可以两次申请公积金贷款只能用两次吗

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可以用公积金贷款两次吗?
可以用公积金贷款两次吗?
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你好,个人公积金是可以申请第二次贷款的,不过这也要看你的还款能力,建议你还是根据自己的经济能力还决定是否申请第二次贷款!!
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两次买房都是公积金贷款,可以公积金贷款第三次吗,卖一套可以在用公积金贷款吗
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答:不可以用,但是你可以不卖,那房产做抵押,抵押出来现金在一次性买房,就可以了,这样也不涉及三套的问题
我结婚后公积金贷款过两次,都是用的我的名字贷款,对方没有贷款过,已经还清。现在离婚,无房子,还能申请到公积金贷款吗?
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答:您公积金贷款已经贷了两次,您现在可以买房,但是不能进行贷款买房。
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每个公积金缴存家庭可用两次贷款
【字号: |
福州晚报讯 昨日本报A16版报道了《榕调整住房公积金个贷政策》的消息,福州住房公积金管理委员会就市民关心的个贷新政热点,进行了政策说明解读。
每个缴存职工家庭可用两次公积金贷款
公积金管委会表示,住房公积金贷款不查房是指职工在申请住房公积金贷款时,无需到房屋登记机构开具家庭住房情况证明,也不需要提供家庭住房证明材料,只以申请使用过住房公积金贷款的次数来进行确定。一个住房公积金缴存职工家庭允许使用两次住房公积金贷款,但有尚未结清的住房公积金贷款就不能再次申请使用住房公积金贷款。
贷款最高额度不按申请次数确定
公积金管委会表示,自日起,我市住房公积金贷款的最高额度不再按首套房、二套房来分别进行确定,只要夫妻双方都在福州地区缴存住房公积金,不论是第一次或第二次申请住房公积金贷款,不论职工买的住房是属于首套房、首改房还是二套房,都可以申请最高额度为60万元的公积金贷款。如果只有一方缴存住房公积金的,可以申请最高额度为45万元的公积金贷款。
二次申请纯公积金贷款
需缴三成首付款
公积金管委会表示,所谓纯住房公积金贷款,即只需申请住房公积金贷款就可以满足购房的资金需求,不要再另行申请配套的商业贷款。首次申请使用纯住房公积金贷款的职工,只要缴付房屋总价的20%的首付款就可以申请纯住房公积金贷款。第二次申请使用纯住房公积金贷款的职工,只要缴付房屋总价的30%的首付款就可以申请纯住房公积金贷款。
公积金贷款利率执行人行规定的基准利率
公积金管委会表示,因各住房公积金承办银行对于商业住房贷款的规定各不相同,所以如果职工申请住房公积金组合贷款,需按照住房公积金贷款承办银行确认的住房贷款标准执行。根据文件规定,无论是第一次还是第二次申请使用住房公积金贷款,都是执行人行规定的住房公积金贷款基准利率。
关键词:住房公积金贷款,家庭住房,公积金贷款利率,首付款,基准利率,榕调整
责任编辑:&惠惠广西住房公积金或可申请两次贷款
广西住房公积金或可申请两次贷款
  提贷款最高额度 征信不再&一刀切&
  《征求意见稿》:最高贷款额度原则上应不低于建筑面积100平方米商品住房总房款的80%
  缴存职工可以通过提取住房,支付住房公积金个人贷款购建住房的房款和贷款本息,让更多人圆了安居梦。据悉,为充分发挥住房公积金制度作用,《征求意见稿》提出,个贷率低于国家规定比例的城市,职工购建自有产权住房的,不论其房屋套数及贷款次数,均可提取住房公积金支付房款,累计提取总额不超过实际住房支出。
  各地要根据当地房价水平及时提高贷款最高额度,最高贷款额度原则上应不低于建筑面积100平方米商品住房总房款的80%,住房价格按当地统计部门公布的商品住房均价计算。个人住房贷款率高于85%的城市,可继续执行当前的最高贷款额度标准。
  一手房贷款申请时间也相应放宽,缴存职工在房款尚未付清之前均可提出申请。有条件的城市可开展商业贷款转公积金贷款业务,降低缴存职工负担。
  对在征信系统查询到的缴存职工贷款逾期和信用卡透支记录,各地可结合实际判断其是否属于恶意,而不再像以前的&一刀切&直接无法贷款。
  名下有房不受限 可申请两次贷款
  《征求意见稿》:不再查询借款人家庭持有住房套数和商业贷款次数
  市民陈先生在婚前通过贷款购买了两套个人住房。去年他结婚后,想再购买一套大的住房,将父母接来一起住,但由于其名下已有两套住房,不符合申请公积金贷款条件。
  针对像陈先生这种情况,《征求意见稿》对贷款条件进行合理放宽。对住房公积金缴存职工的贷款申请,不再查询借款人家庭持有住房套数和商业贷款次数;职工家庭可申请两次住房公积金个人住房贷款,禁止发放第三次。
  据介绍,以前的公积金政策&认房不认贷&,如果申请人名下有房,就会影响其申请公积金贷款再购买住房,而《征求意见稿》将&认贷不认房&,像陈先生这样名下有房但没有公积金贷款的,首次申请公积金贷款算首套;在结清公积金贷款后,如果还想改善居住环境,还可以第二次申请公积金贷款。
  另外,缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买普通住房的,最低首付款比例20%;对已结清首次住房公积金贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款购买普通住房的,执行基准利率,最低首付款比例30%。
  南北钦防通用 哪买房哪贷款
  《征求意见稿》:北部湾四市购房视为同一城市,比照同城政策申请住房公积金个人贷款
  今后,异地购房者也将得到公积金贷款的支持,《征求意见稿》提出开展异地贷款业务。北部湾经济区内四市购房视为同一城市,比照同城政策申请住房公积金个人贷款。
  住房公积金异地贷款执行同城化政策后,意味着将取消户口和工作地限制,4市职工无论在哪座城市购房,均可向当地申请公积金贷款。例如,市民徐小姐在北海工作并缴存住房公积金,她到南宁买房,也可以申请住房公积金贷款。
  外地就业缴存职工回户籍所在地购买住房的,可以在户籍所在地申请住房公积金贷款。无房缴存职工家庭在工作及户籍所在地以外的区内其他城市购房的,可在缴存地申请住房公积金贷款。有条件的地方,可为本地缴存职工发放异地改善型购房贷款,也可向在本地购房的外地缴存职工发放贷款。
  除了申请条件进一步放宽,对公积金的办理效率也有了要求。《征求意见稿》要求,职工提出贷款申请后,住房公积金管理中心要在10个工作日内完成审批,受委托银行要在10个工作日内办结所有相关手续,房产管理部门要建立住房公积金贷款的绿色通道,在10个工作日内办结抵押登记手续。
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