硅谷旧金山到硅谷距离硅谷离婚了吗租房一个人住吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-18 19:15 标签： 旧金山硅谷旅游
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租房遇到纠纷不要傻眼
来源：房天下 &&发布时间：
出租之前较好留证 小刘承租老张的房屋，租期届满之时，老张后要扣小刘的押金3000元。理由是墙壁已被小刘弄脏，有一处墙壁甚至留有小刘儿子的涂鸦。此外，小刘时抽油烟机噪声非常大，没法正常使用了。双方争执不下诉至法院。老张提供的证据只有小刘退房时的房屋照片以及对厨房抽油烟机的录像，照片显示墙壁上有勾画痕迹，录像显示抽油烟机运转中确实有较大的噪音。但是上述证据无法证明墙壁上的污损和抽油烟机损坏是小刘使用不当所致。最终，双方经法院调解，达成了和解，老张退还小刘押金2000元。 小编拆招：出租人以未见到全部水电费票据、房屋污损、设备损坏等事由要求扣减租户押金，是纠纷中最常见的一类纠纷。对此，建议双方在时，对特殊的房屋状况应进行明确的标记，如可在合同附件中的设施设备清单中标明墙壁是否新刷，设备是否新购或者是否存在较大噪音等情况。如果较难描述的也可以打印出照片双方签字确认。 同时也应该提醒承租人，面对无理克扣押金的行为，租户应积极维权，以防纵容房主的无理行为。 房屋需谨慎 小杨自房东黄阿姨处承租了一套两居室，中约定未经房东书面同意，出租人不得转租。 但是小杨刚住了不到一年就因工作调动，想将房子转租出去，再在离单位近的地方租套房子，而且还能小赚一笔。于是小杨偷偷与小周签订了，将黄阿姨的房子转租给了小周，并嘱咐小周房东不同意转租，小周要自称是小杨的亲戚糊弄黄阿姨。不久，黄阿姨发现了问题，立即将小周赶出了房子。黄阿姨提出解除与小杨的租赁合同并要求其承担违约责任。小周也将小杨起诉，要求其赔偿自己及等费用。法院认为，小周明知小杨不具备转租权限的情况下，应自行负担部分损失。本案中，小周因无法充分证明损失情况，法院仅判令小杨返还剩余租金。 小编拆招：承租人在承租房屋之前应认真审查出租人的、身份证等相关证件。对于无上述证件的二房东，更要倍加小心，转租时应查明转租人权限，并应及时取得出租人的认可。 避免期限过长的租赁合同 2008年3月，老刘为开设旅店与房东释女士签订了为期十年的租赁合同，租下一处700平米的半地下室，租金标准为前五年半100万，后四年半90万。2012年释女士将老刘诉至法院请求解除双方的并要求老刘腾房。理由是双方租赁合同签约早，租金标准已明显低于市价，而老刘总是拒绝增加租金。释女士要求解除，提前收回房子。老刘辩称，租房后其投入大量资金对房屋进行了装修，如果释女士现在收回房屋其将血本无归。经法官调解，老刘与释女士达成协议，老刘可继续承租涉诉房屋至2015年9月，自2012年9月起，涉诉房屋的租金调整为每年30万元。 小编拆招：尽量避免期限过长的租赁合同。在目前房屋租金波动较大的市场环境下，建议双方可约定较为灵活的租金标准。
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硅谷&(Silicon&Valley)&地处美国加州北部旧金山湾以南
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&&你好！在旧金山呆2天，一天市内，一天打算去硅谷以及斯坦福大学看看，请问：
（1）旧...
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你好！在旧金山呆2天，一天市内，一天打算去硅谷以及斯坦福大学看看，请问：
（1）旧金山是否适合租车
你好！在呆2天，一天市内，一天打算去以及看看，请问：（1）旧金山是否适合租车，因为知道旧金山的公交比较发达便利。旧金山的路况，堵车状况以及停车等等是否适合在市内租车。（2）去硅谷以及斯坦福大学、17miles，如果不是自己开车的话，能够怎么去，大约需要多长时间？如果开车的话，有多远？非常感谢！
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如果你有车子，而且车技还好的话，给你一个建议，从S.F从280到，280的风景比101好，而且路况比101好。看玩后，从路到1号公路回SF，1号公路可是很美的哦，在洋边上开山路，感觉很好。这段1号虽然比不上MonteryBay，但是也值得走走的。具体线路可以查yahoo&maps可以事先打印出来，很方便可靠的。提醒你在开盘山公路时，如果后面有好几部车子跟着你，说明你的车速慢了，你只要在宽道上停停，让后面的车过去，这是老美开车的礼节（交规提示后面有5辆车跟着你，你要让道），而不要急着加速而增加危险。
因为看过以前的帖子，所以才想去的斯坦福的。caltrain好像很方便，不足一个小时就到了，而且我查了一下，开车的话好像不到80多公里，如果不堵车的话，也还可以走马观花。感谢大家的回复。
如果你是第一次到，建议你2天都在市内游玩，坐公共交通就可以了。&Bay和17&miles比较远的，一天走马观花收获不大；斯坦福有很美丽的校园，有时间可以去看看，但是我估计你时间不够，你可坐CalTrain,到&,傍晚的特别美，具体看/timetable_effective_6_5_04.html。是一个地区的范围，没有什么特别可看的，除非你就是想到几个大公司门口站站。
如果不想租车的话，也可以参加当地旅行社的&Bay和17&miles一日游项目，大约75美元1位。
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