上海交厦门医保社保查询官网能在厦门买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-04 16:05 标签： 厦门医保社保查询
【厦门社保政策解读】非本地户籍购房社保需连缴三年
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我想在厦门买房医社保可以补交吗?
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你好 补缴可以 但是不能起到作用
咨询当地社医保中心
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重磅！厦门限购升级！受限面积段上调至180平 医社保需连缴两年
来源：厦门乐居 &&发布时间：
办公厅关于进一步促进我市市场平稳健康发展的意见厦府办〔号各区，市直各委、办、局，各单位：为进一步加强和改善我市房地产市场工作，合理引导住房需求，稳定市场预期，促进我市房地产市场平稳健康发展，按照国家关于房地产市场“因城施策”的管理要求，结合我市实际，经市研究同意，现提出以下意见：一、进一步加大住宅用地供应积极推进土地供给侧结构性改革，加快住宅用地出让前期工作，增加普通商品住房用地供应。年，力争每年住宅用地供应量较前五年平均供应量增长30%。加大中小套型普通商品住房的供应比例，套型90平方米以下住房面积所占比重不低于70%。增加保障性住房和用地供应。二、进一步从严执行住房限购对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房。（一）拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；（二）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；（三）无提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或保险证明的非本市户籍居民家庭。上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房以提交签时间为准，存量住房（二手住房）买卖以市不动产登记核心业务收件时间为准。三、进一步完善差别化住房信贷政策银行厦门市核心支行根据国家住房信贷政策规定和本市房地产市场调控要求，结合本市房地产市场发展实际，指导市场利率定价自律机制不断完善个人商业性政策，区分贷款次数、所购住房是否为普通商品住房等不同情形，执行差别化的和贷款利率。其中，对于购房人家庭头次贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于30%；对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申请贷款购买非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。职工家庭头次申请购房，住房建筑面积在90平方米以下的首付款比例不低于20％，住房建筑面积在90平方米以上的首付款比例不低于30％，贷款利率按执行；第2次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50％，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行；停止向第三次及以上申请住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。四、加快保障性住房和公租房建设健全以市场为主满足多层次需求、以为主提供基本保障的住房供应体系。加快保障性住房和公租房规划建设，解决中低收入群体的住房困难，进一步扩大覆盖面，核心解决“夹心层”和“新市民”的住房困难。大力培育和发展住房租赁市场。五、加强房地产市场监管加强。国土房产部门加强对商品住房预售方案进行预审，引导开发企业合理定价，对报价明显高于项目前期销售价格和周边在售项目价格，且不接受指导的商品房项目，可暂不核发预售许可证书或暂停签资格；督促开发企业对符合预售申请条件的商品房项目，应一次性申请预售，一次性全部对外公开销售。加强房地产市场执，严肃查处房地产开发企业和经纪机构发布虚假房源消息、捂盘惜售、哄抬、倒卖“房号”、诱骗消费者交易等扰乱房地产市场秩序的违违规行为。六、加强房地产金融监管力度各商业银行要加强贷款管理，严格执行差别化住房贷款政策，严格审核借款人真实性及还款能力，严格核查首付款资金来源，严禁首付加杠杆；严格按照金融监管部门要求发放开发贷款，规范业务操作环节，保证开发资金真实用途。金融监管部门要严格按要求审查开发企业购地资金来源，加大对银行机构个人住房信贷政策落实情况和开发贷款的督查力度，坚决遏制各种资金违规进入房地产市场，严肃查处各类违违规行为。七、从严土地供后监管严格执行必须在用地销售后五个工作日内付清，开发企业在取得土地后必须在一年内动工建设，动工后三年内竣工的规定。适时提高门槛，采取土地出让竞价新方式，竞价达到一定限度时，该地块所建商品住房必须销售。加强供地后履约监管力度，国土房产、规划、建设、行政执等部门加强联动，对开发企业从取得用地到建成竣工等环节实施全过程监管，严格执行约定。八、加强宣传引导各有关部门要全面、准确、及时发布房地产市场信息，正确解读政策，稳定市场预期，引导企业理性拿地，居民理性消费。对捏造信息、虚假报道、造谣滋事的，要追究有关单位和当事人责任。新闻媒体要正面宣传和引导，为维护房地产市场平稳健康发展提供支持。九、切实加强组织领导健全稳定房地产市场部门联席会议制度，由市办公厅牵头，市国土房产、宣传、发改、财政、规划、建设、、地税、国税、统计、人行、银监、市场监督、行政执等单位参加，负责统筹推进房地产市场各项政策的落实，协调解决房地产市场发展中的重大问题，加强会商和信息共享，加强对房地产市场的跟踪、和研判，综合施策，确保我市房地产市场健康平稳发展。本意见自发布之日起实施。厦门市办公厅日单位：市委宣传部，人行市厦门核心支行，厦门银监局。
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