办理过户时,需要卖方违约 强制过户携带哪些资料

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二手房过户 买卖双方带哪些资料才能办理?
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内容提要:一些市民购买二手房后,涉及房屋的过户问题。本市房地产行业业内人士丁祎然为市民做出提示,买二手房过户时,需要买卖双方携带相关资料到房屋所在区的不动产登记中心办理,如不能到场,需要提供公证过的委托书。
  买卖双方带资料到不动产登记中心办理
  天津北方网讯:一些市民购买二手房后,涉及房屋的过户问题。本市房地产行业业内人士丁祎然为市民做出提示,买二手房过户时,需要买卖双方携带相关资料到房屋所在区的不动产登记中心办理,如不能到场,需要提供公证过的委托书。
  卖方:如果卖方是单身无共有权人,需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态,需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证,有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。如果卖方房屋存在共有权人,需要共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。
  买方:如果是婚前个人(或多人)购买房屋,需要携带购买人身份证、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费。如果是已婚者购买房屋,需要携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费。
  对于存在丧偶状况的买卖双方,需要其携带的户口本上能体现出丧偶状况。对于存在离异状况的买卖双方,需要在过户时提供离婚证或离婚协议。如果双方不能到场委托他人代办时,需要提供授权委托书、委托人的身份证明。集体户口需要携带盖公章的首页复印件和本人页。(北方网编辑孟建)
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办理过户时如果卖方不能够到场,需要提供哪些资料?
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小伙伴们还在答题的路上,先看看下面这些内容吧~
房屋买卖中重要的一个环节,就是所谓的房产过户。房子在过户过程中必然需要准备相应的资料。很多人问那到底要准备哪些资料,如何办理房子过户的手续呢?在此向大家来介绍一下具体所需资料及其如何办理房子过户。 []
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过户需要双方都在场。户口本,房本,最好要求将户口从这套房子迁出
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