大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
2015年有哪家银行可以用房产证做抵押贷款呢
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
138 aaa 24 aaa 22 aaa 43 aaa O4 通常是需要2周左右的时间的，深圳办理房产证抵押贷款利息3厘多-5厘多，额度 无上限，可以操作的房屋类型有住宅，别墅，公寓，写字楼，商铺，厂房。贷款年限最长30年 。外籍人士，港澳人士都可以办理，利息不上浮。
苏州房产抵押贷款，银行对主贷人要求不高，只要产证齐全就可以操作，利息3-5厘，额度为房屋评估价的6-8成，最长可做1-30年，提前还款无任何违约金，银行一般7-10天下款，具体详情可来电咨询181yyy1843yyy0440
苏州房产抵押贷款只要产证齐全就可以操作，申请条件：181yyy1843yyy0440 房屋抵押贷款利息4-5厘，贷款额度为现在房价评估的6-8成，最长能贷1-30年，还款压力也小，半年后提前还款没有违约金，等额本息或先息后本，还款方式灵活。银行7-10天下款。 1、贷款人向银行贷款申请， 2、准备贷款资料， 3、银行看房评估 4、银行报批贷款 5、借款合同公证 6、银行抵押登记手续
银行抵押是不需要压房产证的，只不过会在房产证上盖一个抵押章，防止房产在抵押期间进行二次抵押买卖。苏州昆山房屋抵押贷款，利息4-5厘，贷款额度为现在房价评估的6-8折，贷款年限1-30年，还款压力也小，半年后提前还款没有违约金，等额本息或先息后本，还款方式灵活，银行10-15个工作日下款。加急银行一周下款，详情联系150ccc5169ccc4121
苏州房产证抵押贷款办理的银行很多，咨询看头像，每家银行的要求不同，签约条件不同，利率也不尽相同。根据自己的具体情况选择合适的银行操作，提高贷款效率，降低成本，满足自己的需要。房产证抵押贷款利率是4-5厘，还款1-15年，提前还款没有违约金，资料准备好之后3-14个工作日可以下款。
青岛地区可以找我
您电话是??
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:1,asku:1,askr:1563,askz:18,askd:42askR:4,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:6
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：查看: 33677|回复: 19
现在贷款买房 房产证还需要压银行？ 不是办理抵押就可以了吗？
威望315 点
在线时间110 小时
帖子威望金币
小学六年级, 积分 370, 距离下一级还需 30 积分
小学六年级, 积分 370, 距离下一级还需 30 积分
现在贷款买房 房产证还需要压银行？ 不是办理抵押就可以了吗？
威望1946 点
金币342 个
在线时间111 小时
帖子威望金币
高中三年级, 积分 1986, 距离下一级还需 14 积分
高中三年级, 积分 1986, 距离下一级还需 14 积分
压个屁啊！他项权证一做你的房本就是废纸一张
威望3160 点
金币1064 个
在线时间1206 小时
帖子威望金币
大学四年级, 积分 3763, 距离下一级还需 6237 积分
大学四年级, 积分 3763, 距离下一级还需 6237 积分
银行会做没担保的服务吗？你少犯傻
威望2594 点
金币596 个
在线时间362 小时
帖子威望金币
大学二年级, 积分 2775, 距离下一级还需 225 积分
大学二年级, 积分 2775, 距离下一级还需 225 积分
威望315 点
在线时间110 小时
帖子威望金币
小学六年级, 积分 370, 距离下一级还需 30 积分
小学六年级, 积分 370, 距离下一级还需 30 积分
银行会做没担保的服务吗？你少犯傻
很多都不会压好吗？&&我也就问问&&不懂的话就路过好了
威望1118 点
金币109 个
在线时间583 小时
帖子威望金币
高中二年级, 积分 1410, 距离下一级还需 190 积分
高中二年级, 积分 1410, 距离下一级还需 190 积分
只抵押他项权证
威望342 点
金币114 个
在线时间29 小时
帖子威望金币
小学六年级, 积分 357, 距离下一级还需 43 积分
小学六年级, 积分 357, 距离下一级还需 43 积分
房产证要压在银行的，如果孩子读书啊什么要用的话，可以向银行借几天用用
威望860 点
金币894 个
在线时间690 小时
帖子威望金币
高中一年级, 积分 1205, 距离下一级还需 95 积分
高中一年级, 积分 1205, 距离下一级还需 95 积分
他项权证要做，房产证也要压，我的就压了
威望753 点
金币851 个
在线时间2611 小时
帖子威望金币
大学一年级, 积分 2058, 距离下一级还需 442 积分
大学一年级, 积分 2058, 距离下一级还需 442 积分
我们没压，在家藏着呢。工行的。
威望198 点
金币104 个
在线时间23 小时
帖子威望金币
小学六年级, 积分 210, 距离下一级还需 190 积分
小学六年级, 积分 210, 距离下一级还需 190 积分
我也没压，建行
威望1269 点
金币492 个
在线时间337 小时
帖子威望金币
高中二年级, 积分 1438, 距离下一级还需 162 积分
高中二年级, 积分 1438, 距离下一级还需 162 积分
按理说房屋登记簿才是房屋权属的依据，房产证只是一个证明，抵押登记在房屋登记簿上有记载，根本不需要由银行保管房产证。看银行思想先不先进了
在线时间1 小时
帖子威望金币
小学一年级, 积分 29, 距离下一级还需 1 积分
小学一年级, 积分 29, 距离下一级还需 1 积分
威望845 点
金币244 个
在线时间670 小时
帖子威望金币
pia pia 地！
高中一年级, 积分 1230, 距离下一级还需 70 积分
高中一年级, 积分 1230, 距离下一级还需 70 积分
是的，看银行的做法的。以前中行的，也没压！有个他项权证在他们那里的。贷款还清，去拿回来，交到房管局。
在线时间5 小时
帖子威望金币
小学三年级, 积分 87, 距离下一级还需 13 积分
小学三年级, 积分 87, 距离下一级还需 13 积分
一般办理了他项权证后，房产证等相关证件银行要收起来的
威望420 点
在线时间51 小时
帖子威望金币
初中一年级, 积分 446, 距离下一级还需 54 积分
初中一年级, 积分 446, 距离下一级还需 54 积分
压和不压的银行各一半知道的建行工行不用压
威望7252 点
金币795 个
在线时间1913 小时
帖子威望金币
大学四年级, 积分 8208, 距离下一级还需 1792 积分
大学四年级, 积分 8208, 距离下一级还需 1792 积分
看银行，看你贷款多少。
银行觉得有风险，就把你压起来。。
银行觉得你压根就没跑路的可能，那要你房产证干嘛，弄丢了还得帮你补呢。
我家房产证贷款上，，上面那边应该打一行字的地方，都没打字。。
威望1135 点
金币389 个
在线时间198 小时
帖子威望金币
高中一年级, 积分 1234, 距离下一级还需 66 积分
高中一年级, 积分 1234, 距离下一级还需 66 积分
我们招行的，也没压
威望1074 点
金币317 个
在线时间180 小时
帖子威望金币
高中一年级, 积分 1164, 距离下一级还需 136 积分
高中一年级, 积分 1164, 距离下一级还需 136 积分
好像是只有公积金贷款的不用押
威望294 点
在线时间41 小时
头像被屏蔽
帖子威望金币
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
威望294 点
在线时间41 小时
头像被屏蔽
帖子威望金币
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
10周年纪念勋章
为余姚论坛10周年定制的纪念勋章
拥有帐号并登录即可获得此勋章.
连续登录7天即可获得此勋章.
9周年纪念勋章
为余姚论坛9周年定制的纪念勋章
高中毕业证书
高中毕业后可领取
余论老网友
日之前注册的用户
小学毕业证书
小学毕业后可领取
初中毕业证书
初中毕业后可领取
“神算”勋章
房产楼市版块猜房价活动
下载余姚论坛手机客户端，争做“手机达人”。
连续发帖7天即可获得此勋章.
14周年纪念勋章
为余姚论坛14周年定制的纪念勋章
Powered by房产向银行抵押贷款后,还可以抵押给个人吗 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
已解决问题
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
房产向银行抵押贷款后,还可以抵押给个人吗
&03-06 16:03&&悬赏 0&&发布者:147052…… &地区:江苏－徐州 回答:(5)
一套房产可以做多少抵押?房产向银行抵押贷款后,还可以抵押给个人吗?抵押的房产怎样进行过户?过户需要什么?
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[江苏-徐州]
回复时间：日 16时31分
根据《担保法》第三十五条的规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押。《物权法》未对余额部分再次抵押和超额抵押作出禁止性规定，因此，只要您与债权人协商一致，债权人愿意作为第二顺位的抵押权人，可以再进行抵押。
&&&&&一般情况下，房产再进行抵押无需前抵押权人的同意与否，但是如果你们的协议中已约定不得再进行抵押，你当然要遵从约定。所以你需要看看与银行的协议中是否有这样的相关条款。
&&&&&至于你所问的如何办理过户，房产抵押不涉及过户，也是不允许过户的。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您的帮助^^
[江苏-徐州]
回复时间：
可以抵押，抵押房产无法过户
追问：郑律师您好，请问一下，如果他的房产价值100万，银行抵押贷款80万，我还能要求他把房产抵押给我吗？是不是只能要求价值只剩下20万？
[江苏-无锡]
回复时间：
房产价值范围内可以再抵押。过户手续到房产局问个清楚。
[江苏-南京]
回复时间：
可以再次设抵押，但银行抵押在前，享有优先受偿权。
[河南-开封]
276462积分
回复时间：
你好，需要在评估价值内抵押。
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西南昌市
江西南昌市
江西景德镇
江西景德镇
江西南昌市
最佳律师解答
(黄双辉)()&
(颜莉萍)()&
(杨冬梅)()&
(李开宏)()&
(陈晓云)()&
最新回复律师
北京 朝阳区
人气：22767
人气：5874
北京 海淀区
人气：1841144
人气：87491
北京 朝阳区
人气：12443
人气：863066大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
房产证抵押给银行的房子可以买么
看中了一套二手房，房主说房产证抵押在银行的，还有13年的按揭没有还，这个房子能买么？若可以需要注意哪些问题？需要到哪些部门办理哪些手续呢？
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
可以买。买这种房子交易流程大概是这样的:首先让房主自行将房屋贷款还清,之后到房产局办理解除他项权利手续,解除完了你们就能够办理过户手续了。但是这样的交易有两点要提醒你:1、房主没有钱还贷款要求你先付部分房款,他用于还贷款。否则他会以没有钱还贷为由不卖给你房子。这样做对你有很大风险:房主有可能拿到房款后人间蒸发、还完了贷款之后不配合你办理过户手续、由于你们好多交易细节没谈清楚导致还完贷款后有纠纷等等。所以你最好不要先付房款。但如果你很看重这套房子,房主也是确实没钱还贷,如果你认为他不能骗你的话,也可以冒一下风险。但是交易合同一定要签订严密。2、最好找一家你们当地信誉好的中介作为第三方来交易。因为如果他要你出钱替他还贷的话,你可以要求还贷的钱由中介托管,将来去清贷时你们三方一起去,这样能规避一些风险。
可以买。要你和卖家商量好价位之后,双方签订完居间协议后。卖家和你,房产中介一起,然后你把钱打在卖家所贷款【就是抵押房产证的那家银行】的银行。然后银行就会把房产产权证交给卖家。之后就是三方一起去房屋管理所办过户手续了。你要找家好的房产中介,服务好,你可以省好多的心
嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎
首先要看按揭合同的约定,把银行抵押的按揭全部先还,在到当地房产管理部门查看有无其他问题,比如是否被法院保全等,没有其他问题,在付款办理过户手续。
能/抵押人须还清贷款或买方代为清偿贷款,或者按房屋登记办法第三十四条 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:8,asku:1,askr:1894,askz:21,askd:29askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：