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发表于 15:11:00
& &2月份去中央公园的尾盘，和销售提到今年孩子要9月份上小学，现在买是否来得及办产证，能否读惠风书院。我们将我们实际情况如实告知销售，销售说99.99%可以读，基于此情况我们交了定金。但后来补齐剩余定金前，也自己再次去了解今年的入学情况，并且现在新闻报道惠风书院爆棚了，不能入读了的。我们与销售交涉既然做不到当初的承诺就退我们定金，就按照承诺的99.99%比例退定金。销售一直是态度很坚定，退定金是不可能的。工薪阶层买个房真的不容易，开发商的销售在工作场所、上班时间所讲的话应当是代表公司，而不是代表个人，为什么定金就不能退了呢？现在一直咬着书面没有承诺过，真的是好可悲啊！以前国外客户和我说你知道中国人和外国人最大区别是什么吗？中国人说的话不能完全算数，要白纸黑字才能算，而外国人说过的就话就是和合同一样有效。12315投诉过，12315去协调这个问题的时候，12315的老师说对方态度很恶劣。之前交涉过程中对方销售经理既然威胁说你们尽管去找媒体好了，我们跟媒体都是有很多合作的。这种情况下退定金难道不是合理要求吗？协商不成难道真要去走法律途径吗？& &以后真的是不能盲目相信人家说的话，说过了不一定能算数，不能认为人好说话就以为说的都是可以算数的，自己坦诚相待换来的却不一定是坦诚相待。老百姓也没有什么背景的，搞不好弄的自己一身麻烦都有可能！哎！无耐啊，吃一堑长一智吧
[本帖最后由:苏叶子 最后编辑于
发表于 8:07:00
这个事情也只能说明楼主有欠考虑，小孩9月就要上学了，2月你才去的售楼处，而且只是交了定金，等你办完手续，拿到房产证最少也要4-5月了吧，这个还是快的。而且你户口迁入至少也是一个月。那时已经6-7月以后了，有点常识的人也知道，已经过了小学的入学申报时间了。。。不过销售的确可恶，为了推销房子随便乱说话
发表于 8:18:00
外国骗子也很多的，只不过你没打过交道，没见识到而已
发表于 8:36:00
销售说的话也能信？白纸黑字有吗？他敢写吗？
发表于 8:51:00
引用:原回复由
发表这个事情也只能说明楼主有欠考虑，小孩9月就要上学了，2月你才去的售楼处，而且只是交了定金，等你办完手续，拿到房产证最少也要4-5月了吧，这个还是快的。而且你户口迁入至少也是一个月。那时已经6-7月以后了，有点常识的人也知道，已经过了小学的入学申报时间了。。。不过销售的确可恶，为了推销房子随便乱说话这个回复很在理，做父母的不提早做安排，最好白忙活还搭上钱，房子买来等升值吧，没写进合同的内容，再怎么样都是空口无凭的。
发表于 9:23:00
最烦这种动不动上纲上线的，就事论事就行了，扯什么中国人外国人，你见过几个外国人？
子曰:男子汉大丈夫,理应..................听老婆话,跟党走!!
发表于 9:25:00
说过的话能当证据，前提是你能证明对方说过，也就是说还是得你提供证据证明对方说过，所以要么提供录音，要么有第三者证明，要么你就当场要求对方白纸黑字的写下来，否则都是空话。不要说国内，国外也是一样的。沙发说得对，楼主你们一家人做事都没有打算的，孩子读书这么大的事情，居然办成这样，要怪还是怪自己了。
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发表于 9:26:00
在法律上，分清订金和定金，是一个常识
发表于 9:37:00
上面有位回复的很好，房产商固然有夸大随意承诺之错误，但主要问题在于自己！作为大人，父母这点常识都没有，2月份定金买房怎么可以来得及9月份上学？爆棚姑且不说，你以为买衣服呢，马上可以穿啊。既然可以买得起中央公园的房子，没这点社会常识，不理解！
发表于 9:57:00
今年买新房，今年读小学，亏楼主想的出来？再说销售的广告是不用负法律责任的，这个不是合同，自己要学会判断。
发表于 10:41:00
楼主，不说一表生排队的因素，就是不用排队，今年读书也必须是在上年的12月底前迁入户籍，这是常识。
[本帖最后由:海天空涯@qq 最后编辑于
发表于 10:50:00
现在一家就一两个孩子，5-6月报名，2月才去付个购房定金就以为能读书了，这父母的心眼也太大了，难道自己没做过调查工作，不知道一表生、二表生、三表生？别动不动扯什么中国人、外国人，香港、马来西亚到处都有骗人的
发表于 11:02:00
昨天315都说了，房产销售不得对落户、读书、工作等做任何保障，这些法律是不允许的，所以还是要自己多长心
发表于 11:18:00
销售的话能信？我宁可信母猪能上树。
发表于 11:18:00
引用:原回复由
发表楼主，不说一表生排队的因素，就是不用排队，今年读书也必须是在上年的12月底前迁入户籍，这是常识。对头，楼主居然相信销售的话，我晕
发表于 11:19:00
你这种问题一点都不值得同情，自己孩子要读书，事先没做好工作，出现问题了就说别人的错！订金跟定金能分的清吗？还有，你说你自己的问题就行了，还要扯上什么中国人说话不算数的事情，把个人问题嫁接到国民问题上，真搞不懂你说这话的意义是什么，难道老外的话就都是算数的吗？难道中国人的话就只有不算数的？不要把世界上任何一个国家都存在的问题算到中国人头上
发表于 11:49:00
一入定金深如海
发表于 12:49:00
要想想现在买哪里的学区房都太晚了，二手房能马上迁入户口的那种，估计也剩不下好学校了，既然这样，再想办法找找其他门路读书吧。中央公园起码买了应该不会亏，放着住和等升值也好
发表于 13:13:00
可以把房子转让了 现在应该已经有升值了 说不能还能赚一笔钱
发表于 13:54:00
楼主的确缺乏 常识 跟国内国外 没有任何关系，国外也是只认合同的，顶多邮件做个参考，哪有什么口头说说的事情
发表于 14:01:00
好学校要二到三年前就要入手，不然安入户时间拦下来，分分钟玩死你们新买房的。
发表于 15:21:00
惠风书园生源又不是今年才爆棚、鄞州中心区几所小学基本都是爆棚状态。同一年买房就安排入读怎么可能。大家为了孩子念书、提早迁户口的人家不在少数、连村里股份都不要的也大有人在。楼主自己不搞清楚状况听信销售一面之词，还上纲上线到国人素质不好也是搞笑。
发表于 15:23:00
鄞州的学区搞的太火爆了，学校特别好吗？奉化二表生都可以读实验，差距好大
发表于 15:41:00
被喷已经在我的预料中了，如果纯粹是为孩子读书，这么短时间果断考虑二手房啊
发表于 16:02:00
引用:原回复由
发表说过的话能当证据，前提是你能证明对方说过，也就是说还是得你提供证据证明对方说过，所以要么提供录音，要么有第三者证明，要么你就当场要求对方白纸黑字的写下来，否则都是空话。不要说国内，国外也是一样的。沙发说得对，楼主你们一家人做事都没有打算的，孩子读书这么大的事情，居然办成这样，要怪还是怪自己了。白纸黑字也没用，合同上写的明明白白，销售说的不算。参考我之前发的帖子：ool.net/cthread-.html
发表于 17:10:00
引用:原回复由
发表说过的话能当证据，前提是你能证明对方说过，也就是说还是得你提供证据证明对方说过，所以要么提供录音，要么有第三者证明，要么你就当场要求对方白纸黑字的写下来，否则都是空话。不要说国内，国外也是一样的。沙发说得对，楼主你们一家人做事都没有打算的，孩子读书这么大的事情，居然办成这样，要怪还是怪自己了。引用:原回复由
发表白纸黑字也没用，合同上写的明明白白，销售说的不算。 参考我之前发的帖子：&所谓的白纸黑字当然是合同了，谁跟一个销售去白纸黑字呀
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发表于 20:13:00
发表于 21:38:00
哈哈，我们去年12月前户口迁好了，不知道能不能读进
发表于 21:55:00
报名前户口迁入的基本能读了，就算惠风进不去，也不会分流到那里了，那附近几所学校都还好了
发表于 22:07:00
至少提前一年半载啊
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前几天我妈去五星买空调，3500买好了，今天她和我说销售说价格是3599多了99，叫她微信打她。说实话，我从来没听过钱付好了还要加钱的，我就问她发票呢，她就只拿出了取货单，上面是3500.发票没有给她。大家说说看，这算什么？？？我妈说她是给看了发票，但那是发票其实是取货单，发票都是付了钱那边人拿过去的，从头到尾没见过发票。说难听点，即便真的是3599,那你为什么不早说，就叫我妈给3500就给取货单了？然后再问我妈要钱？我真想不明白，大家一起来评评理吧，截图名字什么的没有截进去，大家看看吧
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您好，我们鼓励网友投诉维权。有问题多多沟通 qq
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几年前去五星买过一次电器，碰到的情况也不想说了，反正后来就从没去过！
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我买好了也是没马上开发票，不过还退了我一百块
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看发票价格哇，开多少给多少哇，
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都交易结束了，还扯这些
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这种销售模式真是闻所未闻，还可以信口开河的要钱，要是我就一口拒绝，已经是银货两讫了，就是少了一万也与消费者无关
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