微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
房贷，添加共同还款人
wl7160ghck
本人婚前贷款购买房屋一套，现在结婚了想添加老婆做为共同还款人可以么，这样是不是就能办房产证时把老婆名字填上了。
山东 威海 环翠区发表时间： 09:01
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
找法网认证系统
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
还款:连带责任
婚姻家庭相关词条：
遇到结婚问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
吉安优秀律师
婚姻家庭律师
专长：婚姻家庭
相关法律帮助
热门找律师：
热门问题：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&回复: 20 | 浏览: 11747
| 字体: tT
妈豆96 &昵称&经验值76 &在线时间18小时&注册时间&最后登录&积分93&精华0&UID9447325&
宝宝生日&地区:天穆镇街道:帖子14&
| 字体大小: tT
本帖最后由 zhumanman 于
09:43 编辑
新婚，我和老公名下都无房产，打算购入一套新房作为婚房（纯商贷），房产证上只写我自己的名字，但是由于我自己收入证明达不到还款额的2倍（单位不给作假证明），所以可能要涉及到老公作为共同还款人，目前主要是考虑以后有了买学区放可能会付不起7成，那样办假离婚的话，老公单独买房还能算首套吗?目前只咨询过天津农商银行（因为第一套房子可能在这贷款），他们说不算，但是我心里没底气。
所以来此请求万能的妈网，谢谢啦！
已有结果：和建行信贷部联系过，表示共还人不会产生信贷记录，仍然可以做首套优惠。
首页模块推荐
总评分:&妈豆 + 20&
妈豆96 &昵称&经验值76 &在线时间18小时&注册时间&最后登录&积分93&精华0&UID9447325&
宝宝生日&地区:天穆镇街道:帖子14&
肿么没有人理我呢，桑心
妈豆3013 &昵称&经验值2854 &在线时间339小时&注册时间&最后登录&积分3193&精华0&UID5753413&
宝宝生日&地区:光复道街道街道:帖子538&
目前是认房又认贷，你们要是共同贷款，证明两个都贷过款，以后再买房就是二套了，不管离不离婚
妈豆45122 &昵称&经验值40407 &在线时间1485小时&注册时间&最后登录&积分41892&精华2&UID5694804&
皮小蛋的麻麻
宝宝生日&地区:天塔街道街道:帖子7742&
离婚也不行吗
妈豆96 &昵称&经验值76 &在线时间18小时&注册时间&最后登录&积分93&精华0&UID9447325&
宝宝生日&地区:天穆镇街道:帖子14&
共同还款人也算他个人贷款吗，看来还的多问几家银行，农商说的不靠谱呢
妈豆96 &昵称&经验值76 &在线时间18小时&注册时间&最后登录&积分93&精华0&UID9447325&
宝宝生日&地区:天穆镇街道:帖子14&
现在不是很清楚呢，很是头疼，这还没生娃呢就得为娃考虑了，都是政策闹得
妈豆5631 &昵称&经验值5429 &在线时间580小时&注册时间&最后登录&积分6009&精华1&UID2959851&
宝宝生日&地区:体育中心街道街道:帖子1038&
本帖最后由 lily78@tj 于
23:34 编辑
不是说有贷款记录就不行么。亲给单位管开证明的领导意思意思试试，也许就给开了收入证明了。
妈豆3599 &昵称&经验值3484 &在线时间492小时&注册时间&最后登录&积分3976&精华0&UID4477884&
宝宝生日&地区:江都路街道街道:帖子680&
应该是不管离不离婚,都是2套,带过款就算一次,包括共同还款人
妈豆3013 &昵称&经验值2854 &在线时间339小时&注册时间&最后登录&积分3193&精华0&UID5753413&
宝宝生日&地区:光复道街道街道:帖子538&
贷款记录和还款记录不是一个意思
妈豆101 &昵称&经验值101 &在线时间53小时&注册时间&最后登录&积分154&精华0&UID7714816&
宝宝生日&地区:八里台街道街道:帖子18&
共同还款人的话应该不算二套，亲贷款时全部是你自己签字啥的应该就没问题
已解决，如果曾作为共同还款人以后贷款买房的话任然可以做首套 ...
登录妈妈网
手机上妈网
孕妈必用 谁用谁好孕
5分钟内必有答案
随时随地记录宝宝可爱的瞬间
&&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：2公安机关备案号：Copyright
All Right Reserved版权所有&&&&房贷按揭合同的主贷人和共同贷款人的区别是什么谁知道吗？_贷款类型_土巴兔问吧
房贷按揭合同的主贷人和共同贷款人的区别是什么谁知道吗？
报价结果将发送到您的手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
房贷按揭合同的主贷人和共同贷款人的区别是什么谁知道吗？
提问者：常嫚儿|
浏览：407|
时间： 16:29:53
已有4条答案
回答数：245|被采纳数：0
所有回答：&245
　　您好，主贷款人就是在贷款人的名字里只能填你一个人，而共同贷款人是指你和另一方人，例如夫妻。而且还有不同的一点就是主贷款人有一定的年龄限制和一定的偿还能力。希望能帮助你~~
回答数：2045|被采纳数：0
所有回答：&2045
共同借款人在债权债务义务上是同等的，共同还款人是第二还款来源，只有债务没有权利，是主债务人之一，在第一债务人不能清偿银行债务时，银行可直接向第二还款人追索债务。如果共同还款人也没有能力清偿能力了，在诉讼司法后，可追究借款担保人的还款义务。
　　第一债务人：借款人或共同借款人，他们必须在借款合同书上共同借款人处签字盖手印，同借款人债权、债务、义务同等。
　　第二债务人：共同还款人，为贷款申请表上参与还款人中除主贷人以外的其他人。在借款合同中共同还款人处签字，同时为借款人向债权人出据《共同还款承诺书》，只有在借款人不能履行义务时，银行才可以直接追索共同还款人。
　　第三债务人：借款担保人，必须在借款合同的担保人处签字盖章。如果借款人、共同还款人都没有能力清偿能力了，在诉讼司法后，可追究借款担保人的还款义务。
保证法律关系的成立是以当事人明确的愿意承担担保责任的意思表示为前提，它是保证人基于与债务人的特殊关系而承担的一种单务、无偿的法律责任，不享有要求对方对待给付的请求权。一般保证人享有先诉抗辩权，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
希望我的回答对你有所帮助，谢谢！
回答数：17640|被采纳数：2
所有回答：&17640
您是否能做主贷款人，主要看您在所购房屋的权益中占了几成。 &&如果您占房屋权益的50%以上，银行肯定可以让您做主贷款人的。而您的权益比例，是需要在购房合同中约定的。共同借款人，对债权人来说，负连带责任，即是，债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。 &&担保分为两种，一种是一般担保，一种是连带担保。
回答数：38660|被采纳数：3
所有回答：&38660
我认为只要是担保,就已经承担了债务的连带责任，事实上，如果到时借款人违约，担保人是必须承担连带还款的责任,也就是代借款人还款，到时，银行并不会对担保人说，你只承担多出来的150元的保证，这就是担保人的风险啦.
另共同还款人，其实应该也是房产的共有人，承担每月按日供款的责任，担保人只是在借款人不承担还款责任时，方需承担债务。
价格来源网络，仅供参考。
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 4 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
位业主已在问吧找到答案
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
共同还款人还可以自己贷款买房影响
我做了弟弟的共同还款人，那以后我自己买房再贷款会受影响吗
律师回答地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：39740 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人会受影响 14:36地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：45397 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人具体是什么事情，建议描述详细些，否则无法判断。 16:15地区：湖北-武汉咨询电话：13995***帮助网友：2372 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可能要承担偿还责任，会受影响 16:12请问买房贷款共同还款人要承担什么责任？_贷款利率_土巴兔问吧
请问买房贷款共同还款人要承担什么责任？
报价结果将发送到您的手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
请问买房贷款共同还款人要承担什么责任？
提问者：宋静美|
时间： 10:10:53
已有3条答案
回答数：2123|被采纳数：6
四川九合宏业装饰工程有限公司
所有回答：&2123
这事共同还款人。承担连带保证责任。不会对你朋友买房产生影响。
共同还款人比担保承担的责任更加大。如同楼上说的。共同还款人是需要在借款合同上签字的。保证人只需要在保证合同上签字，性质不一样。如果借款人和共同还款人是第一还款来源。保证人是第二还款来源。保证人也承担连带保证责任。区别在于是否是第一还款人
回答数：23932|被采纳数：6
所有回答：&23932
应该是和你共同承担风险和责任的人吧。也就是说买房合同里规定的你必须做到的事情，你的共同还款人也一样要做到。一旦你无力偿还分期付款的时候，他要帮你付款。其实他起的也是一个担保人的作用。具体情况你还可以问房产公司或者律师。
回答数：6972|被采纳数：2
所有回答：&6972
共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等。与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。
已有 1 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 4 个回答
已有 2 个回答
位业主已在问吧找到答案
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网