滞纳金怎么算 滞纳金是什么意思
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滞纳金怎么算 滞纳金是什么意思
　　滞纳金怎么算是我们在日常生活中经常碰到的问题，滞纳金是各种情境下没有按时还款或者缴税而造成的，比如物业管理费滞纳金、税款滞纳金、养老保险滞纳金等。那么各种滞纳金的计算公式是怎样的呢?　　一、物业费滞纳金怎么算　　◇物业费滞纳金　　物业费滞纳金是物业公司经营归业主所有的共用设施用于广告、房屋租赁等活动，必须经过业委会的书面同意，且全部收益归业主所有。这一关系有房族切身利益的问题被写进合同加以明确和保护。　　市建委与市工商局起草的《北京市前期物业服务合同》与《北京市物业服务合同》示范文本“五一”起实施，停车收费、等备受关注的焦点问题都包含其中，范本中明确规定，业主拖欠物业费将交滞纳金。　　◇物业管理费滞纳金是什么?应如何收取?　　滞纳金是逾期付款违约金。对滞纳金的计算标准，当事人有约定的，从其约定;当事人无约定的，应当参照最高人民法院关于逾期付款违约金的司法解释所规定的标准计算。　　如果物业管理公司履行时确实存在未完全履行的事项，而有关这方面的收费项目上无明确区分，业主一方提出减少物业管理费的，法院可以根据物业管理服务的实际情况确定相应的物业管理费。业主一次补交物业管理费的，无须支付滞纳金。&　　二、养老保险滞纳金怎么算　　问：毕业工作后，一直缴纳了养老保险，但中间有5年时间到其他公司工作，未缴纳养老保险。现在如果补交，保险费和滞纳金该咋算?养老保险滞纳金怎么交?　　答：据相关规定，长时间未缴纳保险费，超过6个月后就会产生滞纳金。养老保险费滞纳金计算方法是：应缴费总额×欠费天数×2%。滞纳金封顶的金额是本金的40﹪，最高不能超过8000元，超过了也按照8000元收取。&　　三、税款滞纳金怎么算　　纳税人、扣缴义务人未能按规定的期限缴纳或解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还要从滞纳之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。根据国家税务总局公告2012年第25号规定，主管税务机关开具的缴税凭证上的应纳税额和滞纳金为1元以下的，应纳税额和滞纳金为零。　　计算公式为：滞纳金=(最低还款额-截止到期还款日已还款额)×0.05%　　例如，小马的银行信用卡应于日还上月消费金额40000元，但是小马当时只还了30000元，当月28日收到工资后才能归还剩余10000元，这样小马就需要缴纳10000元对应3天的滞纳金，假设滞纳金的比例是0.01%/天，那么归还剩余款项时应多缴纳的滞纳金为：.01%=3(元)。&　　四、信用卡滞纳金怎么算　　滞纳金的比例由中国人民银行统一规定，为最低还款额未还部分的5%&。但由于各家银行政策的不同，所设的最低额度也不尽相同。下面我们来说一下滞纳金的计算方法：(最低还款额-还款金额)*0.05=滞纳金　　例如，上个月用信用卡透支了10000元，最低还款额为1000元。在最后还款日，只交了200元，那滞纳金就是(.05=40元。　　注意：各个银行虽然都遵守百分之五的收取标准，但起步价有所不同的。比如交行和招行就是要收取最低10元或1美元。　　五、车船税滞纳金怎么算　　车船税按年征收，一次缴纳，纳税期限为每年1月1日至12月31日。　　对逾期缴纳车船税的纳税人，从滞纳税款之日起按日加收万分之五的滞纳金，滞纳金和处罚从次年的1月1日起计算。　　滞纳金=年应纳税额×(5/10000)×逾期天数.　　六、汽车购置税滞纳金　　车辆购置税征税范围非常广，几乎包括了任何机动车辆。比如汽车，摩托车跟农用车。不过，它的税率是统一的，就是你买车总价的百分之十。　　车辆购置税滞纳金怎么算。它一般是按每天应纳税款的万分之五加收。比如一辆十万元的私家车。他的购置税就是一万元。那它的车辆购置税如果没有按时缴纳，它的滞纳金就为每天五元钱。以此类推，如果消费者是在购置车辆的一百天后才去缴纳车辆购置税，那它的车辆购置税滞纳金就为五百元。这些大家应该明白车辆购置税滞纳金怎么算了吧。　　社保滞纳金怎么算　　根据《社会保险费征缴暂行条例》(国务院1999年第259号令)第十三条规定：缴费单位未按规定缴纳和代扣代缴社会保险费的，由劳动保障行政部门或者税务机关责令限期缴纳;逾期仍不缴纳的，除补缴欠缴数额外，从欠缴之日起，按日加收千分之二的滞纳金。　　社会保险费滞纳金应当从缴费申报被核准后的第4日起开始计算，按日加收，即按欠缴的天数计算，欠一天，计算一天;直至缴费单位按规定完成缴费为止。　　税收滞纳金怎么算　　《税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。　　电费滞纳金怎么算　　居民电费违约滞纳金每日按欠费总额的千分之一计算。其他客户，当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算;跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。电费违约滞纳金收取按日累加计收，总额不足1元者按1元收取。　　水费滞纳金怎么算　　按照相关规定,对于拖欠水费的用户,按日加收0.1元滞纳金。对于晚交或拖欠水费的用户,从次月第二天便开始计算滞纳金,而且每月都会计算,直到交纳完为止。　　滞纳金怎么算　　签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算滞纳金。&商铺税率是3%，滞纳金是日万分之五。　　印花税滞纳金怎么算　　中华人民共和国印花税暂行条例实施细则　　第三十九条&纳税人违反本细则第二十二条规定，超过税务机关核定的纳税期限，未缴或者少缴印花税款的，税务机关除令其限期补缴税款外，并从滞纳之日起，按日加收5‰的滞纳金。
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东府花园小区居民收到催缴物业费律师函
要求业主补交物业费和滞纳金
新闻到底　　本报记者 吴宏图　　
就在物业公司与小区业主之间相关问题悬而未决的时候，12月11日，连山区连山街道东府花园小区一些居民收到了律师函。律师函是催促业主尽快补交拖欠的物业费，同时按照合同约定还得交纳每天千分之三的滞纳金。律师函上说，按照物业服务合同相关条款约定：业主有按期交纳物业费的义务，拒绝交费属于违约行为。律师函最后说，请业主在收到律师函15日内自动履行交费义务，否则企业将以诉讼手段追讨。　　
接到律师函后，一些业主尤其是拖欠物业费时间较长的业主对补交物业费做了大概计算后，为数额不小的滞纳金发愁。按照100平方米住房年物业费660元算，最长欠费有四五年时间，一天滞纳金将近2元钱，四年时间的滞纳金将近3000元，而且在补交物业费之前，每天近2元的滞纳金天天累加。　　
针对东府花园（二期）有居民反映，说一期业主拖欠的物业费物业公司决定2015年之前的全部免交。对此，物业公司周经理告诉记者，这种说法毫无依据，不可能对两个（一、二）住宅区拖欠物业费采取不同政策。　　
东府花园（二期）还有居民说，这些年自己从未拖欠过物业费，甚至2015年至2016年度的也都交了。但现在物业公司与业主产生矛盾，小区物业管理处于悬而未决状态，一旦物业公司不再为该小区提供物业服务，那么新一年度的物业费有何说法。对此，物业公司周经理明确表示：全额返还。&
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拖欠物业费有物业费滞纳金吗,会不会很贵?
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根据民法通则规定物业管理费的诉讼时效二年，如果物业公司在二年后再起诉你需要发催款函给你，可以追溯你二年前的欠款，物业在二年内对你的欠物业的债务起诉主张权利法律规定不需要发催款函，只是物业做法简单了点，物业可以发律师函给你。房子透寒是房屋质量问题，维修主体是开发商，你和开发商有法律合同关系，物业是尽维修义务，修不好不是物业的责任，如果物业在维修中存在损坏范围扩大，扩大的范围物业须赔偿，根据物业服务合同，你不能以任何理由拒付物业费，交物业费是你的义务，法院会支持物业公司的，滞纳金如果不是庭内调解的话法院也会支持物业的，物业的做法是基本合适的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
物业费滞纳金是物业公司经营归业主的共用设施用于广告、房屋租赁等活动,必须经过业委会的书面同意,且全部收益归业主。这一关系有房族切身利益的问题被写进合同加以明确和保护。
物业费滞纳金怎么算
明知拖欠两年还不快交，还叫我也催啊，再说房屋质量不是物业的问题，物业给修两次已经做的不错了，赶紧找物业协商补交物业费，滞纳金可以免了，不过起诉费要交的。
买卖双方交房的时候都要去物业的，如果物业费不交，人家是不会管你的，而且物业费才多少钱啊，，
有关于收取滞纳金的相关条例,但是没有具体写比例
其实很简单，有合同约定的按合同执行，一般为千分之三，没有约定的可按银行同期利息计算。 首先你要知道滞纳金的起始日是什么时候，在这之前你欠了多少钱？比如说你欠3000元物业费，按照合同约定，超过XX天就要收滞纳金，至今你已经超时50天，那么你的滞纳金就是×50=450元。在我们这物业公司收取滞纳金一般是总费用的千分之三，即本月总欠费用100元的下月就要收100.3元，再下月就是1...
其实很简单，有合同约定的按合同执行，一般为千分之三，没有约定的可按银行同期利息计算。 首先你要知道滞纳金的起始日是什么时候，在这之前你欠了多少钱？比如说你欠3000元物业费，按照合同约定，超过XX天就要收滞纳金，至今你已经超时50天，那么你的滞纳金就是×50=450元。在我们这物业公司收取滞纳金一般是总费用的千分之三，即本月总欠费用100元的下月就要收100.3元，再下月就是100.2001元，是累加上去再千分之三的。欠一个月=欠费数 欠费数X0.003欠两个月=（上月欠费数 欠费数X0.003 本月欠费数）X0.003
你逾期了，就是要滞纳金的，合理。
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：9000元物业费 滞纳金达1.3万 法院只认可50多元违约金 法官认为，物业公司与业主是平等的民事主体关系，不能约定滞纳金　
&&开栏语：滞纳金伴随着我们的生活，交通违法、欠税、拖欠水电气费、信用卡透支……甚至是欠物管费，都可能被追缴滞纳金。&&也许我们已习以为常，但你可知道，我们被追缴的很多滞纳金都不会得到法律和司法机关的认可。&&法官指出，滞纳金属于行政范畴，具有惩罚性和强制性，应该发生在国家行使公共权力的过程中，比如交警部门、税务机关等追缴费用。然而，在通信、银行、水电气、物业等行业，大家地位平等，只能受一般的民事法律来调整，不适用带有行政色彩的滞纳金。&&目前，已有多起涉及物业、银行等滞纳金案例被法院否定。法官希望，“滞纳金”这一名词在民事领域中退出历史舞台。&&今起，成都商报推出“滞纳金乱象调查”系列报道，让读者看清楚滞纳金的本来面目，明明白白交费。&&滞纳金&&滞纳金首先具有法定性，由国家法律、法规明文规定，个人和其他团体都无权私自设立。其次是具有强制性，滞纳金的征收由国家强制力保障实施。三是具有惩罚性，是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。因此，滞纳金只能发生在双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中。&&违约金&&违约金是平等主体之间因逾期履行义务而承担的民事责任形式。物业公司不是行政部门，因此物业合同里不应提滞纳金，而应提违约金，“很多物业公司将滞纳金和违约金混同了”&&滞纳金乱象&&家住锦江宏济中路一小区的毛先生，因为不交物业费被物管公司告上了法庭。物业不仅要求他支付欠缴的9000多元物管费，还要求按物业合同的约定支付高达1.3万余元的滞纳金。不仅打了一审，还到成都中院打了二审。不过，为此而累心的毛先生等来了一个好结果：两审法院都对物业合同约定的滞纳金说了“不”。&&成都商报记者调查发现，在物业合同上约定拖欠物业费将追缴滞纳金的很普遍，滞纳金计算方式不仅高而且标准不一。不过，从成都多个法院的判例看，法院都未支持滞纳金。&&法官说，滞纳金具有行政处罚的色彩，平等民事主体之间不能约定滞纳金。&&欠物业费9000多元 &&“滞纳金”达1.3万&&日前，毛先生向成都商报记者讲述了这段闹心的经历。他说，2006年7月，他在锦江区一小区买了一套房屋，随后入住区。毛先生的老伴儿刘女士称，由于物管方面在临街商铺等问题上与业主发生纠纷，多次交涉不成后，毛家于2008年8月开始停交物业费。&&双方纠纷一直没化解，毛先生就一直没交物业费。去年6月，物业公司将毛先生告上法庭，请求法院判决毛先生支付自日至日拖欠的物业费9000多元，并支付滞纳金（庭审中明确为从2010年9月计算至毛先生实际缴纳拖欠物业服务费之日止，按合同约定的3‰计算）。&&在打官司的过程中，物业公司指出，他们与毛先生签订的前期物业服务合同约定，住宅物业管理服务费为2元/㎡，逾期支付的违约责任均为按日加收拖欠费用总额3‰的滞纳金。截至去年5月，毛先生应支付滞纳金1.3万余元。&&毛先生为什么不交物业费呢？他说，物业公司违反了物业合同的约定，多次交涉都没有实质进展。自己之所以缓交物业管理费，只是为了赢得交涉的话语权。&&毛先生接受成都商报记者采访时表示，物业与业主之间属于平等民事主体，合同约定的滞纳金本质上应认定为违约金。况且物业公司先行违约，因此无权向自己索要1.3万元违约金。刘女士认为，关于滞纳金的约定就是十足的霸王条款，法院不应支持。&&法院不认滞纳金&&违约费用大幅下调&&锦江法院认为，双方所签订的前期物业服务合同，是双方当事人真实意思的表达，合同合法有效，双方已形成物业服务关系。庭审中，法院确认，毛先生尚欠物业公司2008年8月至2010年12月期间的物业费9000多元。&&关于滞纳金的数额，锦江法院认为，根据合同法“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少”，根据合同法司法解释“当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为合同法规定的‘过分高于造成的损失’”之规定，综合考虑后对物业公司要求毛先生支付违约金的主张，予以部分支持，酌情确定以每月欠付的物业费为基数，从2010年9月起，按每日万分之二分段计算至付清之日。&&一审判决后，物业公司上诉到中院，请求改判按照每日3‰的标准来计算。&&成都中院审理终审驳回上诉，维持原判。&&毛先生昨日告诉成都商报记者，他们找法官算过，这样下来，最后认定的违约金只有不到60元。&&&物业公司心态&&滞纳金对业主有威慑力&&近日，成都商报记者走访了多家物业公司。成都一家物业公司约定，业主不按时缴纳物业费，物业公司将按照拖欠总金额每日3‰的标准收取滞纳金，而该物业公司在起诉一业主时却要求按照每日3‰的标准支付违约金。另一家物业公司就直接将缴费通知贴到了业主的门上，上面写明了如果在限期之内交了物业费，可以免除滞纳金。&&关于物业服务合同中对滞纳金的约定，不少物业公司认为，滞纳金的威慑作用在帮助公司收取物业费时“挺管用”。一位多年从事物业服务的物业职业经理在接受成都商报记者采访时表示，目前许多公司仍然在物业合同中约定有滞纳金。在他看来，所谓的滞纳金其实属于违约金，但滞纳金的标准却远远高于违约金。该经理表示，关于滞纳金的收取标准，也没有明确的依据，业界普遍沿用了水电气及银行的标准，即每日按本金收取1‰、3‰或5‰，“一些收费标准较高的公司，往往约定的滞纳金也比较高。”&&对于滞纳金的执行情况，一位物业经理表示，一些比较强势的物业公司往往在催费的时候也比较强势，要求业主必须按照合同约定的标准缴纳，而一些比较人性化的公司则不那么较真，“约定滞纳金也是为了起到威慑作用，不一定按约定收取，能因此收回物业服务费也不错。”&&滞纳金真相&&法定性、强制性、惩罚性&&滞纳金不是想收就能收&&毛先生的经历不是个案。住在天府大道南段的赵先生，春节前夕因欠交物业费而被物业公司告上法庭，要求他支付拖欠的物业费7600多元，并支付数千元的滞纳金。高新法院审理认为，虽然他们约定的是滞纳金，但应视为违约金，并对此进行了大幅下调。&&&近几天来，成都商报记者调查发现，高新法院、温江法院以及新津法院等多个法院均判决过类似案例。物业公司追要物业费的同时要求按物业合同支付滞纳金现象普遍，法院基本上都不认物业行业的所谓滞纳金，均按将其视为违约金，判决或调解支付少额违约金，远远低于按滞纳金算出的金额。&&高新法院民事审判庭法官杨芬指出，在现实生活中，物业服务公司将其与业主之间的违约责任形式约定为“滞纳金”。该类案件本质上是平等主体之间就逾期履行民事交费义务而应承担的责任，因此该类“滞纳金”仍属于违约金，法院在审理案件时，通常将该“滞纳金”认定为违约金，并按照《合同法》及司法解释进行了调整和审判。&&滞纳金与违约金有本质的区别，滞纳金是民事主体逾期履行国家行政义务而应该承担的行政责任形式，而违约金是平等主体之间因逾期履行义务而承担的民事责任形式。新津法院调解速裁庭副庭长陈姗认为，滞纳金具有行政处罚的色彩，平等民事主体之间不能约定滞纳金。物业公司不是行政部门，因此物业合同里不应提滞纳金，而应提违约金。&&成都中院提供给成都商报的一起基层法院的滞纳金案件中，承办法官彭诗文指出，滞纳金是属行政法规的范畴，我国税收征收管理法、水资源费征收办法等都有关于“滞纳金”的相关规定。&&滞纳金首先具有法定性，由国家法律、法规明文规定，个人和其他团体都无权私自设立。其次具有强制性，滞纳金的征收由国家强制力保障实施。三是具有惩罚性，是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施，并且是行政强制执行的一种。因此，滞纳金只能发生在双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中。&&法官谈趋势&&滞纳金将逐渐&&退出民事领域&&多位法官提到，滞纳金当前在民事领域频频出现，主要是因水、电、燃气、通信等公用事业在计划经济体制下具有行政管理的属性，但在改革开放以后，上述公用事业经过一系列的改革，已不再具有行政管理的职能，其主体、地位也发生了变化，这些公用事业单位已从行政管理者的角色转变为合同的一方主体。但在当前，只有部分单位制定或修改了相关规定，在其职能范围内废除了“滞纳金”制度，明确了“滞纳金”的说法。而大多数公用事业单位目前虽保留了“滞纳金”制度，但该“滞纳金”应是合同法中规定的违约金，相关约定是平等主体之间签订的合同，应受民事法律调整，按照合同中的约定来履行。&&法官提出，随着我国依法治国进程的加快，“滞纳金”这一名词将会在民事领域中逐渐退出历史舞台，取而代之的应该是我们常说的“违约金”。&&&热线互动&&与滞纳金不得不说的故事，你有吗？&&你有因为拖欠物业费而被追缴滞纳金，甚至已经缴过滞纳金的经历吗？你是否因手机卡不用了，而被通讯公司多次追缴欠费和滞纳金？你在延期缴纳水电气费时，是否也被追缴过滞纳金？你使用信用卡刷卡消费，是否有过被索要高额滞纳金？对于这些生活领域常见的滞纳金，你怎么看？今日起一周内，成都商报开通热线电话（028），倾听您的遭遇和故事，如果您有需要，我们将邀请律师从法律角度为您解读。&&成都商报记者&&周茂梅 王英占
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