买门面房交税到底要交哪些税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-01 06:28 标签： 门面房要交房产税吗
段刃破苍穹
百度搜一下就出来了
段刃破苍穹
商铺 契税4%；公共维修基金1%；还有一些其他费用
网络发言人
网友你好；你问的问题涉及国地税两家、政策面广，请你针对你的个人情况电话咨询：12366或者3905305，会给你详尽解答。谢谢你的参与。
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购买二手门面应该如何交税？
　　家住高坪区的张女士打进本报2225777咨询： 我近日以70万元的价格在高坪区买了一个近100平方米的二手门面，前几日去办房产过户手续的时候，地税部门评估出来的价格为130万元。 为何评估价比成交价高出这么多？在缴纳税款的时候，应该以评估价为主，还是以成交价为主？　　四川地税12366纳税服务热线接线员： 对于张女士所反映的问题，地税部门都是有相关规定的。 首先，按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]6号）规定，旧房及建筑物的评估价格，是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。评估价格须经当地税务机关确认。 对于门面评估价的评估，主要是根据门面的地理位置、 建筑年代，以及所属街道其他门面的价格等综合因素， 作为评估的相关标准。所以，在税收的标准上，应该以评估价为主。　　虽然部分市民为了减少税收，选择以降低售价的方式来出售二手门面，但是，在办理房产过户的时候，还是需要地税部门给出的评估价为标准来对二手门面或者房屋确定税款。　　南充晚报记者 邓坦妮&
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by .all rights reserved& 购买新商业门面房，要交什么税费，各是多少?
购买新商业门面房，要交什么税费，各是多少?
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费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。
（一）契税：4%；
（二）住房维修基金收取标准如下：日住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元平方米
无电梯框架结构住宅——55元平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元平方米
（三）交易手续费。非住宅11元平方米。
（四）房屋登记费。非住宅550元件。
（五）证照印花税。收取标准如下：5元本。
（六）工本费。收取标准如下：10元本。
您好，首先，商铺不计入限购范围，所以说您整个家庭现在就只有一套房，是可以买2套房的，也就是说如果您再买一套房子的话，税费和贷款利率都算二套房的。贷款利率上浮10-30%不...
建安房屋夏琴华，为您解答：您好，需缴纳百分之四的契税，百分之一点八八的综合税，百分之零点零五的印花税，百分之一点三的手续费，百分之五点六差额营业税。
营业税差额5.6%，个税：差额20%或全额20%，选择差额或全额需与营业税增值税绑定。契税3%
购买商铺只是不可以公积金贷款 但可以按揭贷款的 只是贷款的年限 和贷款的额度限制更严格而已 一般商铺性质的房产只能贷款评估额的50% 贷款年限最长一般不会超过15年到20...
商铺要交的税主要有：契税3%、营业税5.55%、个人所得税20%（差额的）、土地增值税1.5%、评估费0.5%
土地增值税是商铺和办公楼必须要交的，还有个人所得税与差额营业税（无论产证是否满5年，营业税都是交差额）。
待解决问题
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商铺买卖方需要缴纳哪些税？
来源:中国税务网
　　问：商铺买卖方需要缴纳哪些税？
　　答：购买商铺如果涉及产权变更主要由购买方承担，在4%左右，销售方主要涉及5%的以及。至于你说的可能要开征的税可能是坊间说的比较多的&&，是以财产价值针对所有权人按其征收的，为财产税。
[责任编辑：白雪]
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