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时间:2017-05-09 02:36
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银行流水需要本人吗
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贷款买房要伪造银行流水 女子担心出事要退定金
交了买房定金,她又后悔了。为啥?
42岁的孙女士称,因为自己没工作,贷款时提供不了流水,售楼员称能花钱买。可她还是担心,这不是造假吗?万一被查后果严重。
买房人说法:提供不出银行流水
孙女士这样对记者说,14日,她逛街时在一商场大厅的售楼中心看中了这套房子。当时,售楼小姐说,房子位置属于公主岭市范家屯,就在长春边上,价格优惠,地理位置好。价格能承受,孙女士心动了。就这样,她拿出随身携带的1万元,交了定金,并与销售方签订了商品房订购单。
订购单上写着定购人订购的商品房号为5栋0单元113室。定购人将采用银行商业按揭贷款的方式付款。孙女士说,总房款60万,要先交30万,余下贷款,自己没有正式工作,贷款需要提供银行流水,她提供不出来,可当时的售楼员说可以花1000元钱买。
孙女士回家后,又咨询了很多人,都说她这么做有骗贷嫌疑,将来被发现,可能房子都没了。
售楼中心说法:能不能批下来需银行审核
26日上午,记者与孙女士一起,来到该项目的售楼中心。那位售楼员不在,售楼中心理接待了孙女士。张经理说,每一位售楼员除了会为购房人详细介绍小区情况,也会对她需要的后续问题进行解答,比如如何贷款、准备什么材料等,而孙女士所说的对方称能做银行流水,需要花钱等,并不属实。
张经理说:“可能有人能做,但我们不知道。我们只是告诉购房者,贷款需要向银行提供什么手续,比如银行流水等。至于能不能批下来,是需要银行审核的。”
对于孙女士以此理由要退定金,张经理表示,可以与孙女士协商,但结果无法告知。
律师说法:可要求全额退定金
针对孙女士的情况,吉翔律师事务所刘海波律师认为,定购合同或认购合同为商品房买卖合同的预约合同,根据最高人民法院2006年公布的相关指导案例精神,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人(定购人)。
(责任编辑:HN666)
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