　　长期以来，不同行业和企业的缴存比例存在巨大差异。国有企业和事业单位要高于其他企业，而行业之间呢，银行、烟草、电力等行业缴存额度居前。
　　这些高缴存额度可能是通过发放各种生活用品货或办公用品，推高工资基数，提高账面工资水平，然后达到提高公积金缴存额的目的。还有些属于异地缴存，比如某人在深圳某公司北京分部上班，但工资标准按深圳发放，而深圳的缴存高于北京。
　　还有一些其他财务方式能提高工资水平，达到提高缴存比例的目的。
　　公积金缴存比例的巨大差异，使得收入分配差距被变相拉大，这与发展成果惠及全体人民的思想相悖。此轮调整，奔着“控高保低”的原则，能够让绝大多数职工享受到公积金的红利。
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