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兰州进口食品,进口化妆品,同城代购,进口,宅宝商城
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兰州进口食品,进口化妆品,同城代购,进口,宅宝商城
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进口食品美食咖啡果冻蛋糕美食鲜花快递
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Domain Name .....................
Sponsoring Registrar ............ HICHINA ZHICHENG TECHNOLOGY LTD.
Name Server .....................
Registrant ID ................... hc-cn
Registrant Name ................. zhang shuren
Registrant Organization ......... zhangshuren
Registrant Address .............. qi li he qu ming zhu jia yuan 21 dong 1502 shi
Registrant City ................. lan zhou shi
Registrant Province/State ....... gan su
Registrant Postal Code .......... 730020
Registrant Country Code ......... CN
Registrant Phone Number ......... +86.
Registrant Fax .................. +86.
Registrant Email ................
Administrative ID ............... hc-cn
Administrative Name ............. zhang shuren
Administrative Organization ..... zhangshuren
Administrative Address .......... qi li he qu ming zhu jia yuan 21 dong 1502 shi
Administrative City ............. lan zhou shi
Administrative Province/State ... gan su
Administrative Postal Code ...... 730020
Administrative Country Code ..... CN
Administrative Phone Number ..... +86.
Administrative Fax .............. +86.
Administrative Email ............
Billing ID ...................... hc-cn
Billing Name .................... zhang shuren
Billing Organization ............ zhangshuren
Billing Address ................. qi li he qu ming zhu jia yuan 21 dong 1502 shi
Billing City .................... lan zhou shi
Billing Province/State .......... gan su
Billing Postal Code ............. 730020
Billing Country Code ............ CN
Billing Phone Number ............ +86.
Billing Fax ..................... +86.
Billing Email ...................
Technical ID .................... hc-cn
Technical Name .................. zhang shuren
Technical Organization .......... zhangshuren
Technical Address ............... qi li he qu ming zhu jia yuan 21 dong 1502 shi
Technical City .................. lan zhou shi
Technical Province/State ........ gan su
Technical Postal Code ........... 730020
Technical Country Code .......... CN
Technical Phone Number .......... +86.
Technical Fax ................... +86.
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城中3000万元豪宅，谁在买
来源：信息时报
作者：田桂丹
这套近3000万元的城中豪宅原本是一名私企老板定下的，但后因资金问题退出，目前尚无买家。业界人士介绍，目前广州城中大户型以200~300平方米为主，但市场销售很淡，呼吁对这类产品放开限购。
&&均价近5万元/平方米的房子，推出556平方米的大户型，什么人能买得起？&不少在广州大道上班的市民每天都路过杨箕某高端住宅盘，看到该广告都发出上述疑问。
&&记者昨日了解到，该楼盘556平方米大户型是顶层复式单位，只有1套。销售人员透露，这套近3000万元的城中豪宅原本是一名私企老板定下的，但后因资金问题退出，目前尚无买家。业界人士介绍，目前广州城中大户型以200~300平方米为主，但市场销售很淡，呼吁对这类产品放开限购。
&&超500平方豪宅未卖出
&&记者昨日了解到，打出广告的556平方米大户型是该楼盘顶层复式单位，只有1套。在阳光家缘上，这套房子是位于48层，记录为七房三厅。
&&这个楼盘的销售人员说，目前这套单位还没做好，户型间隔也曾经修改过。这套单位的房价也没有最终定下来，估计要面谈，跟目前大户型的销售单价差不多，带装修。装修带&私人定制&色彩，买家可以跟开发商沟通想怎么装。目前均价约4.9万元/平方米，按照这个价钱计算，这套顶层豪宅的总价约2700万元。
&&该销售人员透露，这套房一开始是老板的朋友定下来的，&也是个私企老板&。但过年后，这位买家资金没能按计划及时到位，怕耽误了这套单位的销售，就退出来了，目前还没有买家。
&&城中豪宅销售较淡
&&据经纬行研究中心数据显示，&五一&新入市房源中，单价在40000元/平方米以上的房源量超过600套，高端楼盘的推货速度有所加快。
&&合富辉煌首席分析师黎文江表示，目前广州中心城区大户型豪宅还是比较多的，以200~300平方米的户型为主。超过500平方米的户型很少，但在地段好的位置推限量版的这种豪宅还是有市场，开发商可以慢慢卖。不过，目前广州整体豪宅市场受限购影响，销售很淡，呼吁政府对这类产品放开限购。
&&广州市房地产专家吴定金认为，目前广州城中大户型主要还是存货比较多，去年至今都没有突破性进展。如果限购不取消，销售还是比较困难。市区大户型主要还是换房族购买，一般140~190平方米左右的会比较受欢迎，因为市中心单价都比较高，面积小一点更好卖。
&&买家多是私企老板或企业高管
&&杨箕某高端住宅盘的销售人员说，他们主推的户型更多的是200多平方米的户型，卖得不错。但由于限价限签等影响，有些已经认购了还没有最终网签。从阳光家缘数据看，截至昨日，该楼盘9号F1已推出的86套房源中，已签约销售的有22套，其中241平方米的五房户型比299平方米的六房户型卖得更好。
&&该盘销售人员介绍，目前已成交的房子买家很多都是生意人或者是企业高管，毕竟房子总价还是很高。
&&吴定金介绍，这类在广州中心区的大户型豪宅买家一般都是工厂厂主、批发市场档口档主、私企老板、企业高管和有国际背景的回国人员。像在荔湾和白云区的大户型买家中，专业市场老板就占比较大的比例。
&&吴定金说，原先还有不少企业以公司名义购买后作为会所，但现在越来越少。以前有企业愿意这样操作，主要是一次性付款购买了房产后，拿到房产证可以再去银行抵押申请经营性贷款。由于房价涨得比较快，可能购买时是3500万元，到贷款时市场评估价已经到了4000万元，这样就既可以享受房产增值，又可以多贷款去进行经营。但现在经营性贷款卡得非常严，而房价也已经在一个高位上，涨价空间不如前几年大，所以企业没有动力去这样操作。
&&买家暂无
&&一开始楼盘老板的朋友定了下来，也是个私企老板，但过年后，这位买家资金没能按计划及时到位，就退了出来，目前还没有买家。
&&豪宅资料
&&楼层：48层，顶层
&&面积：556平方米
&&房型：七房三厅
&&装修：可以&私人定制&
&&单价：4.9万元/平方米
&&总价：2700万元
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过去，各房企跨区域布局，追求规模扩张的时候，人才十分重要；现在，房企开始多元化布局，人才更加重要！
大神来了|解读羊
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城里人禁买农村宅基地 网友：一亩三分地承载乡情
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近日，国家公布33地县市试点农村土地流转相关草案中规定，宅基地流转仅限在村集体组织内，这令一些想感受田园诗意的都市人黯然神伤，不少来自农村的网友则表示留在农村的房子承载乡情，不会卖。但在新规出台前，已有网络平台充当买卖农村宅基地信息中介。专家认为，城里人购买宅基地按照法律是违法的，一旦发生纠纷交易关系不被法律承认，但目前市场确实存在一定需求，建议未来政策上能逐步开放。
责任编辑：李芳 |
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日前，中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，明确了完善土地征收制度，建立农村集体经营性建设用地入市制度，完善农村宅基地制度三大政策。
将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的工作范围……
2015年，广东将深化农业农村改革。有序推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作，稳妥推进农村土地征收，集体经营性建设用地入市，宅基地制度等改革试点，深化山区县和珠三角农村综合改革，探索开展农村集体资产股权股份制度改革试点，推动农村政务服务平台，土地流转平台和集体三资管理服务平台全覆盖。
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