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成都市继承房屋后再出售的，应交那些税
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&&& 11月22日，央行宣布不对称降息，其中一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。回顾过往两次集中降息降准的周期，均对房地产市场成交和房价带来了明显的拉升作用。而在不同的政策、市场背景下，这轮降息又将推动北京楼市走多远？
　　2008年
　　四万亿刺激楼市快速上涨
　　在2008年，美国次贷危机引爆全球金融危机，这场危机也蔓延到中国的各个行业，...
　　人没了，房还在。但家人要顺利继承却不容易，中间还要掏一笔不菲的继承公证费，少则几千元，多则数万元。不少北京市民感叹，房产继承公证，是否可以像办房产证那样按件收取，而不是目前的按房屋价值的比例来收取。
　　■继承房产公证 少则上千多则上万
　　北京市民李女士的母亲...
　　微主持：易佰家地产
　　裴女士问：我外公外婆去世时留下一套房子，我母亲继承了，现在我母亲想将这套房子卖掉(我父亲名下有套房子，我母亲名下就这一套房子)，听说要交20%的继承税，是否有这回事？
　　答：按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过...
　　近日，网上有传闻，说湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中，房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房，征收的税率不会太高。随后，便有相关部门出来辟谣，表明这一说法全系空穴来风。&
　　尽管“两湖”的房产税风波告一段落，然而与房产相关的“税”，则成为楼市的紧箍咒，无论是与调控有关的“碎碎念”，还是与炒房相关的“税税念”，无论何时何地，税都能调动楼市紧绷的神经，一石激起千层浪。本报借此为广大读者，梳理与税有关的“学案”...
最近房产税的话题又热了起来。那到底房子少的人收益呢，还是房子多的人收益?或者是无税一身轻的无房者最受益呢?
房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。
按照每个家庭户承受能力和国际通行做法，首套房的税率一般在0.5%-1%之间，以总价100万元的首套房子为例，若依照按年收取的方式，一年需缴纳5000元房产税。
首套房也要征税?!那岂不将涉及九成城镇居民(我...
　　自6月11日起，全国对不满5年住房的二手买卖房交易征收5%的营业税。面对这一新政策可能给交易带来的多交税费问题时，正应所谓“上有政策，下有对策”。为躲避多交营业税，一些未满5年的二手房的买卖双方正以以下方式开始悄然变相买卖：
　　一、私下交易，暂不过户
　　这种交易方式的特征是双方谈好房价，签好合同，付清（部分付清）房款，房主（卖方）先将房子及两证交给买方，买方住进房屋，待房子满期5年后再去办理过户手续。以此来规避营业税。如此方法，买方不能通...
&&& 19年前花2000元钱买了一套40多平米的平房，但因当时房管所办证的工作人员出差未能及时办理过户。　　19年后，房子升值到近20万元，面临拆迁。卖家一纸诉状将买主告上法庭，称当初房屋是受托管理的姐姐悄悄卖的。到底咋回事？昨日，此案在市五中院进行开庭前的询问。　　19年前两千元买套房　　2000块钱买来的房子如今值20万元，55岁的雷远六却高兴不起来。　　...
& & 胶东在线消息问题编号为649995的网友留言：在我名下有房产(我和丈夫的共同财产，2002年购买的房改房，丈夫去世后我继承的，)共55平米，2013年办理了继承过户手续，现在想把房卖了，是否需要交个人所得...
&&&&全程监控降低损耗
&&&&专家建议，要降低瓷砖和地板的损耗，必须从整个流程环节上加以把握。就瓷砖而言，消费者最好购买合格产品，并与商家约定更换条件，如是否可补、退货、更换、索赔...
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现在平顶山买是什么样一个市场情况，我想具体的了解一下，我的电话，张生
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房子现在卖完了吗
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二手房交易买卖,谁知道成都二手房过户税费都有哪些?
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买二手房需要交哪些税对于买方而言,需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等。1、购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1%;2、购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1.5%;3、购买普通住宅但非首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的3%;4、购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%二、卖二手房需要交哪些税?对于卖方而言,会涉及到的税费有营业税及附...
买二手房需要交哪些税对于买方而言,需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等。1、购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1%;2、购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1.5%;3、购买普通住宅但非首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的3%;4、购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%二、卖二手房需要交哪些税?对于卖方而言,会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。1、普通住宅满5年且为一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税;2、普通住宅满5年但不是一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税为房屋总价的1%;3、普通住宅未满5年的,需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%,个人所得税为房屋总价的1%;4、非普通住宅满5年且为一套的,不需缴纳个人所得税,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;5、非普通住宅满5年但不是一套的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;6、非普通住宅不满5年的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。
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【导语】：二手房交易总是能够引起大家的强烈关注，很多人想知道成都二手房交易税费有哪些，接下来，小编帮大家整理了成都二手房交易税费盘点，赶紧来看下吧!　　成都二手房交易税费有哪些　　一、交易手续费　　1、住宅按建筑面积收取，每平方米6元(买卖双方各一半)　　2、非住宅按成交价或指导价×0.7%收取(买卖双方各一半)　　二、登记费：住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房屋权利证书工本费10元/套　　三、专项维修资金：收费标准请到维修资金窗口咨询　　四、契税、营业税及附加、个人所得税、印花税　　征收标准　　1、契税：(买方缴纳)　　(1)家庭首次购买90平米以下普通住房：成交价×1%;　　(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房：成交价×1.5%;　　(3)其他：成交价×3%　　2、营业税及附加：(卖房缴纳)　　(1)购房时间满5年的普通住宅免征营业税;　　(2)非住宅、满5年的非普通住房按差额征收：(出售价-购房成本)×5.55%　　(3)购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税：成交价×5.55%　　3、个人所得税：(卖方缴纳)　　(1)成交价×1%　　(2)其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税：成交价×20%　　(3)出售购买时间满五年的家庭唯一住房，免征个人所得税;
　　4、印花税：买卖双方各缴纳成交价的万分之五(5/10000),房屋产权证按件征收5元/件　　注：自起，对于个人销售和购买住房暂免印花税&相关推荐 &&二手房交易总是能够引起大家的强烈关注，很多人想知道成都二手房交易材料，接下来，小编帮大家整理了成都二手房交易所需材料，赶紧来看下吧!二手房新政总是能够引起大家的强烈关注，现在，二套房贷款政策在成都落地了哦，多家银行利率上浮10%。二手房交易总是能够引起大家的强烈关注，很多人想知道成都二手房交易中心地址、电话，接下来，小编帮大家整理了成都二手房交易中心地址、电话，赶紧来看下吧!二手房交易总是能够引起大家的强烈关注，很多人想知道成都二手房交易税费计算，接下来，小编帮大家整理了成都二手房交易税费计算，赶紧来看下吧!房屋赠与过户流程是怎样的？房屋赠与过户流程有哪些角度？房屋赠与过户流程有哪些步骤？成都本地宝为您带来房屋赠与过户流程是怎样的相关信息。成都二手房过户费用有哪些税费？二手房过户需要交纳的税费有哪些种类？成都本地宝为您带来成都二手房过户费用有哪些税费？二手房交易总是能够引起大家的强烈关注，很多人想知道成都二手房交易流程，接下来，小编帮大家整理了成都二手房交易流程，赶紧来看下吧!二手房交易总是能够引起大家的强烈关注，很多人想知道成都二手房交易注意事项，接下来，小编帮大家整理了成都二手房交易注意事项，赶紧来看下吧!成都二手房营业税税率是多少？不满两年的普通住宅全额征收营业税？接下来就和成都本地宝一起了解一下成都二手房营业税税率是多少的信息。下一篇文章：猜你喜欢
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成都最新二手房买卖税费明细及计算方式
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
2015年新政后最新税费怎么算？如今越来越多的购房者选择，但是却很少人了解二手房交易的流程，特别关于购房税费常识更不清楚。买房不是小事，关乎于买卖双方的切身利益，千万不能大意。那么购买二手房的时候除了交购房款，还需要交哪些税费呢？今天小编就为大家介绍有关二手房交易税费的明细及计算方式，以供成都的购房者参考。 1.
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。也就是由买方缴纳。征收方法： (1)家庭是首次购买以下，契税=成交价×1%； (2)家庭首次购买90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%； (3)其他，对于购买140平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3% 2. 营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。由卖方缴纳，税率为5.55%，由卖方缴纳。根据日财政部、国家税务总局发布了《关于调整转让营业税的通知》，具体如下： (1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.55% (2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.55% (3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 3. 印花税是在领域中适用而形成的一种房地产税种；房地产印花税是同时针对、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领受而征收的税种。 一般是买卖双方各缴纳成交价的万分之五(5/10000),按件征收5元/件。不过，从日起,对个人销售或购买住房免征印花税。 4.个人所得税 (1)一般情况下，个人所得税=成交价×1% (2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20% (3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税
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