我名下有房产,可以在济南市房产证办理办理贷款吗?

免责声明:凡本网注明&来源:XXX(非舜网)&的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。158浏览次数
我名下已经有一套房子,如果证件齐全的话是否可以贷款?
是可以的,老房证件齐全的话,可以直接拿到银行去申请贷款,但是要看下房子的土地性质(划拨地还是出让地),问问当地的银行,划拨地是否可以办理抵押贷款,因为很多老房子是划拨地,很多区域的银行不办理划拨地的抵押贷款业务。要是可以的话,就按照银行的评估价格来给你贷具体的金额。&另外如果这两套房产在同一个人的名下,这种情况是属于二套房,会按照第二套住房的首付和执行。
其他回答(共3条)
不能过户,划拨土地不能出让,如土管部门批准,你可补交土地出让金转换土地性质为出让,然后才可以过户。
国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户
是可以的,老房证件齐全的话,可以直接拿到银行去申请贷款,但是要看下房子的土地性质(划拨地还是出让地),问问当地的银行,划拨地是否可以办理抵押贷款,因为很多老房子是划拨地,很多区域的银行不办理划拨地的抵押贷款业务。要是可以的话,就按照银行的评估价格来给你贷具体的金额。&另外如果这两套房产在同一个人的名下,这种情况是属于二套房,会按照第二套住房的首付和贷款利率执行。
房产政策热门问题
相关套图推荐
家居精彩推荐类&&&&&&&别:
小&&&&&&&类:
个人信贷&&企业信贷&&抵押贷款&&质押贷款
服务区域:
联&系&人:
微信扫一扫 随时问随时聊
商家地址:
扫描二维码访问移动网站
扫描二维码下载商家APP
温馨提示:1、在办理服务前请确认对方资质, 夸大的宣传和承诺不要轻信!2.任何要求预付定金、汇款至个人银行账户等方式均存在风险,谨防上当受骗!
条件:有房贷、还款满6个月
利息:月息6厘1
先息后本也可等额本金
比如:贷10万 每月只还利息610元
贷款周期:1年(可5年连续循环)
所需资料:身份证、房产证或购房合同、征信备注:3天放款
联系我时,请说是在58同城看到的,谢谢!
服务一条龙
本地生活服务大全
热门推荐:
2005-版权所有| 京公网备案信息| |乙测资字| |违法信息举报:&&2016年济南市房产抵押贷款申请条件及详细流程(怎么贷)
2016年济南市房产抵押贷款申请条件及详细流程(怎么贷)
发布日期: 14:35:43
《2016年济南市房产抵押贷款申请条件及详细流程(怎么贷)》是由智坤教育()为你整理收集,希望这篇文章对你有帮助,您可及时反馈意见:
  2016年济南市房产抵押贷款申请条件及详细流程,是由网为你整理收集,希望这篇文章对你有帮助,您可及时反馈意见。  申请办理房产抵押贷款的条件:  1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;  2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;  3、银行规定的其它条件。  申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:  所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。  房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:  贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。  房产抵押贷款的还款方式:  对于2年期以下的贷款,可按月付息,一次或两次还本;  对于2年期以上的贷款,可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。  办理房产抵押贷款所需交纳的费用:  物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。  申请房产抵押贷款程序:  1、递交资料、提出申请  2、银行调查、审批  3、签订贷款合同等法律文件  4、办理抵押登记及购买保险  5、贷款发放  6、借款人按合同约定按期还款  7、结清贷款,注销抵押登记  房产证抵押贷款是指借款人以自己或第三方的房产证作为抵押物向银行等金融机构申请贷款的一种方式。这种贷款方式由于抵押物资信高,可以很快的在银行获得贷款授信,而且贷款额度也由房产价值水涨船高,特别的是,相较于其他无抵押或者抵押品贷款方式,房产证抵押贷款利率通常要低得多,获得贷款成功率也较高。在风云变幻的商场上,高成功率,低利率,审核周期短,流程简洁的房产证贷款无疑是非常适合的一种贷款方式。    房产证抵押所需条件  贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:  贷款人所具备的条件:  首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
上一篇:23
????????????
?04-08?04-08?04-08?04-07?04-07?04-06?04-06?04-05?04-05?04-05

我要回帖

更多关于 济南房产证办理进度 的文章

 

随机推荐