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18:12:22 | 来自
我就纳闷了，为何我家房子迟迟租不出去？
从去年9月到现在直在各种中介公司挂租房来看房闲人就就嫌价格吧价格或许有点我认去年年底我把房价从4500降到4000还租出去今年最到3700还租出去咋我房子首先商住楼其次位于兰州市中心段虽然停车太方便也没方停咋就租出去咯
引用 迈腾速腾好疼
18:12:22 发表于 主楼 的内容：
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18:14:05 | 来自
18:12:22 发表在 从去年9月到现在一直在各种中介公司挂租房，来看房的不是闲人就是就是嫌价格高的，好吧价格或许有点高了我认了，去年年底我把房价从4500降到4000还是租不出去，今年最低到3700还是租不出去，咋了，我着房子首先商住楼，其次位于兰州市中心地段，虽然停车不太方便，也不是没地方停，咋就租不出去咯？？房子97平方，总高19楼位于10楼，差什么了，价格3700还高吗？？关键是中心地段，马路边上，还嫌高？
引用 迈腾速腾好疼
18:14:05 发表于 2楼 的内容：
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18:14:43 | 来自
18:14:02 发表在 哪个楼呢？甘南中路宏运大厦
引用 迈腾速腾好疼
18:14:43 发表于 3楼 的内容：
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18:18:49 | 来自
大家看看就着房子，着装修，而且还留家具，3700难道还嫌高？？？
引用 迈腾速腾好疼
18:18:49 发表于 4楼 的内容：
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18:46:45 | 来自
18:44:09 发表在 3700？？
你人品有问题如果你自己这样的房子租出去你打算租多少？站着说话不腰疼吧，甘南中路宏运大厦中心地段97平方你觉得多少合理，假如你自己的房子
引用 迈腾速腾好疼
18:46:45 发表于 6楼 的内容：
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19:03:56 | 来自
19:00:48 发表在 的确有点高了！一年房费4.4万多，乱七八糟下来五六万啦！你租过写字楼吗？难道写字楼97平方也就是小泡楼的价？我呵呵了，如果你觉得贵，那你告诉我哪里有兰州最好地段97平写字楼比3700低的？我租！！！
引用 迈腾速腾好疼
19:03:56 发表于 8楼 的内容：
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19:13:37 | 来自
19:07:37 发表在
你住宅当写字楼租啊！！！写字楼 你的装修家居啥的就别提啦！这楼本来就是商住楼，楼上很多办公的，因为太压抑了，而且也买了新房，所以租出去，这个价格肯定是办公的，住家户肯定不会租！
引用 迈腾速腾好疼
19:13:37 发表于 10楼 的内容：
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19:37:19 | 来自
19:32:33 发表在 住家的话2500差不多了这个楼不是住家楼，又不是小区楼，现在租的都是办公或者集体宿舍，可就是看房的多，没一个靠谱的，感觉都是闲人
引用 迈腾速腾好疼
19:37:19 发表于 13楼 的内容：
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19:40:50 | 来自
19:37:16 发表在
虽说有可能就是个广告贴还是回一下吧原因只有一个，高不成低不就没撒要求的租不起，房租太高能花四千块租的，一定是各方面要求的也许你说的不好停车就是其中之一再一个，送你一句话，租房子和买卖房子，不能着急。。。免得后悔，也许下个月就有了。。。你说的太对了，就你说的在理，这样的客户的确不多，呵呵
引用 迈腾速腾好疼
19:40:50 发表于 14楼 的内容：
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21:10:03 | 来自
20:34:33 发表在 怎么看 这个房子也是居家过日子的 ，一点看不出来是写字楼的 装修啊???我买的自己住，但是楼上都是办公的，我也想租了让他们办公
引用 迈腾速腾好疼
21:10:03 发表于 17楼 的内容：
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21:25:20 | 来自
21:24:09 发表在 我觉得能租起3700房子的人想比能买起房子，租房房子大多数人还是没钱，地段再好3700高了你还是不懂，办公司的不租？我这房子没打算租住家户
引用 迈腾速腾好疼
21:25:20 发表于 19楼 的内容：
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21:49:05 | 来自
21:44:47 发表在 你把装修都拆了，组成毛坯房估计好出手，这样家居风格怎么办公毛坯房？你开玩笑还是逗我？能租出去？
引用 迈腾速腾好疼
21:49:05 发表于 22楼 的内容：
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22:34:26 | 来自
22:33:40 发表在 没开玩笑毛坯房？租不出去的
引用 迈腾速腾好疼
22:34:26 发表于 25楼 的内容：
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23:20:48 | 来自
22:48:07 发表在 不是说你，我兰新市场的99平米，做电器的找着租，经过竞争最高那家也就租了3500元，我旁边的几家也就租了3000元，你说你那有什么重要的商贸区，要价3700，租出去算你狠！你那地段建议你3000元出租，不听就算了！兰新市场什么地段？？甘南中路酒吧一条街什么地段？我不笑吗？你是兰州人吗？你顺便看看甘南路的写字楼什么价格再和我讨论3700贵不。
引用 迈腾速腾好疼
23:20:48 发表于 29楼 的内容：
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23:27:10 | 来自
23:20:01 发表在 我来说说，现在房子能租上价格的基本是各公司做办公用房的，私人租的除了公司报销的，这个价格的确高了，办公用房的话不是家具越多越好，反而是简单装修，房间规整的越容易租出去，楼主的房子从图片看装修和家具都是按照住家户来的，办公的确不适合，而且做为办公用房的话面积也有点小（一般办公用房面积最少都要100平以上），住家户的话这个价格的确高了，能掏得起这个价格的还不如买套房子每月还按揭也差不多这个数，至于地段因为不是铺面房其实没那么重要，只要交通方便其实区别不大，另外停车方便与否也是办公用房考虑的一个重要方面，另外租房子有时候也是碰运气，需要耐心、等待，一家之言，莫怪。兄弟你说的太对了，我当时就是这么想的，我觉得价格3700蛮合理的，再便宜真心划不来租了，真不如卖掉了，我这写字楼在马路边，停车不太方便，不过马路对面就有院子可以停车，所以停车基本没什么问题，很多车主一般都在马路边就停了，而且我这里停车价格很便宜，我以前老听熟人，要是租，过夜车5块，还有家里装修是有点居家，当然如果他要办公，可以重新收拾装修，毕竟也不是一天两天，而且，家具什么的，想要给他留下，不要我们拉走，我觉得这个条件真的不错了，不过你说的的确没错，谢谢你兄弟
引用 迈腾速腾好疼
23:27:10 发表于 30楼 的内容：
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23:29:09 | 来自
23:06:47 发表在 恩，建议先差不多价格，交给中介办，该搬的搬空，和中介签个协议，三个月让他们拿着钥匙带人看房去，你等着收钱就行了，再说装修风格如果让开公司的过来，估计全要打掉了，公司也很注意形象的，最喜欢大开间。真想快租，你要重新装修一下了。我前阵子刚帮朋友找了一套黄楼对面的，做办公，人家房东就是重新收拾了。我装修？？我是房东我装修完了客户看不上我不是白收拾了，房子租给他们，他们随便怎么整去，你说呢？
引用 迈腾速腾好疼
23:29:09 发表于 31楼 的内容：
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09:04:08 | 来自
00:56:29 发表在 大师，我南关精装修的写字楼200平米才5700租的，大开间，但是房东全玻璃隔断精装修，呵呵，你比比吧！还有我也租
引用 迈腾速腾好疼
09:04:08 发表于 37楼 的内容：
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09:04:28 | 来自
00:38:40 发表在 有没有卖的？如果租不出去我打算卖
引用 迈腾速腾好疼
09:04:28 发表于 38楼 的内容：
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09:05:58 | 来自
09:04:46 发表在 你这房子就不是写字楼还想以写字楼的价格租，大家都不傻啊是商住楼
引用 迈腾速腾好疼
09:05:58 发表于 40楼 的内容：
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09:14:25 | 来自
09:13:12 发表在 你就按照一平30―35租差不多嗯嗯我就按35租的
引用 迈腾速腾好疼
09:14:25 发表于 43楼 的内容：
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09:18:24 | 来自
09:14:04 发表在 价格可以。办公价格这个不错了。安宁现在住宅楼办公出租，都要3000了。这房子反正你也不住了，干脆把装修拆了再租，现在这季节，一般公司不装修，这可能是租不出去最大的问题，要不然就再等等。最多到3月份，租不出去我就划不来等了，直接卖掉
引用 迈腾速腾好疼
09:18:24 发表于 45楼 的内容：
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[04-19]困惑，为什么房子租不出去，却好卖的不得了
自问浸淫楼市也十多年，出手交易和买卖过也有小几套了。现在今年的房市却有点看不懂了。。。。13年投资了岛外中航城C区一复式精装房，101平，赠送面积20多平，如自己倒板还能多个10多平方。无敌湖景。高层无遮挡，楼王位置。买的时候的就不说了，呵呵，免得刺激大家。去年12月底交房，一交房就把房源挂到中介了。有房租好歹还能补贴点贷款。本人自认很好说话。空房和带家具出租都可以，带家具我还可以参照房客的要求配的。到现在还无人问津，但是中介的电话确是打个不停，都是问要不要卖。年后的这一波行情至少涨了20%。问的人多到烦死。还有业主群里的不知道怎么打听到我的联系方式，一直磨着要买。这个都么人要租的地方，是不算方便，买的人却很多。我们那栋楼也是投资客居多。交房时候好多邻居都是投资的。要买的人也是投资客居多，好多人都说可以一次性付款。非刚需支持的房市，这一轮的泡沫太多了。多的都有点看不懂了。。。。[ 此帖被iceblue在 21:40重新编辑 ]
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法院中航拍卖的好多，就是要一次性付款，不然价钱老便宜
呵呵绕了一大圈，明显是找不到接盘的买家。。。祝楼主好运了，能脱手卖出《市场价》
问的人多到烦死==很简单：告诉他们10万元一平方卖，一分不少
经济不好 生意不好做，闲钱只能买房子了！
不然怎么叫去库存。。。。有雷锋在接盘
人民币贬值，所以大家都把闲钱拿来投资房产了。
孙厝浒井都一堆民房没租出去，谁还去租那么贵的，租岛外的就看便宜的，要贵的不如租泉水湾有BRT新华都
集美新城配套不行，远不如集美学村和海沧生活区成熟。胜在楼盘都比较新还有个杏林湾。
大家都知道租房不如买房。拿着吧，还会大涨的。
这个国家货币继续超发，涨到十万也不是山顶，人民手上钱没有保值增值的去处，只能往...
经济差了就要增发货币刺激，增发出来的货币没有去处只能到楼市避险，所以经济越差楼市越火，而能直接受益于货币增发的群体是不需要租房的，租客作为食物链的底层只能知难而退，要不LZ一个月收一千，肯定就有人租了
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不谈经济大环境，只谈厦门这区区小环境。。。。至于经济越差楼市越火这个我不赞成。08年经济差，楼市也极差。厦门也就那年真正出现过较大幅度的楼市降价
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厦门这几年经济增速在全省倒数第一，什么美丽厦门，什么自贸区，什么特权扩大到全市，一切都是浮云！
桥头万科很好租啊
四五个月租不出去。。。
沙发说的有道理，每个都是！
中航城连个公交车都没有几路，什么都不方便，怎么出租？傻逼才去住。等地铁通了再说。
回复 3楼 kiloya 万科房价涨不过中航城
回复 6楼 我要得意洋洋 都说了，交通是不便，但是买的人不考虑这些吗
交通不便利的房子脑子有病才去租吧？买房？一堆都是炒房投资的，能有多少是刚需缺房的？得了吧
咱是88年三明天蝎男，有没妹纸来认识认识我这条单身狗哇！！不抽烟 不喝酒 不嫖娼 不赌博 咱是四好青年 嘎嘎 O(∩_∩)O~~
租的话，你那面积大，租金肯定不会太便宜，人家会觉得同样的租金换个生活更便利的地方
回 10楼(燕小猪) 的帖子
空房也就2500。带家具2900，不算贵了
回 9楼(叶落秋风) 的帖子
所以感觉这波上涨投资客的作用大了点。不是刚需
所以涨势不能停，一横盘就会出事
渐渐消失，你们谁都找不到我，永远
能租三千谁还去租那个破地方？还有今年厦门人口流出至少二十万，这些大部分都是买不起房的租客，所以今年房子普遍都说不好租
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求人口流出数据的来源网站！！！
回 12 楼(iceblue)的帖子
报纸上说，三月厦门房产六成被本地人买走，一反之前外地人买房居多的局面，这个月说是刚需和改善性的居多，我也是不懂了，怎么刚需能把楼市炒上4个月还没完的。
沙发说的准确
能买房的一般有车，租房的一般都没车，所以交通不便的地方，买的比租的多就正常了。
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题醒个喂铜鞋，晓于往敏感词很多，请多用多音字。
回 11楼(iceblue) 的帖子
我一个月花2500租房子，要租在一个没公交，等个车要半天的地方，吃个饭还要坐半天车的地方？我为什么不选择岛内两房，或是集美桥头那边？出门就是BRT或公交车。你可以说2500是三房，可是我一两个人住，一房一厅或两房一厅就可以了，那么多的房子租来养蚊子？
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求人口流出数据的来源网站！！！
中航城，那么差的楼盘还涨价，有人买吗
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贵了，瑞景这边2房3000块带家具，够方便吧
买房的需求和租房是不一样的~
租房租的是现在，买房买的是未来。
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回 23 楼(华岚)的帖子
回 22 楼(hurtman)的帖子
租房还是要岛内交通便利的地方好卖又好租。
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用户被禁言或禁访,该帖自动屏蔽!
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回 19楼(mtxyw) 的帖子
厦门人口真的流失了，2013年的时候我晚上去看海沧生活区，满满的都是人，很多外来务工人员。你现在再过去看看是不是冷清了非常非常多。还有岛内的殿前一带，以前和过去相比真的很明显，你有细心观察就看得到。不需要数据的
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回 2楼(iceblue) 的帖子
现在大家醒悟了，只有房子才能升值，保值、赚大钱。小李子真能干！
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蓄意堵我车还划了引擎盖！我这是惹上事儿了？
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