划拨土地可以盖房子吗交易吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-08 00:18 标签： 划拨土地可以盖房子吗
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划拨土地能转成出让土地吗？怎么转啊？不转能直接卖掉吗？
| 悬赏：10 | 提问时间：日 17时52分00秒
问题已解决
能转成出让吗？怎么转啊？不转能直接卖掉吗？我公司有块划拨土地，现资金周转不灵，想把这块地卖掉，它能卖吗？要先转成出让土地吗？
暂无得分答案
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划拨土地属于政府的地块，当然不允许你个人转让的，如果想更改土地性质变成可以流通的商业用地，只有按照政府规定补偿交纳土地出让金才可以
交纳土地出让金就可以。
需要交纳土地出让金。
到国土局办理，时间根据土地局办事部门的承诺而定，不能一概而论，一般估计是一周的时间。
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号：划拨国有土地使用权住宅可以买卖么
提问者:热心网友
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不可以买卖,可以置换。
可以买卖，拆迁补偿依据青岛市房屋拆迁管理条例。
不可以买卖，可以置换。
这个你还是去土地管理局去咨询一下就好了！
不可以的,可以转让
您好：根据您描述的事实，尝试根据相关法律法规的规定回答如下，供参考：1、“十七届三中全会后土地可以在农户之间相互转让吗？转让也就是可以买卖了。土地是我们家以前就承包的，也不是集体土地。所有权应该是我们的，想怎么办都行吧？”根据我国法律的规定，我们国家是禁止土地买卖的。土地使用权可以依法流转。《中华人民共和国宪法》规定：第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《土地管理法》规定：第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。《物权法》规定：第四十七条城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。2、我家在湖南农村，总共有一亩多田在公路边上。该地规划可以用作建筑用地。我家现在卖了部分田地给别人做两间地皮的屋。这户人家也是农村户口。收取了一万五的费用，村上有人嫉妒要分款，不分就要告状。我家违法了吗？如果该土地属于你们承包的土地，流转的权利是属于你们的。其次：你们流转该土地是否合法？需要看该土地的性质。如果是耕地，你们擅自改变土地用途，肯定属于违法，很有可能被集体收回该土地。如果你们取得的土地使用权证书上明确该土地属于宅基地，那么，根据法律规定，宅基地是可以流转的。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。建议：关于你们该土地的流转是否合法，目前通过你的资料还无法判断。如果可行，带着相关的证件（土地使用权证书、流转合同）等咨询当地律师或者土地行政部门。以上意见是根据您的描述和提问做出的简单回答，是律师的个人观点，供参考！
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买划拨土地的房子有隐患吗？看律师咋回答
[提要] “没有土地证的楼盘可以买吗?售楼员说土地是划拨的，买这样的房子是否有隐患?”近日，吉林常春律师事务所陈长远律师对网友、市民提出的法律问题，分别给出了一一的解答。
　　&没有土地证的楼盘可以买吗?售楼员说土地是划拨的，买这样的房子是否有隐患?&近日，吉林常春律师事务所陈长远律师对网友、市民提出的法律问题，分别给出了一一的解答。
　　没有土地证的房子能买吗
　　市民：没有土地证的楼盘可以买吗?售楼员说土地是划拨的。这样的房子是否有隐患。
　　吉林常春律师事务所陈长远律师说，对于土地而言，一种是划拨，另外一种就是出让。而划拨的土地是不需要交钱的，就是政府出资，投资盖一些公益性的房子，但是这种房子是不能进行市场交易的。而出让则没有这些说法，是可以用于进行市场交易的。不过，购买楼盘的话，首先的确是要看五证是否齐全，但五证当中，不包括土地证。建议这位市民先搞清楚这土地的情况再决定。
　　老人有钱却因赡养费起诉子女
　　网友美嘉说，他爷爷把父亲和其他子女给起诉了，要求付赡养费。奶奶已经去世，爷爷有退休金有一处房产，爷爷常年在大姑家住，儿子们说要接走，但是老人不走。
　　之前老人住院，费用都是平摊给拿，每年他们都一次性给1000元，但是没有证据，现在就这些基本情况，想问老人要赡养费是否合理?
　　吉林常春律师事务所陈长远律师说，对于老人的赡养，是法定的义务，所有人必须承担的责任，而这里之所以是法定，就是说子女没有任何理由、条件来拒绝赡养自己的父母。同时，赡养老人和老人的经济条件没有关系，哪怕是老人是亿万富翁，作为子女的，还是必须要给老人赡养费的，而对于赡养费的高低，每个城市不同，所涉及到的金额也不同。
(责任编辑 李雪)
　　&没有土地证的楼盘可以买吗?售楼员说土地是划拨的，买这样的房子是否有隐患?&近日，吉林常春律师事务所陈长远律师对网友、市民提出的法律问题，分别给出了一一的解答。
　　没有土地证的房子能买吗
　　市民：没有土地证的楼盘可以买吗?售楼员说土地是划拨的。这样的房子是否有隐患。
　　吉林常春律师事务所陈长远律师说，对于土地而言，一种是划拨，另外一种就是出让。而划拨的土地是不需要交钱的，就是政府出资，投资盖一些公益性的房子，但是这种房子是不能进行市场交易的。而出让则没有这些说法，是可以用于进行市场交易的。不过，购买楼盘的话，首先的确是要看五证是否齐全，但五证当中，不包括土地证。建议这位市民先搞清楚这土地的情况再决定。
　　老人有钱却因赡养费起诉子女
　　网友美嘉说，他爷爷把父亲和其他子女给起诉了，要求付赡养费。奶奶已经去世，爷爷有退休金有一处房产，爷爷常年在大姑家住，儿子们说要接走，但是老人不走。
　　之前老人住院，费用都是平摊给拿，每年他们都一次性给1000元，但是没有证据，现在就这些基本情况，想问老人要赡养费是否合理?
　　吉林常春律师事务所陈长远律师说，对于老人的赡养，是法定的义务，所有人必须承担的责任，而这里之所以是法定，就是说子女没有任何理由、条件来拒绝赡养自己的父母。同时，赡养老人和老人的经济条件没有关系，哪怕是老人是亿万富翁，作为子女的，还是必须要给老人赡养费的，而对于赡养费的高低，每个城市不同，所涉及到的金额也不同。
(责任编辑 李雪)
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