1.合同房东不退押金最怕什么涂改的能否生效?2.押金能否退还? 1.本人目前在龙岗布吉街

我和房东的合同约定上面写的很明白如果我违约押金不退还但是我给房东沟通了说我不要押金了是少退我一个月的房租吧剩余的租金退给我可是房东说我没钱我该怎么要回我剩余的房租--在线法律咨询|律师)
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我和房东的合同约定上面写的很明白如果我违约押金不退还但是我给房东沟通了说我不要押金了是少退我一个月的房租吧剩余的租金退给我可是房东说我没钱我该怎么要回我剩余的房租
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这个可能要煮饭违约金,注音违约金最高不超过30%,押金该退还得退。只是在今天解决时可以用押金冲抵违约金。
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1、如果门能够想办法打开就可以继续经营。2、如果实在无法打开,取证,房东将门上锁的证据。3、无法协商情况下起诉,要求业主赔偿经营损失。
优先承租权是租凭合同约定的条款,不能抛开合同单独转让优先承租权。
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经房屋中介推介,租了位于深圳的房子,和房东签了一年合同,交两个月押金及第一个月的租金应该怎么办?经房屋中介推介,租了位于深圳的房子,和房东签了一年合同,交两个月押金及第一个月的租金。目前租赁合同未到相关部门备案过。入住的三天里,每晚都有路面的噪音无法入睡,24小时一秒不停,严重影响休息,每天头晕耳鸣。后通过朋友了解该房子噪音主要是来自于两条主干道上的川流不息的车辆。这种车胎压路面的中低频噪音非常影响休息和身体健康。白天看房时,高频噪音压住了这种胎噪,只有到了晚上安静的时候才会极其明显。也是这个原因,在租房时没有注意到噪音问题。现就此问题和房东沟通改善目前的单层玻璃窗为夹胶隔音玻璃窗,但是因为造价在2万块,房东不同意。 唯一解决方法就是由租客自己转租房屋,并且房东不承担任何由此产生的佣金等。否则不退还两个月的押金。此外,房东表示自己一家人住在里面的时候没有这种影响,因此认为房客是额外挑剔。合同从1月22日起签,但因为春节原因,到2月5日,这个房子也就住了三天。现在整个房子都像在一个噪音罩子里,所以根本没有住,就只能另外租快捷酒店过渡。在和中介及房东的三房租赁合同里,有个条款是“甲方有下列情形之一的,乙方有全单方解除合同:2。 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的”。这种情况下,请教律师几个问题: 1。 是否凭该条款可以向房东提出单方解除合同。现在看来,即使单方提出,房东也不会退还押金。 2。房东如果不退押金,是否可以提起仲裁,该合同尚未做租赁备案。如果仲裁需要什么手续和材料。3。该租赁合同是业主的老婆签署的,但是代签了业主本人的名字。这点是否影响合同的真实性。4。 打了12369要求测评室内声噪,但是没有回应,请问还可以找哪些部门或机构。5。中介在其中应该承担什么责任,佣金是否应退还。6。中介建议租客自己找转租以避免再次转租产生的佣金,这种做法是否妥当。7。目前,租客的境地最尴尬,支付高房租,还无法入住,并且还要自己去找租客,还要另外找新的地方住,非常折腾,非常弱势。应该怎么办。提问者:ask****|联系手机:150********|香港-九龙| 16:58
地区:广东-深圳帮助网友:4776人次律所:广东深信律师事务所爱心积分:9902分1、可以提出解除合同并要求退压多,但需要由你举证房子有安全、健方方面的影响;2、有仲裁条款的可以仲裁,没有则可以起诉;3、不影响;4、可以双方协商委托鉴定,或起诉后向法院申请鉴定;5、一般没有责任,无过错不退还;6、可以接受;7、可委托律师依法维权。 21:14
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