外地人成都买房在成都上班，个人能贷款吗？有没户籍限制?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-27 07:17 标签： 成都限制户籍 购房
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非本地户口必看 外地人落户成都的几种方式
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在中国，户籍是一个人身份的证明，如果没有户口那你就是一个社会不认可的人。随着经济的不断发展，越来越多的想要把户口迁入成都，那么大家知道外地人落户成都有哪几种方式吗?别着急，小编帮大家整理了几种落户方式，赶紧来了解一下吧! 一、学历入户 入户中心城区，需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位。入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称，并在45岁以下且落实工作单位。 二、购房入户 在成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买或，面积在90平方米以上，并实际居住，且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。 三、暂住入户 在我市暂住满2年，拥有合法固定住所的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。同时拥有人居住房面积不低于16平方米的住房，便可入户。 四、投资入户 在成都中心城区投资50万元以上，在区（市）县城投资30万元以上，在建制镇投资15万元以上的市外人员，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。 五、纳税入户 在成都中心城区兴办企业，向本市税务部门连续两年累计纳税达3万元或一年内纳税达2万元，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。 六、投靠入户 投靠入户包括3类方式，即未满18岁的未成年人投靠父母，夫妻关系投靠，已办理退休或男性满60岁女性满55岁的父母投靠成年子女。
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2016外地人在成都买房的条件
编辑：蔡敏
　　一、非成都户口贷款买房条件　　(1)疑问：四川户口非成都户口可以在成都非主城区按揭买房吗　　回复：买房可以，要按揭的话就得满足：在本市工作满一年，能提供一年社保或税单 2：以家庭为单位在2套房以下才能贷款 3：如果在外地带过款就不能贷款了(如果是第二套贷款利率上浮10%，首付必须5成)叫开发商给你搞定吧　　(2)疑问：我和妻子都是四川自贡的户口，想今年三月份在成都买房，听说，异地户口在成都买房要交一年的社保，而我在成都工作才半年，社保也只交了半年，就不能贷款买房了吗?如果能，该怎样办理呢?　　回复：不需要的。只要是你四川户口，银行就可以受理贷款。不一定是要成都户口。　　中行、建行、农行、工行。我们单位开发的房产和这几家银行在合作，完全可以受理的。　　二、外地户口在成都买房的条件　　(1)疑问：是今年刚毕业参加工作的大学生，户口在外地现在刚在成都上班.买房子需要些什么需要些什么条件?我听说要什么1年社保才可以在成都买房?还有些什么要求呢?　　回复：您好，先给你看下成都今年发布的关于非成都户口买房规定：　　成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。　　外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。　　本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。　　针对这条政策，我的建议是这样的。如果你现在有社保卡。则买齐今年的社保就可以了。如果去没有。那政策上通不过的。所以是不能提供社保证明。暂时不能买房!如有有社保。可以把前面的补齐。足够一年就可以操作了!　　(2)疑问：外地人在成都新都想购买一套安居房，房款是一次付清、还是分期付款呢?或者是要把户口迁移到成都来才能以分期付款的方式购买安居房吗?　　回复：只要你在成都有固定的工作，并且缴纳社保一年以上，就可以在成都申请住房贷款(分期付款)，与你户口没有必然联系。另外需要提醒楼主的就是，成都规定，房产证上的所有人平均房屋面积必须在70平以上才能转户口。比如，你房产证打算写你和你妻子的名字，那么就必须是140以上的房子，才会给你办户口迁移。如果写一个人的话，就是70以上。　　三、外地人在成都买房条件　　(1)疑问：关于外地人在成都买房的一系列问题：1、想在成都买房。外地户口，有什么限制?　　2、有不有好点的楼盘推荐下?主要是升值空间大点的。最好在成华区十陵附近的楼盘。价钱在6000左右的。3、首付啊，按揭啊是怎么算的呢。大概各多少钱。4、看房要注意些什么呢?　　回复：1、外地人在成都五城区买房，根据现在的限购令，是不能按揭贷款购买房产的。只能全款!2、十陵附近不是很熟悉，6000左右的可能有点悬。3、如果你能有在成都购买社保2年以上的证明，你就可以贷款。如果你是首套房首付30%，按揭看你换多少年，一般都是20年或者30年，然后加上现在的利率计算。4、看房?看现房么?当然注意施工的个方面质量啊，这个你在网页随便搜有很多类似的文章的。如果你是看样板间，那就没什么看头。一般现在都不会有什么现房给你看的，基本都买完了，要么就是期房没修好的。要买到现房我觉得很困难，除非你买2手。　　(2)疑问：外地人在成都买房需要什么手续吗.什么条件?　　回复：在成都购买商品住房(含二手住房)面积在 70平方米以上，人均住房建筑面积不低于上一年度城镇家庭人均住房建筑面积水平，且实际居住的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。　　在成都一次性购买总价40 万元以上的商业用房、办公用房的市外人员，其合法固定住所人均住房建筑面积不低于上一年度政府规定的城镇住房保障对象的住房困难标准的，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。2010年4月前在中心城区商品住房集中建设区配套建成公办国家、省示范性中学，优质品牌小学、幼儿园，外地购房入户者子女与本地居民子女一视同仁，就近入学，义务教育阶段免费就读。　　四、外地人在成都买房要什么条件　　(1)疑问：四川省内，但不是成都人，如果在成都买房，需要什么条件，有没有优惠政策?　　回复：没有什么条件只要有钱就可以了，优惠政策政府层面的是没有，就要看开发商有优惠没有，一般情况是一次性付清一般有0.4的折扣　　(2)疑问：外地到成都市买房需要什么条件?要户口吗?　　回复：办产证的时候肯定要户口的，如果产权证上要写多人名字，那么身份证户口本都要提供。。　　如果需要贷款的话，还需要提供收入证明，银行流水帐之类的。YJBYS小编为您推荐更多相关文章：1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.
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2016外地人成都按揭购房都需要什么条件？
一般是不需要的，只需要按揭的时候提供收入证明，及银行的流水账目前外地人在成都购房要贷款就需要社保证明。、
其他回答(共5条)
一般商品房是不需要的，只需要按揭的时候提供收入证明，及银行的流水账目前外地人在成都购房要贷款就需要社保证明。、
基本没有什么限制，就看你要上不上户。如果要上户口就必须要90平米以上，一年的社保
南京限购令政策明确规定：外地人在南京买房是有条件限制的，外地人在南京买房要什么条件呢南京限购令规定无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非南京市户籍居民家庭，暂停在南京市区内向其销售住房。目前南京全市十一区的房屋权属登记信息已联网，通过这一网络可以查询到购房者在南京市所拥有的房屋套数。南京市以外的购房记录现在还无法准确获得，拥有房屋套数的参考依据也是南京市登记的数据为主。外地人在南京买房要什么条件外地人在南京买房需要先去房管部门开具新证明，然后再提供这些资料：1、开具新购住房证明申请表。2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。3、结婚证或未婚证明。4、户口本。5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、的收款帐号1份。
2016成都买房条件；1、贷款首要条件是连续缴纳12个月，以你在公积金中心首月缴纳时间计算。2、没有最低余额计算。成都现在执行的是你账户余额的20倍，比如你这月贷款，你公积金余额（个人+公司）为5000元，那么你可贷款地方的额度为10万，每套房子最高不超过40万。3、就需要你信用良好，收入稳定，银行流水这些。4、之前成都之行的单独是外地人限购政策，外地户口需要在成都有1年以上的社保或纳税证明可以买，现在传成都不这么执行了，外地也可购房，具体你要咨询售楼部。价格参考于网络
外地人南京买房条件1、开具新购住房证明申请表。外地人南京买房条件2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。外地人南京买房条件3、结婚证或未婚证明。外地人南京买房条件4、户口本。外地人南京买房条件5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：外地人南京买房条件1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。外地人南京买房条件2、购房协议书正本。外地人南京买房条件3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。外地人南京买房条件4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
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