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实力辩题！买别墅好还是买平层好？
来源：新浪乐居
房子是买别墅还是买平层，看过之后心里终于有底。
导语：现在的楼市算是市场上最为活跃的成员之一了，买房自住者和投资者买买买，开发商和代理商卖卖卖，场面无不呈现“双赢”氛围。只不过，很多购房者就买别墅还是买平层或者其他类型产品产生疑问，到底是买什么好?
现在，小编就平层好还是别墅好进行一场精彩的辩论，买什么？看了就知道。
辩题：是买别墅好还是买平层好？
正方观点：买别墅好。
反方观点：买平层好。
本次辩论为自由发言模式，正方辩手陈述完观点再由反方辩手陈述，最后小编做结语；首先是正方辩手发言。
正方1号辩手：为什么要买别墅？
为什么说别墅好，首先我们先来了解这款产品。严格意义上来说，别墅和平层都是住宅的一种形式，别墅较平层更为高端，通常会设有私家花园，复式结构，社区私密性较强，总结起来，别墅就是用来享受生活的居所；因此，要享受生活，买房就要买别墅。
正方2号辩手：买别墅能给你生活带来什么惊喜？
说白了，买什么样的房子，决定你将过怎样的生活。这里有个实力论据，那边是为何世界各地名人都不约而同选择别墅为居所的原因之一，所以，别墅生活能给你带来以下这些：
1.生活质量得到提升，别墅的高端性、生态性与安全性，让你分分钟身价猛涨，生活质量也是得到质的飞跃，假期的午后懒洋洋窝在庭院里看书，或是与好友相约在花园烧烤，这样的生活平层能给吗，显而易见，一般不能。
2.N代同堂不再只是想想，在电视剧里，大家庭不是住在四合院，就是住在别墅，平层？估计得多买几套打通才能装得下吧。研究表明，如果不跟父母同住，一个人一年与父母相处时间不会超过10天，这是一个令人悲伤的故事，而别墅正是缓解这种悲伤的产品，几代同堂，其乐融融。
3.志同道合的朋友，物以类聚人以群分，住在别墅的和住在平层的人群还是有差距的，除了经济层面，精神层面也是如此，所以，别墅生活还会为你带来志同道合好友。
正方选手陈述完毕，接下来是反方辩手。
反方1号辩手：首先不得不承认别墅确实很适合居住，但是正方辩手只是站在经济实力足够的前提下，而对于一般群众来说，买平层胜过于买别墅。
反方2号辩手：平层，或许更适合于都市生活。
一般来说，别墅都位处郊区或风景区，离市区较平层更不方便，平层在大城市中，更能满足人们的各方面需求，比如交通、娱乐、饮食等；另一方面，在大城市高房价背景下，平层总价要远远低于别墅，满足广大受众群体的需求，虽然在生活质量上比不上，但在综合上购房者更适合的还是平层。
反方陈述完毕。
小编结语：凡事无绝对，别墅有别墅的优点，平层也有平层的好处，就像矛与盾的故事一般，没有最好只能有更好。但是小编根据周边情况来看，正方2号辩手说到平层很难享受到假期社区内闲暇时光，目前很多小区配套都是相当完善的，平层密度虽然相对较高，但休闲活动还是很方便。
其次，反方两位辩手都在价格问题上下了“文章”，认为别墅对于一般人来说简直是“天价”，这个说法并非绝对；再者，并不是所有的别墅都是远离市区、配套匮乏的。
举个例子，像黄埔区的御湖名邸，将入则自然、出则繁华体现的淋漓尽致。
御湖名邸地处广州东进发展的重地，享新黄埔发展的优势，加上地铁21号线及6号线即将通车，全盘掌控生活节奏。四横一纵高速公路网（广河高速、广汕公路、广惠高速、广深高速及北二环高速）连接广州中心区及珠三角主要城市。加上最新出炉的黄埔交通规划，黄埔未来三年将建9座立交桥，优化20多条道路打通黄埔萝岗。
御湖名邸配套也十分完善，区内学校计有临近广州市二中（省一级重点中学，广东省国家级示范性高中）、玉岩中学（广东省国家级示范性高中）、美国人国际学校、日本人国际学校和萝峰小学（市一级），名校云集；更有高德汇、华润万佳、萝岗万达广场等商业中心环绕，走出家门口就能尽享购物体验。御湖名邸周边配套
价格方面，御湖名邸算是广州市区少有别墅笋盘，其中一套建筑面积为430平米的映湖大宅，赠送面积便有610平米，可用面积共1041平米，折后实际售价871.99万元，可用面积单价8374元/平米！此外，项目另有320平米的临湖大宅，亦享赠送面积349平米，折后单价仅592万起。
御湖名邸第一、第二期至今已售出190套大宅，占可售单位逾83%，其中255平米已经售罄，目前限量推出全新430平米及520平米精选大宅，享特大花园及宽面设计，特别提供加码优惠，包括售价94折、另外电商5万再抵94折，天河及黃埔区购房者还享更多优惠。
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低总价也可住别墅 100万起重庆7大经济型别墅
来源：吉屋网 &&发布时间：
“经济型别墅是一种产品形态和居住符号，抢的大多是洋房和大平层的客户。在总价相当，面积相差不大的情况下，购房者选择别墅，大多是冲着别墅的居住符号去的。”开发商通过控制经济型别墅的总价和面积，通过缩小建筑的开间或者创新设计，对别墅进行各种改良。（&&&）楼盘均价：130&万元/套近日动态：万科渝园目前在售65—68栋叠拼别墅，户型区间112—170㎡，赠送60㎡面积，总价130万/套—180万/套，目前办理VIP卡享受20万元优惠。售楼处免费咨询电话：400-46楼盘介绍：万科渝园位于重庆市渝北区西南政法大学正对面，地处重庆渝北两路工业园区，紧邻回兴交通核心枢纽，是主城核心区、核心发展区之一交通状况：车行5分钟可到达江北机场,10分钟到达龙头寺火车站、观音桥步行街,20分钟到达解放碑CBD。交通快速便捷,中环快速干线也近在咫尺。（）楼盘均价：低价175&万元/套近日动态：东原碧云天于日开盘，开盘即售完，目前在售联排210万起、叠拼175万起。售楼处免费咨询电话：400-27楼盘介绍：项目紧邻北碚新区缙云广场，步行10分钟就可享受到北碚区府、北碚行政大厅等市政配套；嘉陵商业风情步行街、新世纪超市等商业配套；轻轨站、公交枢纽核心等交通配套。车行5分钟可享受西南大学等高校教育配套；重庆第九人民医院、重庆中医院等医疗配套。交通状况：（渝北区）北环立交—渝武高速—双柏立交—双元大道—缙云广场—健身步道左侧—东原碧云天（北碚）（）楼盘均价：220&万元/套近日动态：北京城建龙樾湾【澜桥】套内73-126㎡墅区洋房，均价约7000元/平。另外项目在售联排别墅10、15、16、18、19、21、22、23号楼，类独栋24-26号楼,联排面积为170-190平米,总价约220万/套；类独栋面积为220-260平米,总价约为450万/套；现在购房享受一次性98折，按揭99折，按时签约99折。售楼处免费咨询电话：400-13楼盘介绍：北京城建龙樾湾整体分为两个地块，地块中间被规划中的市政公园和天然湖泊分隔开，1号地块由联排别墅，类独栋，洋房和小高层组成。一期将先行推出别墅。交通状况：838（西城丽景站→南坪辅仁路）857（华龙小区→金砂港湾）298（西彭→杨家坪）229（跳蹬石龙→杨家坪）华福大道1站下，未来还将开通数条公交线，修建十余条城市干道。规划中的轻轨5号线以及2号线的延伸段也将经过。（）楼盘均价：310&万元/套近日动态：美利溪镇目前在售1、2、13号楼，户型区间240—360㎡，价格200万—320万/套，赠送较高达50%，目前认购享全款95折，按揭99折。售楼处免费咨询电话：400-89楼盘介绍：美利溪镇，是首钢地产继首钢美利山原生山地别墅之后，打造的又一高端纯别墅社区，位于两江新区蔡家高端居住区的核心，总占地约230亩，以联排、类独栋产品为主。美利溪镇产品在多年原生山地别墅的经验之上，以赖特风格融入资源型景观，将高端别墅物业植入原生湖泊及溪谷周边，并以成熟产品的再次升级，体现宏伟气势、入户礼仪、精雕细琢的产品细节。交通状况：公交线路：目前区域内公交线路便捷：有537、559、506、550、555、501、503、504、505、506等线路通往本区域，可乘坐537线路直达本项目。（）楼盘均价：12000元/平方米近日动态：金科核心御院88-150平观湖洋房在售，均价8800元/平，交8000抵8万。130-150平米湖山别墅总价区间140-160万，均价12000元/平，交2万抵8万。二批次130-150平米湖山墅主总价区间140-160万，均价12000元/平，交2万抵8万。独栋套内243平别墅，交5万抵20万。售楼处免费咨询电话：400-34楼盘介绍：金科核心御院总占地面积345亩，总建筑面积约54万方，项目绿化率达到了50%以上，主要打造以湖景联排、叠拼、类独栋等别墅物业为主，以及少量部分洋房产品的高品质社区。交通状况：“三遂六桥双轻轨”的立体式交通网络，真武山隧道，它是茶园到南坪的交通要道，全场9.7公里，车程只需要约1０分钟。乘坐345、178在茶花小镇下车（）楼盘均价：9288&元/平方米近日动态：大鼎湖滨印象在售叠拼别墅，套内170-200㎡，均价9288元/平米。售楼处免费咨询电话：400-77楼盘介绍：大鼎湖滨印象位于重庆渝北回兴街道果塘路2号（两江新区管委会旁），占地200多亩，总用地面积134400㎡，总建筑面积㎡，容积率1.0。交通状况：公交：801路（两路-沙坪坝）；619路（两路-菜园坝）；609路（大礼堂-渝北空港）；880路（两路-花卉园）;853路（民心家园-两路）等在肖家河站下车，可直达项目周边。（）楼盘均价：低价131&万元/套近日动态：金隅大成南山郡二期汀澜岸位于南山街道(重庆邮电大学附近)，主力户型为140-160㎡叠墅，目前正在接受登记中，价格为131-160万/套。售楼处免费咨询电话：400-34楼盘介绍：金隅大成南山郡位于重庆出名旅游风景区南山，总建筑面积约59万平方米，综合容积率仅0.96，集人文公馆式别墅、山地叠院、原生态湿地公园、公园商业体等多元业态。交通状况：公交路线：347路、346路、383路公交车经过(至邮电大学站下车)交通便利。&自驾路线：线路1：从内环高速经向黄路，行驶至黄桷垭老厂支路口即到本项目（向黄路已于9月29日通车）
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　　好卖二手吗？　　
　　经济型小叠拼型别墅根本不考虑。　　联排别墅你需要自己实地去看下，有的联排中间套都会很狭小，跟高层小复式差不多。2边边套空间相对中间套要好，还能带不错的小花园。
　　@远视镜
21:59:42　　好卖二手吗？　　-----------------------------　　这也是我担心的问题，市区中心的高层住宅脱手很容易。
　　@yuerhemi
22:19:21　　经济型小叠拼型别墅根本不考虑。　　联排别墅你需要自己实地去看下，有的联排中间套都会很狭小，跟高层小复式差不多。2边边套空间相对中间套要好，还能带不错的小花园。　　-----------------------------　　为什么根本不考虑呢？ 我对花园要求不高，因为懒得打理，有个10来个平方够了。上叠拼是6米开间，东西通透，采光很好，端户侧面还可以开窗。
　　我没看懂，楼主意思是你停车以后，要从别人家门前的楼梯爬上去，然后穿过一个平台花园才能到达自己门口么？感觉设计得好奇怪
　　哪个城市呢？冬天要考虑暖气的问题，如果不是集体供暖，需要自己安装燃气暖气的话，费用会很高。还有要看房型是不是南北，一般别墅这种房间多，但是都不通透，夏天很不舒服。　　
　　楼主的地方有点像我们这边，我是做装修设计的，对于这种叠拼的我是不会买这一类的房子，一是装修费用高，空间浪费的比较多，基本上我装的这种的，客户都有点后悔，装修中等一点就是接近50万。二是使用不方便，在一楼客厅看电视，完了要休息还要爬楼梯，特别是有老人来说更不方便。卫生也不好打整，你自己有保姆另说。
　　@韩小胖妈妈
10:52:58　　哪个城市呢？冬天要考虑暖气的问题，如果不是集体供暖，需要自己安装燃气暖气的话，费用会很高。还有要看房型是不是南北，一般别墅这种房间多，但是都不通透，夏天很不舒服。　　-----------------------------　　南方 夏天很热，冬天无雪，房子是东西通透的，无暖气费，但夏天肯定要空调制冷。
　　@reneefei
10:23:34　　我没看懂，楼主意思是你停车以后，要从别人家门前的楼梯爬上去，然后穿过一个平台花园才能到达自己门口么？感觉设计得好奇怪　　-----------------------------　　-1楼到2楼是下叠的，3-5楼是上叠的，而车库在-2楼，下车后肯定要从-2爬到3楼才能到家啊。
　　不知道你们那的别墅周围环境如何，我们这里就是买东西不太方便，家里缺点什么还要开车出去买。　　然后楼顶是真热，特别是能房间有墙面能被太阳晒到的，得提前1个小时开空调温度才降的下来。　　狗吠声是必须有的，不过习惯就好了。　　跳舞大妈倒是没遇到过。
　　每一条都很中肯　　我周围买了别墅的（有俩，还不是这种经济叠拼是联排）新鲜一阵都搬回市区了，沦为周末渡假的地方，后来周末都不想去了，因为好不容易休息一下，到那还得打扫卫生，去的时候还得带着菜做饭。　　想卖还卖不出去
　　@音声好国中 10楼
10:38　　-1楼到2楼是下叠的，3-5楼是上叠的，而车库在-2楼，下车后肯定要从-2爬到3楼才能到家啊。　　------------------------------　　呃，懂了，还是建议不买的好，住过的都知道，超级不方便，等开始的新鲜感过了，只会觉得烦烦烦
　　@帅得批爆
17:32:15　　楼主的地方有点像我们这边，我是做装修设计的，对于这种叠拼的我是不会买这一类的房子，一是装修费用高，空间浪费的比较多，基本上我装的这种的，客户都有点后悔，装修中等一点就是接近50万。二是使用不方便，在一楼客厅看电视，完了要休息还要爬楼梯，特别是有老人来说更不方便。卫生也不好打整，你自己有保姆另说。　　-----------------------------　　也是 这种房子装修费和联排也差不多了，都要改造一些结构，浪费也是肯定的。
　　叠拼不停的爬楼梯，有老人的家庭不方便
　　正好我们也在观望。看好了一个联排的，房产面积177，实得230，上下三层带一个阁楼，可以隔出五间卧室来，起码有四间朝阳。再带一个150平米的花园，地面车位，可以做出三个车位来。才一万一一平米。我们很是心动啊！　　缺点就是，装修会很花钱，周围医院超市学校全没有，物业费贵，入住率不高的话，周围都是荒山啊，心里有点慌。而且，小区大门附近有好几个矿机厂，机械厂什么的，还有一个微小企业开发区。本来我就在想矿机厂会不会有粉尘污染地下水污染，天津的爆炸事件一出，我更担心了。
　　我宁愿买市区的高层大平层　　生活不方便的地方要来何用，给自己添堵。
　　@_小孩er_
10:41:55　　不知道你们那的别墅周围环境如何，我们这里就是买东西不太方便，家里缺点什么还要开车出去买。　　然后楼顶是真热，特别是能房间有墙面能被太阳晒到的，得提前1个小时开空调温度才降的下来。　　狗吠声是必须有的，不过习惯就好了。　　跳舞大妈倒是没遇到过。　　-----------------------------　　我现在驻在市区高层，由于小区太大，我住在后门附近，而超市在大门口，穿过小区得走8分钟左右，下雨的时候我也经常开车去买菜。。。。 所以还能接受吧。　　顶楼在我们这估计更热，因为这套顶楼的主卧窗户是正西方向，晒得最厉害，主要是带露台，这样真是怕怕的。 狗的话，一般晚上早上会乱叫吗
　　@大脸绿豆眼
10:43:12　　每一条都很中肯　　我周围买了别墅的（有俩，还不是这种经济叠拼是联排）新鲜一阵都搬回市区了，沦为周末渡假的地方，后来周末都不想去了，因为好不容易休息一下，到那还得打扫卫生，去的时候还得带着菜做饭。　　想卖还卖不出去　　-----------------------------　　你周围的是不是买的郊区较远的联排啊？ 我看这个还在相当于北京4环内吧，距离市中心的开车距离是15公里不到。
　　@_小孩er_
10:41:55　　不知道你们那的别墅周围环境如何，我们这里就是买东西不太方便，家里缺点什么还要开车出去买。　　然后楼顶是真热，特别是能房间有墙面能被太阳晒到的，得提前1个小时开空调温度才降的下来。　　狗吠声是必须有的，不过习惯就好了。　　跳舞大妈倒是没遇到过。　　-----------------------------　　@音声好国中
11:07:03　　我现在驻在市区高层，由于小区太大，我住在后门附近，而超市在大门口，穿过小区得走8分钟左右，下雨的时候我也经常开车去买菜。。。。 所以还能接受吧。　　顶楼在我们这估计更热，因为这套顶楼的主卧窗户是正西方向，晒得最厉害，主要是带露台，这样真是怕怕的。 狗的话，一般晚上早上会乱叫吗　　-----------------------------　　你们楼顶是什么样的，一个可以上去的平台还是那种像阁楼一样的？　　如果周围养狗多的话，半夜有人经过。只要一只狗狗开始叫，马上其他的狗狗会一起凑热闹的，看你们能不能接受了，我刚开始的时候，狗狗一叫就会醒，现在已经习惯了，翻个身能继续睡着
　　@高二女生
11:04:04　　正好我们也在观望。看好了一个联排的，房产面积177，实得230，上下三层带一个阁楼，可以隔出五间卧室来，起码有四间朝阳。再带一个150平米的花园，地面车位，可以做出三个车位来。才一万一一平米。我们很是心动啊！　　缺点就是，装修会很花钱，周围医院超市学校全没有，物业费贵，入住率不高的话，周围都是荒山啊，心里有点慌。而且，小区大门附近有好几个矿机厂，机械厂什么的，还有一个微小企业开发区。本来我就在想矿机......　　-----------------------------　　相对来说我看这个地方还是要好得多，联排也就和你看这个价格差不多，不过花园只有50平方左右。但周围环境不错，没有什么污染，虽然在城区的边缘，但再出去就是山区和景区了。往里也靠着其他小区楼盘，距离地铁站走路15分钟左右。 装修费楼上有说，我的预算是先投入40万，然后再逐渐增购家具家电。
　　@音声好国中
10:38　　-1楼到2楼是下叠的，3-5楼是上叠的，而车库在-2楼，下车后肯定要从-2爬到3楼才能到家啊。　　------------------------------　　@reneefei
10:44:59　　呃，懂了，还是建议不买的好，住过的都知道，超级不方便，等开始的新鲜感过了，只会觉得烦烦烦　　-----------------------------　　我也有此担心。
　　@_小孩er_
10:41:55　　不知道你们那的别墅周围环境如何，我们这里就是买东西不太方便，家里缺点什么还要开车出去买。　　然后楼顶是真热，特别是能房间有墙面能被太阳晒到的，得提前1个小时开空调温度才降的下来。　　狗吠声是必须有的，不过习惯就好了。　　跳舞大妈倒是没遇到过。　　-----------------------------　　@音声好国中
11:07:03　　我现在驻在市区高层，由于小区太大，我住在后门附近，而超市在大门口，穿过小区得走8分钟左右，下雨的时候我也经常开车去买菜。。。。 所以还能接受吧。　　顶楼在我们这估计更热，因为这套顶楼的主卧窗户是正西方向，晒得最厉害，主要是带露台，这样真是怕怕的。 狗的话，一般晚上早上会乱叫吗　　-----------------------------　　@_小孩er_
11:14:20　　你们楼顶是什么样的，一个可以上去的平台还是那种像阁楼一样的？　　如果周围养狗多的话，半夜有人经过。只要一只狗狗开始叫，马上其他的狗狗会一起凑热闹的，看你们能不能接受了，我刚开始的时候，狗狗一叫就会醒，现在已经习惯了，翻个身能继续睡着　　-----------------------------　　看来噪音是很难避免的，估计矮高层洋房社区还好一些。没那么多人养狗。楼顶是不能上去的，直接被拱菱形的屋顶盖起来了，只有边角可以开门出去，是露台。整个顶楼的面积大概80平方，其中60平方就是普通的房间，20平方是房间开门出去的露台，这个不会就是你们说的阁楼吧？
　　@宅的日子
11:05:37　　我宁愿买市区的高层大平层　　生活不方便的地方要来何用，给自己添堵。　　-----------------------------　　其实生活到还是算方便的，距离地铁公交站超市走路800米，不算远了吧。距离休闲广场500米。距离市中心15公里，距离大型商场8公里。距离主干道500米。
　　@courage11
10:51:49　　叠拼不停的爬楼梯，有老人的家庭不方便　　-----------------------------　　爬楼梯感觉有健身作用，以前家里老人80岁住没电梯的8层，身体蛮好的。
　　@高二女生
11:04:04　　正好我们也在观望。看好了一个联排的，房产面积177，实得230，上下三层带一个阁楼，可以隔出五间卧室来，起码有四间朝阳。再带一个150平米的花园，地面车位，可以做出三个车位来。才一万一一平米。我们很是心动啊！　　缺点就是，装修会很花钱，周围医院超市学校全没有，物业费贵，入住率不高的话，周围都是荒山啊，心里有点慌。而且，小区大门附近有好几个矿机厂，机械厂什么的，还有一个微小企业开发区。本来我就在想矿机......　　-----------------------------　　@音声好国中 21楼
11:14　　相对来说我看这个地方还是要好得多，联排也就和你看这个价格差不多，不过花园只有50平方左右。但周围环境不错，没有什么污染，虽然在城区的边缘，但再出去就是山区和景区了。往里也靠着其他小区楼盘，距离地铁站走路15分钟左右。 装修费楼上有说，我的预算是先投入40万，然后再逐渐增购家具家电。　　------------------------------　　大环境看起来还不错，周边有没有配套设施？比如大型超市之类的，总不能买点生活日用品的还得专门进城一趟，那样就太累人了。我觉得你一定要买的话，装修首要考虑顶楼隔热的问题，而且不建议安装中央空调，清洗和管道卫生是个大麻烦，另外就建议多种些绿植，虽然夏天会带来蚊虫的问题，但是隔热降温效果非常好。
　　@高二女生
11:04:04　　正好我们也在观望。看好了一个联排的，房产面积177，实得230，上下三层带一个阁楼，可以隔出五间卧室来，起码有四间朝阳。再带一个150平米的花园，地面车位，可以做出三个车位来。才一万一一平米。我们很是心动啊！　　缺点就是，装修会很花钱，周围医院超市学校全没有，物业费贵，入住率不高的话，周围都是荒山啊，心里有点慌。而且，小区大门附近有好几个矿机厂，机械厂什么的，还有一个微小企业开发区。本来我就在想矿机......　　-----------------------------　　@音声好国中
11:14　　相对来说我看这个地方还是要好得多，联排也就和你看这个价格差不多，不过花园只有50平方左右。但周围环境不错，没有什么污染，虽然在城区的边缘，但再出去就是山区和景区了。往里也靠着其他小区楼盘，距离地铁站走路15分钟左右。 装修费楼上有说，我的预算是先投入40万，然后再逐渐增购家具家电。　　------------------------------　　@reneefei
11:41:26　　大环境看起来还不错，周边有没有配套设施？比如大型超市之类的，总不能买点生活日用品的还得专门进城一趟，那样就太累人了。我觉得你一定要买的话，装修首要考虑顶楼隔热的问题，而且不建议安装中央空调，清洗和管道卫生是个大麻烦，另外就建议多种些绿植，虽然夏天会带来蚊虫的问题，但是隔热降温效果非常好。　　-----------------------------　　生活超市啥的觉得还没问题，中央空调也需要纠结下，顶楼隔热估计也没啥办法 不可能种爬山虎在朝西的墙上吧？改天去感受下大下午顶楼热到啥程度。
　　@_小孩er_
10:41:55　　不知道你们那的别墅周围环境如何，我们这里就是买东西不太方便，家里缺点什么还要开车出去买。　　然后楼顶是真热，特别是能房间有墙面能被太阳晒到的，得提前1个小时开空调温度才降的下来。　　狗吠声是必须有的，不过习惯就好了。　　跳舞大妈倒是没遇到过。　　-----------------------------　　@音声好国中
11:07:03　　我现在驻在市区高层，由于小区太大，我住在后门附近，而超市在大门口，穿过小区得走8分钟左右，下雨的时候我也经常开车去买菜。。。。 所以还能接受吧。　　顶楼在我们这估计更热，因为这套顶楼的主卧窗户是正西方向，晒得最厉害，主要是带露台，这样真是怕怕的。 狗的话，一般晚上早上会乱叫吗　　-----------------------------　　@_小孩er_
11:14:20　　你们楼顶是什么样的，一个可以上去的平台还是那种像阁楼一样的？　　如果周围养狗多的话，半夜有人经过。只要一只狗狗开始叫，马上其他的狗狗会一起凑热闹的，看你们能不能接受了，我刚开始的时候，狗狗一叫就会醒，现在已经习惯了，翻个身能继续睡着　　-----------------------------　　@音声好国中
11:19:47　　看来噪音是很难避免的，估计矮高层洋房社区还好一些。没那么多人养狗。楼顶是不能上去的，直接被拱菱形的屋顶盖起来了，只有边角可以开门出去，是露台。整个顶楼的面积大概80平方，其中60平方就是普通的房间，20平方是房间开门出去的露台，这个不会就是你们说的阁楼吧？　　-----------------------------　　那60平米的房间应该算是阁楼了，倒时候估计会热的不要不要的，露台下面的那个房间也会很热，只能建议买个好点的空调了！　　就买单个的空调吧，人在哪个房间就开哪个，中央空调没有想象中的好用，真的！
　　@_小孩er_
10:41:55　　不知道你们那的别墅周围环境如何，我们这里就是买东西不太方便，家里缺点什么还要开车出去买。　　然后楼顶是真热，特别是能房间有墙面能被太阳晒到的，得提前1个小时开空调温度才降的下来。　　狗吠声是必须有的，不过习惯就好了。　　跳舞大妈倒是没遇到过。　　-----------------------------　　@音声好国中
11:07:03　　我现在驻在市区高层，由于小区太大，我住在后门附近，而超市在大门口，穿过小区得走8分钟左右，下雨的时候我也经常开车去买菜。。。。 所以还能接受吧。　　顶楼在我们这估计更热，因为这套顶楼的主卧窗户是正西方向，晒得最厉害，主要是带露台，这样真是怕怕的。 狗的话，一般晚上早上会乱叫吗　　-----------------------------　　@_小孩er_
11:14:20　　你们楼顶是什么样的，一个可以上去的平台还是那种像阁楼一样的？　　如果周围养狗多的话，半夜有人经过。只要一只狗狗开始叫，马上其他的狗狗会一起凑热闹的，看你们能不能接受了，我刚开始的时候，狗狗一叫就会醒，现在已经习惯了，翻个身能继续睡着　　-----------------------------　　@音声好国中
11:19:47　　看来噪音是很难避免的，估计矮高层洋房社区还好一些。没那么多人养狗。楼顶是不能上去的，直接被拱菱形的屋顶盖起来了，只有边角可以开门出去，是露台。整个顶楼的面积大概80平方，其中60平方就是普通的房间，20平方是房间开门出去的露台，这个不会就是你们说的阁楼吧？　　-----------------------------　　@_小孩er_
12:12:29　　那60平米的房间应该算是阁楼了，倒时候估计会热的不要不要的，露台下面的那个房间也会很热，只能建议买个好点的空调了！　　就买单个的空调吧，人在哪个房间就开哪个，中央空调没有想象中的好用，真的！　　-----------------------------　　单独的空调到处都是外机 方便挂吗？
　　@_小孩er_
10:41:55　　不知道你们那的别墅周围环境如何，我们这里就是买东西不太方便，家里缺点什么还要开车出去买。　　然后楼顶是真热，特别是能房间有墙面能被太阳晒到的，得提前1个小时开空调温度才降的下来。　　狗吠声是必须有的，不过习惯就好了。　　跳舞大妈倒是没遇到过。　　-----------------------------　　@音声好国中
11:07:03　　我现在驻在市区高层，由于小区太大，我住在后门附近，而超市在大门口，穿过小区得走8分钟左右，下雨的时候我也经常开车去买菜。。。。 所以还能接受吧。　　顶楼在我们这估计更热，因为这套顶楼的主卧窗户是正西方向，晒得最厉害，主要是带露台，这样真是怕怕的。 狗的话，一般晚上早上会乱叫吗　　-----------------------------　　@_小孩er_
11:14:20　　你们楼顶是什么样的，一个可以上去的平台还是那种像阁楼一样的？　　如果周围养狗多的话，半夜有人经过。只要一只狗狗开始叫，马上其他的狗狗会一起凑热闹的，看你们能不能接受了，我刚开始的时候，狗狗一叫就会醒，现在已经习惯了，翻个身能继续睡着　　-----------------------------　　@音声好国中
11:19:47　　看来噪音是很难避免的，估计矮高层洋房社区还好一些。没那么多人养狗。楼顶是不能上去的，直接被拱菱形的屋顶盖起来了，只有边角可以开门出去，是露台。整个顶楼的面积大概80平方，其中60平方就是普通的房间，20平方是房间开门出去的露台，这个不会就是你们说的阁楼吧？　　-----------------------------　　@_小孩er_
12:12:29　　那60平米的房间应该算是阁楼了，倒时候估计会热的不要不要的，露台下面的那个房间也会很热，只能建议买个好点的空调了！　　就买单个的空调吧，人在哪个房间就开哪个，中央空调没有想象中的好用，真的！　　-----------------------------　　@音声好国中
13:11:51　　单独的空调到处都是外机 方便挂吗？　　-----------------------------　　这个就要看你们那边的房子有没有给挂机预留地方了，一般都会有地方挂的，安装空调的人会帮你搞定！　　中央空调的话万一坏了，需要等着修，那段时间热的才叫一个酸爽，别问我怎么知道的，亲经历╮(╯_╰)╭
　　市郊的联排别墅和独栋别墅都不推荐，真尼玛不方便，其实和别墅关系不大主要是市郊。比较近的那种还是比较爽的，就是装修周期长，暖气空调贵一点，蚊子这个东西哪里都一样处理好水坑就行了
　　@宅的日子
11:05:37　　我宁愿买市区的高层大平层　　生活不方便的地方要来何用，给自己添堵。　　-----------------------------　　@音声好国中 24楼
11:30　　其实生活到还是算方便的，距离地铁公交站超市走路800米，不算远了吧。距离休闲广场500米。距离市中心15公里，距离大型商场8公里。距离主干道500米。　　------------------------------　　你完全不理解这个不方便，晚上出去散个步走半个小时看不到一个人，没有商业，这个才是不方便的点
　　情愿选大面积公寓也不会选联排。。。。各种维护的费用就不说了。天天在家还爬楼爬楼的，烦死了，如果有小孩老人就更加烦躁
　　@_小孩er_
10:41:55　　不知道你们那的别墅周围环境如何，我们这里就是买东西不太方便，家里缺点什么还要开车出去买。　　然后楼顶是真热，特别是能房间有墙面能被太阳晒到的，得提前1个小时开空调温度才降的下来。　　狗吠声是必须有的，不过习惯就好了。　　跳舞大妈倒是没遇到过。　　-----------------------------　　@音声好国中
11:07:03　　我现在驻在市区高层，由于小区太大，我住在后门附近，而超市在大门口，穿过小区得走8分钟左右，下雨的时候我也经常开车去买菜。。。。 所以还能接受吧。　　顶楼在我们这估计更热，因为这套顶楼的主卧窗户是正西方向，晒得最厉害，主要是带露台，这样真是怕怕的。 狗的话，一般晚上早上会乱叫吗　　-----------------------------　　@_小孩er_
11:14:20　　你们楼顶是什么样的，一个可以上去的平台还是那种像阁楼一样的？　　如果周围养狗多的话，半夜有人经过。只要一只狗狗开始叫，马上其他的狗狗会一起凑热闹的，看你们能不能接受了，我刚开始的时候，狗狗一叫就会醒，现在已经习惯了，翻个身能继续睡着　　-----------------------------　　@音声好国中
11:19:47　　看来噪音是很难避免的，估计矮高层洋房社区还好一些。没那么多人养狗。楼顶是不能上去的，直接被拱菱形的屋顶盖起来了，只有边角可以开门出去，是露台。整个顶楼的面积大概80平方，其中60平方就是普通的房间，20平方是房间开门出去的露台，这个不会就是你们说的阁楼吧？　　-----------------------------　　@_小孩er_
12:12:29　　那60平米的房间应该算是阁楼了，倒时候估计会热的不要不要的，露台下面的那个房间也会很热，只能建议买个好点的空调了！　　就买单个的空调吧，人在哪个房间就开哪个，中央空调没有想象中的好用，真的！　　-----------------------------　　@音声好国中
13:11:51　　单独的空调到处都是外机 方便挂吗？　　-----------------------------　　@_小孩er_ 30楼
15:24　　这个就要看你们那边的房子有没有给挂机预留地方了，一般都会有地方挂的，安装空调的人会帮你搞定！　　中央空调的话万一坏了，需要等着修，那段时间热的才叫一个酸爽，别问我怎么知道的，亲经历╮(╯_╰)╭　　------------------------------　　你要是经历过耗子死在中央空调通风管里就更酸爽了。坚决反对安装中央空调
　　@宅的日子
11:05:37　　我宁愿买市区的高层大平层　　生活不方便的地方要来何用，给自己添堵。　　-----------------------------　　@音声好国中
11:30:44　　其实生活到还是算方便的，距离地铁公交站超市走路800米，不算远了吧。距离休闲广场500米。距离市中心15公里，距离大型商场8公里。距离主干道500米。　　-----------------------------　　距离孩子的学校和上班地点多远？　　市中心15公里已经很远啦亲　　还是说你们是一线城市？二三线的话还是近点的好，毕竟好的医院和学校都在市区里
　　@宅的日子
11:05:37　　我宁愿买市区的高层大平层　　生活不方便的地方要来何用，给自己添堵。　　-----------------------------　　@音声好国中
11:30　　其实生活到还是算方便的，距离地铁公交站超市走路800米，不算远了吧。距离休闲广场500米。距离市中心15公里，距离大型商场8公里。距离主干道500米。　　------------------------------　　@maorun_-19 16:42:15　　你完全不理解这个不方便，晚上出去散个步走半个小时看不到一个人，没有商业，这个才是不方便的点　　-----------------------------　　我买房的第一要求就是位置。　　我这是三线城市，从小就住离市中心2站公交远，现在住外地也是三线城市，买的房子离市中心电动车5分钟就到。三甲医院和几家银行在楼下的十字路口斜对面，中小学都在周围步行10分钟内的距离，菜市场步行5分钟就到，电影院大超市步行可到开车5分钟。下一套房子我准备也买在附近，将来父母年纪大了需要照顾的话可以来住我现在的这套。　　我觉得还是在市区有套位置好的房子比较方便，LZ的联排小别墅可以考虑成第二套房，即不是刚需。最好是市区买套大面积的大平层或者复式，将来即使不住了不管租出去还是卖掉都有不错的收益。
　　连排别墅就只会在屋子的两头有窗户，旁边没有窗户，感觉会憋闷。同学家住这种别墅，我不是很喜欢。
　　我一个平层都180了，你三层200不实用，我买的洋房，周边设施很好，到万达开车15分钟这样。　　
　　@IVEBP
03:52:31　　我一个平层都180了，你三层200不实用，我买的洋房，周边设施很好，到万达开车15分钟这样。　　-----------------------------　　我们这里确实大平层几乎没有，有我也想买，这里其实到万达开车也就8分钟左右了。加停好车10分钟吧。
　　@米国小马甲儿
03:16:48　　连排别墅就只会在屋子的两头有窗户，旁边没有窗户，感觉会憋闷。同学家住这种别墅，我不是很喜欢。　　-----------------------------　　不是联排而是叠拼，而且端户可以三面开窗的。
　　@宅的日子
11:05:37　　我宁愿买市区的高层大平层　　生活不方便的地方要来何用，给自己添堵。　　-----------------------------　　@音声好国中
11:30:44　　其实生活到还是算方便的，距离地铁公交站超市走路800米，不算远了吧。距离休闲广场500米。距离市中心15公里，距离大型商场8公里。距离主干道500米。　　-----------------------------　　@宅的日子
02:30:34　　距离孩子的学校和上班地点多远？　　市中心15公里已经很远啦亲　　还是说你们是一线城市？二三线的话还是近点的好，毕竟好的医院和学校都在市区里　　-----------------------------　　重庆算几线，市区还是非常密集的，虽然距离最中心的市中心15公里，但距离最近的大型商圈只有7公里左右。市中心一般都没人去啊，挤得要死。
　　@_小孩er_
10:41:55　　不知道你们那的别墅周围环境如何，我们这里就是买东西不太方便，家里缺点什么还要开车出去买。　　然后楼顶是真热，特别是能房间有墙面能被太阳晒到的，得提前1个小时开空调温度才降的下来。　　狗吠声是必须有的，不过习惯就好了。　　跳舞大妈倒是没遇到过。　　-----------------------------　　@音声好国中
11:07:03　　我现在驻在市区高层，由于小区太大，我住在后门附近，而超市在大门口，穿过小区得走8分钟左右，下雨的时候我也经常开车去买菜。。。。 所以还能接受吧。　　顶楼在我们这估计更热，因为这套顶楼的主卧窗户是正西方向，晒得最厉害，主要是带露台，这样真是怕怕的。 狗的话，一般晚上早上会乱叫吗　　-----------------------------　　@_小孩er_
11:14:20　　你们楼顶是什么样的，一个可以上去的平台还是那种像阁楼一样的？　　如果周围养狗多的话，半夜有人经过。只要一只狗狗开始叫，马上其他的狗狗会一起凑热闹的，看你们能不能接受了，我刚开始的时候，狗狗一叫就会醒，现在已经习惯了，翻个身能继续睡着　　-----------------------------　　@音声好国中
11:19:47　　看来噪音是很难避免的，估计矮高层洋房社区还好一些。没那么多人养狗。楼顶是不能上去的，直接被拱菱形的屋顶盖起来了，只有边角可以开门出去，是露台。整个顶楼的面积大概80平方，其中60平方就是普通的房间，20平方是房间开门出去的露台，这个不会就是你们说的阁楼吧？　　-----------------------------　　@_小孩er_
12:12:29　　那60平米的房间应该算是阁楼了，倒时候估计会热的不要不要的，露台下面的那个房间也会很热，只能建议买个好点的空调了！　　就买单个的空调吧，人在哪个房间就开哪个，中央空调没有想象中的好用，真的！　　-----------------------------　　@音声好国中
13:11:51　　单独的空调到处都是外机 方便挂吗？　　-----------------------------　　@_小孩er_
15:24　　这个就要看你们那边的房子有没有给挂机预留地方了，一般都会有地方挂的，安装空调的人会帮你搞定！　　中央空调的话万一坏了，需要等着修，那段时间热的才叫一个酸爽，别问我怎么知道的，亲经历╮(╯_╰)╭　　------------------------------　　@reneefei
17:13:59　　你要是经历过耗子死在中央空调通风管里就更酸爽了。坚决反对安装中央空调　　-----------------------------　　空调公司表示有滤网，老鼠进不去，我在想，除非老鼠把金属滤网咬个洞钻进去。
　　@惟众星是夜知己
17:02:11　　情愿选大面积公寓也不会选联排。。。。各种维护的费用就不说了。天天在家还爬楼爬楼的，烦死了，如果有小孩老人就更加烦躁　　-----------------------------　　恩，就是没发现那种超大的平层洋房。要是有南北通透的套内面积110以上的，就爽了，4室够了，平层5室我也不嫌多。
　　@maorun_-19 16:39:37　　市郊的联排别墅和独栋别墅都不推荐，真尼玛不方便，其实和别墅关系不大主要是市郊。比较近的那种还是比较爽的，就是装修周期长，暖气空调贵一点，蚊子这个东西哪里都一样处理好水坑就行了　　-----------------------------　　你意思是只要位置好，生活方便，那就好？
　　@宅的日子
11:05:37　　我宁愿买市区的高层大平层　　生活不方便的地方要来何用，给自己添堵。　　-----------------------------　　@音声好国中
11:30　　其实生活到还是算方便的，距离地铁公交站超市走路800米，不算远了吧。距离休闲广场500米。距离市中心15公里，距离大型商场8公里。距离主干道500米。　　------------------------------　　@maorun_-19 16:42:15　　你完全不理解这个不方便，晚上出去散个步走半个小时看不到一个人，没有商业，这个才是不方便的点　　--------------------------　　我就是因为现在晚上下楼到小区内散步，看到全是人，和市中心的密度差不多，才想换个清净的地方啊。。。。 散步我也不买东西，商业没啥用啊。
　　缺点：冬天取暖，打扫卫生，防盗，苍蝇蚊虫方便入室。主要是这些。　　
　　@米国小马甲儿
03:16:48　　连排别墅就只会在屋子的两头有窗户，旁边没有窗户，感觉会憋闷。同学家住这种别墅，我不是很喜欢。　　-----------------------------　　@音声好国中
09:19:32　　不是联排而是叠拼，而且端户可以三面开窗的。　　-----------------------------　　叠拼的话，说明一栋楼里　　不光有你，还有别人吧？
　　这种别墅最LOW了。一旦有邻里纠纷，你就等着吧。隔三差五的给你找事。　　哪怕你上着班，漏水什么的，分分钟把你召唤回去。　　而且你这个朝向也太差了。搞那么远的距离，还是别墅，居然不是南北大通透。　　停好车还得爬5层楼才能到家。　　我真不知道你到底看上这个别墅什么。　　那么喜欢别墅，起码也要联排或者独栋。
　　@惟众星是夜知己
17:02:11　　情愿选大面积公寓也不会选联排。。。。各种维护的费用就不说了。天天在家还爬楼爬楼的，烦死了，如果有小孩老人就更加烦躁　　-----------------------------　　@音声好国中
09:25:10　　恩，就是没发现那种超大的平层洋房。要是有南北通透的套内面积110以上的，就爽了，4室够了，平层5室我也不嫌多。　　-----------------------------　　这个应该不难吧。。。。，我们四线小城市，基本上100平米以下的房子都比较少，也就这两年有80多的。我们家小区是08年开发的，有别墅和洋房，洋房最小面积都是124，最大的180，当初果断选了180的平层，没选别墅。现在有小孩了，老人也老了，不用个个都爬楼什么的，觉得方便。花园之类的不说了，按我们懒惰的程度，估计也就是用来长草的
　　@音声好国中 43楼
09:23　　空调公司表示有滤网，老鼠进不去，我在想，除非老鼠把金属滤网咬个洞钻进去。　　------------------------------　　你要知道对于老鼠来说，滤网这种东西就像一种掩耳盗铃的存在。
　　我家就住市郊联排房，三线小城，离市中心十几公里的样子，感觉就是完全离不开车啊！门前只有两三路公交车，做公交车进城要四五十分钟到一个小时的样子。父母每天上班开车还好，我这个没有驾照的渣渣每次放寒假回家简直就被软禁在家里了，连同学聚会都懒得去，太远了TT　　所以楼主你不能只想着自己有车进城方便。不知道你家老人会不会开车？以后小孩子在市内上学要每天接送怎么办？如果老人会开车而且有自己的车那还好一点，不然老人孩子想进个城还得辛辛苦苦等公交　　另外夏天蚊子确实太多了！每天院子里一窝一窝的蚊子在飞，不穿长袖长裤完全不敢进院子！而且屋里地方大了点蚊香效果不好TT　　当然好处也很多，住的宽敞心里舒服呀～邻里关系也简单，因为居住密度低，邻里之间很少相互干扰～环境非常安静，比起住高层楼上吵隔壁吵小区里还有熊孩子吵，简直就是天堂好么～晚上出门遛弯简直爽翻了，人少，清静，空气又好。我们那小区入住率还可以，所以并不会有没人影晚上不敢出门的感觉～　　我觉得LZ最先要考虑的还是家人的出行问题。如果住得远不会给老人孩子出行带来困扰，而且舍得花油费，那果断选市郊的小别墅，住得舒服～否则就是找罪受　　
　　上叠要爬这么多楼也是醉了，要是哪天从车库直接去阁楼得爬六层23333　　建议换个下叠或者联排的　　
　　难道是在茶园？南坪亚太商谷对面的玖玺台，就是大平层，电梯直接到户
　　马一下，我家买了一个，还没装修。
　　长见识了，才知道还有叫小叠拼的，这和买公寓有什么区别呢？不就是买了花园洋房顶楼复式的意思吗，那种顶楼复式好多还是买一层送一层，整栋洋房也就５层高差不多，车库另买　　但是作为买过联排的过来人建议你两个都不要买。我自己买了稍稍有点后悔，联排有着公寓不需要操心的地方（比如像屋顶，房子外观的维护，和左右邻居的相处等等），又没有独栋的那种无左右邻居骚扰和物管费用的优势。我是因为要考虑买在比较靠市中心有地铁等交通工具的前提下，在没有独栋的选择下不得已才买的联排。一开始右边邻居是业主本人住，一切安好没什么问题。后来业主因为工作原因搬走了，就把房子出租了。搬进来的租客尼玛简直了！养了３条大狗，１２只猫，家里从来不打扫，各种虫子往相联的邻居家蔓延。动物经常跑到别人家花园屎尿，因为他家的花园恶臭冲天。邻居业主现在不在国内，沟通困难，我们这保护房客，就算是和业主沟通好了，她也拿她家房客没辙，哎！说起来，一把辛酸泪。　　所以啊，还是攒钱直接买带独立花园的独栋才是王道啊！就算离市中心远点，上班出门都要开车也没什么啊，关键是清静啊，不受别人打扰啊！
　　@回头百笑一媚生
18:21:33　　长见识了，才知道还有叫小叠拼的，这和买公寓有什么区别呢？不就是买了花园洋房顶楼复式的意思吗，那种顶楼复式好多还是买一层送一层，整栋洋房也就５层高差不多，车库另买　　但是作为买过联排的过来人建议你两个都不要买。我自己买了稍稍有点后悔，联排有着公寓不需要操心的地方（比如像屋顶，房子外观的维护，和左右邻居的相处等等），又没有独栋的那种无左右邻居骚扰和物管费用的优势。我是因为要考虑买在比较靠市中心......　　-----------------------------　　你劝也没用，这楼多少人劝她　　既然打定主意买了还来这发帖做什么呢
　　我和老公两个人住一个小独栋，地上四层带前后花园，地下一层，从车位直接进地下室，邻居不多接触感觉还好，装修很花钱，基本上不太可能二次卖出，地下室有点潮湿，打扫卫生很麻烦一星期要请两次到三次钟点工，但是自己也要收拾东西，其实感觉两个人住真的大了，除了书房视听室睡觉厕所基本其他地方都用不到。。物管也贵，离城中心也远，还是有点不方便的。　　
　　家里至少两个以上的孩子，小两口，两老人，加一到两个住家保姆可以考虑住这种，不然真的很无聊，又空旷又冷清，又难打扫，这种房子一般是中央空调，夏天费冷气冬天费暖气。我宁愿住市中心便捷点的地方　　
　　我家住的是市区的叠拼 户型还好 负一楼是车库 一楼二楼是我家 我觉得叠拼没什么优点 一楼客厅必须要装中央空调和地暖 二楼每个房间装了空调和暖气 装修造价是高 还有必须要请清洁阿姨 再勤快的人都不可能花四五个小时来打扫卫生吧 我打算以后有小孩了还是买个大平层比较好唉　　
　　@高二女生 16楼
11:04　　正好我们也在观望。看好了一个联排的，房产面积177，实得230，上下三层带一个阁楼，可以隔出五间卧室来，起码有四间朝阳。再带一个150平米的花园，地面车位，可以做出三个车位来。才一万一一平米。我们很是心动啊！　　缺点就是，装修会很花钱，周围医院超市学校全没有，物业费贵，入住率不高的话，周围都是荒山啊，心里有点慌。而且，小区大门附近有好几个矿机厂，机械厂什么的，还有一个微小企业开发区。本来我就在想矿机........　　------------------------------　　环境最重要，这种的就不能买了
　　@惟众星是夜知己
17:02:11　　情愿选大面积公寓也不会选联排。。。。各种维护的费用就不说了。天天在家还爬楼爬楼的，烦死了，如果有小孩老人就更加烦躁　　-----------------------------　　@音声好国中 43楼
09:25　　恩，就是没发现那种超大的平层洋房。要是有南北通透的套内面积110以上的，就爽了，4室够了，平层5室我也不嫌多。　　------------------------------　　我才装修完新家，大平层有六间房，南北通透采光俱佳，不得不说这种房简直就是福窝，可我爹还在心念对面小别墅，哈哈哈把这个帖子给他看看
　　@音声好国中
11:07:03.0　　我现在驻在市区高层，由于小区太大，我住在后门附近，而超市在大门口，穿过小区得走8分钟左右，下雨的时候我也经常开车去买菜。。。。 所以还能接受吧。 　　顶楼在我们这估计更热，因为这套顶楼的主卧窗户是正西方向，晒得最厉害，主要是带露台，这样真是怕怕的。 狗的话，一般晚上早上会乱叫吗　　—————————————　　哈哈，狗叫这个事吧，需要看狗的性格，隔壁楼的哈士奇和另一条土狗，每天早晨5点准时。闹钟已经失去了功能　　
　　楼主重庆人
　　我来说说。我在成都，现在住的就是这样的叠拼。小区位置好，2点5环内，成熟社区，闹中取静。生活也好吃喝也好娱乐也好，无比方便。孩子学校就在隔壁，极好！我们是一跃二，三跃四跃五。四室两厅，分区明确，顶楼三十平米花园非常舒服，感觉生活质量大大提升。中央空调不耗电，好用，成都夏天不热，所以一共也没开半个月。顶楼隔热做得好，所以花园下的主卧是冬暖夏凉。缺点是：爬楼有点累，只有当锻炼身体了。不够隔音！在中间所以厕所没窗户！总体还是满意的！当然，前提是：地段！　　
　　如果是我就买市区的大平层。首先是生活方便，出门就是超市商场，买东西方便，晚上散步也不怕。其次交通方便，除了开车还可以公交车地铁出行。最后大平层可以让一家人聚集的时间多点，如果是别墅的话各人待在各人那层楼，本来一天就只有晚上可以见面，那样就连面都见不了还有意思吗？我目前就看上一个大平层，本身就在河边，超市商场地铁学校公园图书馆医院妇女儿童中心一应俱全，热闹和宁静两全，爱死那个地段了！现在等手上这套房子卖出去就下手。
　　@若烟小曲
21:27:00　　我来说说。我在成都，现在住的就是这样的叠拼。小区位置好，2点5环内，成熟社区，闹中取静。生活也好吃喝也好娱乐也好，无比方便。孩子学校就在隔壁，极好！我们是一跃二，三跃四跃五。四室两厅，分区明确，顶楼三十平米花园非常舒服，感觉生活质量大大提升。中央空调不耗电，好用，成都夏天不热，所以一共也没开半个月。顶楼隔热做得好，所以花园下的主卧是冬暖夏凉。缺点是：爬楼有点累，只有当锻炼身体了。不够隔音！在中间所　　—————————————————　　你在哪个小区？我也在成都　　
　　住的联排，有四层，我房间在顶楼，确实比下面温度高2、3度，但是开空调完全能解决。养狗的多，不过不存在什么问题，只是偶尔没关门的时候会跑来串门，家里不关门的时候经常跑进来狗狗、鸡、兔子什么的。住的人少，晚上很安静。不好的就是楼上楼下不太方便，我妈喊我吃饭得打个电话，还有老年人上楼不方便。　　
　　关注　　
　　婚房是联排别墅，两栋的那种。比楼主的大点。加地下室500平。带前后院子。　　楼主我就想问下你的房子装修了多久吖！装修公司说起码得半年。因为在海边，还要重新弄房子构架啥的…　　旁边是我们这边一个大公司的老总，环境什么都很好。　　
　　@不吃柠檬
23:20:43.0　　婚房是联排别墅，两栋的那种。比楼主的大点。加地下室500平。带前后院子。 　　楼主我就想问下你的房子装修了多久吖！装修公司说起码得半年。因为在海边，还要重新弄房子构架啥的… 　　旁边是我们这边一个大公司的老总，环境什么都很好。 　　—————————————　　看了上面的说，顶层温度会高1.2度是真的吗！！因为打算把主卧放在三楼…oyz　　
　　房子太大收拾一次累个半死。　　不是集中供暖自己烧暖气，如果一年冬天没有烧管子就冻裂了，所以冬天需要有人看房子。　　离城市中心比较远配套不完善，以前快递不送，现在好点了。　　好多鸟，和，鸟屎。。。　　半夜睡觉的时候楼上或者楼下电话响了等磕磕绊绊跑到了电话也挂了……不知道这个算不算，但是我遇到好几次。　　感觉如果家里人不多或者不能全年都有人住，还是挺麻烦的。　　优点是有挑高的客厅可以装修的很漂亮。　　狗狗有地方玩。　　可以种花。　　自己家的车库洗车方便。
　　忘记了，还有隔音真的很不好。
　　@音声好国中
11:45:59.0　　生活超市啥的觉得还没问题，中央空调也需要纠结下，顶楼隔热估计也没啥办法 不可能种爬山虎在朝西的墙上吧？改天去感受下大下午顶楼热到啥程度。　　—————————————　　顶楼真心热 200来平分成几层太小了 个人喜欢高层大平层 　　
　　@音声好国中
09:25:10.0　　恩，就是没发现那种超大的平层洋房。要是有南北通透的套内面积110以上的，就爽了，4室够了，平层5室我也不嫌多。　　—————————————　　楼主一定要大平层 我家现在就是180多 三房带个书房的平层
也不觉得多大
　　我来也　　
　　楼主你说的这几种我都住过，跟婆婆家同一小区我家是叠拼二楼，爬楼梯很累的。婆婆家独栋，我们这里除了住独栋的早上在院里放音乐（我婆婆就这样）别的还好。我养狗有时候会别家狗叫我家也会跟着，一半的话我会制止。要看你邻居了。　　
　　还有你小区的配套的设施，我们这个小区不算太偏，步行五分钟有超市。可以把购物车推回小区物业统一送回，交通就要开车才方便些，去医院学校都不方便。至于花园我家蓝莓被人摘也就摘了还祸害很生气。我娘家是大平层，买不到大的我爸买的写字楼外面出租最里面343平自己住，举架太高白天太乱，不过还在买东西去医院学校什么的都特别方便。　　
　　恕我孤陋寡闻了，完全没听过这样的……囧　　
　　@高二女生
11:04:04　　正好我们也在观望。看好了一个联排的，房产面积177，实得230，上下三层带一个阁楼，可以隔出五间卧室来，起码有四间朝阳。再带一个150平米的花园，地面车位，可以做出三个车位来。才一万一一平米。我们很是心动啊！　　缺点就是，装修会很花钱，周围医院超市学校全没有，物业费贵，入住率不高的话，周围都是荒山啊，心里有点慌。而且，小区大门附近有好几个矿机厂，机械厂什么的，还有一个微小企业开发区。本来我就在想矿机......　　-----------------------------　　地理位置很重要，　　地理位置很重要，　　地理位置很重要，　　重要的事情说三遍，就算别墅也一样。　　另外装修很花钱是真的，你按每平方6000算吧，很一般的水平。
　　@始终选不粗好名字
23:50:46　　@音声好国中
11:45:59.0　　生活超市啥的觉得还没问题，中央空调也需要纠结下，顶楼隔热估计也没啥办法 不可能种爬山虎在朝西的墙上吧？改天去感受下大下午顶楼热到啥程度。　　—————————————　　顶楼真心热 200来平分成几层太小了 个人喜欢高层大平层　　-----------------------------　　我父母家是联排，4层楼，使用面积320，平均一层面积90左右，院子200，　　夏天顶楼热倒不用担心，中央空调足够应付了，电费的话如果不紧着开的话，夏天那几个月平均电费是要的　　缺点就是楼层太多，每层面积小了点，有条件还是选择楼层相对少些，每层面积在120以上的合适！　　蚊虫是很多的，想要解决这问题其他都是治标不治本，只有院子少种树，少栽草，多用平地；　　另外地段很重要，如果地段不好，房子再好都不用考虑了。
　　@sieb-24 13:44:26　　上叠要爬这么多楼也是醉了，要是哪天从车库直接去阁楼得爬六层23333　　建议换个下叠或者联排的　　-----------------------------　　联排爬到阁楼也要4层啊
　　@sieb-24 13:36:34　　我家就住市郊联排房，三线小城，离市中心十几公里的样子，感觉就是完全离不开车啊！门前只有两三路公交车，做公交车进城要四五十分钟到一个小时的样子。父母每天上班开车还好，我这个没有驾照的渣渣每次放寒假回家简直就被软禁在家里了，连同学聚会都懒得去，太远了TT　　所以楼主你不能只想着自己有车进城方便。不知道你家老人会不会开车？以后小孩子在市内上学要每天接送怎么办？如果老人会开车而且有自己的车那还好一点......　　-----------------------------　　出行倒还好，走路15分钟就能到一个广场了，广场是个中小型商业中心，油费便宜无所谓。蚊子是我心中的痛。
　　@善良的马甲-24 13:50:15　　难道是在茶园？南坪亚太商谷对面的玖玺台，就是大平层，电梯直接到户　　-----------------------------　　那是超大平层，4万一个平方好吗 一套房子就是一层楼 接近千万了。。。。
　　@高二女生
11:04:04　　正好我们也在观望。看好了一个联排的，房产面积177，实得230，上下三层带一个阁楼，可以隔出五间卧室来，起码有四间朝阳。再带一个150平米的花园，地面车位，可以做出三个车位来。才一万一一平米。我们很是心动啊！　　缺点就是，装修会很花钱，周围医院超市学校全没有，物业费贵，入住率不高的话，周围都是荒山啊，心里有点慌。而且，小区大门附近有好几个矿机厂，机械厂什么的，还有一个微小企业开发区。本来我就在想矿机......　　-----------------------------　　@多种角度
00:21:21　　地理位置很重要，　　地理位置很重要，　　地理位置很重要，　　重要的事情说三遍，就算别墅也一样。　　另外装修很花钱是真的，你按每平方6000算吧，很一般的水平。　　-----------------------------　　每平方6000？ 真的吗 几乎比房价还贵了啊
　　我家就住连排别墅，除了广场舞其他都挺好的
　　@高二女生
11:04:04　　正好我们也在观望。看好了一个联排的，房产面积177，实得230，上下三层带一个阁楼，可以隔出五间卧室来，起码有四间朝阳。再带一个150平米的花园，地面车位，可以做出三个车位来。才一万一一平米。我们很是心动啊！　　缺点就是，装修会很花钱，周围医院超市学校全没有，物业费贵，入住率不高的话，周围都是荒山啊，心里有点慌。而且，小区大门附近有好几个矿机厂，机械厂什么的，还有一个微小企业开发区。本来我就在想矿机......　　-----------------------------　　@多种角度
00:21:21　　地理位置很重要，　　地理位置很重要，　　地理位置很重要，　　重要的事情说三遍，就算别墅也一样。　　另外装修很花钱是真的，你按每平方6000算吧，很一般的水平。　　-----------------------------　　@音声好国中
10:40:24　　每平方6000？ 真的吗 几乎比房价还贵了啊　　-----------------------------　　6000是很一般水平，请参考简装。　　如果想搞点特色，上点档次，连家具，家电一起每平方平均1-2万也很轻松啊。
　　关注下　　
　　看我扁你不！颓鄙牧垢韧孤傅迂　　
　　我正在下五子棋，上次分心把裤子输光了。这次再输会被拍裸照！我可不想让人看见，等这盘下完了一定回你。 胸衣擞豪琶只挛仙　　
　　@回头百笑一媚生
18:21:33　　长见识了，才知道还有叫小叠拼的，这和买公寓有什么区别呢？不就是买了花园洋房顶楼复式的意思吗，那种顶楼复式好多还是买一层送一层，整栋洋房也就５层高差不多，车库另买　　但是作为买过联排的过来人建议你两个都不要买。我自己买了稍稍有点后悔，联排有着公寓不需要操心的地方（比如像屋顶，房子外观的维护，和左右邻居的相处等等），又没有独栋的那种无左右邻居骚扰和物管费用的优势。我是因为要考虑买在比较靠市中心......　　-----------------------------　　对应了第四条：邻居人品习惯看运气，比如遇到喜欢种菜浇粪的、养数十条恶犬整体犬吠的(或猫猫叫春)、经常搞KTV和烧烤派对的。　　邻居太重要了，我们房子隔音差，楼上刚结婚的小夫妻还经常搞派对，开音响。碰到这样的邻居真心想换房子了。
　　还是做独幢四合院爽啊
　　我还是喜欢大平层，当初换房子时看过这种，每层面积好小浪费严重，还得自己爬楼梯有老人孩子都不方便，扫扫也需要跑上跑下。我看的是下层的还需要从车库直接入户，说是方便可我总感觉不安全。门口多房间多卫生间也多，装修下来就得贵不少。每间房面积却很小。　　好外么，我想是晒图会高大上　　
　　cq？　　
　　楼主买了没，住的怎么样，我也想买了，联排好还是叠下好
　　猜到楼主重庆的　　空港？　　
<span class="count" title="万
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