房产证写母亲名字好吗儿子的名字，母亲的户口可以转过去吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-10 14:29 标签： 房产证上加母亲名字
父母的房子转给子女有两种方法，买卖和赠与。若子女未成年只能赠与。
买卖的税费如下：
契税：普通住宅1.5%，非普通住宅和非住宅3%。
营业税：普通住宅五年内按差额5.6%，五年以上免征。非普通住宅五年内按全额5.6%，五年以上按差额5.6%。非住宅购置的按差额5.6%，非购置按全额5.6%。
土地增值税：住宅免征，非住宅按全额1%。
个人所得税：1%。五年以上唯一相关信息用房免征。
印花税：住宅免征，非住宅0.1%
建设基金：0.1%。
交易手续费：住宅6元/平方，非住宅12元/平方。
登记费：住宅80元，非住宅550元。
工本费：每本证10元。
赠与必须先公证，因此会有公证费，契税、个税不同，其它税费一样，如下：
公证费：2%。
契税：普通住宅、非普通住宅和非住宅3%。
营业税：普通住宅五年内按差额5.6%，五年以上免征。非普通住宅五年内按全额5.6%，五年以上按差额5.6%。非住宅购置的按差额5.6%，非购置按全额5.6%。
土地增值税：住宅免征，非住宅按全额1%。
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父母的房子转给子女有两种方法，买卖和赠与。若子女未成年只能赠与。
买卖的税费如下：
契税：普通住宅1.5%，非普通住宅和非住宅3%。
营业税：普通住宅五年内按差额5.6%，五年以上免征。非普通住宅五年内按全额5.6%，五年以上按差额5.6%。非住宅购置的按差额5.6%，非购置按全额5.6%。
土地增值税：住宅免征，非住宅按全额1%。
个人所得税：1%。五年以上唯一相关信息用房免征。
印花税：住宅免征，非住宅0.1%
建设基金：0.1%。
交易手续费：住宅6元/平方，非住宅12元/平方。
登记费：住宅80元，非住宅550元。
工本费：每本证10元。
赠与必须先公证，因此会有公证费，契税、个税不同，其它税费一样，如下：
公证费：2%。
契税：普通住宅、非普通住宅和非住宅3%。
营业税：普通住宅五年内按差额5.6%，五年以上免征。非普通住宅五年内按全额5.6%，五年以上按差额5.6%。非住宅购置的按差额5.6%，非购置按全额5.6%。
土地增值税：住宅免征，非住宅按全额1%。
个人所得税：免征。但出售受赠房屋补缴20%个人所得税。
印花税：住宅免征，非住宅0.1%
建设基金：0.1%。
交易手续费：住宅6元/平方，非住宅12元/平方。
登记费：住宅80元，非住宅550元。
工本费：每本证10元。
其他答案（共1个回答）
房产赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，
房屋赠予手续有五个步骤：
一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。
按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。
二、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，
按规定缴纳有关契税。
三、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。
四、办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，
应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。
五、赠予人将房屋交付受赠人
办理房屋赠予登记
办理房屋赠予登记首先得具有两个条件：首先是已领取房地产权证；
其次，房屋的权属人自愿将该房屋赠予他人，
他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠予登记。
申请人申请办理房屋赠予登记需要缴交以下资料：
赠予公证书、房屋面积测绘成果报告书、评估报告、
缴交赠予契税的完税证明、
房地产权登记申请书（申办前，申请人先到咨询服务窗领取房地产权登记申请书，
认真填写，所有受赠人必须在申请书上签名）、
房地产权证（如两人以上共有的，提交共有证）、
委托书（所有受赠人必须亲自到受理窗口共同申请办理，
不能亲自前住办理，应当依法办理委托书）、申请人及代理人的身份证明、
市政府或房管局产权地籍处批准同意赠予或受赠房屋的文件
（当赠予双方有一方是单位的，应当经县级以上人民政府批准同意，故必须提交该项文件）、
相关信息法规规定需要缴交的其他资料。
具体办理的流程则包括：
第一、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；
第二、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；
第三、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；
第四、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记填写《房地产交易房屋所有权登记申请表》
受赠人《家庭成员登记表》、《房屋所有权人声明》（出让方填写）等。
第五、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》
第六、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证，
最后，申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。
土地出让金（房改房）
2、住宅受赠方：
1）、转移登记费
2）、转让手续费
4）、印花税
3、非住宅受赠方：
1）、转移登记费
2）、交易手续费
4）、印花税
既然你已经领到房产证了 就证明房子是你自己的 你可以赠与也可以买卖 当然可以给你儿子。费用本来不多只是去房管局过一下户而已 何谈多少费用 至于银行和你的关系 是...
只能通过买卖手续才能加上去！
一、二手房屋交易需要手续？
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋...
属于你们夫妻共同财产。如果有你和你母亲俩人名字，则你的老公和她的老公都有财产权。现在唯一的办法就是你的老公要对你有信心，在写房产证名字前，书面承诺这套房产是你的...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区& 房产证上能否加妈妈名字，并转户口过来，非常感谢
房产证上能否加妈妈名字，并转户口过来，非常感谢
你好，我2007年在成都买了房（85平米），2009年拿房，2010年拿房产证，现在房子基本没贷款，但当时房子写的是我一个人的名字（我是女生，婚前财产，我现在是成都户口,但户口不是落在这套房子上的），现在我想把我妈的名字加上去，现在她是四川达州户口，加了名想把我妈户口转过来，这样在成都居住等都会方便很多，不知道现在可不可以加，加需要多少钱？加了名字后能不能转户口过来，非常感谢
采纳答案
如果没有贷款就可以加共有人，其实转户口肯定是没问题的。三个人84平以上就可以哈。你房子面积85平米可以上三个人的户口的。这个不需要花多少钱的，可能就是几百手工费吧。加了共有人，然后回原户籍所在地派出所开具户口迁出相关证明、资料。然后带身份证、产权证、还有原户籍所在地开的相关资料到你们成都房子所在当地派出所办理。
全部10个回答
房产证上家名字可以的，只要房贷还完就可以加，你妈的户口前进来原则上来说是可以的，但办起来肯定会很麻烦
直接去办理入户手续就可以了，不用加名字！~
如果没有贷款就可以加共有人，其实转户口肯定是没问题的。三个人84平以上就可以哈。你房子面积85平米可以上三个人的户口的。这个不需要花多少钱的，可能就是几百手工费吧。加了共有人，然后回原户籍所在地派出所开具户口迁出相关证明、资料。然后带身份证、产权证、还有原户籍所在地开的相关资料到你们成都房子所在当地派出所办理。
可以加共有人，然后去户籍原地开迁移手续回成都。在去当地派出所上户口。
可以，添加共有人，拿房产证到房管局，带上省份证户口簿，转户口是可以的直接就可以转，面积上了71平米就可以赚户口！
都江堰二手房全城联赵飞为您解答：根据你的情况，是可以哈，只需要按照正常的交易来，所以根据你转过去的份额，需要收取契税哈，以上观点仅代表全城联赵飞个人观点，仅供参考。
银行尾还清，去房管局就可以加名了。上户口去当地派出所上就OK了！
房产证加名字没问题，但是转户口肯定是不行的。
是可以的哈，先去房管局增加共有人，然后回原户籍所在地派出所开具户口迁出相关证明、资料。然后带身份证、产权证、还有原户籍所在地开的相关资料到你们成都房子所在当地派出所办理。
你好，房产证是加不起名字的，但转户口肯定是没问题的。你房子面积85平米可以上三个人的户口的。这个不需要花多少钱的，可能就是百把十元的手工费吧。你去相关单位去办理就可以了。
异地公积金可以提取摊还无法异地贷款。
你当然和他们享有一样的拆迁补偿的权利，拆迁主要看土地证上是谁的名字。一个人可以拥有多套住房，但是他的户口只能再一套住房内。户口不在住房内但是一样享有该房屋的使用权，同时在...
作为父母都没有房子，户口跟着老人的，政府会在雨花区安排上学
以家庭为单位，不看房产证上的产权人名字，也不看户口本。
可以。房产证上名字不受地区限制
迁入户口，只要您住的小区，在管辖户籍所建大户就可以
待解决问题
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房产证上写我妈妈和我的名字我已经年满18周岁,我和我妈妈的户口可以迁入吗
我打算在嘉兴套二手房，由于我养老保险购买未满一年，自己不能贷款，想在房产证上写我和妈妈的名字，由妈妈来申请贷款！这样可以吗？这样购房我和我妈妈的户口可以一起迁入吗？我已经年满18周岁！
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主要看你妈妈的户籍在哪?要是他的户口还没迁到这房子上,你自己是迁不过来的。只要你妈妈的户口已经迁到这房子上,你把户口迁入就行。直系亲属,户口迁入是不受限的,没面积限定!
不知道下面这条知识能否帮助到您
姑娘小伙要注意,在房屋房产证上写你的名字不一定就靠谱。房屋产权依据什么划分?夫妻之间,房屋产权分割到底有多少种?结婚时在房产证上面写上你的名字,房子就一定是你的吗?
房产证上写名字有意义吗?离婚房产咋分割?
1，首先你要确定你妈妈能贷款 ，2，你要问清楚你要买的二手房里面原房东的户口迁走了不 3，你要看清楚你家的户口本上户主是谁
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