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一线教师，对新课改深有研究。多次被评为优秀教研教师。
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项目3 投资方案的比较与选择
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项目3 投资方案的比较与选择
官方公共微信投资项目：是指投入一定的资源，能够单独计算和考核；资金的时间价值：发生在不同时间上的等额资金在价值；现金流量：即投资项目在各个时间点上向项目实体流入；资金等值计算：即利用等值的概念，把在一个时点上发；评价参数：用于计算，衡量项目的费用，效益和指标的；判据参数：用于反映，判断和比较项目效益水平（优劣；基准收益率：是计算投资项目净现值的重要参数，是判；资金成本：
投资项目：是指投入一定的资源，能够单独计算和考核其投入和产出（成本与收益），以便于进行分析和评价的独立计划，规划成方案。
资金的时间价值：发生在不同时间上的等额资金在价值上的差别。
现金流量：即投资项目在各个时间点上向项目实体流入和从项目实体流出的现金总称。 现金流量图：是把项目寿命期内各时间点的净现金流量，用时间坐标表示出来的示意图。 资金等值：是指在考虑时间因素的情况下，不同时点发生的，数额不等的资金可能具有相同的价值。
资金等值计算：即利用等值的概念，把在一个时点上发生的资金换算成另一时点(或一些特定时点)上的等值金额过程。
评价参数：用于计算，衡量项目的费用，效益和指标的主要基础数据，以及判断项目可行性和经济合理性的一系列指标的基准值和参考值的总称。
判据参数：用于反映，判断和比较项目效益水平（优劣），或用作判定项目可行性指标的基准值或参考值。
基准收益率：是计算投资项目净现值的重要参数，是判断内部收益率是否达到标准的判据，它是进行项目评价最重要的计算参数和判据依据。
资金成本：是指筹集资金所付出的代价的资金占用费和资金筹集费两部分组成。
不确定性：指某一事件，活动在未来可能发生，也可能不发生，其发生状况，时间及其结果的可能性或概率是未知的。
风险：风险是介于确定和不确定性之间的一种状态，其出现的可能性是可以知道的，而不确定性的概率是未知的。
敏感性分析：通过考察项目的不确定因素的变化对项目评价指标的影响程度，判断项目承受风险的能力的一种不确定性分析方法。
经济费用效益评价的目的：以实现社会资源的最优配置和有效利用为目的，考虑分析项目投资的经济效率和对社会福利所作出的贡献，以及整个社会微信项目付出的代价，评价项目的经济合理性。
影子价格：即商品或生产要素可用量的任一边际变化对国家基本目标――国民收入增长的贡献值。
社会折现率：是指基于全社会的角度对政策、公共投资项目或其它相关方面进行费用效益分析的适用折现率。
影子汇率：即单位外汇的影子价格，它等于外汇的社会边际成本或边际贡献，是国家每年增加或减少一单位的外汇收入所需要付出或节约的社会成本。
机会成本：资源用于本项目，而不得不放弃的国家经济其他用途中最好的边际收益，而被迫放弃的收益，就是本项目使用这种资源的机会成本。
项目后评价：项目投资完成之后所进行的的评价，通过对项目实施过程，结果及其影响进行调查研究和全面系统回顾，以项目决策时确定的目标以及技术、经济、环境、社会指标进行对比、找出差别和变化，分析原因、总结经验、吸取教训，得到启示，提出对策建议，通过信息反馈，改善投资管理和决策，达到提高投资效益的目的。
基本原则：独立性和公正性；可信性和客观性；透明性和反馈性
可行性研究的四个阶段：1.机会研究；2.初步可行性研究；3.可行性研究；4.项目评估决策 作用：1.作为投资者的决策依据；2.作为筹集资金和向银行申请贷款的依据；
3.作为向政府有关部门和环保部门申请执照的依据；
4.作为工程设计、设备订货，施工实施的依据；
5.作为同有关部门签订各项协议、合同的依据；6.作为各项工作安排的依据；
7.作为同类工程、同行业的可行性研究的参考资料，或作为进一步产品研发，技术改造更新等科研的依据。
评价指标的分类：1.按不同决策目的分为绝对效果评价和相对效果评价；2.是否考虑资金的时间价值分为静态评价和动态评价；3.按投资者追求目标不同分为价值型和效率型。 绝对效果评价：即用来判断项目或方案是否可行的一类指标。
相对效果评价：用于在多方案中进行选优的一类指标。
动态指标：考虑资金的时间价值。静态指标：不考虑资金的时间价值。
价值型：以货币为计量单位的评价指标，它反映投资的净盈利。
效率型：这类指标是比率型的指标，反映资金的利用效率。
影响基准收益率的主要因素：1.投资收益率；2.风险；3.通货膨胀
确定基准收益率的方法：1.加权平均资金成本法；2.项目模拟实测法；3.统计分析法；4.专家调查法；5.采用多种方法测算、验证和协调。
影响项目方案选择的主要因素：1.资金、人力、物力等资源可用量的限制；2.方案间的互斥性；3.方案间的依存关系；4.方案间的紧密互补关系；5.方案间的非紧密互补关系；6.项目方案的不可分性。
不确定性与风险的区别：1.可否量化，风险是可以量化的；2.可否保险，风险是可以保险的；
3.概率获得性，风险发生概率是可知的；4.影响大小，不确定性代表不可知事件，因而可能有更大的影响。
盈亏平衡分析的主要假设条件：1.假设产品的销售不影响市场供求关系，或者做无市场竞争；
2.半变动成本由于所分比例较小，因此可以近似地认为它也随X成正比变动；3.项目只生产单一产品和生产多种产品应折算为某一种基本产品；4.各数据应采用达到设计能力的正常年份的数据。
风险决策的原则：1.优势原则；2.期望值原则；3.较小方差原则；
4.满意原则；5.最大可能原则。 优势原则：一般不能决定最佳方案，但能淘汰劣势方案，缩小决策范围，在采用其他决策原则之前，应首先采用优势原则剔除劣势方案。 期望值原则：根据备选方案损益值的期望值的大小进行决策，当损益值费用类指标表示时，当选择费用期最小的方案。 最小方差原则：方差表示方案的损益值偏离期望值的程度，方差大，则风险大，所有的投资者倾向于选择损益值方差小的方案。 满意原则：该原则把决策效果目标定在一个足够满意的水平上，将个备选方案不同状态下的损益值与该目标相比较，优于或等于该满意目标值的方案中，概率最大者为当选方案。 最大可能原则：如果其中一种状态的概率明显高于其它状态看做不确定状态（概率为1）根据这种状态下各方案的损益值的大小进行决策，而将其它状态发生的可能性看做零。
财务评价的作用：1.通过财务评价，可以考察项目的盈利能力，财务生存能力等。2.通过财务评价，为企业制定资金规则；3.为协调企业利益和国家利益提供依据。
资金筹措主要的方式：1.企业再投资资金；2.增发股票取得的股票融资。包括公募和私募两种形式；3.股东直接投资，吸收国家、法人、个人、外商投入资金筹集自有资金的方式；4.项目接受捐赠；5.以资本金注入等方式投入的政府投资资金。
经济费用效益评价的目的：以实现社会资源的最优配置和有效利用为目的，考虑分析项目投资的经济效率和对社会福利所作出的贡献，以及整个社会为项目付出的代价，评价项目的经济合理性。
经济费用效益评价和财务评价的区别：
1.评价角度，财务评价是项目（企业）财务角度，另一个则是国家整体角度。
2.评价的目的，财务评价是以项目净收益最大化为目标，另一个则是以实现社会资源的最优配置和有效利润为目的。
3.采用的价格，财务评价采用国内现行市场价格，另一个则是采用更能反映货物真实经济价值，更有利于合理配置社会资源的最好价格。
4.效益和费用的含义，财务评价着眼于货币的流入和流出，另一个则着眼于项目引起的社会资源的变动。
5.效益和费用的范围，财务分析则是将项目作为独立的经济系统进行分析，另一个则将整个国家作为独立的经济系统进行分析。
6.使用的参数和判据，财务评价采用行业基准收益率或投资者所能采用的最低效益率，另一个则采用社会折现率，影子汇率，影子价格及换算系数。
费用和效率识别的原则：1.增量分析的原则；2.关联效果原则；3.考虑技术外溢效果；4.考虑乘数效果；5.分析项目在本国影响的原则；6.对于项目的外部效果的识别是否妥当，应当进行评估。
费用效益评价的步骤：1.进行费用效益的识别和计算；2.估算投资费用和经营费用；3.编制经济费用效益流量表；4.进行不确定分析和风险分析。
社会评价的目的：是尽量减少因项目的实施产生的社会负面影响，使项目的内容和设计符合项目所在地区的发展目标。当地具体情况和目标人口的具体发展需要，为项目地区的人口提供更广阔的发展机遇，提高项目实施的效果，并使项目为项目地区的区域社会发展目标，如减轻或消除贫困，促进经济与社会的协调发展。
社会评价主要任务：1.识别关键利益相关者，制定适当的框架机制使他们参与项目方案的选择，设计；2.确定目标收益人群能够接受项目的目标及项目目标所带来的社会变化；3.评估投资项目的社会影响，并在确认有负面影响的情况下，提出减轻由项目活动产生的负面影响的行动方案；4加强目标群体在社区参与、冲突解决和服务提供等方面的能力。 主要内容：1.项目鉴别阶段，初步社会筛选；
2.项目准备阶段，详细社会评价和分析；
3.项目实施阶段，社会监测与评价。
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& 2017投资项目排行榜
2017投资项目排行榜
现在投资项目越来越多，在网上、现实生活中到处都能够看到介绍相关的投资项目。那么在这些投资项目中有哪些是比较好的呢？下面小编就为大家介绍2017投资项目排行榜上的部分项目，让大家能够对这些有个简单的认识。
发现好货FIND GOODS
在各行各业都有着很多比较好的投资项目，在这些行业中，很多人无法辨别哪些投资项目比较火爆，哪些投资项目比较的真实。在这么多投资项目中，就需要您有一双慧眼不知道的，不妨前来看一看小编为大家介绍在2017投资项目排行榜上的投资项目，让大家对这些投资项目有个大致的了解，不至于在与投资加盟方间通过简单的交谈就做出选择。
2017投资项目排行榜之能匠世家
&&&&&& 首先为大家介绍的是投资项目排行榜上赫赫有名的皮具护理加盟店&&能匠世家。能匠世家专注于研发皮具的清洗，烘干，杀菌除臭等多种功能的香薰机，该机器还获得了国家专利。现在社会中使用皮具的越来越多，但是皮具护理对于非专业人来说比较麻烦的，所以您加盟能匠世家拥有超大的市场潜力。加盟投资项目排行榜上能匠世家，会给您提供相关的培训，让您从一个对皮具护理一点都不懂的行外人变成一个皮具护理的专业人士。
2017投资项目排行榜之玩时尚
&&&&&& 看到玩时尚这个名字，小编想，有很多人会被这名字吸引，特别是喜欢时尚的人们。玩时尚是专做珠串的加盟项目，也是在2016投资项目排行榜上比较火爆的加盟项目。玩时尚珠串成立至今已经有十多年的时间了，经过这么多年的发展，积累了丰富经验，大胆的创新，开拓了玩市场产品，将时尚的珠串带个大家。加盟玩时尚不需要您很多的投资资金，一切事宜都是由公司为您负责，让您轻松赚钱。
2017投资项目排行榜之黄冈中学网校
&&&&&& 教育事业是现在最热门的投资项目之一，当然在2016投资项目排行榜上肯定也是位居前三的。黄冈中学是国内上学率极高的知名高校，小编在这为大家介绍的就是2016投资项目排行榜之黄冈中学网校。黄冈中学网校运用现在科技手段，将湖北黄冈中学的教学理念以及精品课程都整合在网络中，利用互联网，实现资源共享。加盟黄冈中学网校让更多的孩子享受黄冈中学的教育，提升孩子的成绩。
2017投资项目排行榜之七十二变手机DIY
&&&&&& 随着现在社会的发展，手机成为人们生活的必需品，对于手机的，受到了大家的热捧，所以七十二变手机DIY位居在2016投资项目排行榜上。七十二变手机DIY能够为手机带来全新的形象，让一个手机可以以不同的外观出现在大家眼前，得到了现在手机使用者的称赞。七十二变手机DIY可以根据客户的具体要求来外外观的图案，满足了各种消费者需求。七十二变手机DIY不需要您拥有多大一间饰品店，只需要能够拜访下设备的地方就行，并且利润空间非常大。怎么样有心动吗？心动不如就行动吧，快快加入2016投资项目排行榜上的七十二变手机DIY吧。
2017投资项目排行榜之斗腐倌
&&&&&& 最后小编为大家介绍的是2016投资项目排行榜上的斗腐倌。斗腐倌还被誉为中国特殊豆腐小吃中的第一品牌，采用湖南特有的调制，吸引着大量的爱吃人们前往。斗腐倌的加盟店已经遍布全国各大城市，推出的产品多样，让您永吃不腻。斗腐倌做的不仅仅是香豆腐小吃，更多的是将湘西文化带给了大家。这样的名小吃在投资项目排行榜上位居前面是应该的。
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