在济南买房本地人以前买过房子有房贷不过房贷换完了，房子也卖了，再买房子算几老家一套房再买一套房啊？首付多少啊？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-27 16:14 标签： 夫妻名下有两套房再买
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本帖最后由 aini 于
15:10 编辑 . b, I3 v# v6 K! l. }&&O
有个不明白，我妹在我们老家潍坊有套房子，最近想在再买套房子，算是一套房还是二套？贷过款不过已经还完了也算二套吗？怎样能不算二套？
妈豆31774 &在线时间820小时&最后登录&帖子4713&注册时间&阅读权限70&积分30728&精华1&UID5590860&
、茁茁妈妈
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现在异地查不出二套房来，只要你没有银行贷款记录就行
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贷款买的就算二套房
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老家的房子只要没贷过款就行
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只要没贷款就算一套
妈豆33589 &在线时间600小时&最后登录&帖子11091&注册时间&阅读权限70&积分65844&精华0&UID3649374&
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还真&&不清楚&&帮顶吧
妈豆24671 &在线时间522小时&最后登录&帖子3042&注册时间&阅读权限70&积分24667&精华0&UID5397323&
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、嶶涼↖ 发表于
现在异地查不出二套房来，只要你没有银行贷款记录就行7 X3 G& ^8 z3 d" o4 g# G' J) \
带过款就算二套了是吗
妈豆24671 &在线时间522小时&最后登录&帖子3042&注册时间&阅读权限70&积分24667&精华0&UID5397323&
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zihuatanio 发表于
09:10 &&O; e& P6 b& ?8 V
贷款买的就算二套房# q* }7 a&&B, Q
这样啊&&谢谢
妈豆24671 &在线时间522小时&最后登录&帖子3042&注册时间&阅读权限70&积分24667&精华0&UID5397323&
妈豆24671 &地区:历下区街道:文东街道宝宝生日&帖子3042&
我_小懒猪 发表于
老家的房子只要没贷过款就行0 j&&W8 Z) Q0 ~. D: \
贷款买的&&在济南买也算二套了是吧
妈豆24671 &在线时间522小时&最后登录&帖子3042&注册时间&阅读权限70&积分24667&精华0&UID5397323&
妈豆24671 &地区:历下区街道:文东街道宝宝生日&帖子3042&
我_小懒猪 发表于
老家的房子只要没贷过款就行4 A2 j, M% ~1 v9 W% j4 C$ V
贷过款 还清了&&还算二套吗
请问在老家有套房子，在济南再买算是一套还是二套？贷过款还完了 ...
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All Right Reserved版权所有&&&&& 原来有一套房子，现在已经卖了，再买房子算不算首套房子？
原来有一套房子，现在已经卖了，再买房子算不算首套房子？
采纳答案
可以算首套房，如果您需要贷款的话，之前的房子没贷过可以首付3层，如果之前用过，再买首付6层，但是交契税还是按首套房算！希望能帮助您，采下
全部14个回答
您卖子房子的话现在就算首套房子
要是贷款的话不算..缴税算第一套
算首套可以享受国家的首套房购房优惠
如果您原来没有贷款算首套，如果有过，那就用公积金，也可以算首套
过户缴税算首套，公积金贷款也算首套
如果您以前的房子是贷款买的，就要算二套了
若没有其他房子的话，可以算首套。。。。。。。。。
这个要看您之前的房子是否有贷款，如果有贷款记录，就算二套
没贷款的话算首套，有的话，首付6成，契税正常。
契税的话算首套。银行如果有贷款的话算二套。
不算，一般都按照二套计算。
可以算首套房，如果您需要贷款的话，之前的房子没贷过可以首付3层，如果之前用过，再买首付6层，但是交契税还是按首套房算！希望能帮助您，采下
您好，看您之前有没有贷过款了，没有的话都算首套！
算首套。按照目前的政策。前提之前没有贷款。
算首套,你在买房时提供你们在民政局签的协议和你们的离婚证,如果是贷款买的话银行那里也是要的.
除了首付变成三成，没有其他区别
二套房贷款最新政策提取记录写入认定标准 此前，公积金贷款对于二套房的认定为“认房又认贷”，即只要名下有房或是有贷款记录的，都将被认定为二套房，将按二套房贷款最新政策执行。...
北京只要没房产，全国之内没贷过款买房，在北京再买房还是首套。绝对没有问题。我刚刚做了一单，我客户跟您情况一模一样。
是的在无锡算首套，只要在银行没有贷款就行
《通知》规定，经上海市市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：
自日起，居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业...
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在济南买房要注意了 11种户型买了一定贬值！
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
在买房，购房者都要看遍心仪区域的所有，做好对比之后再做决定。特别是随着利好的逐渐落地和实施，不少购房者急着在价格合适的时候出手买房。但是，买房别着急，了解：11种户型买了必贬值！对于需要的购房者来说，此次的下调意味着还款负担的降低。对于采用的购房者来说，根据央行此次发布的金融机构人民币存调整表，五年以上贷款基准利率为5.65%，较此前的利率5.9%下降0.25个百分点。据计算，一套100万元的房子，首付3成，贷款70万元，以5.9%的，按20年还款计算降息前4974.72元；以5.65%的基准利率计算，此次降息后，月供将降至4874.71元，每月减负100.01元！一些购房者喜大普奔，摩拳擦掌准备出手，但小编要提醒，买房是件大事，要谨慎，11种黑户型绝对不能买！讲究“天圆地方”，但现代中，由于空间、设计以及种种其他的原因，却可能出现各种各样的户型。在此提醒大家，为了您和家人的吉祥幸福，请慎重选择户型。下面，从风水宜居的角度，和大家聊聊买房时较好避开的几种户型。一、位于核心位置的房子这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的核心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。99%的人还看了：二、手枪型的户型有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，较好避开。三、刀把形的户型刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。四、三角形的户型三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。五、锯齿式的户型有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种较好放弃。六、有尖角的户型有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。七、走廊式的户型有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。八、空气不流通的户型有的房子的窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。九、有穿堂煞的户型“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。十、穿心剑格局的户型入户门正对走廓或，其形如利剑穿心而入，这样的格局，在风水上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度，则为祸较大。十一、采光不好的户型有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运、事业运、健康运都很难产生好的影响。
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