注意了!新房改造必须注意的事项有哪些-筑龙博客
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注意了!新房改造必须注意的事项有哪些
注意了!新房改造必须注意的事项有哪些注意了!新房改造必须注意的事项，很多人拿到房子钥匙时，都会看自己的房子哪里不合适，从而进行改造，但在拆除工程进行时，我们一定要自己把关，否则还真的有可能会发生不该拆的地方也给拆除的乌龙事件。下面，就让小编带你们来看下新房改造必须注意的事项有哪些。在拆除工程开始前我们要断掉所有的总开关，但并不是说直接把开关断了就行，而是水表、电表、燃气等的总开关。之后重点来了，你真要仔细查查平时那些“不见天日”的地方。一、“地板下”的情况当我们把地板和瓷砖敲掉以后，你很可能会发现地面潮潮的，这是什么原因：漏水。这种问题太常见了，很多业主家里水管破裂或外墙不严实漏进来水都会造成这个结果。发现这个问题后赶紧的吧!寻找源头，要不然泥瓦工程一开始，这就是个后期隐患，封上以后就没有办法再找到源头了。二、“壁癌”是什么相信你应该看见过墙上尤其是拐角处会有斑斑点点的黑色印记，严重的甚至墙壁鼓包、脱落，这是什么情况?这就是所谓的“壁癌”。既然都是“癌”了那就是没得治的意思咯?从某种意义上说是的，没有根治的办法。“壁癌”的产生也是因为漏水或潮湿引起，墙壁由于潮湿滋生了霉菌，或者是混凝土、砖块中析出的盐类附着物腐蚀了墙壁，它会硬气墙面鼓包甚至脱落。遇到这种情况，果断的将破损的水泥刮掉，重新粉刷，你还真别嫌这个费时费钱，这是必须的，要不然墙体霉变不仅容易脱落还影响美观。　三、提防虫蛀如果你在家里的木柜或者其他木质家具的周围发现了细碎的木屑，那你要注意了，可能是被虫蛀了。除虫工作一定要在水电开槽前处理，要实在不知道怎么操作可以请除虫公司。其实大家在住房子的时候也要注意预防一些事情，比如南方还是要注意防潮，毕竟像壁癌这样的问题只能靠预防而无法根治。所以，在选择装修公司的时候一定要慎重了，如有需求就来中建七局精装事业部看看吧，我们会为你提供专业的装修流程，让你在施工的过程中装修无忧，售后无忧。关注铃铛微信获得最新装修流程团装小区进行时：(查找小区看专属效果图哦)永威五月花城、思念果岭·悦庄、国龙绿城怡园、锦绣山河、海马公园、海马壹号公馆、永威迎宾府、维也纳森林、保利海上五月花、中投汇金城、润城小区、旭日龙园、荥阳林语美墅、海马公园66公社、正商铂钻、中豪汇景湾、永和宇宙星、清水苑、格林上东、温哥华小镇、东方国际广场、雅居乐国际花园、东方鼎盛御府、鑫苑鑫城、星联湾、瀚宇天悦、盛润小城之春、丰乐宜家、普罗旺世、利达国宾中心、开祥御龙城、东润泰和、永恒理想公元 &活动详情请点击活动页面查看：报名热线：155-=====高端会所|售楼部|别墅样板间|办公场所|度假酒店=====在线咨询：1分钟速算报价：编辑(小区+户型+建筑面积+装修风格)发送至：155-==================中建七局精装事业部==================公司地址：金水东路通泰路东北角雄鹰商务大厦B座6层贵宾7
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})(jQuery);旧房改造要注意些什么？
提问者:热心网友
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旧房改造要注意些什么——（开工前）&&&&随着商品房的推行，大家面临着更多房源的选择，二手房的装修问题也随之越来越被重视起来。&&&&不得不承认，因为成本高、改造难度大，很多施工方和装修公司都不愿意做，也因为这些，很多业主在装修后都留下很多遗憾，房子很多地方都不尽如人意。原因很多，多数老房子在结构上都已经不适合现代人的生活习惯。比如很多墙面基地层下使用的是砂土墙、地面及顶面平整度及差（当时的验收标准相对现在低很多）、卫生间没有按马桶设计下水管路、电线使用的远不是我们现在国标的2.5平方的铜线等等，都是在旧房改造中经常遇到的问题。&&&&但不管怎么样，自己的房子只有自己最用心，所以很多地方不管我们是找谁装修，还是需要自己用心观察，多解决为好，是吗？&&&&总结下来，我们进场第一要观察的是家里的卫生间：是不是而已合理（一般来讲，高水平的水电施工方是可以做到布局重置化的）；其次，如果是年头较长的房子应该打开面板（一定要把阀门断掉哟！）观察所有插座是不是使用目前实行的国标线路；第三就是房屋本身的布局是否合理，要如何改？（有些老房子没有物业监管，经常出现改动过大影响楼体安全的情况）。&&&&把这些细节都观察后就是找施工方，向施工方了解他们能做什么，不能做什么（他们说的话不能全新，因为这行业的人有不少真的超极能忽悠！）如果他们答应，你得问清怎么实现，然后再找专业人士核实一下；还有就是工序问题，旧房子要拆改的地方一般比较多，比如厨房和卫生间的墙地面等等，这些最好都能在水电施工以前都做完；另外为了水电施工的标准性和后期安装的美观性，还要在砸墙后找个瓦工把墙面找平，这样水电施工的时候才有基地准（这也是很多施工方不愿意接的原因，毕竟瓦工不愿意干回头活，抹墙价格低）。&&&&落实了这些和自己想要的洁具、厨具、烟机、灶具和热水器这些有关水电路的东东后（这些最好都能订下来，水电施工的时候才会把尺寸做到恰倒好处），就可以开工大吉了
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周边房价：& 房屋改造拆除注意事项有哪些
房屋改造拆除注意事项有哪些
许多的旧房子在户型和居家的功能上都有着不同程度的问题，利用房屋改造翻新的机会可以改变整体的格局，使大家在居家生活中更加的方便和舒适。不论是视觉感受还是周身体验都会焕然一新。那么，房屋改造拆除的过程中，我们又有哪些注意事项呢?下面就随小编一
许多的旧房子在户型和居家的功能上都有着不同程度的问题，利用房屋改造翻新的机会可以改变整体的格局，使大家在居家生活中更加的方便和舒适。不论是视觉感受还是周身体验都会焕然一新。那么，房屋改造拆除的过程中，我们又有哪些注意事项呢?下面就随小编一起来看看吧。一、装修改造通常需要房屋改造的家庭，都是因为目前的装修状态已经不能满足居住者的生活品质了。所以，房屋改造的重点应该体现在美观度和储物空间上。比如阳台或者卧室没有合理利用的储物空间，以及客厅、厨房、卫生间的装修以及过于陈旧。因为，我们前期的设计重点应该体现在这下方面。尽可能的节省掉一些不需要改动的位置，减少装修的成本。二、墙面改造老墙面由于年久，有墙面颜色发黄、开裂等现象，所以，在翻新之前一定要做好墙面的基层处理，尽量的铲除掉之前的墙面，再重新刷乳胶漆才能使整间房屋如同新房一样明亮。虽然很多业主在房屋改造的时候希望节省钱，只是对局部的墙面进行处理，但是时间长了之后，墙面的问题依然会再出现，到时候再进行整改就不划算了。三、门窗改造在旧房屋改造时，最突出的问题就是门窗老化了，但是如果你舍不得换，可以重新刷一道漆就可以焕然一新了。如果是门窗已经变形的话，不仅不安全，也影响使用效果，所以就必须拆掉重做。四、电线改造旧房屋普遍都存在电线老化、电路分配简单等问题，已经不能适应现在家庭的用电需求了，所以在房屋改造的时候必须彻底重新布线。还有旧房屋的插座已经达不到现在电器应有的数量，所以改造的时候一定要多加插座。
责任编辑：筱敏
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编者按：随着生活水平的提升，大家对吃住这一块越来越讲究，特别是房子，有些房子年代久了，如何给它换新颜？那就得进行系统的改造，房屋改造是装修中的一个重点项目，特别是对于年代较长的老宅，很多的改造细节都是要经过专业的施工人员来做技术处理。
需要注意的问题：
① 老房水电改造中的&防渗漏问题检查以前的防水处理做得如何，方法是堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请装修公司重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。
② 老房改造解决墙面开裂龟裂问题粉刷墙面打底是关键,老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，&北京思雨设计&在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。
③ 老房水电改造中的&强电系统& 问题a、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。b、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性。c、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。
④ 老房水电改造中的&弱电系统问题&电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线。
⑤ 老房水电改造中的&给水系统问题&针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。&北京思雨设计&采用第四代PP-R(耐热聚乙烯)家装管代替原管，完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:30到4:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。
编者总结：老房变新房，旧貌换新颜。安全最重要。
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水路改造如同疏通血管。二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以应对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要将其换成现在常用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。要改动的。砸墙砖及地面砖时要注意，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，不能盲目对地板进行翻新。门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且款式也可以接受的话，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但是木门窗起皮、变形，就一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。
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miaoni790:你好！
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