&&&&原标题：默多克与邓文迪离婚 她的下一个目标会是谁？（来源：股城网()）更多资讯内容请登陆huadong.net&&&&股城网讯：传媒大亨默多克申请与邓文迪离婚了？她和老公默多克的爱情终究走到了尽头了！默多克与邓文迪离婚，当初结婚的时候是源于爱情吗？多克与邓文迪离婚，邓文迪智钓富豪金龟的“神话”已然不复存在。邓文迪被网友称为世界顶级小三！默多克都和邓文迪离婚了，关于邓文迪，网友觉得有五个字可以很好的形容她和这个时代――笑贫不笑娼。 来自：华东在线&&&&默多克与邓文迪离婚（ 转自：华东在线）&&&&据美国媒体报道，新闻集团已证实，该集团主席兼首席执行官默多克向法院提出和妻子邓文迪离婚。两人于美国当地时间6月13日向纽约州高等法院提出了离婚申请。并透露两人在半年前“矛盾就已经不可调和”。消息一出让各方颇为震惊。(华东在线综合报道)&&&&邓文迪与默多克离婚或获10美元以上补偿（ 转自：华东在线）&&&&现年82岁的默多克和现年44岁的邓文迪1999年结婚，育有两个女儿。日，邓文迪和默多克借助先进的科学技术，将试管女儿格雷丝带到了这个世界上。华东在线 cnhuadong.net&&&&，邓文迪又生下了女儿克洛伊。日，国际传媒大亨默多克提出与邓文迪离婚，据说后者可能获10亿美元以上补偿。cnhuadong.net&&&&共2页&上一页&&1&&<huadong.net 来源：华东在线（cnhuadong.net） 编辑：张黎
华东在线版权与免责声明
①凡注明"来源：XXX(非华东在线)"的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责，本网不承担此类稿件侵权行为的连带责任。
②本站所载之信息仅为网民提供参考之用，不构成任何投资建议，文章观点不代表本站立场，其真实性由作者或稿源方负责，本站信息接受广大网民的监督、投诉、批评。
③本站转载纯粹出于为网民传递更多信息之目的，本站不原创、不存储视频，所有视频均分享自其他视频分享网站，如涉及到您的版权问题，请与本网联系，我站将及时进行删除处理。联系电话(2。
版权所有 &
联系：江西省南昌市南京西路金阳光大厦A座13楼 (2&
&法律顾问：高鹏程温州房价跳水“去投资”日益常态化 下一个城市将会是谁呢？_张家港房产
&&&&&&&&&&&
温州房价跳水“去投资”日益常态化 下一个城市将会是谁呢？
&发表于： 10:43:25&&共被阅读过398 次&&
&&& 继鄂尔多斯之后，温州成为内地楼市“裸泳”的新案例。
　　官方的统计数据多次印证了温州楼市屡创“第一”的事实：国家统计局公布的数据显示，2012年，温州是全国70个大中城市中房价降幅最大的城市；从2012年下半年至2013年上半年，当其他城市的房价普遍转跌为升甚至涨声一片之时，温州成为屈指可数的房价下跌城市。温州市物价局的监测数据则表明，2012年，温州新建商品住宅价格指数和成交均价双双下降，其中均价下跌24%。同期，住宅用地平均楼面价格处于近五年来最低值。温州部分豪宅的房价与2010年相比几近“腰斩”。
　　三年前，作为三线城市中的普通一员，温州房价曾经一度狂飙领涨全国，高峰时甚至超出一线城市的北上广。到底是原因导致温州楼市急起直落并成为背离全国楼市趋势的另类和异数？楼市的温州案例蕴含着怎样的警示意义？
　　其实无论是温州，还是此前已经陷入困顿的鄂尔多斯，两地楼市的冷暖与房价的起落背后，均有着惊人相似的推演逻辑：那就是“成也投资，败也投资”。
　　温州素以民营经济活跃著称，鄂尔多斯则以“羊煤土气”快速致富。曾几何时，作为先富地区和先富人群，两地的社会资金充裕，民间借贷盛行，投资意识领先是它们的共同标签。在日益升温的房地产市场，温州炒房团和内蒙投资客都曾活跃于大江南北，他们既为曾经低迷的京沪等地楼市加过温、助过热，自身投资获益匪浅，也曾经几度遭遇过房地产调控政策的围堵。在他们的出发之地和大本营温州，房地产领域的投资同样毫无悬念地成为社会资金的不二选择乃至投资首选。
　　据温州中小企业促进会的统计，2008年～2010年，温州在房地产市场的投资规模约为1000亿元，而历史最高峰达2000亿元，温州的民间借贷约六成进入楼市。“三线城市，一线房价”成为温州楼市过度投资的最好写照，“全民炒房”则是温州楼市的一大奇观。丈夫办企业，辛苦经营一年，不如妻子炒房两套。2009年温州房价几乎翻一番，据说那时但凡有几十万、几百万闲钱的人，都会买上四、五套房，不少人盲目跟进，资金不够就与亲朋好友合伙买，卖出后按比例分红。温州楼市的这种过度投资为其后的房价高位下跌埋了伏笔。
　　和北上广深等一二线城市不同，尽管是改革开放的先发地区，但温州楼市具有明显的封闭性，外来需求及外来购房者极少，除了能够投资炒房的温州本地人外，聚集在温州的外来人群主要是务工者，在温州购房的可能性很低。市场两极分化严重、缺少中间阶层，这种市场需求结构决定了温州楼市不存在长期上涨的基础。当人口与资金外流，投资客撤离，楼市资金支撑薄弱，下行趋势就会到来。
　　“涨也投资，跌也投资”。资金抽出，投资客撤离，这是温州房价跳水的直接原因。温州房价率先下跌，和当地的经济形势也不无关系，经历了2011年老板“跑路潮”，温州企业经营情况一直没有明显好转。由于此前当地企业大肆扩张、涉足房地产，当持续遭遇企业盈利难、“钱荒”出现，企业必然先从楼市撤离以缓解资金压力。这无疑就成为推倒温州房价下跌的第一张多米诺骨牌。
　　当投资性资金对楼市的“输血效应”不再，“抽血”举动却频频发生之时，以“限购”、“限贷”为重要手段，以“去投资化”为基本目标的国家新一轮调控政策犹如一记猛拳，让温州这个原本已经风雨飘摇的市场陷入深调。有分析说，如果不是楼市调控导致风向骤变，温州楼市的过度投资或许还能运转几年。2010年楼市调控后，市场处于徘徊、冰冻阶段，快速流转的资金被套在楼市。“去投资化”的调控政策，第一个中招的就是温州。过去温州楼市靠“投资化”抬起来，现在国家高压政策“去投资化”，温州楼市自然会一夜间缩水，最终反映在价格上一路惨跌。
　　很明显，温州之所以会在调控中率先领跌，是因为温州楼市在前几年狂飙突进，环境和资金哦双重优势导致其房价在全国领涨，正因为此，温州楼市比其他城市泡沫更大。一旦调控常态化，泡沫率先被挤压，震荡也最大。
　　从2011年下半年至今，温州房价一直领跌全国，而且这样的领跌态势很有可能还将延续。根据温州市物价局的统计，今年温州市区新建商品住宅的供应量将达到160万平方米，这个供应规模相当于去年温州市区新建商品住宅销售量的2.4倍，也是销售最高峰2009年销售量的1.5倍。有机构预测，需要大约29个月――也即大约两年半才能消化这些库存。按照当地业内人士的说法，2012年温州的房价泡沫挤掉了大约35-40%，到了今年，同比过去这两年基本上又挤去了10%左右的泡沫。实际上去年一年就是逃命年，到今年上半年，对于所有在温州有项目的房地产公司来讲，还是逃命为主，以价换量。
　　“三线城市，一线房价”的温州固然绝无仅有，的确堪称是中国楼市的罕见特例，但分析温州案例的来龙去脉，尤其是温州房价大跌的鲜活剧幕，仍足可为许多三四线城市敲响警钟。“许多三四线城市都面临同样的问题，只是没有温州如此明显而已。”这些地方和温州一样，房地产市场也同样存在较强的封闭性，投资需求拉动的繁荣很容易掩盖实际需求不足的现实。一旦投资客离场，投资性需求持续减弱，高企的库存将如何消化？其结局很可能和温州一样。
　　当人们还在争论中国楼市有没有泡沫以及泡沫是否会破灭、泡沫何时会破灭之时，温州楼市房价“跳水”已经表明，充满投资的房地产市场难以为继，泡沫终究会被挤破。
　　在“去投资”日益常态化的政策背景下，温州楼市或许只是一个先行者，那么会不会还有下一个？下一个城市将会是谁呢？
最新网友点评
关于温州房价跳水“去投资”日益常态化 下一个城市将会是谁呢？我想说两句：
<textarea name="content2" onKeyUp="value=value.replace(/[]|http:\/
\//g,'')" onbeforepaste="clipboardData.setData('text',clipboardData.getData('text').replace(/[]|(http:\/\/)/g,''))" onMouseOut="value=value.replace(/[]|http:\/\//g,'')" cols="80" rows="8" id="content2" class="wenming">
点击获取验证码
本信息来源于
???????????
张家港租房网是张家港房产门户网站,免费提供张家港二手房租赁买卖服务，并提供及时的张家港楼盘动态,是张家港百姓、中介了解张家港房产楼市信息的快捷渠道！
版权所有&&客服：400-本站QQ群：推荐到广播
608816 人聚集在这个小组
(哈嘻呼嘿吼)
(臭臭国国王)
第三方登录：独家：哎呀，我被限住了
下一个被限的会是谁？
腾讯房产刘晓林
[导读]距离石家庄楼市限购令出台已经过去一周了，各路地产大咖对限购的解读暂告一段落，限购后如何买房成为各家媒体“直播”的主料，置业者们也看的乐此不疲。距离石家庄楼市限购令出台已经过去一周了，各路地产大咖对限购的解读暂告一段落，限购后如何买房成为各家媒体“直播”的主料，置业者们也看的乐此不疲。究竟限购后石家庄房地产市场有没有发生变化？小编在做3月26日腾讯房产暖春看房团活动的电话回访之时，一位打算在长安区投资一套房产的购房者在电话另一头回复小编：“哎呀，我被限购限住了，看房团去不成了”，粗略统计，小编负责的近百组报名数据中，近1/4的人遗憾表示自己的买房计划已被“限购”拒之门外。限购抑制楼市虚火
该限的限，不该限的不限从小编得到的数字来看，在限购中本次石家庄被“限住”的人还不在少数，此外，在每日来电咨询中也有不少因为限购政策而不能买房的市民，其中有不少购买了五证齐全即将办理网签的市民，在限购后只能忍痛割爱选择退房，当然也有一些外地人找上门来咨询自己是否还有购房资格。从石家庄限购政策中也可看出，拥有两套及以上房产的投资客也好、炒房客也罢，成为限购的重点对象；在非本地户籍居民尤其是投机性异地置业得到限制的同时，运用金融手段，提高商贷及公积金贷款用户购房首付比例，也让真正需要买房居住的首套刚需购房者得到了实惠。在小编看来，过量的投资客在推动房价上涨的过程中扮演着不可忽视的角色，一位与小编保持联系的辛集购房者在2016年陆续入手、倒手了三四套高新区房产，2017年春节之后楼市依然火爆，这次她再想要一次入手两套，电话里兴奋的对小编说，刚刚又出手一套，立马就有20万元的纯利润入手，比拼命干活儿挣钱快多了，小编隔着电话仿佛都能看到这位购房者两眼放光的神情。当下的石家庄，不仅投资房产的人数在增加，这些投资客也因为“来钱快”投红了眼，他们大量购入房产也将房地产供方市场打乱，紧接着就是房地产商上调房价，那些购房资金并不多、但真正想买房居住的刚需购房者来说，想要买一套价钱合适、位置合适的房子就更是难上加难了。必须看到，提高商贷及公积金贷款的购房首付比例，也让购房者受到明显的影响，随着楼盘单价的提高，单套房产的价格已十分高昂，限购后很多人以20%的首付款购入的房产需补交达到30%，以30%的首付款购入的房产需补交达到50%或60%的首付款比例，很多人虽咬牙补交了首付款，却在短期内无力购买其他房产，才能给刚需购房者更多的机会。
还有一点值得注意的是，三套房以上的本地市民可以通过全款购买房产，市房协驻会顾问李水源认为：“这一点是给有钱人留出豁口，让他们有处花钱，利于国家回笼资金，促进经济的发展。”这次限购实际上是为石家庄火爆的楼市打了一针镇定剂，目的之一就是控制疯狂上涨的房价，稳定市场。但这一政策仍然是温和的，想要真正解决石家庄纷繁的楼市问题，显然这次的限购只能称之为“缓兵之计”，对于这一点，李水源会长的分析十分透彻：“从长远看，这次政策出台仍然是临时救场措施；未来随着市场不断变化，政府会随时调整政策，以保证房地产市场健康有序发展。”购房者需要擦亮眼睛 合适的才是最好的这次限购得到了很多购房者的喝彩，尤其是那些刚需购房者得支持。2016年以来，石家庄动辄50万、60万元的购房首付款和巨额的月供让刚需购房者们已经吃不消，在平均月收入不到5000元的石家庄，二环周边18000元/平方米以上的房价实在让这个城市的普通购房者不堪重负。小编作为当下刚需置业主力大军90后中的一员，在全家从牙缝里挤出购房首付款之后，之前的相对潇洒恣意的生活消费全部用来上缴房贷月，生活质量大受影响。限购背景下，跟小编一样的有购房需求的刚需人群有足够的购房机会，但与这些人支付能力相当、居住需求相当的产品严重断档，合适的房子并不好找。此外，小编调查周边的同龄购房者们发现，在2016年涨价之前购买房产的朋友，相当一部分人都是自己还购房贷款；在2016年5月份以后购房的朋友，相当大一部分已经扣上了“啃老”的帽子，凭他们的收入完全支持不起高昂的月供，有的月供甚至高达10000元以上，这些人被扣在“啃老”的帽子里，活得小心翼翼，工作不敢丢，病不敢有，孩子也不敢生，诗和远方更是成为奢望。 小编以为，刚需们在置业时，最重要的是懂得取舍，将自己最看重的、对自己生活影响最大的因素最为置业参考，合适自己的才是最好的。市场规范需要政策、房企和购房者全力而为 下一个被限的会是谁？当前，石家庄快速上涨的房价已经背离了房地产市场的发展规律，楼市乱象也由来已久，三年大变样过程中房地产开发程序并不十分严格，当前多半的无证违规多因此而来，市民买到这样的房子后，中间产生的经济纠纷、法律纠纷也是影响社会不稳定的因素之一。就在3月份，石家庄北二环外某楼盘一个中午涨价18万的消息震惊楼市，目前这一楼盘也迫于压力已处于停售状态。 在石家庄出现的这种“肆意”涨价的现象绝非偶然，部分开发商们竞相做着夸张的宣传、涨着“吓人”的房价，加上一些中介、媒体等的炒作效果，让本就不明就里的购房者产生不安的心理，甚至在没搞清楚状况的情况下买了房子，殊不知刚需购房者可能在一瞬间堵上全家人的“一辈子”。其实石家庄的房价如此居高不下，虽然与真正的五证齐全的楼盘部分价格上涨不无关系，但也不能排除那些五证不齐的楼盘私下乱涨价带来了恶果；那么从市场价格监督的角度来看，不能不说是存在着缺失的。那么在今年限购开始实施之后，其实后续的对于各区域楼盘的价格上限也已经基本敲定。凡已经办理成交手续的楼盘，一定突破了规定的房价底线，那么楼盘的备案不仅成为泡影，甚至连正常的交易也不能进行。小编了解到，现在鹿泉区现房价格就规定了不能超过7500元/平方米；据说从市内各区到新三区的房价上限均已开始制定。这是一条不能踩的红线，无论是谁只要逾越，都将会被限，甚至会被踢出市场。除去政策推动市场规范之外，作为房地产市场主体的开发企业，承担着“建设城市”的重要使命。在这种市场乱象中，购房者更期待开发商能够设计更适合市场需求的产品，一味跟风趋利，制造与当下楼市不合的混乱局面只会让市场更乱，市场也需要更有企担当和责任感的企业，前景机构副总经理张辉一语道破：在这种不良的房地产竞争环境中，开发商心里并没有底气，限购后必定带来市场的洗牌，有实力的企业将脱颖而出。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
关注石家庄腾讯房产官方微信
扫描左侧二维码，即刻关注，更多惊喜只待君来；
要Q币，打滴滴，统统满足你！看房还有独家优惠！！
下载看房App，随时随地掌握一手资讯
扫描左侧二维码，即刻下载看房APP；
房市动态先知晓 , 在线沟通无骚扰，独家优惠享不停。
201620173月
(其他区8000元/平方米)
(新华区18000元/平方米)
(正定新区)
(正定新区13800元/平方米)
(长安区8500元/平方米)
(裕华区24000元/平方米)
(栾城区12000元/平方米)
(正定18000元/平方米)
(新华区17000元/平方米)
(裕华区8000元/平方米)
(新华区10000元/平方米)
(桥西区11000元/平方米)
(鹿泉区7100元/平方米)
(高新区7700元/平方米)
(长安区16300元/平方米)
(长安区16000元/平方米)
(高新区13500元/平方米)
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved48小时点击排行
旧站链接：