30万房贷每月700月供多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-13 09:51 标签： 15万车车贷5年月供多少
贷款30万月供多少-宜人贷问答
贷款30万月供多少
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贷款30万月供多少？宜人贷贷款网介绍，根据您提供的材料，贷款30万元，贷款期限20年，月还款1897.8元；贷款30万元，贷款期限15年，月还款2295元；贷款30万元，贷款期限10年，月还款3109.2元。　　具体可以登陆当地的住房公积金管理中心网站，使用贷款计算器来计算每个月要还款的金额是多少！　　贷款期限与利率　　贷款人应根据实际情况，合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。　　借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内的，实行到期一次还本付息，利随本清贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。　　用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率减档执行。即，贷款期限为1年期以下的，执行半年以下法定贷款利率期限为1至3年的，执行6个月至1年期法定贷款利率期限为3至5年的，执行1至3年期法定贷款利率期限为5至10年的，执行3至5年法定贷款利率期限为10年以上的，在3至5年法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。　　用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1年至3年的，加1?8个百分点期限为3至5年的，加2?16个百分点期限为5至10年的，加2?34个百分点期限为10至15年的，加2?88个百分点期限为15年至20年的，加3?42个百分点。　　个人住房贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
回答者：宜***n |
您目前处于未登录状态房贷30万10年月供多少 告诉你哪种房贷最划算
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
如今房价过高，购房者只能选择贷款买房。在寻找到合适的房源后，不少人都会选择通过贷款的方式来购买。哪种贷款方式最划算？月供多少怎么算？就成为很多准备贷款的购房人关心的问题。下面小编给大家介绍介绍。
一、房贷简介
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。日下午中国人民银行，中国银行业监督管理委员会联合发布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》将首套房最低比例降为20%。 中国人民银行发布的数据显示，2015年末我国个人购房贷款余额比上年末增长23.2%，增速比上年末高5.7个百分点，比各项贷款增速高8.9个百分点。
二、房贷方式
1.公积金贷款，公积金贷款的贷款的利率相对与银行的商业贷款来说是比较低的，但是公积金贷款是有申请额度和贷款年限的限制，一般来说是最高可以贷款20万，20年，现在公积金贷款的5年以上的贷款的利率是5.22%。
2.商业银行贷款（或商业组合贷款）：是没有公积金贷款，或是公积金的贷款额度不足的部分，需要通过申请银行的商业贷款来实现的，商业银行的贷款额度一般是可以达到房子的7成左右，贷款年限可以在30年，但是银行的商业贷款的贷款利率比公积金贷款的利率要高，现在商业银行的5年以上的贷款是7.83%，如果是第一套住房的话，还可以申请到优惠房贷利率的，优惠利率是银行基准利率的85％。
3.现在银行在住房贷款方面上的政策基本上都是差不多的。
4.贷款之后的还款方式基本上两种是比较常见的，一是等额本息还款方式，就是每个月的还款金额是相等的，二是等额本金还款方式，就是每个月的还款的本金是一样的，但是它每个月的还款金额是逐渐减少的，比较适合与现在的经济条件比较好的人。
5.等额本息还款和等额本金还款都是有公式可以计算出来的。
三、房贷30万10年月供多少
假如房款30万的房子，首付10万，贷款20万，按揭30年。
1、商贷首套利率按八五折5.6775%等额本息还款法，月供1157.95元；
二套利率上浮10%，7.205%月供1358.25元；
2、公积金贷款，利率4.5%，贷款20万，按揭30年，月供1013.37元。
提示：商贷利率高，公积金利率低，当然公积金贷款好些。
小编结语：关于房贷30万10年月供多少的相关知识小编就介绍到这里，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台,后续将为大家呈上更多精彩内容。
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