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顺德24岁后生仔砸1亿元买地建商品厂房
2011年，顺德两会召开时，梁泳康被称为“最年轻政协委员”。南都记者 高贵彬 摄(南都资料图)记者欧阳少伟 3月20日，顺德南方智谷年内最大一地块流拍，但顺德西部生态产业新区内却有3个地块拍出，这3块地位于生态产业新区的中小企业园中，占地大约130亩。记者昨日求证获悉，这3块地的买家，正是2011年顺德两会曾被称为“最年轻政协委员”的梁泳康。24岁梁泳康 斥资亿元买地建商品厂房顺德西部生态产业新区，是顺德区经济和科技促进局力推的产业园。拍出的3地块位于中小企业园中，总面积约130.7亩，价格9591万元。杏坛镇经促局副局长徐锦成昨日表示，区中小企业园总规划面积为700亩，“已拍出的3地块则主要位于家电配套区中，将是中小企业园中的首期启动项目。”这3地块都一致要求未来建成“商品厂房项目”，而项目投资强度则需达到200万元/亩(3000元/平方米)。据了解，如同商品房一样可分拆单元销售并拥有独立产权的“商品厂房”，是顺德工业地产的政策优势。近年来，随着顺德工业用地的减少，集约型的工业厂房已成为顺德区政府推动集约用地的手段。商品厂房开发经营，是指房地产开发企业在顺德区集约工业园或规划部门认可的以出让方式取得的国有土地上进行基础设施建设、开发商品厂房，并转让商品厂房开发项目或者销售、出租商品厂房的经营行为。依照该办法，经相关部门审批核准后，整栋标准工业厂房可以分层、分单元出售，并可办理房产证与他项权证。目前顺德已有的商品厂房包括容桂的天富来、均安的世友工业城等。悉尼大学毕业 回国后从事房地产成交结果显示，3地块的买受人均为“佛山市顺德区东联房产有限公司”，其法人代表则为“梁泳康”。2011年区两会举行期间，媒体发现生于1989年的梁泳康是其中年龄最小的政协委员，而他在参会的同时也被贴上了“海归”“富二代”的标签。根据媒体报道，作为杏坛人，梁永康在顺德一中初中毕业后，便前往澳洲开始高中和大学的求学生涯，并于2010年从悉尼大学工商管理专业毕业。回到家乡后，梁泳康开始从事房地产工作，目前则是君怡金海岸花园(杏坛本地一个房产项目)的董事。2011年两会期间，他向区政协提交了一份关于杏坛本地传统产业转型升级的提案，这份提案称，杏坛有1000多家塑料企业，基于大多厂房没有土地使用资格证，转型改行办不了新的营业执照，为杏坛塑料行业的加快转型带来很大的困难。“废旧塑料行业近两年经营环境确实不太好，塑料企业主纷纷想转型，我们开发这个工业厂房的地产项目，就是为了给他们提供平台。”梁泳康昨日接受记者采访时说。父亲是东原厨具创始人 家族有经营房产工商注册登记资料显示，佛山市顺德区东联房产有限公司是一家注册时间仅2年的房产开发公司，注册资本是3200万元，成立日期则是日，但注册地则为“佛山市顺德区杏坛镇高赞工业区二环路3号厂房之八”。而同样注册地为“佛山市顺德区杏坛镇高赞工业区二环路3号”的其实为一家于1993年便已成立且在顺德厨卫行业小有名气的厨具企业——— 东原厨具。昨日，梁泳康向南都记者证实，他的父亲是东原厨具的创始人。近1.1亿元的项目投资，是厨具行业向地产业的转型吗？梁泳康昨日回应，其实除了厨具项目外，房产开发项目他们家族一直也在经营。项目资金会否吃紧？专门负责该项目的另一位负责人邓伟昌则回应，由于依托的是实力雄厚的开发公司，目前该工业厂房的项目大部分资金均为自筹资金，并未有吃紧现象，但未来项目的融资，则将随着开发深入而细化。未来建成的商品厂房是怎样的？专门负责该项目的另一位负责人邓伟昌昨日向记者透露，届时建成的工业厂房将是楼高7层的标准厂房，且每个单元都有房产证。“此前塑料企业大部分是租用村集体用地来办公，但产权不明晰使得这些塑料企业很难向银行融资，但如果入驻新建的工业厂房中，上述问题将得以解决。我们预计一年时间，便有大概的基建雏形出来。”邓伟昌还透露，事实上，他们开发工业厂房项目的计划已经有2年的准备时间，其间也跟政府沟通，并得到了政府相关部门的支持，希望未来在建成的园区中还能引入一些产业配套服务，吸引本地中小企业进驻。记者还了解到，早在去年11月，顺德东联房产有限公司便以2154万元购入了顺德生态产业新区中小企业园内的另一地块，该地块为商服用地，邓伟昌证实说，这一地块在工业厂房项目的马路对面位置，未来将建成具备商务办公性质的写字楼，与目前工业厂房项目进行互补。
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现在顺德买房还是只算面积
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不是，是按房产证上的的
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不是。算建筑面积。即是房产证上所标的建筑面积。
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2016顺德买房：年初买房和年底买房 区别这么大？！
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
再有不到一个月就要过年了，不少漂泊在外的人都准备趁着过年放假回家买套房子。那么问题来了，年初买房和年底买房的区别到底有多少呢？什么时机买房最省钱？快来跟顺德小编一起看看！2016顺德买房：年初买房和年底买房 区别这么大？！下半年买房较好11月以后现在不少顺德购房人认为到了年底，商家要冲量，所以价格更优惠。对于这种看法，业内人士称，如果是下半年买房，一个基本原则是较好在11月以后，而其中的讲究不是单纯的商家要冲量，因为并非每个商家都有这样的需求。为什么说下半年买则较好在11月以后呢？该业内人士称，其一，按照市场往年的惯例，9、10月份才是购房高峰，常常到了年底就开始转入淡季了。很多会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好等开展年底促销。为配合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房吸引较后一拨购房人。但这也意味着价格上，购房人在确实能得到一定的实惠，可是要注意的是特价房不多，而且特价房户型受限制。年初购房返乡置业优惠又一波有说法春节前会有大折扣，诚然，最近一段时间，不少项目开发商已经开始启动“返乡置业”活动。不少房企会在年底策划“返乡置业”活动，在各大汽车站、火车站等地宣传，加大活动力度。给出的优惠虽然不敢保证一定是一年中较低的，因为新的一年才开始，但确实活动这么大，优惠力度也不可能小。购房人可以来看看，是否合适自己。把握原则年关抓住尾盘特价房年底或是年初接近春节期间到底哪个时段价格较优惠，通过走访，无论是开发商或是业内人士也无法给出一个肯定的答案，但是总的说来，他们认为年关的价格不会上涨，商家优惠活动也较多。年关附近，如果该项目已是开发商的尾盘，那么这一类就和特价房是差不多的道理，碰到了可以下手。况且，尾盘项目对于购房人来说，更有讨价还价的优势，说不定在购房过程中，还可能拿到更多的优惠点。
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现在买房合适吗2016年了解的说下推荐回答：要看看你的地区，像北京建议就不要买了，去年便有新闻说要把首都放到上海，那么北京就可能会逐渐的降低房价物价等，最近不少北京人下来深圳买房，导致深圳的房价一股脑的往上升，综合社会上对一些人的调查发现，因市场走势，我们不难发现身边很多人买房前踌躇着，买房时基本没有过多时间考虑，买房后生活质量大降。您好，很高兴回答您的问题，据我了解，不同的职业有不同的情况，下面分析一下各个行业适不适合买房： 1工薪阶层人群: 在刚刚取消限购,银行又开始计算首套房的标准的时候,我建议大家还是先稳稳,吃观望态度.当然也要看你对房子的需求态度,如果是着政府职员:急必须要买房子的话,那现在这个时候买房子也算是个时机. 2
在国家政策的严厉打几下,为人们服务的他们这几年日子好像也不怎么好过.但是瘦死的骆驼比马大,应该对于房子需求不会特别大.因为他们在这种地方上班的话,房子应该会首先帮他们解决的.就算没解决,也能通过关系,找到合适价位的房子的. 3
二套房人群: 这里面有钱人除外.这里指的二套房是第一套房子很小,当吃买房子的时候是个过渡,等等原因.造成现在家里个人住房面积较小.住不下了.需要换一个大点的房子的人群.因为这些人应该有一定的经济实力.所以他们应该在买房子的时候会比上述人群的人应该考虑的会很多的.在这种情况下,我还是建议量力而行,根据自己家里的实力采用适合自己的方法. 希望我的回答对您有所帮助2017年重庆现在买房合适吗？推荐回答：重庆有大量供地
“地票制”，而且政府兴建公租房可以占到18%。重庆土地供给很大。最重要的是，重庆的公租房保障非常到位，楼盘很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套规格修建。重庆房屋的产权比一般短，只有50年（当然这一点没有什么影响）我不建议你现在在重庆买房，因为现在的房价已经回到了点，你现在可以看看下半年的房价，现在买房你是赚不到什么钱的，国家现在又在全面的控制房价了，现在买不划算。结合发展经济状况居民收入仍升趋势目前价位能力，房子早买比晚买好，一看位置，包括周边规划等，如果周边有大学或者大型市场等等，那么你的物业升值空间会大。二看你自己的资金情况，如果你有存款还比较好，要是贷款的话，你不如用闲钱做点其他小生意。现在周边居民都往城市里面安家。总的说来投资房产不如门面，但亏钱肯定是不会的。现在买房合适吗2016了解的说下推荐回答：要看看你的地区，像北京建议就不要买了，去年便有新闻说要把首都放到上海，那么北京就可能会逐渐的降低房价物价等，最近不少北京人下来深圳买房，导致深圳的房价一股脑的往上升，综合社会上对一些人的调查发现，因市场走势，我们不难发现身边很多人买房前踌躇着，买房时基本没有过多时间考虑，买房后生活质量大降。适合买房，具体分析如下： 1、
通胀时代，时间是最大的成本。很多等保障性住房的人，最终往往会以比若干年前市场还高的价格，买到比若干年前更偏更远的房子，而且质量更低劣。富人思维是求人不如求己，穷人思维是万事皆盼救世主，想捡小便宜，只等到花儿也谢了财富也飞了。 2、
舍不得孩子套不着狼，舍不得利息买不到房。富人思维是即使再有钱也要贷款买房，首付越低越好，年限越长越好。 3、战略上城市包围农村，战术上农村包围城市。买得起大城市不买小城市，买得起中心城区不买郊区。宁要中心城区一小房，不要远郊区域一大房。 4、抛弃买房就是自住的老观念老传统。你买的房子给别人住，别人买的房子给你住。有何不可，房子是不动产，人是自由流动的产物。在这个城市化急剧发展、人口急剧流动的当代社会，多少人能够在自己的房子里住一辈子。请问一下2016年现在买房子合适么？推荐回答：1、从楼市政策和市场层面来讲，认清房地产市场走势趋势是买房投资置业的关键。当前市场基本面回暖，房价持续小幅上涨是趋势，不要再奢望短期内会出现房价下跌的行情，尤其是在地王频出的当下，开发企业会利用市场时机进行地王炒作，房价因此有可能再度走高。就买房而言，“买早总比买晚划算”是一个基本常识。 2、跟着政府政策走，政府出台优惠政策鼓励老百姓买房的时候可以买。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，购房者可考虑出手。 3、从产品角度来讲，住宅地产的中小户型产品尤其是市中心的中小套型产品值得关注。中小户型的产品总价低，自住需求关注的多，市场流通性好，市场风险低，是投资置业的良选 4、选择有特质属性的住宅产品进行投资或自住，未来会有更大的市场升值空间。 5、选择知名开发企业的楼盘进行购买。品牌开发企业不只是开发项目、卖房子，它们更注重品牌与市场口碑，从这个角度来讲，品牌开发商项目品质上更有保证，尤其是在售后服务、物业管理等诸多方面要优于中小开发企业。 6、从投资者心态来讲，选好适宜的投资机会，该出手就出手，但是也不要过于贪婪，因为市场风云变幻，机会转瞬即逝，错过最佳投资时机也是在一瞬间;同时，也应冷静面对市场上各类媒体的炒作信息，做出自己的判断，不盲目“抄底”。2016年武汉买房贷款政策有谁清楚？2016年有变化吗？推荐回答：2015武汉买房贷款政策:一、武汉6个远城区，及东湖高新区，东湖风景区、化工新区、武汉开发区等四个新城区，外地人购房，要求提供的社保及纳税证明由原来的2年变为1年以内任意一个月即可；二、140平以上户型，全市范围不限购，含新房、二手房；三、2002年以后毕业的大学及以上学历者，提供1个月的社保缴纳记录即可在中心城区购房（一个月即可）；四、武汉房管局将与银监局讨论，关于降低房贷利率的可能性。商贷执行认贷不认房政策贷款还清再买就是首套继武汉市全面取消限购后，银行也相应出台了一系列优惠政策。银行商贷最大的特点是认贷不认房，商贷记录已结清的都算首套，不管名下几套房。亮点是，商贷已结清情况下，买第三套房首付三成，买第四套房首付才四成。认定首套房贷款执行基准利率。而有房贷未还清的情况下，首付依然是七成，两套房贷未还清的不予贷款。中国人民银行决定自日起下调金融机构人民币贷款和存款利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款下调0.25个百分点至2.25%，未放款客户按新利率执行，已放款客户从2016年1月起执行。公积金贷款认房又认贷二套房首付三成公积金贷款目前仍执行认房又认贷政策。简而言之，只要在武汉有房或者使用过公积金贷款，再次使用公积金贷款买房属于二套房贷；只有名下在武汉无房且无公积金贷款记录的，首次使用公积金贷款买房属于首套房贷。今年公积金政策很大的一个变化就是公积金中心为方便购房者在商业银行办理二套房组合贷款。将公积金贷款二套房首付六成降至三成，公积金贷款的额度不能超过总房款的40%，其余30%必须使用商贷。武汉公积金办异地贷款启动长沙、合肥、南昌、武汉四城通用从今年起，武汉公积金办异地贷款正式启动，首批开通了长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地贷款。武汉公积金中心公布了我市办理公积金异地贷款程序。武汉公积金中心表示，缴存地是指职工缴存公积金的就业地，贷款地是指职工购买自住住房并申请公积金贷款的户籍所在地。如长沙户籍人口在武汉工作缴公积金，可到长沙公贷买房。分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章在2016这一年里很多朋友也许都想购房置业，说到买房，这与生肖运气以及易经风水有一定的关系，在这里我们主要讲讲十二生肖在2016年买房应该注北京的发展历史悠久，曾是多个王朝的首都。那么话说发展到至今对于一个如此重要的政治之地，它的买房贷款政策又是怎么样的呢？购买房子，周边的环境也相当重要。2016年北京市限购政策是什么样的呢？现在很多人买房都会选择贷款，如果您要贷款买房就要了解房贷利率，今天我们要和您分享的就是2016年最新的房贷基准利率的情况。北京2016年5月装修 小心掉坑里5月装修好时节夏季促销不断档随着清明节过去，传统上被视为不适宜动工的日子不复存在，不少顺德市民开始盘算着装2016年选择不如婚姻殿堂的人们，买房也是必须的，时尚、个性、简约是现代人追求和喜爱的秦皇岛小户型装修方式，我们都希望自己是别人眼中的与众不盘点2016年销量最好的按摩椅十大品牌 1、松下 一提到松下这个品牌，许多消费者首先想到的这是电子产业界相当出名的品牌，其实松下按摩椅也是行限购令对于很多人一线城市的人们来说可能都并不陌生了，下面我们就来和您一起说说2016年那些重启限购令的城市的情况吧~ 2016年全国住房限购2016年广州限购政策的出台对2017年在广州买房子又哪些影响呢？相关帖子---顺德2016年买房合适吗现在在佛山买房好吗_佛山吧_百度贴吧
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现在在佛山买房好吗收藏
大神呢，给点意见，买哪里好。
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现在在佛山西站工作。工作稳定。月收入大慨8000多
戏站在上柏。靠近罗村
晚上就是人少
好，，，，，贵啊
买吧　　　　　　　 　　　　　　　　　千年狐狸万年妖～～～　　　　　　　　　　　　　　 ——来自妖精的尾巴！
罗村好多盘阿！价格都还可以哈！上半年两朋友买了罗村！
工作在罗村你不买在罗村，莫非你还想买到顺德
想要找合作?想要操作项目?
孝德湖附近有好多笋盘 个人认为靠湖 升值空间大
越秀星汇云锦14000包装修电器
现在出手不是时候，二手房都是有价无市，国家一系列的措施明显在救市。。。反正不信拉倒
目前佛山的楼盘主要是禅桂中心城区、顺德一带比较贵，三水、狮山、罗村、南庄、里水一带很多楼盘都是几千块一方
在罗村，金沙都可以啊。
智慧新城。东平河畔，配套有超大智慧公园。到罗村十五分钟车程。到市中心不用半个小时。
唯一的缺点就是，战斗机整天在头顶飞来飞去，那声音，我也是醉了。不管白天夜晚的飞。战斗机飞过的时候，地面说话得用吼。
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自住的话只要能负担不管什麼时候都要买，
罗村d乡下地方，是我的话考虑到工作性质才会有去那里买。
14年的坟被挖出来做话题真的好吗
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