【导语】：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。那么佛山公积金贷款该怎么办理呢？一起来看看吧。贷款条件最新消息：(1)借款人为我市缴存住房公积金的职工;非我市缴存公积金的职工(异地缴存职工)，须借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金。(2)贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。如曾办理个人明细(或称个人账户)注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。(3)购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的。(4)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。(5)能提供符合公积金服务中心规定的物业作为贷款抵押物。贷款流程步骤一：提交材料：申请者本人将填妥的表格和上述办理材料向承办银行进行提交，资料齐全者当场办理。提交材料不全者，工作人员将一次性告知需要补充的材料;步骤二：签订借款合同：贷款审批和银行贷款审查后，借款人与银行签订借款合同并由承办银行办理抵押登记手续。;步骤三：银行放款：公积金管理部门接承办银行送达的借款合同和抵押手续资料，在2个工作日内发出贷款支票到承办银行贷款专户。贷款材料基本材料：申请人身份证，借款人已婚的，提供结婚证。根据不同情况，提交下列相对应的材料：(1)购买商品房：提供商品房开发商出具的购房首付款发票;(2)购买二手房的：提供经承办银行确认的缴交首付款凭证或证明;额度与利率最新消息：贷款额度：(一)连续依时足额缴存住房公积金6个月(含)以上1年(不含)以下，贷款额度个人最高不超过15万元;(二)累计依时足额缴存住房公积金满1年(含)以上2年(不含)以下，贷款额度个人最高不超过30万元;(三)累计依时足额缴存住房公积金满2年(含)以上，贷款额度个人最高不超过40万元。贷款利率：2015年度佛山市贷款基准利率为：首套住房：(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.0%;(2)5年期以上的贷款利率为3.5%。二套房：(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.63%;(2)5年期以上的公积金贷款利率为3.85%。温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。贷款期限：(一)购买商品房的贷款年期，最长不能超过30年，即360期(月)。(二)根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》确定贷款期限的原则，购买“二手房”、建造、翻建和大修住房的贷款年期，最长不超过20年，即240期(月)，同时不长于房屋余下的土地使用终止年期。(三)贷款年期加年龄不超过65年。贷款还款提前还贷：(1)一次性归还全部贷款本息;(2)提前归还部分贷款本金。&　　佛山办事微信公众号　　办理公积金贷款、公积金提取、公积金缴存业务、前最好是先查查自己的公积金账户，佛山本地宝(fosbdb)微信公众号可以查询佛山公积金个人账户啦!!扫描上方二维码，关注佛山本地宝，发送“公积金”即可在线查询公积金个人账户余额、缴费明细等。　　另外，如果您在公积金买房提取和租房提取以及在公积金贷款过程中遇到各种材料和条件的问题，可以直接咨询小编哦~
····················上海住房公积金贷款指南
【导语】：上海住房公积金贷款流程及贷款额度是多少？2016年上海住房公积金贷款政策进行调整，最新贷款政策是怎样？贷款条件 最新消息 一、个人购房贷款贷款对象：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭申请条件：1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。二、个人购买经济适用住房贷款贷款对象：正常缴存住房公积金，并购买本市经济适用住房的职工家庭。除借款人外，借款人的配偶和经济适用住房共同产权人应作为共同借款人;借款人的直系血亲和产权人之外的经济适用住房共同申请人，经本人同意可作为共同借款人。共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。申请条件：符合购买本市经济适用住房的条件，并已签订《上海市经济适用住房预(出)售合同》，同时，还应符合以下贷款申请条件：1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。三、个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款贷款对象：正常缴存住房公积金，并符合建造、翻建、大修条件且具有所有权自住房的职工家庭申请条件：1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务;4、建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的《建设工程规划许可证(零星)》。棚户简屋的修缮应提供本市房地部门颁发的督修单等批准文件;5、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于全部工程款的30%;6、与施工单位签订建造、翻建、大修自住住房的工程合同;7、若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的，应提供阶段性担保。四、限制贷款条件1、没有参加住房公积金制度;2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间少于六个月;3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;贷款流程1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;3.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。4.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。5.相关推荐：贷款材料贷款额度/利率公积金贷款利率 各住房公积金业务受托银行、上海市住房置业担保有限公司：根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发〔号)，现就本市住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：一、从日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由1.60%下调至1.35%。二、从日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.00%下调至2.75%。日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。日前发放的未到期个人住房公积金贷款，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，日起仍执行原利率，不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款，日起仍执行原利率，自日起按本通知规定执行。三、从日起，本市利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。特此通知。更多推荐：
贷款还款正常还款方式及规定提取住房公积金归还贷款(简称“冲还贷”)方法：1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。提前还款手续提前归还住房公积金贷款申请范围：借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。办理场所：住房公积金贷款放款银行。办理所需资料：借款人应提供本人身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等。办理时限：提前与放款银行预约办理，申请资料齐全符合办理条件，办理期限不超过3个工作日。注意事项：1、借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制;2、借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。提前还款流程1、正常还款一年后，若想部分提前还款，携带主贷人身份证、最近一期对账单、还款账户(并存入现金)、原借款合同等前去原贷款银行申请办理;2、根据各贷款银行要求不同，客户可以按照银行邮寄的对账单上的联系电话和地址，电话或者书面提出预约申请，直接办理或按照预约时间办理部分提前还款手续。更多推荐：&
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上海提取住房公积金归还贷款手续应该如何办理呢？小编为你整理了相关办理地点、条件、材料、流程等办理指南，手把手教你如何选择冲还贷方式。（仅供参考）
还在为找公积金贷款银行而烦恼么？不知道哪个银行可以办理？下面是小编精心为大家整理的上海公积金各贷款商业银行地址及电话一览，觉得有用就收藏吧。 本文为你整理了央行降息之后公积金贷款利率的最新内容，希望对你有所帮助。上海住房公积金异地贷款需要什么条件?需要的材料有哪些?流程是什么?这些你知道吗?现在就跟上海本地宝的小编来看看吧，希望能够帮助你。
上海住房公积金提前还款需要什么条件？现在就跟上海本地宝的小编来了解一下吧，希望能够帮助你。
上海购买经济适用房公积金贷款需要哪些流程？本文为您介绍上海住房公积金经济适用房贷款流程。 上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
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很多购房者以为住房公积金贷款流程操作复杂而不愿意去办理，事实上公积金贷款买房流程并不复杂。办理公积金贷款流程，申请人先去公积金管理中心填写申请表，中心审批后向申请人发放贷款通知书，申请人持登记后的借款合同到服务大厅领划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续即可。
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住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。下面，我们来聊聊办理公积金贷款流程。
二手房、公积金、贷款可谓现在房地产交易过程中比较火热的字眼,二手房市场的持续走红,公积金制度的越发完善,银行贷款条件的逐步放宽,都为人们购房带来了很多便利。今天主要给大家分享关于二手房公积金贷款费用收取以及二手房公积金贷款流程问题。
深圳公积金贷款用于支持个人在深圳购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，借款人必须有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；下面我们来看看详细情况吧。
1、携带贷款所需资料向当地公积金管理中心提出申请备案登记的《商品房买卖合同》、首付款凭证、借款人及其配偶身份证、借款人及其配偶户口本或户籍证明、结婚证、未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明、当地住房公积金管理中心出具的政策足额缴存住房公积金证明、2、公积金管理中心受理、审核、审批3、...
⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。⒉公积金中心对贷款申请进行审核，五个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人、抵押人到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》。⒊借款人、抵押人到房地产交易所，办理预购商品房抵押权预告登记手续，将《房屋预告...
⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。 ⒉公积金中心对贷款申请进行审核，五个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人、抵押人到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》。⒊借款人、抵押人到房地产交易所办理房产抵押登记手续，将《房屋他项权证》交中...
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明； (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件； (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明； (四)购...
你首先要去了解这个楼盘可以不可以公积金贷款，然后看你的公积金缴纳的时间和里面有多少钱，估计你能贷款多少先，准备好首付，之后带好的你的公积金卡和其他的资料，比如身份证，户口本，婚姻证明，收入证明等等去公积金管理中心申请。
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