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央行再降息了，房贷利率史上最低收藏
在业内纷纷预测本月降准预期将要落空之时，央行在上周末“突然放水”，宣布自日起有针对性地对金融机构实施定向降准。让大家意想不到的是，定向降准的同时，金融机构人民币贷款和存款基准利率也同日下调。　　此次降息，对于房奴们来说，是迎来了最大的福利。记者梳理了一下历年来的房贷利率，目前5年以上商业贷款利率5.4%为历史上最低。信息日报记者黄培红/文　　今年三次降息 房奴们有福了　　中国人民银行27日下午决定，自28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是今年自3月1日和5月10日两次降息之后，央行宣布的第三次降息。　　“房奴们有福了，这是历年来最低的房贷利率。”对于业内人士的说法，记者进行了梳理。　　1996年启动个人住房贷款，当时的商业贷款利率为15.12%；经过连续7次下调，日的商业贷款利率为5.76%；此后多番调整，在日又涨至7.83%、日又下调至5.94%；再是一路上涨，日为7.05%； 此后一路下调，目前是5.4%，是这些年房贷利率最低的时候。（详见下表） 　　60万贷20年 每月省257元　　对于个人来说，最直接的受益者是准房奴和房奴们。　　以贷款60万元、20年为例，选择商业贷款等额本息还款方式，此次降息之后按5.4%计算，每月还款4093.51元，到期共支付利息元；在5月10日至6月27日之间的贷款按照5.65%利率计算，每月需还款4178.32元，到期共支付利息元；在3月1日至5月9日之间的贷款按照5.9%利率计算，每月需还款4264.04元，到期共支付利息元；而在今年3月前，利率则是6.15%，每月需还款4350.67元，到期共支付利息元。　　也就是说，同样的贷款，目前比年初每月可少还款257.16元，总共可以少支付利息91718.28元。　　准房奴好运气 马上可享优惠　　“需要提醒房奴们的是，银行一般以年为单位调整贷款利率。”某银行工作人员徐婷介绍说，绝大多数银行每年1月1日调整房贷利率，也就是说，现在已有的房贷，不管今年有多少次利率调整，目前每月的还款金额暂时不变，明年1月1日之后根据最新利率重新计算还款金额。所以，这几个月还贷存折中仍然要存足现金。　　而对于准房奴们来说，如果贷款申请还在审批当中或还未到审批阶段，可以打电话咨询一下银行，或许可以按照降息后的利率还款，也就是立马享受优惠利率贷款。　　（来源：中国江西网-江西手机报）
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1952年―2011年银行存款利率调整表一览
银行利率网（www.yinhang123.net）作为国内目前最全面的利率网站有义务总结一下这些年利率的变动情况，以下为历年来银行存款利率调整表： 调整日期 活期 整存整取 年 月 日 三个月 半年 一年 二年 三年 五年 八年
5.4 10.80 12.60 14.40
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10月央行再降息：2015央行5次降准降息时间表 没有比这更全了！（图表）
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
央行今年第五次降息，2015年央行历次降准降息时间表！央行决定日再次降准降息，此次是2015年央行第五次降准降息，以进一步降低社会融资成本。小编整理了2015年央行降息降准时间表，告诉你2015年以来央行历次降息降准费率是多少，希望对你有所帮助！中国人民银行决定，自日起，下调金融机构和存款，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；保持不变。同时，对商业银行和农村金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。市场人士分析，对于滦县市场而言，央行降准降息有三方面的利好。第1是通过注入流动性，从而活跃货币市场和资本市场，这个时候会有部分资金借机撤出，进而流入房地产市场，“毕竟目前房地产市场的保值增值功能得到大家的认同”。第2是促使商业更趋于积极性，对于信贷发放和成本降低都有利好，较后活跃购房市场。第三是预期作用，此类降准政策反映了政策层面对于宏观经济的关注，而房地产必须成为目前需要扶持的一个行业。（2015年央行历次降准、降息时间表2015年央行历次降准降息时间表2015年央行历次降准降息一览2月4日：降准0.5个百分点2月4日，中国央行宣布下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，央行宣布对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。3月1日：降息0.25个百分点2月28日，中国央行自日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，其他各档次存贷款基准利率及相应调整。4月20日：降准1个百分点4月19日，中国人民银行决定自日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点。5月11日：对称降息0.25个百分点5月10日，中国央行宣布自日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。6月28日：降息0.25个百分点定向降准0.5个百分点6月27日，中国央行宣布降息0.25个百分点，同时定向降准0.5个百分点。8月26日：降息0.25个百分点降准0.25个百分点日起，再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。10月24日：降准0.5个百分点 降息0.25个百分点中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。那么，央行降息如何影响 近日一览央妈再次放出大招，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%，此次央行降息降准对房贷的影响究竟有多大，目前近日的贷款利率具体是多少，小编这就全全为您奉上。“房奴”减负知多少？2014年11月以来，人民银行已经先后五次下调贷款及存款基准利率。此番降息对于准备购房的个人和家庭来说是一个利好，在一定程度上减小了房贷压力。那么本次“双降”将为购房者带来多大的实惠呢？以100万元30年期房贷为例，本次降息前每月还款5460元，降息后每月还款5307元，累计还款金额将减少55080元。而按自去年11月22日降息后计算，从6092元降至5307元，降幅更是明显。已是史上较低1996年启动个人，当时的为15.12%；经过连续7次下调，日的商业贷款利率为5.76%；此后多番调整，在日又涨至7.83%、日又下调至5.94%；再是一路上涨，日为7.05%；此后一路下调，目前是4.9%，是这些年房贷利率较低的时候。准房奴好运气 马上可享优惠需要提醒房奴们的是，银行一般以年为单位调整贷款利率。绝大多数银行每年1月1日调整房贷利率，也就是说，现在已有的房贷，不管今年有多少次利率调整，目前每月的还款金额暂时不变，明年1月1日之后根据近日利率重新计算还款金额。所以，这几个月还贷存折中仍然要存足现金。对于准房奴们来说，如果贷款申请还在审批当中或还未到审批阶段，可以打电话咨询一下银行，或许可以按照降息后的利率还款，也就是立马享受优惠利率贷款。本次双降，与以往不同的是，利息将不做调整，所以，公积金贷款的房奴们就享受不到本次“大红包”了。2015年央行降息后贷款利率表一览项目年利率一、短期贷款 一年以内（含一年）4.60二、中长期贷款 一至五年（含五年）5.00五年以上5.15三、个人住房公积金贷款年利率%五年（含）以下2.75五年以上3.25总之，此番央行降息对房贷的影响还是比较好的，想买房的人们可以抓住此次机会及时出手，近日贷款利率如上所说，买房可以参考哟。
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