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在广州异地买房公积金如何提取？这些成功例子帮助你
来源：房天下 &&发布时间：
在北上广这三个城市生活的很多人都渴望能在这些地方买房,但是有些人会苦于在这些地方的房价太高而望而却步,而很多人生活在这三个城市却可以在老家买房,那么现在我们聊聊在这个城市异地买房可以使用吗?
&某个是广州户口的人反映在广州缴纳的社保和。那么如果不是在广州这个城市买房吗?在别的地方买房能吗? 核心回复说:如果购买的是单位职工社保,作为职工在异地购房时是不能提取住房公积金账户余额交付购房款项,那么我们在购房买卖行为成立后,在规定的时间内可持相关资料到我核心网点办理提取手续。目前只有珠三角8市(包括、广州、、、、、、)之间实现了住房公积金异地可以相关的业务。如果作为职工在广州缴存了住房公积金,在上述其中任一城市购买住房时,符合当地申请条件的,均可在购房当地的住房公积金管理核心申请住房公积金贷款,除此之外的城市暂未实现互贷业务。 异地买房申请有时限规定 公积金核心工作人员表示,不管是买房还是,异地购房一样可在广州申请,但在申请时限上会有所不同。 付全款购买自住住房的,如果是一手楼, 申请日期是不超过自支付较后一笔房款之日起的两年, 申请时需提供经市(或区) 登记部门监证登记的(已出的,需提供房地产权证)、购房发票等;购买的,自取得之日起的两年内提出申请, 需提供房地产权证、契税完税证等;购买增大住房面积的, 自取得购买增大面积发票之日起两年内提出申请, 需提供安置协议、购买增大住房面积发票等。 若是贷款买房的,需在头次还款后的还贷期内提出申请,需提供合同,已出房地产权证的还需提供房地产权证、与银行签订的借款合同、购房发票(需提供契税完税证)等。 下半年提取手续尽量简化，提取公积金的时限被拉长。 公积金核心相关负责人表示, 从最近几年开始,市民购的房子不在广州市区(不含番禺、花都、南沙、从化、增城等地),提取公积金时的资料审核确实全部都收到公积金核心,由于工作量骤增,审核时间被迫拉长,像番禺、花都、南沙这些有公积金管理分部的还算快些,5 个工作日能解决,外地的就更慢。 之所以这么做,是因为近年来利用假购 房合同、假发票等虚假资料违规套取公积金的案件时有发生。现在除了广州市区的已与房管局联网, 能实现网上核查,其他区的都还没有联网,为确保提取的真实性,只能进行集中资料审核。他表示,在住房信息系统实现全面联网前,暂时找不到更好的解决办法, 只能采取这样的无奈之举,还希望大家能够谅解。 今年公积金核心加大了对违规套取行为的打击力度,一定程度上让变得麻烦。公积金核心称,会在下半年从政策上研究尽量改进和简化提取手续。 看了上面的这些内容,你是不是对公积金的提取和异地买房是就广州这个城市而言有一定的了解呢?希望这些内容能对广州的朋友们有所帮助。
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用广州公积金可在清远买房
来源：广州日报
作者：赖伟行
今天上午11时，中国银行清远分行内，在清远刚购买了商品房的市民刘先生正式申请广州的住房公积金贷款，成功饮到广清公积金互助贷款业务的“头啖汤”。
此前，广州、清远两地公积金管理部门正式签订了合作协议。根据这一协议，清远市户籍或实际派驻清远市工作，且在广州连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的职工，在清远市没有住房的情况下，如果在清远市购买自住住房，可以申请广州公积金贷款。此外，清远市住房公积金缴存职工到广州市购房按照广州住房公积金贷款的相关规定办理。
据悉，广州住房公积金中心缴存职工购买清远住房申请贷款的额度，是根据公积金账户内缴存余额的倍数、贷款比例和贷款最高限额三个条件分别算出的最小值，作为借款人最高可贷额度。其中，贷款最高限额，一人为40万元，夫妻购买同一住房共同申请，为50万元。
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48小时热门在清远买房，第二次提取公积金要交哪些材料?
在清远买房，第二次提取公积金要交哪些材料?
咨询人陈先生在英德买了一套房，2016年在阳山县第一次。2016年调入英德工作，并在英德交了住房。第二次公积金要提交? 有住房公积金购房按揭贷款第二次提取住房公积金，须向清远市住房公积金管理中心提交以下资料： 1 身份证原件、复印件(代办的,须提供本人及代办人身份证原件、复印件)。 2 还贷款银行存折原件，复印首页(有姓名和账号的一页)及最近三个月还贷款记录。如果只有银行卡没有银行存折，请持银行卡到银行柜台打印最近三个月还贷记录，并加盖银行业务章。 3 最近一年住房公积金个人缴存明细表(可凭本人身份证到指定银行网点打印)。 4 清远市本地范围内开户的本人个人工(建、中、农或交)行活期存折(或银行储蓄卡)原件、复印件。 5 住房公积金提取申请表(在清远市住房公积金管理中心索取填写)。沐，暖手同游，梦惊尤在枕边，孤影叹单，冷暖心知。 6 《个人提取公积金还购房贷款登记卡》原件、复印件(日前，已办理银行或公积金购房按揭贷款提取公积金并持有〈个人提取公积金还购房贷款登记卡〉的，需提交此登记卡)。
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广清互贷落地，最高贷款额为50万元7月24日，广州、清远两地住房公积金管理中心在中国银行清远分行签订《广清住房公积金互贷项目协议》。即日起，两地市民异地购房可使用缴存地公积金贷款，标志着广清住房公积金贷款已率先实现一体化。根据规定，凡在广州和清远缴存公积金的职工，在对方城市有购房需求，在符合条件的情况下，可按当地标准申请公积金贷款。今年，不少广清交界的楼盘都以广州工作的年轻白领为目标客户进行揽客，而广清公积金互贷的落地被认为将进一步促进中低收入的广州工作人群前往广清交界置业。最高额度50万元根据刚落地的政策，只要是在广州连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，拥有清远市户籍或实际派驻清远工作，在当地没有住房且买的是自住住房的，就可通过中行、建行的清远分行申请公积金贷款，贷款标准参照清远当地标准。申请时需提交缴存单位出具的常驻在清远工作的证明以及清远市当地工作单位出具的证明、居住证明（如是夫妻共同贷款的，只需提供其中一方清远户籍或工作证明）。贷款额度方面，根据住房公积金账户内缴存余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。最高可贷额度计算公式与广州相同：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。贷款最高限额则参照清远当地标准，为一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为40万元，夫妻双方购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元。贷款比例上，如果是购买首套自住房的，最低可两成首付。按照互贷政策，二套房也可在两地申请公积金贷款，但在清远申请的前提是在当地没有房产，且认定标准是以家庭（包括配偶、未成年子女，下同）为单位“认房又认贷”。申请人需同时提交广州、清远市房管局出具的家庭房屋套数证明。在公积金贷款首付比例和利率上，两地政策相同：购买首套普通自住住房的缴存职工家庭，最低首付款比例为20%，利率为公积金贷款基准利率；拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，最低首付款比例为30%，利率为基准利率的1.1倍；拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，最低首付款比例为40%，利率为基准利率的1.1倍；暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。置业清远或再兴起数年前，跳过花都到清远买房还真流行过一段时间，除了当年楼市兴旺的因素外，最关键的还是清远房价低。据清远市住房城乡建设管理局公布最新数据显示，截至去年，清城区商品房库存面积约814万平方米，其中商品住宅库存面积达571万多平方米。如果按照每套房100平方米的面积来计算，清城区571万平方米的住宅库存面积相当于有5万套商品住宅待售。而作为广东省省会城市的广州，人口集中、用地紧张、房价居高不下，对于中低收入的广州人来说，要购置一套在广州的房产并不容易，环境好而价格低的清远楼盘成为他们的选择。
由于长隆清远、广清产业园及文化创意小镇等重大项目落户清远南部板块一带，形成了产住融合的生态性生活圈，吸引越来越多的广州客看好这一投资置业的新洼地。一位楼盘销售人员表示，除了楼价便宜、城轨和高速公路的便利交通外，清远南部良好的生态景观也是吸引广州客的重要因素，广州、清远两市公积金互贷降低了广州客到清远置业的门槛障碍和经济顾虑，加快清远南部与广州商住圈的融合步伐。目前，清远南部与花都结合部的楼市逐渐升温。而高铁洲心板块，尤其是沿北江一路至武广高铁一带，近年来新的高端地产项目不断涌现，随着城轨和高铁的便捷交通成熟，也成为广州各路资本激烈角逐的区域。部分地产开发商认为，沿江高尚住宅区的开发，整个洲心区将集完善的交通、医疗、科学、居住、旅游、商业等各种配套于一体，将可吸纳大量的投资与优质人口，形成最具有发展前景与升值空间的商住区，并可催生养老和旅游经济，未来将会带动更多的广州游客来此投资置业、康体养生和休闲度假。
本文来源：南方日报 。更多精彩内容
请登录南方网() 作者：蒋劲劲
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