抵押物银行贷款抵押物哪些人可以领

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-25 08:22 标签： 商业贷款抵押物
房产抵押必须是贷款本人的吗？房产抵押需要本人亲自办理吗？
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房产抵押必须是贷款本人的吗？房产抵押需要本人亲自办理吗？
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&&&&&&来源：网络转载
　　与传统的信用贷款相比，房产抵押贷款由于有抵押物，获得的额度也会相对高点，这也是不少购房者选择房产抵押贷款的重要原因。那么，办理房产抵押贷款必须是本人亲自办理吗？　　房产抵押贷款对房屋有相关要求。　　（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；　　（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；　　（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。　　从理论上来说，房产抵押贷款可以委托他人代办，只要你做好委托手续,但从实际操作中,就要看银行是否同意了。　　另外委托他人始终存在一定风险和问题。问题包括房产估价问题、房产抵押问题、住房公积金等等。购买房屋时最容易发现房屋问题的是房屋验收环节，如果验收环节没有把握好，很容易导致后期一系列比较严重的问题没办法解决。所以，办理房产抵押贷款最好是抵押人亲自办理，避免不必要的麻烦。　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：& & & &关注“希财金管家”（xicaidk）??微信??公众号，三步即可快速完成贷款，选择多、到账快、额度高、手续简便。
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我现在在上海.上海的银行还办理房产抵押贷款吗?
抵押贷款要有合理的用途，比如经商的人进货、购买设备等，如果没有目的的贷款，用来花销就不可以，或者炒股等都不可以。
其他答案（共1个回答）
费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右.
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款.
　　这位朋友我来回答你，因为不久前我刚操作过，比较有发言权．贷款用途人行有规定，确实需要形式完备才能放款，所以你的朋友才会需要你的帮助．
　　你的房子不是真正...
我是北京腾辉信德专业办理这方面信息的高级顾问，另外我们主要从事抵押贷款方面的业务，如果还有什么不明白的，可以随时和我们联系。
个人房产抵押贷款是指以自然人为对...
要经过评估，拿房产证，评估报告，还款能力证明等去银行找信贷员，具体手续烦琐，但不需自己跟，两年的年利率是6.3%，等额还贷月供13336.8元/月。
不能笼统的说那个银行做贷款更好，只能说那个银行的产品更适合你；
现在基本上只要没有逾期记录，第一次买房贷款或者以前贷过款且已经还清，大多...
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这个问题分类似乎错了
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