办理公积金贷款后还可以提取公积金吗_公积金_土巴兔问吧
办理公积金贷款后还可以提取公积金吗
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办理公积金贷款后还可以提取公积金吗
提问者：卢兰月|
浏览：2198|
时间： 12:57:15
已有3条答案
回答数：44877|被采纳数：22
所有回答：&44877
<p class="ask_one_p edit_.首先，我需要知道你所在城市。因为每个地方政策差别很大。
2.我在公积金中心干了这么多年，说真的，全国政策了解不少，从没有听说过住房公积金可以贷款买车的。基本没有公积金中心敢开这个口子，我可以很负责任的告诉你，公积金不能贷款买车。
3.其实我看懂了你的意思，那个不是贷款买车。
流程是这样的：先去看房子，然后给首付--签购房合同---凭购房合同（或房产证）以及发票去公积金中心办理提取----公积金中心转账至你个人账户（我想没用公积金中心会提现的，一般都是支票转账）。
另一种就是付首付购房---去公积金中心办贷款（公积金中心帮你付除首付外的另一部分房价）----然后你在去公积金中心办理提取。
2007年10月份起，有些地方时首付提取和贷款只能选择一样，有些地方可同时选择。更有二级城市公积金贷款了之后到退休才能动公积金，所以地方不同政策差别很大。 &&
你说的用公积金带出钱是不可能的，首先开发商和公积金中心需合作，意思就是说买这个楼盘若办理公积金贷款需到当地公积金中心贷款，然后职工提交资料（一般是开发商代收）交至公积金中心审批，若审批通过则款是直接划至开发商的，你是不可能拿到钱的。个人意见，仅供参考。
回答数：30835|被采纳数：13
所有回答：&30835
如果办理公积金贷款前，你没有支取过公积金的，可以在还贷一周年后，办理公积金支取。首次办理支取金额是（首期房款+当年还贷总额的本息），其后，可以每周年申请办理支取一次，每次支取金额是当年还贷总额的本息，直至还清该套住房所有贷款。最后一次的支取不受时间限制，可以多累积些金额后再办理支取（即必须符合与上次支取间隔满一年，满一年后的任何时间都可以随时办理，支取数额不得超过上一次支取时间至供楼最后一期的还贷额）。
希望可以帮到你！
回答数：69340|被采纳数：19
张佳佳_0704
所有回答：&69340
根据国务院《住房公积金管理条例》的相关规定，结合我市实际情况，职工有下列情形之一的可以提取使用本人的住房公积金：
（1） && && && && && &&购买（含二手房）、建造、翻建、大修（维修费用超过房屋造价30%以上）自住住房的；
（2） && && && && && &&离休、退休的；
（3） && && && && && &&完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；
（4） && && && && && &&出国、出境定居的；
（5） && && && && && &&调离本市的；
（6） && && && && && &&偿还自住住房贷款本息的
（7） && && && && && &&租赁自住住房，房租超过家庭收入15%以上的；
（8） && && && && && &&下岗失业的
（9） && && && && && &&与单位终止劳动关系未再就业一年以上的；
（10） && &&死亡或者被宣告死亡的；
（11） && &&职工本人、配偶及直系亲属患14种重大疾病之一住院治疗，个人负担医疗费在5万元以上的
职工提取住房公积金时，应向单位提出书面申请，填写《住房公积金提取申请表》，经单位审核盖章，并提供单位开户银行和账号，携带身份证及相关材料（原件）到是公共行政服务大厅住房公积金管理中心窗口办理。中心审查批准后，通过银行转账方式将住房公积金转至所在单位账户，由单位将住房公基金支付给职工个人。
1、 && &&购买、建造、翻建、大修自住住房的职工，提取住房公积金是需要提供以下材料：
（1） && && && && && &&购买房产开发商所开发的商品住房，需提交《商品房购买合同》（房管局备案的网签合同）或《房产证》、购房发票；
（2） && && && && && &&购买二手房，需提交房产证及契税、交易费发票；
（3） && && && && && &&单位集资建房，需提交分房明细表、缴款收据；
（4） && && && && && &&因城建动迁房屋需要购房的职工需要购房的职工，需提交拆迁证明、补偿计算表及补交款发票；
（5） && && && && && &&职工按村镇规划，建造、翻建住房的，需提交县以上国土规划部门批准的《宅基地使用证》、《村镇建设规划许可证》；
（6） && && && && && &&大修住房是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房（维修费用超过房屋造价的30%以上）的，须提交相关部门出具的房屋大修的有关证明，装修、装饰、中修、小修都不可以提取。
2、 && &&离、退休的职工提取住房公积金需要提供以下材料：
提交离、退休证或离、退休审批表（省属单位），中心审查后办理全额提取并销户。
3、 && &&因工伤丧失劳动能力并与单位解除劳动关系或因病退职的职工提取公积金需提供以下材料：
伤残职工须提交劳动保障部门发放的1-4级《伤残证》或劳动保障部门的《劳动鉴定表》；病退职工须提交劳动保障部门的《劳动鉴定表》，中心审查后办理全额提取并销户。
4、 && &&企业改制、重组后，原单位和职工缴存的住房公积金需由改制、重组企业持相关文件到住房公积金管理中心开户并办理过户手续，将职工的住房公积金转移到改制、重组后的企业，继续缴存。
5、 && &&企业破产后不再进行重组的，职工提取住房公积金须有企业持法院、主管单位等部门的有效文件到住房公积金管理中心按以下规定办理：
（1） && && && && && &&失业的，全额提取并销户；
（2） && && && && && &&安置到新企业的，办理转移手续；新企业未建立住房公积金制度的，全额提取并销户。
6、 && &&职工因辞职、被辞退等原因与单位解除劳动关系时提取个人住房公积金需提供以下材料：
（1） && && && && && &&舍业的，提交《失业证》，全额提取并销户；
（2） && && && && && &&签订档案托管协议的，住房公积金在原单位封存一年；一年后重新就业的，新就业单位已缴存住房公积金的，，办理转移手续；新就业单位未缴存住房公积金的，全额提取并销户，未就业的，全额提取并销户。
7、 && &&出国、出境定居的职工，需提交居住证、护照或者公安部门出具的出国出境证明全额提取并销户。
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中介说办完过户后的20天内可以收到房产证，我们2月21日办理的过户手续，到今天正好的20天，房产证还没收到。3月7日上周四收到银行发来的短信，说6号已经放款给指定账户，这个指定账户是上家的账户还是担保公司的账户呢？。当时去宝山公积金办理中心办贷款的时候，工作人员说到时候会把产证快递给我，还让我填了一个快递单号。现在还没有收到快递。
还有说通过收件收据的编号能查到房产证的信息，收件收据是什么啊？
有经验的TX告知一下，谢谢啦！
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楼主纯公积金贷款吗？ 你收到的银行的那条短信应该是放款给置业担保，不是放款给上家吧。产证什么的可以打962269查有没有办好，剩下的应该就是等置业担保了吧
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最初由第1楼 的 请直接登录 发表:楼主纯公积金贷款吗？ 你收到的银行的那条短信应该是放款给置业担保，不是放款给上家吧。产证什么的可以打962269查有没有办好，剩下的应该就是等置业担保了吧
我是纯公积金贷款的，我收到银行短信说是3月6日已经放款到指定账户，这个指定账户不是上家的账户么？我也不清楚呀。。。。我来打这个电话问问
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最初由 的 幻影天使hytsjc 发表:中介说办完过户后的20天内可以收到房产证，我们2月21日办理的过户手续，到今天正好的20天，房产证还没收到。3月7日上周四收到银行发来的短信，说6号已经放款给指定账户，这个指定账户是上家的账户还是担保公司的账户呢？当时去宝山公积金办理中心办贷款的时候，工作人员说到时候会把产证快递给我，还让我填了一个快递单号。现在还没有收到快递。有经验的TX告知一下，谢谢啦！
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最初由第1楼 的 请直接登录 发表:楼主纯公积金贷款吗？ 你收到的银行的那条短信应该是放款给置业担保，不是放款给上家吧。产证什么的可以打962269查有没有办好，剩下的应该就是等置业担保了吧
这个电话好像要收件收据的编号。这个收件收据是哪个呀？我记得中间收到过担保公司寄来的担保费的收据
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最初由第4楼 的 幻影天使hytsjc 发表:
这个电话好像要收件收据的编号。这个收件收据是哪个呀？我记得中间收到过担保公司寄来的担保费的收据
收件收据纯公积金贷款的过户当天要交给置业担保的，但是你手头上应该有一个3张连在一起的发票，右下角有一个12位的编号，那个就是收件收据编号。
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最初由第5楼 的 请直接登录 发表:
收件收据纯公积金贷款的过户当天要交给置业担保的，但是你手头上应该有一个3张连在一起的发票，右下角有一个12位的编号，那个就是收件收据编号。
好滴，谢谢哦，回家找档案看看去
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最初由第1楼 的 请直接登录 发表:楼主纯公积金贷款吗？ 你收到的银行的那条短信应该是放款给置业担保，不是放款给上家吧。产证什么的可以打962269查有没有办好，剩下的应该就是等置业担保了吧
亲 按照你的办法查到产证信息 说证已办完 带相关证件去领取 可是之前办贷款的时候不是说是快递过来吗 还让我填了个快递单呢
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最初由第7楼 的 幻影天使hytsjc 发表:
亲 按照你的办法查到产证信息 说证已办完 带相关证件去领取 可是之前办贷款的时候不是说是快递过来吗 还让我填了个快递单呢
纯公积金形式贷款，不用自己领取，这个职业担保去弄的。 到时候产证是由置业担保寄给你。
打这个电话可以问什么时候收到产证。
为什么我别的帖子提的问题都没有人回答啊！！！
我上家到底什么时候能收到贷款啊？？？
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置业担保公司会快递给你，差不多20多天样子
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最初由第9楼 的 darkdoom 发表:置业担保公司会快递给你，差不多20多天样子
已经过了20天了，还没收到。
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同样2/21过户，纯公积金贷款，昨天收到担保公司快递的房产证。
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最初由第11楼 的 daodao_mama 发表:同样2/21过户，纯公积金贷款，昨天收到担保公司快递的房产证。
亲是宝山区的房产交易中心办过户的吗？
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最初由第8楼 的 请直接登录 发表:
纯公积金形式贷款，不用自己领取，这个职业担保去弄的。 到时候产证是由置业担保寄给你。
打这个电话可以问什么时候收到产证。
为什么我别的帖子提的问题都没有人回答啊！！！
我上家到底什么时候能收到贷款啊？？？
谢谢亲的回答哦，我已经打这个电话问了，对方说产证近期刚刚下来，只需要耐心等候快递就行啦，现在安心咯
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最初由第11楼 的 daodao_mama 发表:同样2/21过户，纯公积金贷款，昨天收到担保公司快递的房产证。
请问你是哪个区办的？速度好快。。。
崇尚做驴友~
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工分：2015
求问，我们（我是上家）现在在等下家申贷放贷，我（同时又是上家）的中介让我等我的下家放贷成功后，通知她去宜山路XXX帮我们去申请纯公积金贷款，还说不用我们去，但会收些手续费？
纯公积金贷款的额度不是固定的？不需要自己通过担保公司去申请？
【Thailand】国内：【厦门】【海南岛】【西安】【四川】【青岛】【香港】【北京】【广西】
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最初由第15楼 的 草莓康夫 发表:求问，我们（我是上家）现在在等下家申贷放贷，我（同时又是上家）的中介让我等我的下家放贷成功后，通知她去宜山路XXX帮我们去申请纯公积金贷款，还说不用我们去，但会收些手续费？
纯公积金贷款的额度不是固定的？不需要自己通过担保公司去申请？
纯公积金申请是下家自己去申请就可以了，你是上家，不用和下家一起去的。而且公积金申请的手续费也是下家自己出，不用你上家出的。下家只需要带上所有的材料去所在区的公积金管理中心申请办理，不用去担保公司申请。
另外，纯公积金的额度只有一个最高值，公积金夫妻两人最高贷款额度不超过60万，有补充公积金的夫妻两人最高贷款额度不超过80万。至于你下家能够申请到多少的公积金额度，是根据他们缴纳的公积金比例和公积金账户余额决定的。具体的额度他们完全可以在上海市公积金网站上能够查到准确的数额。
你需要登录后才可以回贴　　楼主坐标青岛，和老公看中了一套二手房，刚签订了合同，下周办理公积金贷款，属于两人首套房，两人都有公积金，之前几年交的余额大约有10万左右（之前从没有提取过），现在想取出来装修买家电，非常急用这部分钱，请问贷款下来是否能够将之前的全部余额尽快提出，有没有近期遇到这种情况的，你们的公积金余额可以提吗？在线坐等。。。。。
楼主发言：7次 发图：0张 | 更多
　　有人在吗？非常着急，有没有专业人士啊
　　浙江的是，凭首付发票+取公积金单位盖章表，你二手的让中介出个收据
　　@shangbei-05-25 22:29:26　　浙江的是，凭首付发票+取公积金单位盖章表，你二手的让中介出个收据　　-----------------------------　　你说的是让中介出具首付发票收据对吗？
　　不要沉啊，大神帮帮忙
　　公司开个证明，立马就可以了　　
　　@绝味鸭脖好吃
23:02:55.0　　公司开个证明，立马就可以了 　　—————————————　　请问亲是哪个城市的啊　　
　　貌似办全所有手续就可以了。　　
　　@diandian5-05-25 23:04:34.0　　貌似办全所有手续就可以了。 　　—————————————　　亲，自己去提取还是必须以公司为单位啊　　
　　带上所有相关的房产证明　　
　　@绝味鸭脖好吃
23:09:00.0　　带上所有相关的房产证明 　　—————————————　　自己提取吗？还是必须以公司为单位　　
　　我们是房本下来后取的，坐标秦皇岛　　
　　坐标安徽，公积金贷款下来后就可以以新购住房的名义提取帐户余额，非常简单，手续办完以后大概一两个小时钱就到账了　　具体你可以咨询当地公积金电话，或则市长热线，这些解答的会非常详细　　
　　我们是安徽，办好当天可以取，不过要留几个月的不能取出来　　
　　这个是属地管理，各个地方是不一样的，你在网上问有啥用，还不如问问当地的管理部门　　
　　青岛 只能工作单位统一取 个人不能取 需提供 身份证复印件 契税发票 购房合同或房产证　　
　　不可以提出来，只能冲进还贷款。　　
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