潍坊2017年2017房贷月供会减少吗16万贷款15年每月月供多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-03 21:20 标签： 房贷计算器2017及月供
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房贷180万,分15年还,每月月供多少?
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每月还14140，总共要还2545000，每月付的利息为7300<
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2017年公积金调整最新消息：山东潍坊公积金贷款实行轮候发放
来源： 发表时间： 09:06
为了进一步规范住房公积金贷款、提取程序及行为,防范未来可能出现的收支不平衡风险,省市对住房公积金政策进行微调,从2月24日起执行,包括暂停夫妻外家庭成员购房提取等政策。暂停夫妻外家庭成员购房提取对“职工购买自住住房,未申请住房公积金个人住房贷款的,在取得有效购房凭证3年内,可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女(以下称家庭成员)的住房公积金,提取金额不得超过购房款总额”的政策暂停执行,即暂停执行除夫妻外的家庭成员购房提取的规定。个贷率低于80%,且累计持续3个月时,再恢复此项政策。恢复执行时将该政策调整为:“职工购买自住住房,未申请住房公积金个人住房贷款的,在取得有效购房凭证1年内,可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女(以下称家庭成员)的住房公积金,提取金额不得超过购房款总额。家庭成员仅限于能通过户口簿确认其家庭成员关系的成员。”暂停执行无房职工每年按固定额度办理租房提取的规定。“租赁自住住房不能提供住建部门出具的《房屋租赁登记备案证明》及完税发票,按每年职工及配偶租房提取不超过8000元”的政策,个贷率低于80%,且累计持续3个月时再恢复。另外,潍坊市还暂停执行每年按固定额度办理物业费提取的规定等。部分提前还款不再限次数本次对申贷资格进行调整,借款申请人账户必须是正常缴存状态,且已连续正常缴存住房公积金满12个月。之前执行的“连续足额缴存6个月(含)以上可以贷款”的条件,是在2014年根据房地产市场发展形势而制定的临时性措施。根据目前市场实际和需要,决定恢复执行《潍坊市个人住房公积金贷款管理办法》第六条第一款和《潍坊市个人住房公积金贷款实施细则》第六条第一款“借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存住房公积金一年以上”的规定。另外,潍坊市还取消承诺人政策、以共有人或第三人房产作抵押办理公积金贷款的规定、对部分提前还款的次数限制等。公积金贷款实行轮候发放目前潍坊市住房公积金个贷率已达到90.68%,为防范出现收支不平衡的风险,自日起开始对住房公积金贷款实行轮候发放制度,公积金贷款申请正常受理。待资金使用率回落到正常区间(个贷率在85%以下)后,恢复随时发放贷款。实行轮候发放制度后,公积金贷款职工取得贷款资金的时间将有所延迟。在贷款发放轮候期间,若出现个人信用不良记录、欠缴公积金2(含)个月以上或还款能力下降等情况,将中止(或终止)贷款资格。
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2017年买房贷款要交哪些费用？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
除了常见的、个税、增值税等税费外，子时还要交、抵押登记费、房屋保险费、、等费用，我们分别给大家介绍这几种费用。 房屋价值评估费 房屋价值评估费，顾名思义就是购房人在申请时，评估机构对房屋价值评估的费用。影响评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括年代、、、户型格局、、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。 工作一般会由中介或者银行指定的评估机构评估，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候较好明确评估费收费标准。 抵押登记费 抵押登记费是购房人到部门办理登记要交的服务费用，收费标准各地有差异。以为例，办理住宅抵押登记和《他项权利证书》(实行不动产登记地区为《不动产登记证明》)分别为80元，一共需要交160元。大家在办理之前较好咨询一下当地的房产登记部门。 房屋保险费 房屋保险费是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成损坏缴纳的费用。收费标准通常为：贷款金额X0.05%X贷款年限。房屋保险费是自愿缴纳的，银行不会强制收取。 房贷利息费用 贷款买房需要向银行支付，通常由首付金额、还款方式、贷款年限、几种因素决定。 比如： 贷款100万，期限30年，4.9%，用融360房贷计算器分别用两种方式计算。同样条件下，还款法首月还款为6,861.11元，之后每月递减，前期还款压力会比较大，但是随着时间的推移还款负担会减轻，总支付利息为737,041.67元;还款法每月还款金额固定为5,307.27元，总支付利息为910,616.19元，等额本金比等额本息节省了173,574.52元。等额本金还款法虽然能够节省利息，但是前期还贷压力较大，适合还款能力强的人，因此借款人要根据自身经济状况选择适合自己的还款方式。 提前还贷违约金 如果以后想要申请提前还贷，有的银行对还贷时间有要求，并且会收取一定比例的违约金。总结起来，目前商业银行对提前还贷违约金主要有以下3种处理方式： 1.无论何时还款均不收取违约金 2.一定时期(3个月、6个月、12个月的)内不允许，此后不收违约金 3.有些银行规定，提前还款就收取违约金。有的以的百分比算，有的加收若干个月份的利息 融360房贷在这提醒各位有提前还贷打算的人，较好在申请贷款时就咨询信贷经理，了解银行对还贷时间及违约金要求，并将相关违约责任落实到合同中去。 对于买房贷款费用，不同地区、银行的要求会有差异，以上的收费要求仅供参考，具体较好咨询当地银行或房产管理部门，建议做好财务规划，留出富余资金支付各种费用。
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