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第一上海：大盘三连升后整理 内房股加入到轮动名单
来源：和讯股票&&&
作者：佚名&&&
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　　8月9日，港股大盘走了一波三连涨后，恒指在22500关口前出现窄幅整理的行程，但是国指持续走高，进一步上迫至第二季高点9365，内地A股走势回勇，是支持推动因素。目前，港股总体仍处稳中向好格局发展，对后市可以维持正面看法。而恒指已创出了8个月新高，国指走势则相对落后，但正如我们早前指出，如果国指能够升穿阻力区、来配合恒指升势的话，港股将可进入更全面的强势，是值得期待的。
　　恒指连升三日后出现窄幅整理，日内波幅不足100点，在2范围内。权重指数股普遍回软，但澳门博彩股继续强势，而内房股整体表现突出，是亮点所在。恒指收盘报22466，下跌29点或0.13％，国指收盘报9301，上升25点或0.26％。另外，港股主板成交量回降至532亿多元，而沽空金额有50.8亿元，沽空比例9.54％。至于升跌股数比例是779：708，而日内涨幅超过10％的股票有19只，日内跌幅超过10％的股票有11只。
　　盘面上，内房股整体表现突出，龙头股之一的华润置地(01109)，股价放量涨了3.38％至21.4元收盘，成交金额激增至7.49亿元，打进了最大成交榜的前十。而中小型内房股跟上的速度亦明显加快，其中，深圳控股(00604)涨了8.78％，旭辉控股(00884)涨了2.32％，花样年(01777)涨了3.67％，富力地产(02777)涨了3.56％，股价都创出了52周新高。目前，内房股也加入到了港股轮动的行列名单，相信可以加强港股盘面的维稳推动能力。而三大权重指数股，包括腾讯、中移动(00941)、以及友邦保险(01299)，如能进一步升穿近期高点，将可给予市场带来领涨能力。
　　外围方面，在美国加息步伐仍将缓慢的形势下，资金流对新兴市场依然有利，新兴市场股市MXEF指数终于成功创出了一年新高，相信对港股有正面带动，恒指可望朝着23000来进发。另外，内地A股已有完成盘稳、并且有出现回勇走势的迹象。上综指昨日涨了0.71％至3025收盘，成功站回到20日线的上方，发出了明确的回稳信号，有向上挑战前高点的倾向。
　　(责任编辑：王曦晨 HF068)
责任编辑：cnfol001
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内房股现不同幅度下跌 专家:不要贸然追高
作者：林琳
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有资深股民告诉记者，他近日已经重仓了内地的几只房地产股，不会考虑港股。
　　“北水南下”　　11日，高盛发表报告认为，港股通将带动内地资金“南下”，沪港通拉近两地对港股市场中资房产股的估值方法，因此将香港上市的中资房产股每股资产净值折让预期下调最多10个百分点，目标价上调最高一倍，并将瑞房(00272.HK) 评级上调至“买入”，绿城中国(03900.HK)评级从“卖出”上调至“中性”；将雅居乐(03383.HK)加入确信买入名单，但将万科企业(02202.HK)和龙湖地产(00960.HK)评级从“买入”下调至“中性”。　　“内房股”昨日　　出现不同幅度下跌　　当日的港股市场上，多个“内房股”出现不同幅度上涨，瑞房上涨4.9%，绿城上涨2.73%，雅居乐上涨3.72%。然而，高盛报告的刺激作用并未维持长久，几个“内房股”均在11日后开始“走下坡路”，昨日瑞房跌幅为0.78%，绿城跌幅为1.52%，雅居乐跌幅为2.84%。　　实际上，去年11月14日，高盛也曾上调地产股目标价，主要原因是地产商的定价积极性下降，住宅销售表现胜预期，市场对美国加息的忧虑逐步减少，预期地产商销售理想表现持续至2015年。当时高盛下调资产净值折让的目标5至10个百分点，上调年每股盈测1%~36%，主要地产股目标价升3%~22%。　　新鸿基金融集团助理副总裁杨昌意分析称昨日整个市场出现调整，“内房股”自然也不能“独善其身”。对于高盛报告，他解读称，中央的政策自去年底开始放宽，近日降息调低房贷对房地产市场又是一个利好消息，“内房股”当然会受惠，另一方面，高盛强调A股和H股存在差价，令投资者认为这是投资机会：“此前‘南车北车’就提醒了很多投资者去思考，为什么香港南车的价格相对便宜。”　　股民：不考虑　　在港股炒内房股　　“同一家企业，A股价是15元人民币，港股价是10元港元，你有港股和A股戶口，会怎选择？”杨昌意认为，当市场存在这样的差价时就会有两种情况出现，一种是价格低的追上去，另一种是价格高的跌下来，而目前高盛报告认为预期折让下调10%，即确认A股和H股的差价在缩减的事实。　　不过，有资深股民告诉记者，他近日已经重仓了内地的几只房地产股，不会考虑港股，理由是港股以机构投资者为主，散户入市会“身不由己”，风险太大。杨昌意认为A股和H股投资者在投资理念上存在巨大的差距：“A股市场以政策、消息为先，散户为多，入市有‘羊群效应’，而港股市场以‘大行’为主，投资者注重估值分析、财务报表等。”　　投资建议：港股调整后才可入市　　虽然业内预期“北水南下”是最近的“投资风潮”，但杨昌意认为目前港股仍处于“调水”阶段，建议在28000点下可采取轻仓至半仓的策略，确认升市再加注，并提醒可以关注“内房股”中的龙头股如中国海外发展。在11日高盛发布报告当日，中国海外发展上涨4.08%，昨日下跌3.59%，但成交量仍维持在接近4000万港元的水平。　　不过，广州中原地产项目部总经理黄韬认为，资金近期对房地产市场进行重新审视，结果认为比较稳定，因此看好中资房地产在香港的发展，并看涨股价，但是他提醒，报告只是代表一家机构的观点，不同的机构分析结果可能有差异，投资者还是要多方了解并有自己的判断。
(责任编辑：DF154)
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01020304050607麦格理对内房股最新评级及目标价一览表|麦格理|内房股|评级_新浪财经_新浪网
　　港股还值不值得投资？出现了什么问题？未来出路在哪里？新浪港股发起“”大讨论，以理性、建设性的态度，欢迎关注港股、关注资本市场的人士，一起为港股建言献策，共谋港股市场的明天。来稿请至 。
　　麦格理对内房股最新评级及目标价一览：
　　公司名称（上市编号）？投资评级？目标价（元）
　　雅居乐（03383.HK）？跑赢大市？5.85
　　（02007.HK）？跑赢大市？4.5
　　中国海外（00688.HK）？中性？26.59
　　（1109.HK）？跑赢大市？35.83
　　中国恒大（03333.HK）？跑输大市？2.81
　　中国金茂（00817.HK）？跑赢大市？3.04
　　（03900.HK）？跑赢大市？9.09
　　（02777.HK）？中性？12.23
　　（01813.HK）？跑赢大市？6.83
　　龙湖地产（00960.HK）？跑赢大市？13.67
　　（00813.HK）？中性？11.58
　　（00272.HK）？跑赢大市？3.46
　　远洋集团（03377.HK）？跑赢大市？5.47
　　（00410.HK）？跑赢大市？4.45
　　（01918.HK）？中性？4.43
　　（02202.HK）？中性？18.44
　　越秀地产（00123.HK）？跑赢大市？1.37
　　禹洲地产（01628.HK）？跑赢大市？3.1
责任编辑：李双双
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