& 买了限价房就不能让买第二套房了吗
买了限价房就不能让买第二套房了吗
小学四年级
买了限价房就不能让买第二套房了吗
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
快速求链：
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
你有慧眼！跪求宝贝出处，不胜感激
好喜欢你的宝贝！方便告知购买地址吗？谢谢啦！
偶像！能给我这个宝贝的链接吗？太喜欢了！感激涕零！
你的帖子简直太棒了！希望得到这个宝贝的购买地址！万分感谢！
回复到本帖
小学四年级
还是说买了第二套房，限价房必须要回收什么的。
小学六年级
显示全部签名
嗷嗷！！~~
大学一年级
限价房应该是给买不起二套房的人准备的吧，您这么有钱，就别穷人嘴里夺食了
显示全部签名
研究生二年级
没听说，你再查查吧。。。
显示全部签名
（。）（。）
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
研究生一年级
假如复查到的话，会上交回去，不复查到，没事。银行估计不会没事给你通风报信
显示全部签名
房子拆迁(0/2)
可爱的闺女(0/1)
财务自由(0/1)
小学二年级
退掉限价房，再买啊，
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
初中三年级
限价房也属于商品房（限价商品房），不会有限制吧~
初中一年级
楼主就别跟我们穷人抢饭吃啦
高中三年级
貌似可以买把~~~~~~
小学六年级
问街道说，好像可以买不过限价房要退回去
你可能感兴趣
当前时区 GMT+8, 现在时间是
声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。&>& > &>&两限房
　　房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租 。 在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。　　两限房贷款申请标准： 条件1、不需要申请人全家都是北京户口，有一个人是就可以，但是有北京户口的这个 人必须是户主。 2、单身的要求三十周岁以上。 3、带父母申请的必须是独生子，且父母年过50周岁。 4、对现有人均住房面积不做限制了，但是现有住房要估价，所有申请人名下的银行存款、股票证券、汽车等，总资产不超过政策要求 (家庭年收入不超过8.8万元，人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下)。
　　&两限房&购买资格主要包括三个基本条件：具有本市常住户口;中低收入家庭优先;解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。　　同时，已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买&中低价位、中小套型普通商品房&，具体购买资格由市建委另行确定。而那些不具备北京市户口的居民，尚且不能购买两限房。　　根据北京两限房政策的规定，两种情况下两限房可以买卖。　　1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。　　2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
　　两限房一出，人们最为关注的首先便是购房资格问题。所谓两限房，简单理解就是限房价、限地价的&两限&商品房。　　两限房政策旨在保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。　　从目前看来，&两限房&购买资格主要包括三个基本条件：具有本市常住户口;中低收入家庭优先;解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。　　同时，已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买&中低价位、中小套型普通商品房&，具体购买资格由市建委另行确定。而那些不具备北京市户口的居民，尚且不能购买两限房。
　　两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为&两限&商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。　　两限房这个概念从2007年下半年才开始广为流传起来，之前只有经济适用房和普通商品房这么两种房屋上市交易，其中本来作为保障低收入家庭的经济适用房由于操作层面的原因，一方面缺少对低收入家庭的照顾，很多普通老百姓为拿到个购房资格号而昼夜排队;另一方面又有大批的经济适用房被有钱人买走，甚至出现200多平米的经济适用房，倒卖经济适用房购房号也成了一种经济现象。　　在商品房价飞涨，经济适用房紧张的情况下，首先在北京创造出了两限房这么个不伦不类的房屋概念。最初的两限房就是限地价、限房价，后来在分配政策制定时又加上了购买人群的限制。本来政府方面除了政策支持外，没有在两限房上给予资金支持，甚至在贷款方面也没有照顾。这也是为什么两限房项目几乎都是国有企业和大型房企中标的原因。
　　两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为&两限&商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房首付多少　　1、保障性住房使用住房公积金贷款的，首付最低10%;　　2、如果不使用住房公积金贷款，可以将住房公积金提取，用于填补首付，即你先出首付的钱，再提取。　　使用住房公积金贷款的，首付最低10%。 两限房公积金贷款在你申请额度现在的银行政策无论两限房还是商品房都是一样的，90O以下首付20%。
家居情况：
没装修计划已经购买了限价房还能购买商品房吗
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
不会,您说的应该是经济适用房,已经有您的名字了,属于个人财产,无法收回。您是可以买房的。算2套。
现在的政策是可以买买的话按第二套商品房政策
我也想问问懂行的各位，两限房下来后，还能购买商品房吗，还是必须把两限房上交后（就是卖给政府）才能买商品房吗
现在规定只有经济适用房不能出租，买了商品房要回收，限价房没有这方面规定。在经适房和限价房管理文件中的“监督机制”中可以找到，一对比就很明显了。
不会被收回的，如果有你的名字，就属于个人财产了，如果没有就有可能被收回，但是都不影响你第二次买房，限购只是针对购买第三套住房
正常流程::如果您是北京户口可以再买一套外地户口不能再买了
看你在上海是第几套房了，上海人么？
能的。看规定
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边房价：查看: 6459|回复: 20
买了限价商品房还能分公寓房吗？
阅读权限85
单位清房，没分到房，反而把自己买的限价商品房算成了福利房，名正言顺地不给分房了。单位买了限价房的还继续住公寓房！MD没地方说理去。九级好几年了，住党的房子估计是住不上了。HJ的，基本就没清房！
阅读权限85
限价房不属于保障房。你们单位的做法是不对的。
阅读权限85
建设部副部长齐骥在某新闻发布会上强调：“两限房”（限套型、限价位）不是保障性住房，而是一种政策性的商品住房。&&虽然两限房限制价格、限制套型，但仍是中低价位、中小户型的普通商品房性质，不属于政府保障性住房，这也正是许多人觉得两限房价格比较高的原因。 据了解，政府保障性住房分三类:经济适用房、政策性租赁房、廉租房。这三类政府保障性住房分三个层次保障本市中低收入住房困难家庭的居住需求，一是针对低收入住房困难家庭，提供廉租房；二是针对收入高于廉租家庭而又无力购买经济适用房的住房困难家庭，提供政策性租赁房；三是针对中低收入住房困难家庭提供经济适用房。
阅读权限85
两限房和部队公寓房没冲突
阅读权限100
感谢 分享。& && && && &
阅读权限85
党的九级干部不学习不掌握党的政策当然就被不按党的政策办事的党的干部挡在党的房子外边了
阅读权限85
第一次听说限价房&&吼吼& &
阅读权限110
我们单位营房部门对限价房的答复是：目前没有政策到底是算福利房还是普通商品房，因为基本属性是商品房，暂按普通商品房处理。暂时已购限价房的仍可分配公寓房或购买经适房。
阅读权限75
我九级了都没有分过房！！
阅读权限85
谢谢楼上兄弟们给的解答！现在单位基本上是不送不给分！这次两普也是走个形式而已，基本没动作，以糊弄上级为主，而且貌似上级也乐于被糊弄，两心相悦啊！呵呵！
阅读权限85
楼主是哪个区的啊？房子到手了吗
阅读权限85
这个事你们单位自己定的。
阅读权限25
分到的经济适用房被原房主占着，就是不交钥匙，想要装修费，问题是这套房子他已经住了十几年了，屋里就剩下开裂的木地板，要的价格还挺高，后勤部门拿他也没有什么办法，这叫什么事，看样子不去找管得住他的人是不行了。。。。
阅读权限140
只能祝福楼主大哥好运啦！！！
阅读权限75
那买了地方经济适用房，走时算账会被扣住房补贴吗？
阅读权限75
楼主纠结的是受到了不公平待遇，别以为反腐了就没有腐败了，外甥打灯笼。
阅读权限85
沧海一笑笑 发表于
19:49) q6 |, C7 Z, k) v" D
那买了地方经济适用房，走时算账会被扣住房补贴吗？# r( l2 E4 G( z/ Y4 s' I% f' l' ^
地方经适房和部队的住房补贴也有关系？
阅读权限75
cangcang 发表于
07:39% g0 g. ?3 x# k. f# f
地方经适房和部队的住房补贴也有关系？
不清楚啊，看帖子有说，需要家属未分配福利房集资房证明，军人才可以领取住房补贴。
阅读权限85
楼主哪个区的？房子交房了吗
阅读权限85
cangcang 发表于
楼主哪个区的？房子交房了吗2 p' V* x* Q* ~; h* S+ F
交了两年了cy的，你们单位如何认定呢？已购买两限房的家庭还能否买自住型商品房-法邦网专题
限价商品房专题
您的位置：&&&&&&&&&&&&&&&
已购买两限房的家庭还能否买自住型商品房
已购买两限房的家庭还能否买自住型商品房
一、什么是两限房？两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定...
遇到房产问题，请拔打：
400-818-9919
专业房产律师为您免费解答关于已购买两限房的家庭还能否买自住型商品房相关法律咨询！(仅收市话费)
房产专题分类
热门限价商品房专题
热门已购买两限房的家庭还能否买自住型商品房咨询
您好，很高兴解答您提出的关于限价商品房申请的相关问题。其实，限价商品房的申...
您好，很高兴为您回答有关申请限价商品房的问题。
　　一、购买限价商品房的限制...
您好，很高兴为您回答，北京限价房申请条件的问题。
根据北京限价房申请条件的具...
您好！非常高兴能帮助您解决您的问题。关于北京限价商品房，我国法律有相关的规...
您好！很高兴能帮助您解决关于限价商品房买卖这方面的问题。其实“限价商品房可...
热门已购买两限房的家庭还能否买自住型商品房知识
所谓两限房，简单理解就是限房价、限地价的“两限”商品房。两限房政策旨在保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。本文主...
一、两限房可以买卖吗限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，...
一、申请限价商品房的条件符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：（一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内...
自住房指自住商品房，一般对于申请人购买的首套住房都默认为自住房。自住房的房屋面积一般在90平方米以下，价格比商品住房要低30...
近年来，随着房价持续走高，越来越多在城市打拼、想要扎根城市的人面临着买不起房的窘境。为了缓解高房价带给大众的生活压力，一...
专业律师免费解答法律咨询
热门限价商品房问题咨询
热门限价商品房资讯
已购买两限房的家庭还能否买自住型商品房相关法律知识推荐
已购买两限房的家庭还能否买自住型商品房热点推荐
按城市找房产律师