关于异地买房，住房公积金提取问题
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应该是没有联网的，但是如果你能提供单身证明拿就简单多了。另外，公积金提取业务？？！现在不能办提取啊？！！
在《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第262号中有明确规定：第四章提取和使用第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。你在异地购房也是购房行为的一种，只要你出具购房合同和发票，就可以办理公积金提取手续
具体问一下房产
异地购房还贷是不能申请提取的。你这种情况只能申请“其他住房消费提取”。缴存住房公积金累计满12个月，每年可申请提取一次，可提取额不超过申请提取前12个月内你住缴存公积金总额的30%；当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。比如你：2010年12月开始缴存住房公积金，每月总缴存700元，2012年1月来申请提取，700元×12个月×30%=2520元。
北京人到外地购房可提公积金搜狐房产日10:40北京日报发表评论刘宇鑫读者王女士等多位市民近期来电询问，打算趁着房价回落之机在异地买房，并希望得到公积金的支持。记者昨天(2月24日)从北京住房公积金管理中心了解到，对于住房公积金缴存在北京地区的职工，在外地购房后同样可以申请提取公积金。北京公积金尚不支持异地房贷“北京地区的公积金缴存职工在外地购房虽不能申请北京公积金贷款，但其在外地购房后，可以提取缴存账户内的公积金。”北京住房公积金管理中心有关负责人表示，如北京市民已在外埠城市建立了当地的住房公积金缴存账户，可根据当地公积金管理规定，申请公积金贷款。对于公积金缴存在北京地区的职工，在外地购房以后，可以凭相关的材料申请提取公积金。提取时，采用一次性付款购房的，提取时提供购房合同、购房的全款发票、本人身份证(以上资料原件、复印件各一份)、提取储蓄账号；采用贷款方式或分期付款方式的，提供购房合同(复印件一份)、借款合同、首付款发票、本人身份证(三种资料原件、复印件各一份)、提取储蓄账号；对于购买二手房的，提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证(以上资料原件、复印件各一份)、提取储蓄账号，到工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。联名卡账户可用于直接还贷从今年起，持有联名卡的北京公积金缴存职工可以约定按月提取公积金，需要办理此项业务的市民应通过所在单位，由单位到具体缴存住房公积金的管理部领取约定提取申请书。这位负责人透露，连日来，已有多个单位根据《关于办理住房公积金约定提取业务有关问题的通知》(京房公积金发〔2008〕64号)，为缴存职工办理了公积金约定提取业务。借款人使用公积金贷款需要先消费后提取，并不能直接用公积金账户余额作为购房首付，贷款后可携带本人身份证、户口本提取缴存余额冲抵首付款。以前公积金需要按年提取时，借款人在贷款时若想要提取公积金并不方便，现在按月提取后可以大大缓解借款人支付首付及还贷月供的压力。据介绍，本市有条件的公积金借款人则可以将月供还贷账户直接设定为公积金联名卡账户，从而使公积金提取账户与月供还贷账户合二为一，将按月提取的公积金额度自动转化为房贷月供支出的一部分。
石家庄还有这事？户口不在当地不给贷款？不太可能吧？我们这里外地户口的人来买房是很正常的，虽然现在限购了，但只要有一年以上的社保及居住证明，就可以买到了，当然相当部分都是房贷的啦，哪里那么多外地人那么有钱一次付款的？贷款还贷人和房产证的名字是必须是一样的，关键是一般的房贷都是用你买的这套房本身做抵押的，如果不是同一个人，那还贷的人不还贷了，银行收不了这套房（因为这套房是另外一个人的了）。
异地购房可用公积金了关于进一步完善住房公积金管理意见中规定，只要由本市的住房公积金管理部门出具相关的住房公积金缴存证明，就能办理住房贷款，为更多到异地置业的市民提供了更大方便。同时规定在外地缴纳公积金、具有本市户籍的市民也可以在青申请公积金贷款。据介绍，过去本市规定，市民如在青岛以外的其他地区购买房子，不能使用个人的公积金申请贷款。而近日本市出台的有关公积金使用管理规定中，取消了这一限制。规定过去在本市缴存住房公积金的职工，到异地城市申请住房公积金贷款用于购买异地房屋的，由各住房公积金管理处向缴存职工出具统一文本的住房公积金缴存证明，市民可拿着相关证明申请贷款。另外，对于一些在外地缴纳公积金、具有本市户籍的市民在青申请公积金贷款，也取消了限制。新规定指出，对于具有本市户籍但不在本市缴存住房公积金的职工，需在青岛申请住房公积金贷款用于购买自住住房的，若符合规定的贷款条件，可凭借缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明以及单位出具的收入证明申请本市住房公积金贷款，但购房首付款比例应在原规定比例基础上增加十个百分点。其中，商品房贷款首付款比例根据不同要求分别为40％～60％，二手房贷款首付款比例分别为40％～80％。记者还了解到，今后本市公积金缴存职工，如果原单位解散、破产，未按规定程序办理注销，或者原单位不按规定为缴存职工办理住房公积金变更登记和转移手续的，可由缴存职工调入单位或职工本人持相关证明到各住房公积金管理处，申请办理缴存职工账户转移手续。住房公积金管理规定一、建立个人住房公积金辅助帐簿，定期登记、核对帐簿，年末装订成册，归档管理。二、按月计提汇缴。工资岗位每月清理人员增减情况、工资变动情况，按文件规定的汇缴比率及缴纳基数，计算每人公积金的缴交额，按住房资金管理中心要求，填写“公积金汇缴变更清册”、“公积金补缴清册”、“公积金汇缴清册”。从职工每月工资中代扣部分和单位承担部分一并转入暂存款。住房公积金管理岗位复核每月应缴数，转账缴到广汉市住房资金管理中心，同时取回“公积金汇缴清单”。三、办理因人员调动、退休、死亡等原因的个人公积金领取手续（每月最多一次）。(1)填写“公积金汇缴变更清册”。(2)收集办理个人公积金领取所需的有关资料。调动：个人申请、调动手续、身份证复印件、个人查询卡。退休：个人申请、退休证明、身份证复印件、个人查询卡。死亡：个人申请、死亡证明、个人查询卡。(3)拟定单位领取证明，并进行备查登记，填写“公积金支取申请书”。(4)办理领取手续，将领取总额通过银行转账方式转入院直财务科账上。账务处理为借记“银行存款”，贷记“代管款项---待领公积金”。四、办理个人支取手续。通知本人或其近亲属到财务处领取，审核领条，账务处理为借记“代管款项---待领公积金”，贷记“现金”。五、根据广汉市住房资金管理中心提供的个人利息清单，逐笔增加到职工公积金个人账户上。六、定期与广汉市住房资金管理中心核对余额，如有不符，立即查明原因并纠正。核对无误后，双方经办人在核对表上签字确认。七、完成个人住房公积金管理的其他事项。
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& 开具异地住房公积金贷款证明需要哪些材料？过程是怎样的？
开具异地住房公积金贷款证明需要哪些材料？过程是怎样的？
发表时间： 作者：小诺理财
文章来源：小诺理财
你知道开具异地住房公积金贷款证明需要哪些材料吗？下面就让我们来通过文章的内容，来分析一下开具异地住房公积金贷款证明需要哪些材料。并且对异地住房公积金贷款做一定的了解。
公积金不能异地贷款的问题，一直困扰着人们的工作动员。前几天，住房部发布了一份文件，要求抓紧出台异地贷款业务细则，并首次明确各地要密切注意出台细则，通知还首次明确了境外资金贷款的操作程序。假设秦皇岛人在秦皇岛，王先生缴存公积金，目前在北京工作，需要在北京买房，使用公积金贷款。王先生先到北京公积金咨询中心，是一个一次性通知贷款需要审查的材料。然后去秦皇岛公积金中心申请，其他审核确认合格者，由不同贷款职工发放住房公积金使用的凭证，拿本证供使用，可在北京办理公积金贷款。
此外，住房部在通知要求，各地要密切关注贷款业务规则的出台，以确保贷款业务在不同地方的有序发展。住建部还将建设全国住房公积金贷款业务信息交换系统。中央公积金管理中心按照国外贷款政策的要求，密切关注信息系统的发展升级，优化个人住房贷款业务流程，满足国家对外贷款业务信息的要求。各省、自治区、城市住房和城市建设、直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心。
为了落实关于个人住房公积金贷款业务发展的通知（建金[ 2014 ] 148），促进住房公积金贷款业务在不同的地方，缴存职工支持异地购房需求，保障职工权益的存款，现就有关事项现现通知如下。
以及开具过程
（一）市公积金贷款中心接受不同贷款业务的咨询人员，并一次性告知所需贷款的审核材料。
（二）雇员或其代理人申请市中心的公积金缴存，公积金中心根据职工缴存公积金申请，核实职工缴存贷款、未使用住房公积金住房贷款的个人或首个住房公积金住房贷款，个人拥有职工缴存的职工住房，发放职工住房公积金贷款的使用情况。
（三）城市中心受理公积金贷款异地务工人员申请贷款，缴存公积金贷款在不同的地方“城市中心确认为“信息的真实性和完整性使用的职工住房公积金缴存证明。要核实正确，应规定执行时间贷款审批程序，并将结果反馈市中心公积金缴存。城市中心的公积金缴存职工异地贷款的识别，并建立职工异地贷款明细账。
（四）缴存职工在不同贷款期间，如住房公积金个人账户转账，原市公积金缴存人应当及时通知本市公积金中心公积金贷款中心。成市公积金中心应受理职工住房公积金账户，及时重新确定并记录不同贷款。
（五）逾期贷款出现不同的，市公积金缴存中心应与公积金中心贷款中心进行贷款收集等，根据贷款合同可扣除贷款职工公积金贷款余额的贷款。（小编推荐：）
相信通过上文中的介绍，你已经清楚地知道开具异地住房公积金贷款证明需要哪些材料了。如果你对异地住房公积金贷款还是不太明白，却又急需贷款，可以选择小诺理财平台。小诺理财平台，具有专业的服务团队，致力于为各位投资人提供最优质的服务。
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? 公积金异地购房使用方法
　　铁打的营盘流水的兵，为了生活，小伙伴们不能不四处打拼，公积金保险啊什么的不可避免的成为异地的了。那么，公积金异地购房使用方法是什么?
　　为了事业，肉身难逃北上广深，但买房置业成本太高，好多朋友想在老家买房，所谓“人房分离”。那么问题来了，在老家买房，能不能用到工作地缴纳的公积金呢?这要分提取和贷款两个部分来看。最有利的情况是，既能提取又能贷款，但目前，北上广深执行的政策是可以异地提取但不能异地贷款。　　1、公积金异地提取：先消费、后报销　　北上广深都可以提取公积金用于异地购房。　　在老家买房，你可以把在北上广深缴纳的公积金全部提取出来用于支付房款。四地住房公积金管理中心的相同规定是：不可以直接冲抵银行贷款，不可以先提取再到外地购房;必须是先在外地购房后再申请提取公积金，也就是说“先消费、后报销”。　　各地关于异地购房提取公积金的具体规定也有所不同。　　北京　　职工在京缴存住房公积金，在北京行政区域外购房的，只受理申请人在户籍所在省份购买的住房，在他地购房的不予受理。对于提取次数，并未明确规定。　　上海　　购买外省市住房用于自住，若要提取公积金，需要在发生购房交易的当年申请提取，如果购房地非申请人本人、配偶或子女户籍地或工作地，则在一个自然年内只能提取一次。购房地若属于申请人本人、配偶或子女户籍地或工作地，申请人需提供相应的户籍证明材料或工作单位出具的工作地证明材料原件，才可以在一年内多次提取。也就是说，只要你能证明你所购房产确实是自住需要，在一年内，你可就以回老家买房、提取、卖掉、再买房、再提取，不限次数。　　广州　　可以在买房后提取。方式是：不管在本广州还是异地，若是全款购房，在不超过支付最后一笔房款之日起两年申请，以后每半年可提取一次;若是贷款购房，在还款期内申请，每半年提取一次，即上次提取转账时间与下次提取转账时间间隔必须满6个月或以上，直至提取额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。也就是说，不管是否在还贷，都可以在异地购房后提取广州公积金，可以是定期多次提取。　　需要注意，有多套住房的，只能以其中一套住房办理提取申请，待该套房产可提取额度提满或注销提取资格后，再以另一套住房办理提取手续。　　深圳　　职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买异地住房的，可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额，在票据的有限期内只能申请一次提取。需注意，异地购房行为发生时间与职工申请购房提取时间间隔必须在两年以内。　　2、公积金异地贷款：只能证明你交了，不能帮助你贷款　　北上广深均不支持异地贷款。住建部《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》中明确规定，贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。这就意味着，贷款城市何时可以进行公积金互贷、公积金互贷的具体政策将由贷款城市确定。因此，北上广深给你开具的《住房公积金缴存证明》，可以说是一份最没有用的证明。　　北京　　外地户籍、在北京缴存公积金的朋友，如果想在外省市购房、申请贷款，北京市公积金管理中心唯一能给你提供的帮助是开具公积金缴存证明。但这份证明并不能保证你可以回老家贷到款，因为放款的单位是老家公积金管理中心，是否愿意放款，要看那里的规定。大多数城市只为在省内异地工作、回乡买房的人提供公积金贷款，如在杭州工作，回温州买房，就可以向温州公积金管理中心申请贷款。但若在北京工作，在温州就无法申请到公积金贷款。　　上海　　上海对申请公积金贷款的条件之一是：购买本市城镇具有所有权的自住住房。因此，对于外地购房需申请贷款的人，除了开具《住房公积金缴存证明》，也无能为力了。　　广州　　目前，只有拥有珠三角六市广州、珠海、中山、江门、惠州、肇庆、茂名七市户籍的人可以申请。如，你是珠海户籍，在广州工作，回珠海买房，可以向珠海申请公积金贷款;反之、广州人在珠海工作，回广州也可以申请。　　对于非以上7市户籍，又在广州缴纳公积金的打工族，如果回老家购房、申请当地的公积金贷款，广州住房公积金管理中心也只能给你出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。跟北京一样，申请条件、额度等则要按照当地的相关政策执行。　　深圳　　深圳并未参与珠三角异地互贷。因此，只要你不是深圳户籍，想回老家买房，也只能拿到一张《住房公积金缴存证明》，但其在户籍地申请公积金贷款应符合当地的公积金贷款政策。　　要想利用好在北京、上海、广州、深圳缴纳的公积金，如果有能力，最好是在北上广深申请公积金贷款买房;如果买不起，回老家买房，可以凭买房凭证提取公积金，账户里的钱也都没有浪费。如果不买房，还想不浪费公积金，那就只能租房提取公积金了。目前，各地对租房提取公积金的要求比较宽松。如广州：职工在本市连续足额缴存满3个月，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的，夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。其他城市，请到融360金融搜索平台官网查看。
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相关精彩问答上海住房公积金中心可为异地购房贷款开具缴存证明
　　住建部出台的“异地购房”规定在上海具体如何操作?　　上海市公积金管理中心最新明确：公积金中心在全市17个业务网点均可接受职工因异地贷款、账户转移等原因申请办理向贷款城市公积金中心开具缴存使用证明的业务，如有需要可前往办理。　　为了支持职工异地购房需求，充分发挥住房公积金制度住房保障功能，住建部于近期出台了《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金[号)。　　《通知》发布以后，在本市缴存住房公积金需在外地购房贷款的职工咨询和要求开具本市缴存证明的需求日渐增多。市公积金中心在全市17个公积金业务网点均可以接受职工因异地贷款、账户转移等原因申请办理向贷款城市公积金中心开具缴存使用证明的业务，职工如有需要可以前往办理。同时，市公积金中心还在研究优化流程和系统开发等工作，进一步提高业务办理的效率。　　具体办理网点和其他需要咨询事项可以拨打住房公积金热线12329或登陆上海住房公积金网。　　上海市公积金管理中心业务网点区县通讯地址交 通业务受理时间黄浦福州路725号4楼(近西藏中路)邮编：200021[自日起原事务受理办公室(金陵东路569号9楼)和原卢湾区管理部(鲁班路158号108窗口)同时停止对外受理业务]18 49 167 930 805 隧道三线（人民广场站）等
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