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水龙头漏水维修方法
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
是每个家庭生活中都可能遇到的问题，如果不能及时解决，不仅浪费水资源，而且一旦发现不够及时，后果不堪设想。今天小编就和大家一起谈谈水龙头漏水维修方法。
水龙头漏水维修方法：要做的第1件事就是关闭供水。只需关掉水龙头附近的一个供水就可以关闭供水，但是如果并不是每个水龙头都配备有供水阀门，您就得去关掉主供水阀门以关闭您家的所有供水。
1、出现水龙并没有出水口漏水：当水龙头内的轴心垫片磨损会出现这种情况。解决办法：根据水龙头的大小选择对应的钳子将水龙头压盖旋开，并用夹子取出磨损的轴心垫片，再换上新的辅以垫片即可解决该问题。
2、水龙头接管的接合处出现漏水：检查下接管处的螺帽是否松掉。解决办法，将螺帽拧紧或者换上新的U型密封垫。
3、龙头拴下部缝隙漏水原因：那是因为压盖内的三角密封垫磨损所引起。你可以将螺丝转松取下拴头，接着将压盖弄松取下，然后将压盖内侧三角密封店取出，换上新的即可。水龙头漏水常见问题：
Q：为什么我把整个水龙头都换掉了还是漏水呢?A：有的漏水毛病与龙头本身无关，可能是因为上水软管与龙头本体的安装不当导致。此外，还可能是由于给龙头供水的上水软管老化、水压不稳或者被腐蚀等问题导致的。上水软管一旦出现开裂、爆裂等问题，后果也会很严重。因此，专家建议每1-2年左右检查或更换一次上水软管。
Q：修理水龙头漏水应该注意什么问题?A：如果自己修理，第1件事就是关闭供水。只需关掉水龙头附近的一个供水阀门就可以关闭供水，但是如果房子并不是每个水龙头都配备有供水阀门，就得去关掉主供水阀门以关闭所有供水。如果难以发现龙头漏水的原因，可以找专业维修师拆解龙头，更换零件。
Q：平时应该如何正确使用水龙头?A：有的市民喜欢每次用完水就把水龙头拧得紧紧的，以为这样就可以防止漏水。其实，正确使用水龙头应尽量轻关轻开，不要大力地反复旋转水龙头旋钮，不应该将龙头旋转得太紧。此外，水龙头应尽量不要与硬物磕碰。对于龙头的使用，其莲蓬头金属软管应保持自然舒展状态，不用时不要将其盘绕在龙头上，在使用或不用时，注意软管与阀体的接头处不要形成死角，以免折断或损伤软管。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。楼上住户患精神疾病无法修复漏水 楼下太婆撑伞做饭(组图)_网易新闻
楼上住户患精神疾病无法修复漏水 楼下太婆撑伞做饭(组图)
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（原标题：楼上住户患精神疾病无法修复漏水 楼下太婆撑伞做饭(组图)）
图为：3楼王婆婆家的灶台上撑着雨伞图为：4楼石婆婆用毛巾和厚外套“避雨”　　楚天都市报讯5楼家中不停漏水，4楼和3楼两位太婆天天在家“淋雨”，坐立不安。“这可怎么生活啊？”她们十分无奈。
　　王婆婆今年77岁，家住台北一路16号3楼。她介绍，半个月前，她和楼上4楼的屋顶突然开始漏水，由厕所蔓延到厨房和客厅。这两天，两家相继出现电线冒火，连电都没法安心用。她说，水是从5楼住户家漏出的。
　　昨日下午，楚天都市报记者在王婆婆家看到，家里有10处漏水点，如雨滴般响个不停。厨房的锅灶上面有一把撑开的伞，王婆婆说，这是为了防止天花板外皮脱落掉到锅里。
　　4楼石婆婆家漏水更严重，天花板上不少石灰已经溶解，脱落掉在地上。82岁的石婆婆头上搭着毛巾，身上穿着厚外套，以抵御滴水。
　　记者多次敲5楼户主的门，均无人开门。云林社区工作人员称，5楼女户主患有精神疾病，一直独自居住。他们多次协调，女户主家属也称愿出资修复漏水，但女户主本人表示拒绝，还拿刀威胁，他们也很为难。目前，此事正在进一步协调中。
　　作者：李曼英 朱熙勇
本文来源：荆楚网
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈楼上漏水业主拒修 怎么办
　　住的好好的房子，忽然有一天你发现墙面发霉了，原因是你楼上的住户家漏水，但找他们多次沟通，楼上住户既不与你协商如何处理，也不准备维修，这时你该怎么办？
　　市区松园小区住户何先生正被这样的烦恼困扰着。何先生说：&遇到这样的事真是有苦说不出，究竟该怎么处理，请晚报家居俱乐部给我一些建议。&上周末，何先生给记者发来信息，希望得到帮助。
　　楼上漏水
　　户主回避维修
　　何先生告诉记者，这套房子是二手房，买来后重新装修了一下，准备给小儿子结婚用，可是没住半年就发现靠近卫生间的天花板发霉了，查看后认定是楼上住户的卫生间漏水。过年前，何先生找了楼上住户很多次，刚开始楼上住户说自己家不会漏水，后来既不接电话也不表态如何维修，即使是楼下碰到主动跟他打招呼，这个邻居也不搭理人。
　　上周末，何先生再一次找到楼上住户，但还是没有协商好如何处理，无奈的何先生只好求助家居俱乐部顾问团。
　　在家居俱乐部QQ群里，当在线网友们看到何先生的烦心事，有人不禁感叹万分。&我也遇到过这样的事，碰见不讲道理的邻居真是麻烦啊。&网友&小六&说，她家装修好后，发现阳台的下水管附近出现发霉现象，找到邻居，邻居的态度不错，但一口否定是自己的水管没有装好而漏水，还声称自己根本没有使用过这根水管。&因为发霉的地方很小一块，也不想因为这个事情跟邻居撕破脸皮，所以也就算了。&&小六&说。
　　网友现身说法
　　献计献策
　　遇到这样的问题，有人自认倒霉自己找师傅维修，也有人执着维权，还有人维权成功。记者收集整理了本报家居俱乐部QQ群网友的各种回复，看看大伙是如何处理这事的。
　　妥协忍让型
　　采用办法：说好话，
　　费用自己全掏
　　说到漏水，网友&小薇&说她也有过这样的遭遇。楼上住户家的厨房水管因为使用时间比较久而漏水了。&小薇&打楼上住户电话想协商解决，但这位邻居总说自己今天忙明天忙。为了解决这个问题，&小薇&没有办法，只好一方面跟楼上住户说好话，另一方面自己找师傅维修，维修费花了1600元左右，这笔钱也全自己掏了。
　　执着维权型
　　采用办法：找物业找社区协调，不行就走法律途径
　　网友&相濡&说，楼上漏水，楼下遭殃，这样的事情楼下的住户就实在憋屈了。如果楼上的住户实在不修，可以找物业出面协调，如果是没有物业的老小区，可以找社区工作人员来协调，一般来说，社区的大妈都很热心。如果还不行，物业可以开具证明，让楼下业主根据《物权法》向楼上业主提起诉讼，对自己的损失进行赔偿。
　　无奈反击型
　　采用办法：虚张声势，
　　说要封楼上住户的水管
　　按道理说，业主给他人家里造成了损失，理应要赔偿或修理，不过现在确实有那么一些无动于衷的人。本色装饰负责人周华说，家居俱乐部顾问团上门帮忙中也处理过这样的问题，当时的处理方法是维权的业主声称要叫个师傅把下水管用管帽封住，后来楼上的住户很主动地开始维修，并与楼下业主平摊了费用。
　　不过发生邻里纠纷，还是应该首先双方协调，然后再找物业，不行再找第三方，万不得已出此下策。
　　烦！天花板漏水了，楼上业主却不维修。
(稿源：衢州晚报 编辑：徐正)丽水市莲都区人民法院民事判决书（2014）丽莲民初字第997号原告：高小霞，市莲都区龙门岭7号，现住丽水市莲都区解放街601号303室。公民身份号码：270488。原告：刘洋。原告：彭小伟。上述三原告委托代理人（特别授权）：邹建东，浙江万申佳律师事务所律师。被告：严浩。被告：姚红平：女。被告：叶建文。被告：王小玉。上述第三、四被告委托代理人（特别授权）：李凤斌，浙江丽大律师事务所律师。原告高小霞、刘洋、彭小伟与被告严浩、姚红平、叶建文、王小玉财产损害赔偿纠纷一案，本院于日立案受理后，依法由审判员王菊英独任审判，于同年11月14日公开开庭进行了审理。原告高小霞、刘洋、彭小伟及其委托代理人邹建东，被告严浩、姚红平，被告王小玉、被告叶建文和被告王小玉的委托代理人李凤斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高小霞、刘洋、彭小伟诉称：原告于日购得坐落于解放街601号303室房屋，2012年12月搬入，一两月后发现客房出现大面积漏水现象，之后主卧也出现局部漏水现象。于是原告因漏水事宜找第一、二被告夫妇协商解决，其称原因不在其房屋，而是503房间漏水，然后从其房屋漏到原告房屋。之后，原告与第一、二被告找第三、四被告夫妇协商解决，但503室户主置之不理。后原告通过社区人员进行协调，亦未能解决。综上，原告认为漏水是由第三、四被告房屋引起，再通过第一、二被告房间再次漏到原告房屋，各被告没有及时做好防水、排水工作，才导致原告房屋出现漏水现象，故对于原告的损失，各被告均应承担责任。为此，原告提起诉讼，请求依法判令：1、被告停止、排除漏水危害；2、被告赔偿原告损失，客房及主卧漏水修复费约11000元。被告严浩、姚红平辩称：一、原告303室诉讼主、次卧室局部漏水现象，被告403室也有漏水现象。原因为开发商未做好楼体的防漏层，斜风雨时造成墙体漏水，造成主、次卧室内窗套起壳和变型、腐烂、屋内墙体霉变和脱落等现象。故诉讼主体应为房屋开发商。二、原告303室诉讼的客房漏水，原规划为厨房用途。403室也饱受503室长期漏水的困挠与折磨。多年来403室两卫一厨饱受503室的滴水渗漏之苦，曾多次寻找电视台曝光，公安、社区、邻里等进行协调与沟通，都未能实际解决。至2013年，厨房开始出现大面积漏水，原因为顶楼（10楼）出租房违章建筑将排雨管道接入排污管，造成下雨时雨水经503室排污管渗漏到4楼、3楼。顶楼在本人处置后再未有大面积漏水，但还因楼上使用生活用水，造成4楼、3楼渗漏。403室厨房整体橱柜、推门变型、腐烂、霉变，墙面经多次维修仍起壳和脱落。403室与原告303室多次找503室协商解决，503室一再强调理由，但未从根本上解决问题。综上，第一、二被告认为漏水是由第三、四被告（503室）引起，才导致原告房屋、第一、二被告房屋出现漏水现象。故原告的损失应由第三、四被告承担。第三、四被告应立即做好防漏、防水工作并对第一、二被告的损失承担赔偿等相应责任。被告叶建文、王小玉辩称：一、原告诉请要求第三、四被告停止、排除漏水危害没有依据，要求被告赔偿损失约11000元没有任何证据。二、原告诉称找到第一、二被告协商解决，第一、二被告称是503室房屋漏水，原告认为503室漏水源于第一、二被告的陈述，并不是客观事实，也不是亲眼所见，也没有专业机构鉴定。三、原告诉称与第三、四被告协商解决，503室户主置之不理，这与事实不符，503室户主在303、403室户主说漏水后积极应对，叫了专业水电工将厨房及两个卫生间砸开，检查后发现不存在漏水现象。四、原告诉称漏水是第三、四被告引起的，这是原告主观想像。最后，针对第一、二被告的答辩意见，也不排除原来开发商楼体防漏层未做导致漏水，303室确实将规划厨房的房间改成客房，可见漏水原因应该是开发商未做防漏和原告将厨房改为客房导致的，漏水不是因为第三、四被告造成的。综上，请求法院驳回原告诉请。经审理本院认定：原告高小霞、刘洋、彭小伟系丽水市莲都区解放街601号楼303室户主，被告严浩、姚红平系403室户主，被告叶建文、王小玉系503室户主。原告于2012年12月搬入该房居住，发现客房存在漏水现象；之后，主卧也出现局部漏水现象。经该楼所在社区召集上述户主协调并经水电工检查，原告客房漏水原因系503室至303室厨房公用下水管道渗漏所致，该渗水现象在原告入住前已存在。原告据此提起诉讼。另查，原告客房原规划系厨房，原告2012年6月购入后将该厨房装修改为客房。在庭审过程中，原、被告均认可原告主卧漏水与客房漏水原因不同。本院采信并据以认定上述事实的证据有原告提供的原告身份证复印件、各被告户籍情况复印件、房产证、照片、居委会证明，被告严浩、姚红平提供的照片，被告叶建文、王小玉提供的照片及当事人庭审陈述。本院认为：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。原告客房漏水原因系503室至303室厨房公用下水管道渗漏所致，使用该管道的业主对此均应承担修复义务。根据本案案情，该公用下水管道的修复由被告之间相互配合，原告对此予以协助，修复费用由原、被告共同承担，修复费用超出本户业主应承担部分，原、被告均有权利向使用该管道的其他业主另行主张。原告擅自改变厨房功能，将其装修为客房，由此产生的损失应由原告自行承担，原告要求被告赔偿客房修复费用的诉请，本院不予支持。原告未能提供有效证据证明其主卧漏水原因，其要求被告对主卧停止、排除漏水危害及赔偿损失的诉请，证据和理由不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第七条、第三十二条、第三十五条、第七十条、第七十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告严浩、姚红平、叶建文、王小玉于本判决生效之日起三十日内对丽水市莲都区解放街601号楼303室至503室的厨房公用下水管道（该管道途经303室客房）进行修复，排除漏水危害；原告高小霞、刘洋、彭小伟对此应予协助。二、前项修复行为产生的费用由原告高小霞、刘洋、彭小伟、被告严浩、姚红平、叶建文、王小玉以户为单位平均承担。三、驳回原告高小霞、刘洋、彭小伟的其他诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告高小霞、刘洋、彭小伟负担20元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。    审 判 员
王菊英二〇一四年十二月一日
　代书记员