修省道楼房多少年后必须拆除在规定范围内可以不给拆吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-11 19:03 标签： 太原楼房拆房补偿标准
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请问修省道要拆迁房子,补偿款有什标准吗?
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您好,具体应当依照当地拆迁政策
不知道下面这条知识能否帮助到您
关于农村的房子拆迁所有的补偿方案,让你房屋被拆迁的时候不吃亏。
农村房子拆迁补偿多少?看新标准
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修省道拆迁，如果是平移房屋，拆迁费会打折吗
用户：Y127***
| 江苏-南通 |
修省道拆迁，如果是平移房屋，拆迁费会打折吗
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以当地具体政策为准.
建议直接向当地有关部门咨询.
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(一)房屋拆迁补偿计算标准 　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 　　(二)房屋拆迁安置费计算标准 　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 　　注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0； 　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0； 　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
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土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类： 　　1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 　　2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 具体说来： 　　(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; 　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
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房屋拆迁程序：
　　（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
　　（二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。
　　（三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
　　１、双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。
　　２、双方达成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先予执行。
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（一）实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全；
　　（二）拆迁人向房屋拆迁管理部门提出强制拆迁申请；
　　（三）房屋拆迁管理部门应当自收到强制拆迁申请之日起10日内进行现场查勘，提出强制拆迁意见，并附房屋拆迁许可证、裁决书等有关材料，报本级人民政府；
　　（四）市、县人民政府应当自收到强制拆迁意见之日起10日内进行审查，对符合条件的，做出强制拆迁决定，并责成房屋拆迁管理、城市规划、公安等部门和城镇人民政府、街道办事处等单位组织人员实施强制拆迁；
　　（五）房屋拆迁管理部门应当在实施强制拆迁的7日前通知拆迁当事人；
　　（六）实施强制拆迁时，房屋拆迁管理部门应当制作笔录，记明强制拆迁过程和搬迁的财物，由执行人、被执行人签名；被执行人拒绝签名的，应当在笔录中注明。
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