融资租赁和经营租赁有什么不同？
发布时间: 05:32:16
租金的计算方法 使用资金的对价，由取得贷款的本金、利息和出租人赚 取的利差构成。 使用物件的对价，与出租人取得设备的资金成本 无直接关系。但是，收取的租金应足以计提设备折旧和支付营业税，还必须足以支付出租人购置 该设备资金的利息，以及取得合理的利润。风险和责任 物权和债权分离 物权和债权分离。租赁的目的 承租人获得租赁物 承租人短期使用租赁物。物件的选择 承租人自由选择 出租人购买，承租人选择使用。租赁合同期限 中长期（1年以上） 一般多是短期使用。保险 承租人按约定购买 出租人购买。保险受益人 出租人 出租人。中途解约 不可以 可以。合同期满的处理 承租人留购 归还出租人。留购价格 一般是象征意义的价格 市场公允价格。注:另需注意的是，经营租赁在租赁开始日，最低租赁付款额限制或最低收款额限 制不得大于租赁资产原账面价值的90%,租赁期不得超过租赁资产尚可使用年限的 75%，租赁期结束后，承租人对租赁资产有三种选择(退还、续租、留购），出租人要承担设 备的余值风险，经营租赁的留购价格按照市场公允价格计算。
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大家都在看||融资租赁与经营租赁
融资租赁与经营租赁
· 1融资租赁和经营租赁有什么区别？ 融资租赁的租金是使用资金的对价，租金由取得贷款的本金、利息和出租人赚取的利差构成。假如使用"等额本金法"计算租金，由于利息随着本金的减少而减少，租金是逐年递减的。 经营租赁的租金是使用物件的对价，与出租人取得设备
区别：1）融资租赁以占有租赁设备的融资额来计算租金（一般以银行利率为基准），经营性租赁以占有租赁设备的时间来计算租赁（一般以行业标准或行业规则为基准）。例如：融资租赁一台设备2年，占用融资资金100万，每月还租赁5万，而经营性租赁租赁一台设备2年，可
呃 不是好乱 书上说的是对的 就是不知道你是想从会计角度区分，还是从承租人角度区分呢？ 一旦一个租赁行为被界定为融资租赁（5个条件，见《会计准则-租赁》） 那么在租赁期内承租人拥有用益权（使用权，占有权，收益权） 而出租人只拥有所有权中最关键的处分权
融资租赁以占有租赁设备的融资额来计算租金（一般以银行利率为基准），经营性租赁以占有租赁设备的时间来计算租赁（一般以行业标准或行业规则为基准）。例如：融资租赁一台设备2年，占用融资资金100万，每月还租赁5万，而经营性租赁租赁一台设备2年，可使用设备2
正确答案为：D选项 答案解析：参见教材60页中下部分的表述。
一、现行企业会计准则(日发布)相关定义为: 第五条 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。 第六条 符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁: (一)在租赁期届满时
最大的分类在于租期结束后承租人是否取得所有权，企业会计准则有具体区分标准。
融资租赁以占有租赁设备的融资额来计算租金（一般以银行利率为基准），经营性租赁以占有租赁设备的时间来计算租赁（一般以行业标准或行业规则为基准）。例如：融资租赁一台设备2年，占用融资资金100万，每月还租赁5万，而经营性租赁租赁一台设备2年，可使用设备2
租赁是出租人在约定期间将所拥有的财产使用权转给承租人，并向其收取租金作为其使用代价的合同或协议。由于租赁具有将一项资产的所有权和使用权相分离、融物与融资为一体、租赁形式灵活多样等优点，使其成为许多国家企业取得资产使用权的重要方式。 我国按租赁资产所有
融资租赁与经营租赁的区别和帐务处理
-------------------------------------------------------------------------------- 作者：王辉吴永镜 上传时间： -
一、融资租赁与经营租赁的区别 1、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不
、融资租赁与经营租赁区别 1、作用同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产样使企业能极短时间用少量资金取得并安装投入使用并能快发挥作用产生效益因此融资租赁行能使企业缩短项目建设期限有效规避市场风险同时避免企业因资金足而放过稍纵即逝市场机会经营租赁行能使企
一、融资租赁与经营租赁的区别 1、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不
融资租赁与经营租赁会计处理的主要区别有：经营租赁是融资租赁以外的其他租赁。企业为了解决生产经营的季节性、临时性的需要，并不是长期拥有，租赁期限较短，在租赁期内拥有资产的使用权至租赁期满。承租企业对租入固定资产不需要将其计价入账，也无需计提折旧，只需在
融资租赁与经营租赁会计处理的主要区别有：经营租赁是融资租赁以外的其他租赁。企业为了解决生产经营的季节性、临时性的需要，并不是长期拥有，租赁期限较短，在租赁期内拥有资产的使用权至租赁期满。承租企业对租入固定资产不需要将其计价入账，也无需计提折旧，只需在
【答案】对【答案解析】略
融资租赁占租赁设备融资额计算租金(般银行利率基准)经营性租赁占租赁设备间计算租赁(般行业标准或行业规则基准)例:融资租赁台设备2占用融资资金100万每月租赁5万经营性租赁租赁台设备2使用设备2每月租金4万 融资租赁目取设备所权融资租赁台设备租赁期满名
融资租赁以占有租赁设备的融资额来计算租金（一般以银行利率为基准），经营性租赁以占有租赁设备的时间来计算租赁（一般以行业标准或行业规则为基准）。例如：融资租赁一台设备2年，占用融资资金100万，每月还租赁5万，而经营性租赁租赁一台设备2年，可使用设备2
经营性租赁与融资性租赁的主要区别在于如下几方面：1、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时
1.减轻一次性支付巨额贷款的压力. “所有并不重要，使用创造价值”。承租人采用融资租赁方式获得设备使用权，可以用使用设备产生的现金流偿还租金，租赁期满可以廉价获得租赁物的所有权，减轻企业设备购置的资金压力。 2.多渠道融资，保留银行流动资金信贷额度。
曾答过一个这样的题，图省事贴过来，希望能帮到你： 1、可以这样理解融资租入：其租入目的是为拥有该固定资产，只是由于价值太高而采用了类似分期付款的方式。因此在核算上，尽管企业还没有取得其所有权，也仍然将其列为企业资产进行核算和管理。 支付的租赁费计入了
我觉得：经营性租赁类似于平常你一两天的租车，你短期的租房。承租的设备它的所有权是出租人的，出租人拥有设备的所有权，如果将其出租给承租人，承租人就拥有设备的使用权，承租人只需负担租期内的租金，无须承担设备残值风险，因为租赁期满，设备所有权一般不转移给承
融资租赁与经营性租赁的区别有：一、经营租赁一般租赁期较短，租金也较少，设备所有权归出租方，租赁期满，承租方没有优惠购买选择权；融资租赁一般租期较长（租期占设备可使用寿命的75%以上），租金较多（出租方收回的租金基本可以收回设备的成本），租赁期满承租方
经营性租赁与融资性租赁的主要区别在于如下几方面： 1、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同
融资租赁 （Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 它
经营租赁是租赁公司将相关物品出租给承租人，收取租赁费用的租赁方式。 融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的方式。 二者的区别在于：经营租赁的租赁物都是自己先前购置，用于专门租赁。而融资
(1)经营租赁按照“服务业”税目，按5%税率计算缴纳营业税，不缴纳增值税。所以，对与A公司签订的经营租赁合同每年取得的租赁收入30万元，应按5%税率计算缴纳营业税。企业所得税的计算，出租方以租赁收入减去资产计提的折旧和出租过程中承担的税费后计算缴纳企
他们上面的内容都很充分咯 希望我的内容对你有帮助我在以我的理解讲一下关于会计处理的方面吧融资租赁的是要确认为自己的固定资产的合同确定租赁期当天计为“固定资产——融资租入资产”是要提折旧的 同时各期冲“未确认融资费用”经营租赁的租金发生当期计入当期损益
租赁是出租人在约定期间将所拥有的财产使用权转给承租人，并向其收取租金作为其使用代价的合同或协议。由于租赁具有将一项资产的所有权和使用权相分离、融物与融资为一体、租赁形式灵活多样等优点，使其成为许多国家企业取得资产使用权的重要方式。 我国按租赁资产所有
融资租赁是企业资产 经营租赁不是 融资租赁更容易去进行利润操纵
融资性租赁类似于分期付款租入，一般是由于企业资金周转紧张无法直接购入该资产而租入的，租期较长，租期结束后一般情况下承租方会将该资产购入，或者此资产已无实用价值，这样的话就相当于该资产的风险和价值完全转价到承租方，所以应该确认为企业的资产。而经营性租赁
一般来讲，在会计准则中凡不属于融资租赁的租赁都属于经营租赁。与融资租赁相比，经营租赁有着诸多的不同之处。可以把经营租赁与融资租赁的主要差别归纳如下： 1．对权利的最终要求不同。 经营租赁的最大特点在于承租人租赁资产的目的仅限于使用资产，在租赁期满后一
融资性租赁类似于分期付款租入，一般是由于企业资金周转紧张无法直接购入该资产而租入的，租期较长，租期结束后一般情况下承租方会将该资产购入，或者此资产已无实用价值，这样的话就相当于该资产的风险和价值完全转价到承租方，所以应该确认为企业的资产。 而经营性租
1、什么叫融资租赁？哪些企业需要融资租赁？融资租赁是指出租人（一般指金融租赁公司或信托公司）根据承租人（比如：xx实业）对供货人或出卖人（比如：某xxx生产线的厂家）的选择，从出卖人那里购买租赁物（比如：某xxx生产线），提供给承租人使用，承租人支付
经营租赁是租赁公司将相关物品出租给承租人，收取租赁费用的租赁方式。 融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的方式。 二者的区别在于：经营租赁的租赁物都是自己先前购置，用于专门租赁。而融资
融资性租赁类似于分期付款租入，一般是由于企业资金周转紧张无法直接购入该资产而租入的，租期较长，租期结束后一般情况下承租方会将该资产购入，或者此资产已无实用价值，这样的话就相当于该资产的风险和价值完全转价到承租方，所以应该确认为企业的资产。 而经营性租
经营租赁是租赁公司将相关物品出租给承租人，收取租赁费用的租赁方式。融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的方式。二者的区别在于：经营租赁的租赁物都是自己先前购置，用于专门租赁。而融资租赁
经营租赁属于融资租赁的一种。 融资租赁的形式包括直租，回租，经营性租赁，委托租赁，分成租赁，转租等。
【答案】B【答案解析】本题考核经营租赁与融资租赁的特点。经营租赁和融资租赁都是企业获得所需设备的方式，融资租赁具有融资和融物的特点，即出租方是根据承租方的要求，融通资金购置设备后，再租赁给承租方使用，贵重的设备(如重型机械设备等)宜采用这种方法，为保
融资租赁是指企业以融资为目的，实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。它也包括融资租入（针对承租方而言）和融资租出（针对出租方而言）。经营租赁是租赁公司将相关物品出租给承租人，收取租赁费用的租赁方式。融资租赁是出租人根据承租人对出
1234567891011121314151617181920融资租赁与经营租赁的实质性区别是什么？如何监管融资租赁？
　　[摘要]：租赁是与经营租赁截然不同的两种交易，虽然形式上有相似之处，但实质上却完全不同。是如同银行信贷一般的金融业务，融资租赁业是金融行业，而不是一般的商业服务行业。融资租赁是与经营租赁截然不同的两种交易，虽然形式上有相似之处，但实质上却完全不同。融资租赁是如同银行信贷一般的金融业务，融资租赁业是金融行业，而不是一般的商业服务行业。因此，如果将二者混为一谈，不利于政府监管。必须强调融资租赁业务的金融性质，加强监管。　　在美国等发达市场经济国家，只对吸收居民存款的银行实施监管，而不对其他金融机构监管。原因是其信用体制完善，各种金融机构识别和控制风险的能力强，社会监督得力。　　就我国当前的国情而言，其他防线固然要努力加强，但对各类金融机构加强金融监管必不可少。具体到融资租赁公司，其风险资产往往达到自有资本的数十倍以上，比一般工商企业高出很多。因此，不能把融资租赁企业完全等同于一般工商企业，对其须实施必要监管。
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在租赁合同中,经营租赁跟融资租赁有区别吗
在租赁合同中,经营租赁跟融资租赁有区别吗
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不知道下面这条知识能否帮助到您
很多人对融资租赁合同当中的印花税情况总是出现了不解,甚至很容易造成了混淆,那么融资租赁合同当中的印花税税率应该怎么上交呢?在交纳税费的时候应该注意什么呢?
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